Nänikon - Maisonette / Duplex acheter

Rural urbain - attique maisonnette attractive avec vue lointaine

Au Flurstrasse 28 à Egg, cette attique maisonnette attractive combine un mode de vie moderne, beaucoup de lumière et d'intimité avec un environnement calme et verdoyant. L'appartement s'étend sur les 1er et 2e étages des combles et impressionne par une disposition de pièces ouverte, des surfaces de fenêtres généreuses et une construction d'escalier noire marquante. La cuisine bien entretenue est équipée d'appareils de haute qualité et d'un réfrigérateur à vin. Une galerie aménagée offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou comme lieu de retraite.Deux balcons d'environ 20 m² et 4,6 m² étendent la zone de vie à l'extérieur et offrent une belle vue sur les espaces verts environnants et le quartier.La maison multifamiliale a été construite selon la norme Minergie et dispose d'un système de ventilation de confort avec récupération de chaleur ainsi que d'un système de chauffage par sonde géothermique avec fonction de refroidissement et de chauffage par le sol. Un ascenseur permet un accès sans marches depuis le garage souterrain jusqu'au niveau d'habitation. L'appartement comprend deux places de parking souterraines et une place de parking extérieure.Nous nous réjouissons de vous présenter cette attique maisonnette attractive en personne lors d'une visite individuelle.Votre contactVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMme Vivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 45Cette offre est sans engagement.

Appartement en propriété au rez-de-chaussée et au sous-sol près du lac et de la gare S-Bahn

Unité attractive au rez-de-chaussée et au sous-sol avec espace de jardin, places de parking et revenus locatifs en cours. Actuellement utilisée comme bureau, mais avec la possibilité de conversion en appartement (il suffit d'installer une douche et une cuisine dans la cuisine existante).Cette unité de propriété polyvalente s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Les espaces sont actuellement utilisés comme bureau et sont loués jusqu'à la fin octobre 2027. Cela rend le bien adapté aux acheteurs qui recherchent une propriété locative existante, ainsi qu'à ceux qui ont des plans à long terme pour leur propre utilisation.Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce spacieuse avec de grandes fenêtres et un accès direct à un espace de jardin privé. Deux places de parking extérieures appartiennent également à la propriété.Le sous-sol comprend 3,5 pièces séparées par des cloisons en verre et offre beaucoup de lumière naturelle malgré son emplacement. Cela est rendu possible grâce à de grandes surfaces de fenêtres et à un patio. Même s'il n'y a pas de vue directe sur l'extérieur, le patio offre un potentiel attractif et pourrait être considérablement amélioré grâce à un aménagement paysager attrayant.Une cuisine pratique avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes est disponible au sous-sol. La petite salle de bain dispose d'un toilette et d'un lavabo. Il y a suffisamment d'espace pour l'installation d'une douche supplémentaire, et les connexions d'eau et d'électricité nécessaires se trouvent à proximité.Les pièces sont bien entretenues, avec des murs en plâtre et un revêtement de sol en tapis de haute qualité. Le revêtement de sol peut être facilement changé (par exemple, en parquet ou en plaques de céramique).L'immeuble a été construit selon la norme Minergie et dispose d'une ventilation résidentielle contrôlée, d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique et d'un chauffage au sol confortable.Le prix d'achat comprend également un panneau publicitaire qui génère actuellement des revenus locatifs supplémentaires.Les caractéristiques clés en un coup d'œil :• Propriété sur deux étages• Actuellement utilisée comme espace de bureau et louée• Contrat de location existant jusqu'à la fin octobre 2027• Pièce spacieuse au rez-de-chaussée• 3,5 pièces au sous-sol• Espace de jardin privé• Pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres et au patio• Cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes• Toilette avec lavabo• Possibilité d'installer une douche• Deux places de parking extérieures• Panneau publicitaire avec revenus locatifs mensuels de CHF 450• Norme Minergie, ventilation contrôlée et chauffage au sol• Pompe à chaleur avec sonde géothermiqueLe prix d'achat indiqué est un prix de référence. Les offres peuvent être soumises en dessous et au-dessus de ce prix de référence.

