Monteggio - Maisonette / Duplex acheter

Magnifique duplex de 4.5 pièces avec jardin privé à Bosco Luganese PPP5

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un bâtiment moderne composé de seulement six unités.Actuellement en construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière au confort de vie et aux détails.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement de 200 mètres carrés s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine en angle et île, enrichi par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une continuité visuelle agréable avec l'extérieur.De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin plat et privé, parfait pour des moments de détente en plein air.Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une chambre simple avec accès à la terrasse et une salle de bain complète avec colonne de lavage, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant soppalco avec parapet en verre et une vue splendide sur le salon en dessous.Cet espace lumineux et scénographique accueille une cabine de rangement confortable, une deuxième grande chambre à coucher et une salle de bain raffinée équipée à la fois d'une douche et d'un bain à remous, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.Les finitions seront de haut niveau et personnalisables.Une cuisine moderne, des sols en grès porcelanato ou parquet, des portes intérieures avec charnières à disparition et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré, garantira un confort thermique élevé en toutes saisons.Un cave privé inclus dans le prix et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage au coût de 40 000 CHF chacune complètent la propriété.Un logement contemporain, élégant et adapté à ceux qui recherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un contexte naturel de grande tranquillité.

Nouvel appartement duplex à Cureglia

Nous proposons un nouvel appartement en phase de réalisation, dont la livraison est prévue pour décembre 2025. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel de seulement 4 unités d'habitation, ce qui rend l'immeuble calme et privé. En position surélevée et bien ensoleillée, cette nouvelle résidence de seulement quatre appartements offre de la privauté et de l'indépendance grâce à l'orientation soigneuse des unités. La conception moderne se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec des serpentines au sol et une préparation pour la climatisation dans toutes les pièces. Le toit à deux pentes abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter les consommations communes, l'eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts de gestion. Chaque unité dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé.Info: Niccolo 079 814 45 44Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Votre Nouvelle Résidence au Cœur de la Tradition

Nous proposons à la vente un élégant duplex de 136m², situé dans un projet de construction déjà entièrement autorisé sur un terrain de 555 m². Une solution idéale pour ceux qui veulent créer une résidence moderne et confortable tout en préservant la valeur et l'authenticité du noyau historique.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement dans le noyau historique, avec des distances et des paramètres de construction entièrement conformes au Plan d'Occupation du Sol.+ Projet déjà autorisé : possibilité de démarrer immédiatement la phase d'exécution, sans procédures d'approbation supplémentaires.+ Accessibilité garantie grâce à la connexion directe à la route cantonale.+ Parking dédié : 1 place de parking extérieure déjà approuvée.+ Dérogations obtenues pour la distance à la frontière et pour le positionnement de la pompe à chaleur air-eau.Matériaux et solutions de construction+ Maçonnerie portante en pierre et Poroton, pour un équilibre parfait entre efficacité et tradition.+ Fenêtres en aluminium à triple vitrage, pour une isolation thermique et acoustique maximale.+ Enduit minéral en harmonie avec les prescriptions du noyau historique.+ Toit isolé, avec couverture en tuiles et gouttière en cuivre.+ Pavage en Sagomat et garde-corps en fer, pour une esthétique raffinée et durable.Installations et efficacité énergétique+ Pompe à chaleur air-eau de 14 kW, avec chaudière de 500 L et chauffage au sol pour un confort supérieur.+ Positionnement de la pompe à chaleur déjà approuvé par dérogation.+ Installation électrique conforme aux normes NIBT et RASI, pour garantir la sécurité et la qualité.Ce duplex représente une solution d'habitation de valeur, capable de combiner modernité, efficacité énergétique et respect du contexte historique. Une opportunité idéale pour créer une résidence exclusive, avec toutes les autorisations déjà en ordre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition.

Duplex charmant avec vue lac enchantante

? Vaste terrasse habitable avec vue lac spectaculaire ? Vaste et lumineux salon, idéal pour des moments détendus et conviviaux ? Cheminée, créant une atmosphère chaude et élégante ? Accès à un jardin commun bien entretenu dans le verdoyant ? Situé dans un quartier résidentiel prestigieux à Morcote Morcote, souvent appelé le "Joyau du lac de Lugano", est un village historique au bord du lac de Lugano, enchantant les visiteurs avec son atmosphère romantique et élégante. Lors d'une promenade à travers les rues pavées, devant des villas magnifiques, des églises historiques et des jardins bien entretenus, on peut ressentir l'harmonie unique de la nature, de l'art et de l'architecture. Les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes rendent chaque moment inoubliable, tandis que l'offre culturelle et gastronomique riche apporte vie et charme au village. Morcote est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une maison de vacances luxueuse qui combine tranquillité, élégance et style de vie méditerranéen.

Collina d'Oro, Lugano: Duplex 4 locali in residenza esclusiva

Elegante duplex ristrutturato in residenza esclusiva con serviziIn una delle zone più ricercate di Collina d'Oro, a breve distanza dal centro di Lugano e dalla rinomata TASIS - The American School in Switzerland, proponiamo un raffinato appartamento duplex di 4 locali recentemente ristrutturato, situato all'interno di una prestigiosa residenza con servizi di hotellerie.La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 175 mq e si distingue per architettura elegante, ambienti luminosi e spazi esterni privati, frutto di una ristrutturazione curata nei dettagli e orientata al comfort contemporaneo.Inserito in un contesto residenziale di grande pregio, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda residenza, grazie alla qualità dei servizi offerti dalla struttura.Completano la proprietà posti auto in autorimessa e l'accesso ai curati spazi verdi della residenza.Annuncio pubblicato in forma riservata.Informazioni dettagliate e documentazione disponibili su richiesta.Élégant duplex rénové dans une résidence exclusive avec servicesDans l'une des zones les plus recherchées de Collina d'Oro, à une courte distance du centre de Lugano et de la célèbre TASIS - The American School in Switzerland, nous proposons un raffiné appartement en duplex de 4 pièces récemment rénové, situé au sein d'une prestigieuse résidence avec services d'hôtellerie.Le bien est réparti sur plusieurs niveaux pour une surface commerciale d'environ 175 m² et se distingue par une architecture élégante, des pièces lumineuses et des espaces extérieurs privatifs, le résultat d'une rénovation soignée dans les détails et orientée vers le confort contemporain.Dans un contexte résidentiel de grand prestige, le bien représente une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, grâce à la qualité des prestations offertes par la structure.Le bien est complété par des places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts soignés de la résidence.Publication publiée sous une forme réservée.Des informations détaillées et de la documentation sont disponibles sur demande.Elegantes renoviertes Duplex in exklusiver Residenz mit DienstleistungenIn einer der begehrtesten Gegenden von Collina d'Oro, nicht weit vom Zentrum von Lugano und der renommierten TASIS - The American School in Switzerland entfernt, bieten wir Ihnen eine raffinierte, kürzlich renovierte 4-Zimmer-Duplex-Wohnung an, die sich in einer prestigeträchtigen Residenz mit Hotellerie-Service befindet.Das Objekt zeichnet sich durch seine elegante Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die privaten Außenbereiche aus. Es ist das Ergebnis einer Renovierung mit viel Liebe zum Detail, die auf zeitgenössischen Komfort ausgerichtet ist. Eingebettet in einen Wohnkontext von großem Prestige, stellt die Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz dar, dank der Qualität der von der Struktur angebotenen Dienstleistungen.Die Immobilie wird durch Parkplätze in der Garage und den Zugang zu den gepflegten Grünflächen der Residenz vervollständigt.Die Anzeige wird in einer reservierten Form veröffentlicht.Ausführliche Informationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Elegant renovated duplex in exclusive residence with amenitiesIn one of the most sought-after areas of Collina d'Oro, a short distance from the center of Lugano and the renowned TASIS - The American School in Switzerland, we propose a refined 4-room duplex apartment recently renovated, located within a prestigious residence with hotellerie services.The property is distinguished by elegant architecture, bright rooms and private outdoor spaces, the result of a renovation with attention to detail and...