Chalet acheter: Mollie-Margot

4.5 PIÈCES SUR PLAN AVEC BALCON PROCHE DE L'HYPER-CENTRE / LOT 9

Appartement au troisième étage de 4.5 pièces (Lot 9) avec balcon et vue proposant des espaces de vie lumineux dans un cadre verdoyant.Proche de l'hyper centre il se distribue comme suit:- Un hall d'entrée avec armoire encastrée- Une salle de bain- Un WC séparé- Un réduit- Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec accès au balcon- Deux chambres à coucherLes équipements, matériaux et finitions de qualité sont aux choix du preneur.Pour plus d'informations, découvrez: www.keramos.chRod Jean-Paul 0117 900 04 56

Laissez-vous séduire à 10 minutes de Lausanne

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses finitions de qualité. Les superbes hauteurs sous plafond vous offriront tout le charme et les espaces dont vous rêvez.Érigé en 2000, cet appartement traversant situé au dernier étage d'un petit immeuble est dans un excellent état et vous offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Distribué en duplex, au premier niveau, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un bel espace dînatoire avec un accès à l'agréable balcon. Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité, saura vous séduire par son espace et son ameublement chaleureux. Une spacieuse chambre à coucher d'environ 18m2, un bel espace bureau ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent agréablement ce niveau.Le niveau supérieur vous offre un espace indépendant tout en intimité avec une spacieuse et lumineuse mezzanine et une seconde pièce utilisable au gré de vos envies : chambre à coucher, bureau, salle de jeux ou encore espace cinéma, toutes les possibilités s’offrent à vous. Une belle salle de douche avec WC a été conçue pour agrémenter ces magnifiques combles. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon aménageable idéalement orienté Sud-Ouest : un espace agréable qui vous permettra de profiter de belles journées d'été et de prolonger vos soirées estivales en famille ou entre amis.À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave privative, un local à vélos et une buanderie. Une place de parc dans le garage souterrain ainsi qu'une place de parc extérieure, pour un total de CHF 60'000.- en SUS du prix de vente, complètent parfaitement ce bien d’exception.Atout supplémentaire : un local privé aménagé et chauffé d'environ 35 m2 peut être acheté en complément du bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat alliant cachet et modernité, venez visiter ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU CENTRE DE PAYERNE

Immeuble consistant d'un appartement de 5.5 pièces dans les combles, une surface commerciale au 1er étage, et dépôts au rez-de-chaussée, situé à proximité du centre de Payerne. • Surface utile de 491 m², répartie entre surface d'habitation et commerciale • L'appartement de 5.5 pièces comprend un grand salon avec cuisine équipée, une chambre parentale, une chambre idéale pour les enfants, et deux salles de bains avec WC et douche • La surface commerciale offre un espace de travail conséquent et flexible, avec deux bureaux indépendants, une toilette équipée • Au rez-de-chaussée vous trouverez des locaux d'une surface de 120 m², qui peuvent être utilisés pour l'archivage, stockage, ou comme garage • Situation de parking avantageuse: 2 boxes de garage, 3 places de stationnement couvertes, ainsi que 2 places de stationnement extérieures Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-70799/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

MAGNIFIQUE PROJET À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité directe du centre de Lausanne et à 500 m de la place de la Sallaz et du M2, ce superbe projet immobilier de 6 appartements neufs de standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.L'immeuble se trouve à proximité directe de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. L'arrêt de métro La Sallaz est à moins de 10 min. à pied tandis qu'une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne est à moins de 5 min. à pied. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en moins 10 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !PERMIS EN FORCE !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement récent de 4.5 pièces - Ollon

IMMOFUTE VOUS PROPOSE UN LUMINEUX APPARTEMENT DE 4.5 PIECES A OLLONNous vous proposons ce superbe et lumineux appartement de 4.5 pièces situé au 2 ème étage d'une résidence construite en 2020.Idéalement situé, vous disposez de toutes les commodités à proximité sans la gêne d'un centre-ville.Son orientation vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les Dents du Midi et d'un excellent ensoleillement.Dans cet appartement très bien entretenu, les finitions de qualité ont été choisies avec goût. Cet appartement sera disponible pour Avril 2024 (à définir). Le prix annoncé est net vendeur, une commission de CHF 10'000.- HT sera facturée en sus du prix de vente à l'acheteur. Orienté plein Sud, il dispose d'une surface de 78.5m2 habitable, d'un balcon de 21.9m2 soit une surface pondérée de 132.45m2. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un WC visiteurs • Une chambre • Une salle de bain • Grand séjour accès balcon • Grande cuisine ouverte sur espace repas • Chambre suite avec salle de douche (avec colonne de lavage) et espace de rangement Informations techniques : • Label Minergie • Chauffage au gaz • Distribution du chauffage au sol • Système de valve et contrôle chauffage permettant une économie significative sur la consommation annuelle • 1 cave • 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente • 1 place de parc intérieure à CHF 25'000.- en sus du prix de vente • Local vélos/poussettes intérieur Commodités : • Petits commerces à 1km • Centre commerciaux à 5km • Transports publics à 380m • Ecoles à 5km • Autoroute à 2.5km • Pistes de ski à 11km Présentation des alentours et de la région : Située dans le canton de Vaud en Suisse, la commune d'Ollon offre un cadre de vie remarquable entre montagnes et vignobles. Ses villages pittoresques, tels que Villars-sur-Ollon et Gryon, attirent les amateurs de sports d'hiver grâce à leurs stations de ski réputées comme Villars-Gryon et Les Diablerets. Outre ses attraits naturels, Ollon présente un riche patrimoine culturel, avec ses églises historiques et ses traditions locales. Les habitants bénéficient également d'infrastructures modernes et de services de proximité, assurant une qualité de vie exceptionnelle dans cette commune où s'harmonisent nature préservée et commodités contemporaines. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.