Maisonette rénovée dans un environnement vert avec vue sur le lac de Pfäffikersee et les Alpes

Cette maisonette de 4,5 pièces, située dans un immeuble à plusieurs familles bien entretenu, s'étend sur les deux étages supérieurs. Récemment rénovée en partie, elle se présente avec des parquets en chêne de haute qualité et des murs fraîchement peints en blanc moderne dans le séjour. Grâce à la climatisation déjà installée, vous pouvez également profiter d'un climat de vie agréable pendant les jours chauds d'été. Le plan d'origine confère à l'appartement un caractère très spécial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un aménagement ouvert avec un escalier en colimaçon élégant, un coin repas séparé, un retrait, un salon lumineux et un bureau adjacent. Les surfaces de fenêtres généreuses et l'accès direct au balcon offrent une vue magnifique sur la campagne environnante, les Alpes et partiellement sur le lac de Pfäffikersee. Au centre se trouve la cuisine bien équipée avec de nombreux rangements ; la passe-plat existante peut être rouverte sans beaucoup d'efforts si nécessaire et créerait une connexion encore plus forte entre la cuisine et le séjour. Un chambre impressionnante avec des pentes de toit élevées et un accès direct au balcon se trouve également à ce niveau - l'endroit idéal pour profiter de la soirée dans un environnement calme. L'offre d'espace à ce niveau est complétée par une salle de bain originale avec une douche à effet pluie spacieuse et un lavabo en verre exceptionnel en forme de feuille, qui combine design et fonctionnalité de manière élégante. Les faits clés de cette propriété Cosmos Values sont : + Immeuble à 6 parties bien entretenu avec ascenseur modernisé (rénovation 2026) + Fourniture de chaleur tournée vers l'avenir : chauffage géothermique prévu (installation 2027/28) + Climatisation pour un confort de vie agréable + Balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur les Alpes + Séjour lumineux avec cheminée à air chaud + Cuisine fonctionnellement équipée avec des appareils Miele (céramique vitrée, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur) + 2 chambres et 1 bureau pratique + 2 salles de bain (1 avec grande douche à effet pluie, 1 avec baignoire) + Buanderie avec machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain supérieure + 1 compartiment de cave avec congélateurs séparés + 2 places de parking souterraines À l'étage supérieur, vous trouverez une petite galerie, une deuxième chambre à coucher confortable avec une vue de rêve sur le lac de Pfäffikersee. Des armoires encastrées sur mesure assurent une utilisation parfaite de l'espace ici. La deuxième salle de bain avec lucarne, baignoire et buanderie pratique se trouve également à cet étage. Cet appartement est situé dans un endroit idyllique et surélevé au bord de la zone agricole dans le très demandé Wilhof à Russikon - un lieu qui combine parfaitement calme et connexion à la nature. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous.

Rêve de maison dans un emplacement populaire

Bienvenue à Volketswil (Hegnau), une ville attrayante et animée avec une bonne infrastructure et une excellente accessibilité ! Ce appartement-maisonnette de 4,5 pièces, construit sous un droit de construction, est un oasis et un refuge avec vue sur la verdure. C'est juste ce qu'il faut pour les personnes qui cherchent un domicile relaxant loin de l'agitation de la ville, mais qui ont encore besoin d'écoles, de loisirs, de commerces et de transports en commun à distance de marche confortable. Avec un trajet en transport en commun de 30 minutes à Zurich HB, les navetteurs sont également bien desservis.L'appartement est situé au dernier étage et dispose d'un bon niveau de construction avec de nombreux atouts. Laissez-vous convaincre par cette merveille spatiale. L'entrée, le couloir, le salon et la salle à manger, ainsi que les chambres ont un plancher en plaques de haute qualité. Les toilettes des invités disposent également d'un sauna à infrarouge. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre parentale et la salle de bain familiale avec baignoire à jets. L'un des autres atouts est certainement la terrasse d'environ 26 m² avec une vue magnifique. Un emplacement de parking en garage avec préparation pour la mobilité électrique, un compartiment de cave et un espace de loisirs pratique de 10 m² appartiennent également à l'appartement et sont, bien sûr, inclus dans le prix d'achat.Le loyer mensuel du droit de construction pour l'appartement s'élève à 366,50 CHF.Une visite en vaut mille. Je serais ravi de vous accompagner lors de la visite de cette propriété passionnante.

