Ferme acheter: Mitlödi

Einfamilienhaus in Mühlehorn

Das Wohn-Ferienhaus liegt in einem malerischen Weiler oberhalb vom Walensee mit Blick auf die Churfirsten und den Walensee.Zum Haus gehört ein grosser Schopf mit Werkstatt und ein separates Sauna-Häuschen mit WC / Dusche und Ruheraum, grosser Umschwung mit einer idyllischen Grillstelle die zum verweilen einlädt.Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, 3 Gehminuten zum WalenseeBeschrieb Wohn-Ferienhaus:Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist in 3 Weinkeller eingeteilt (teils klimatisiert ohne Wein!)Erdgeschoss: Oeltank, Eingang, Vorraum mit Waschmaschine und Tumbler, gut eingerichtete Küche mit Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kachelofen und EsszimmerObergeschoss: Vorraum mit Zugang zu 2 grossen Zimmern, Dusche / Bad / WC und ein kleiner AbstellraumDachgeschoss: Vorraum und ein grosses Schlafzimmer. Das ganze Haus wurde immer liebevoll gepflegt und unterhalten und befindet sich in gutem Zustand.Im Kaufpreis ist eine Teilmöblierung und Inventar gemäss separater Liste inbegriffen.

Ihr eigenes kleines Paradies wartet!

Willkommen im Herzen dieses charmanten Zuhauses, das trotz seines gut erhaltenen Zustands nach einer liebevollen Auffrischung ruft. Dieses Haus, das zwar seinen Ausbaustandard nicht mehr ganz zeitgemäss präsentiert, öffnet den Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für diejenigen, die mit einem begrenzten Budget ein eigenes Zuhause schaffen möchten, ohne sich in aufwendige Renovierungen zu stürzen.Im Erdgeschoss heisst Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen, gefolgt von einer Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche öffnet sich zu einem sonnigen Garten, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu geniessen.Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, während im Untergeschoss der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum Platz finden. Hier bietet sich nicht nur ein funktionaler Raum, sondern auch ein direkter Zugang zum idyllischen Garten.Lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Hauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn hier wartet nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, ein ruhiges und erfülltes Familienleben zu gestalten.

5.5 Zimmer Gartenwohnung

Wunderschöne GartenwohnungDie repräsentative Eigentumswohnung liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend im Herzen von Mitlödi. Die Umgebung bietet eine ideale Anbindung an den Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von fünf Fahrminuten erreichen Sie den Hauptort Glarus, während der Autobahnanschluss A3 sowie die Ski- und Erholungsgebiete Elm und Braunwald in nur 20 Minuten erreichbar sind.Die LiegenschaftDiese großzügige Gartenwohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. 2020 fand eine Komplettsanierung statt. In der Küche wurden Kühlschrank und Spülmaschine erneuert. Im Eingangsbereich mit Garderobe überzeugt ein Einbauschrank mit Waschturm und grossem Stauraum. Vom Süden ausgerichteten Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und separatem Essbereich gelangen Sie zum Gartensitzplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei komplett sanierte Nasszellen (Bad + DU/WC), eine Küche im Landhausstil sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Zur Wohnung können zusätzlich ein Tiefgaragenplatz und ein Grundstück mit Gartenhaus/Magazin (1x Aussenparkplatz & 2 x Abstellplätze) erworben werden.KaufpreisWohnung: CHF 675'000.-Parkplatz Tiefgarage: CHF 30'000.-Gartenhaus/Magazin/Parkplatz CHF 75'000.- Termine und VorgehenBesichtigung mit dem Eigentümer jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. WohnprogrammWohnung:Entrée mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, DU/WCUntergeschoss:Keller/Hobbyraum, Kellerabteil, WK/Trocknungsraum und Veloraum allgemein, Heizung/Technik, Zugang TiefgarageUmgebung:Gedeckter Gartensitzplatz, Gemüsebeet, allgemeine WiesenflächeObjektdatenObjektart: GartenwohnungAdresse: Fuhr 2, 8756 MitlödiZweitwohnsitz: JaBaujahr: 1986 (Sanierung 2020)Zimmer: 5.5Wohneinheiten: 7Kataster-Nr.: S606 (Wohnung), M50129 (TG-Platz), 600 (Grundstück mit GartenhausLift/Rollstuhlgängig: Nein (jedoch Treppenlift vorhanden)Wertquote: 175/1000Erneuerungsfond: CHF 72'942.50 (Stand 31.12.2022)Wohnfläche: 170 m2Bauweise: MassivbauweiseDach: SatteldachEindeckung: ZiegelFassade: Verputz & HolzFenster: Doppel-IV-Holzfenster mit RolllädenHeizung: Öl-ZentralheizungWärmeverteilung: mittels RadiatorenGegensprechanlage: ja (mit Videokamera)Beleuchtung Treppenhaus: Bewegungsmelder

Bastelräume / Lagerräume

Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Tiefgaragenplatz in Netstal GL

Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Tiefgaragenplatz in Netstal GLDiese schöne 5.5-Zimmerwohnung mit Sitzplätzen und Garten sowie einem Tiefgaragenplatz befindet sich in einem ruhigen, zentralen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Netstal in der Gemeinde Glarus.Die gepflegte und sanierte 5.5-Zimmerwohnung verfügt über einen wunderschönen Ausblick in die Berge und die Natur. Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses C der Überbauung Bachhoschet in Netstal. Auf der südöstlichen Seite befindet sich ein einladender Garten mit zwei überdeckten Sitzplätzen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die schöne, ruhige und kinderfreundliche Wohnlage und der wunderbare Weitblick sprechen für dieses Objekt. Diese ansprechende Wohnung ist zudem auch alters- und behindertengerecht mit der Erschliessung des Personenliftes und den stufenlosen Übergängen.Im Dorf Netstal befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter Wiggispark und Dorfläden) sowie Restaurants und die Post. Der Kindergarten befindet sich gegenüber der Wohnung. Die Spielgruppe und die Schule (Primarstufe) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Fussdistanz erreichbar. Diese Wohnung befindet sich an einer rundum tollen Lage. Wohnfläche 5.5-Zimmerwohnung ca. 105 m2 mit Kellerabteil und TiefgaragenplatzDie Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine moderne Küche (renoviert im Jahr 2022). Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig und führt auf den einen der zwei gedeckten Sitzplätze. Es hat drei Schlafzimmer. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt in den Garten. Zudem hat es ein praktisches Reduit und ein separater Eingangsbereich.Eckdaten des Mehrfamilienhauses auf einen Blick • Baujahr 1995-97 • Massivbauweise (Beton- und Ziegelmauerwerke) • Satteldach mit Ziegel eingedeckt • Fassade gestrichener Aussenabrieb • Wärmeerzeugung: Gasheizung aus dem Jahr 2022 und Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • 5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Eigentumswohnungen und gemeinsamer Tiefgarage • Wohnungen mit Personenlift erschlossen • Allgemeinteil mit Kellerabteilen, Wasch- und Trocknungsraum, Abstellraum • Schöne Umgebung mit Kinderspielplatz • Besucherparkplätze vorhanden im Aussenbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und der tollen Wohnlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch