Rustico acheter: Moléson-sur-Gruyères

Immeuble entièrement rénové en plein centre-ville

Situé au centre-ville de Romont à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte se compose de 5 surfaces commerciales et de 3 appartements partiellement rénovés dont un 1.5 pièces d'environ 143.2 m² avec terrasse et jardin, un 3.5 pièces en duplex d'environ 73.8 m² avec balcon et un 4.5 pièces d'environ 107.2 m² avec balcon.- Parcelle de 334 m²- Surface habitable totale d'environ 660 m²- Logements avec espace extérieur orientés plein sud- Etat locatif technique brut ou net de CHF 72'000.-/ an avec un potentiel de 96'000.-- Garage double

Appartement neuf en PPE / 38-22

NOUVELLE PROMOTION "LES HAUTS DE MEZIERES"Actuellement en construction, sur les hauts du village, trois petits immeubles dans le charmant et paisible village de Mézières, face à une zone agricole, dans un quartier de villas offrant un paysage bucolique. La parcelle a une orientation sud-ouest et bénéficie d’une très belle vue sur la campagne ainsi qu'un ensoleillement optimal. Dans une petite PPE de 6 logements répartie en 1 x 4 ½ pièces et 5 x 5 ½ pièces, à quelques minutes de voiture de Romont 3 km environ, petits commerces de proximité : laiterie, boulangerie, boucherie, shop ; commerces plus importants sur Romont. Pour les écoles : cercle scolaire comprenant Mézières, Billens et Romont, le CO à Romont avec service de bus. Nous vendons, en cours de construction, un magnifique appartement de 5½ pièces, il est situé au 2eme /dernier étage, presque un attique avec un grand balcon de 26.80 m2 et sa superbe vue, orientation sud/ouest, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’appartement est composé d’un hall d’entrée avec 2 armoires encastrées, une grande pièce jour de 47.50 m2 avec une cuisine très bien équipée avec ilot et armoire économat, ouverte sur la salle à manger et un séjour avec une porte fenêtre coulissante donnant sur le balcon avec deux armoires de rangement, un WC visiteurs, une chambre/bureau de 10.20 m2 . Partie nuit : avec hall de nuit/dégagement fermé avec armoires murales, deux chambres enfants de 12 m2, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et la machine à laver et sécher le linge comprises et une chambre parents de 17.10 m2, une salle de bains privative avec douche/WC/lavabo. Vente sur plans, finitions intérieures au choix des acquéreurs selon bons budgets alloués. Chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec compteur individuel par appartement et thermostat par pièce. Système de free-cooling conçu pour rafraichir les pièces en été. Panneaux solaires photovoltaïques optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de chaque appartement.Dépendances : une cave de 10.90 m2, deux places de parc attribuées dans le garage collectif à Fr. 55'000.- les deux. ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.15.04.2024 photos du chantier en cours et vue depuis l'immeuble 40

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 7.5-Zimmer Idylle mit Charme

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 7.5-Zimmer Idylle mit CharmeWillkommen in diesem neu renovierten 7.5-Zimmer Chalet im Schwarzsee, einem gemütlichen Rückzugsort mit modernem Komfort und alpinem Flair. Das Chalet ist dieses Jahr (2023) komplett renoviert worden und vereint zeitgemäße Annehmlichkeiten mit traditioneller Gemütlichkeit.Die heimelige Atmosphäre wird durch die Verwendung von viel Holz betont. Der Wohnbereich verfügt über ein einladendes Cheminée.Die Schlafzimmer im Chalet sind großzügig und hell gestaltet, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Untergeschoss, perfekt, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen.Die praktische Schmutzschleuse im Eingangsbereich bietet Platz für Skier und Snowboards, und auch im Keller gibt es ausreichend Platz, um Wintersachen zu verstauen.Eine photovoltaik Anlage unterstreicht nicht nur die Modernität, sondern sorgt auch für eine nachhaltige Energieversorgung.Die gemütliche Terrasse beim Eingangsbereich und der schöne Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu genießen.Dieses Chalet ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!