Maisonnette mansardée de 4,5 pièces entretenue avec terrasse et poêle suédois

Cette maisonnette mansardée de 4,5 pièces entretenue avec environ 125 m² d'espace de vie impressionne par son caractère de vie particulier, un agencement de pièces bien pensé sur deux étages et une terrasse ensoleillée de 22,6 m².Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Un poêle suédois offre des heures confortables et une atmosphère conviviale. La terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit merveilleux pour se détendre et profiter.L'appartement se présente dans un état bien entretenu. Les parquets et les tapis dans les pièces de vie, ainsi que les sols en plaques dans la cuisine et les cellules humides, complètent l'ambiance conviviale. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol.La maison multifamiliale, construite en 2000 avec seulement neuf parties, est située dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central. Les écoles et les installations commerciales sont facilement accessibles. Une salle de loisirs et deux places de parking complètent cette offre attractive.L'appartement est dans une situation de droits de construction et offre une alternative intéressante à la propriété classique. Une option valable pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de leurs quatre murs.Que ce soit pour les couples avec des besoins d'espace accrus, les familles ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux avec une atmosphère particulière et leur propre extérieur – ici attend un foyer avec beaucoup de charme et de possibilités diverses.FAITS SAILLANTS d'un coup d'œil- emplacement calme et central- terrasse spacieuse avec toit en verre et vitrage de protection contre les intempéries- appartement bien entretenu- plan d'étage attrayant- de nombreuses armoires intégrées- Deux cellules humides avec lumière du jour- Deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix d'achat- Salle de loisirs incluse dans le prix d'achat- Ascenseur- Système de traitement de l'eau- Centre commercial, installations sportives, école, jardin d'enfants et crèche à proximité immédiate- Dans les droits de construction, durée jusqu'en 2097, comme alternative intéressante à la propriété classiqueUn foyer qui combine harmonieusement l'espace, la convivialité et un emplacement attractif.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement passionnant!SI VOUS N'AVEZ PAS REÇU LE DOSSIER DANS LES 5 MINUTES SUIVANT LA SOUMISSION DU FORMULAIRE DE CONTACT, VEUILLEZ ÉGALEMENT VÉRIFIER LE DOSSIER SPAM!

Dernier appartement neuf Sole Vista - réduction de prix

Dernière chance dans le nouveau bâtiment «Vista Sole» à WallisellenPrêt à être occupé en mars 2027 et encore personnalisable selon vos souhaitsAvec «Vista Sole», un bâtiment neuf exclusif avec seulement six appartements en copropriété est en construction dans un emplacement privilégié au sud de Wallisellen. Cinq appartements ont déjà été vendus. Maintenant, la rare opportunité se présente d'acquérir le dernier appartement disponible dans ce projet de haute qualité.L'appartement de jardin spacieux de 4½ pièces impressionne avec une surface habitable de 156,8 m² sur deux niveaux, une terrasse ensoleillée de 24,5 m² et un jardin privé de 151,7 m² à usage exclusif. L'orientation sud et ouest assure un ensoleillement optimal et une atmosphère de vie agréable en toute saison.Votre nouveau foyer selon vos goûtsUn avantage particulier pour la propriété future : bien que l'appartement soit terminé et prêt à être occupé d'ici la fin mars 2027, la cuisine, les installations sanitaires et le revêtement de sol peuvent encore être sélectionnés individuellement. Cela crée un foyer qui correspond à vos idées et attentes personnelles.Générosité, confort et intimitéL'espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin forme le cœur de l'appartement. Toutes les chambres ont leur propre dressing. La chambre principale offre également une salle de bain en suite avec douche et toilettes.Le concept de pièces bien pensé est complété par : • 4½ pièces • 156,8 m² de surface habitable • 24,5 m² de terrasse • 151,7 m² de jardin à usage exclusif • 2 salles de bain et 1 toilette pour invités • Réduit avec machine à laver et sèche-linge • Toutes les chambres avec leur propre dressing Technologie durable pour le confort de vie le plus élevéL'emplacement combine calme et intimité avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports en commun et à la ville de Zurich et à l'aéroport.Prix d'achat nouveau et attractifLe prix d'achat de l'appartement a été réduit à CHF 2'180'000 et correspond à l'évaluation confirmée par UBS.Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour CHF 50'000 supplémentaires chacune.Organisez votre consultation personnelle maintenantProfitez de l'opportunité de sécuriser le dernier appartement disponible dans le nouveau bâtiment «Vista Sole». Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer les diverses possibilités de personnalisation de votre nouveau foyer.Le dernier appartement. La dernière chance. Un foyer que vous pouvez encore influencer.

Habitation proche de la ville avec diverses possibilités

Ce appartement de maisonnette de 5,5 pièces, bien entretenu, s'étend sur deux étages et offre environ 163 m² d'espace de vie spacieux avec un plan d'étage intéressant et polyvalent. Celui-ci présente des pièces spacieuses, une grande galerie, une buanderie à l'intérieur de l'appartement et un local de maisonnette adjacent. Quatre chambres et trois salles de bain créent des conditions idéales pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. La division sur deux niveaux ouvre également des possibilités intéressantes pour un bureau à domicile, un secteur invité séparé ou un logement sur deux générations.Les pièces de vie et de sommeil sont équipées de parquet de haute qualité et offrent une atmosphère chaude et accueillante. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable. Actuellement, le chauffage est effectué via un système de chauffage au mazout ; une sonde géothermique est déjà en planification et offre une perspective orientée vers l'avenir pour l'approvisionnement en chaleur.Un poêle en pierre stylé ajoute du charme supplémentaire au salon et invite à des heures conviviales. Pendant la saison chaude, le balcon orienté sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit agréable pour se reposer.L'appartement convainc également en termes de surfaces secondaires et de confort : deux places de parking souterraines, un local de cave et un local de loisirs séparé offrent beaucoup d'espace pour les véhicules, le stockage et les projets personnels. Un ascenseur assure un accès pratique.La situation calme à Ebmatingen combine un logement agréable avec une infrastructure excellente. Les possibilités de shopping et l'arrêt de bus sont à quelques minutes à pied. La garderie et l'école primaire sont situées directement dans le village. Les zones de loisirs voisines autour du lac de Greifensee sont également rapidement accessibles.Grâce aux bonnes connexions de transport en commun, la gare principale de Zurich peut être atteinte en environ 40 minutes. En voiture, il y a de très bonnes connexions via la Forchstrasse et la Forch-Autobahn dans la direction de Zurich et de ses environs.POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL- environ 163 m² d'espace de vie- 5,5 pièces sur deux étages- quatre chambres- trois salles de bain- plan d'étage polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation- parquet de haute qualité- chauffage par le sol- poêle en pierre stylé- balcon orienté sud-ouest- situation calme avec vue nord-est- deux places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat- local de loisirs séparé, inclus dans le prix d'achat, et local de cave- ascenseur- sonde géothermique en planification- Migros et arrêt de bus à distance de marche- garderie et école primaire directement à Ebmatingen- zone de loisirs et lac de Greifensee à proximité immédiate- gare principale de Zurich accessible en environ 40 minutes par transport en commun- très bonne connexion de trafic via la Forchstrasse et la Forch-Autobahn- taux d'imposition attractifUn logement avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de qualité de vie dans un endroit calme, mais parfaitement connecté à Zurich.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous montrer cet appartement passionnant !SI VOUS N'AVEZ PAS REÇU LE DOSSIER DANS LES 5 MINUTES SUIVANT LA SOUMISSION DU FORMULAIRE DE CONTACT, VEUILLEZ ÉGALEMENT VÉRIFIER VOTRE DOSSIER SPAM !