Ferme acheter: Minusio

Traumhaftes Wohnen im Herzen der Schweizer Natur in Pura - Vivere da sogno nel cuore della natura svizzera in Pura

Dieses traumhafte Projekt im Herzen von Pura, sieht den Bau von zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohneinheiten vor, die jeweils aus zwei Gebäuden auf zwei oberirdischen Ebenen bestehen und dem Gefälle des Geländes folgen. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf dem bioklimatischen Aspekt und der Nachhaltigkeit, wobei innovative Technologien eingesetzt werden, um maximalen Wohnkomfort und Umweltqualität zu gewährleisten. Im Inneren sind die Räume auf verschiedene Etagen aufgeteilt und beherbergen unterschiedliche Funktionen, wie z. B. private Parkplätze, einen Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, drei Bäder und einen Waschraum. Jede Wohneinheit verfügt ausserdem über einen privaten Garten mit Blick auf die Via Logh, eine begehbare Terrasse, einen Innenhof im ersten Stock und eine über eine Wendeltreppe erreichbare Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, sowohl die Innenausstattung als auch die Grundrisse individuell zu gestalten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! ___________________L'intervento prevede la realizzazione di due ville bifamiliari per un totale di quattro unità immobiliari ognuna composta da due edifici su due livelli fuori terra, seguendo la pendenza del terreno. Il progetto si concentra sull'aspetto bioclimatico e sulla sostenibilità, utilizzando tecnologie innovative per garantire il massimo comfort abitativo e la massima qualità ambientale. Internamente, gli ambienti sono suddivisi su vari piani e ospitano diverse funzioni, come posti auto privati, area soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni e una zona lavanderia. Ogni unità immobiliare è inoltre dotata di un giardino privato che si affaccia su via Logh, una terrazza praticabile, un patio al primo piano e una terrazza di copertura accessibile tramite una scala a chiocciola di servizio. Finiture di alta qualità con possibilità di personalizzare sia gli interni che il lay out. Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Châlet in residenza 2° - LOCARNO CARDADA

Per chi ama i rumori della natura nel pieno silenzio.Sulla montagna sopra Locarno, a Cardada, proponiamo Châlet con permesso di residenza secondaria, in posizione panoramica con vista unica sulle montagne circostanti dalla Valle Morobbia su tutto il piano di Magadino al il Golfo di Locarno.Punti di forza: • indipendenza • privacy • spazi verde • vista aperta • basamento in cementoLo chalet è costruito su due piani con basamento in cemento e piano superiore in legno. • grande soggiorno con camino • spazioso balcone • cucina • due sale bagno di cui una con doccia • una camera da letto matrimoniale • due camerette • un deposito cantina • giardino terrazzato • piazzale esterno con tavolo in sassoFacilmente raggiungibile da Locarno con la funicolare per Orselina e con la funivia per Cardada/Cimetta, lo Châlet si trova nel nucleo di Cardada a pochi minuti a piedi dall'arrivo della funivia. Qui la natura propone infiniti percorsi di passeggiate e di poter godere a pieno della natura.La casa è abitabile anche da subito, ma va comunque aggiornata ed alcuni lavori di manutenzioni sono da eseguire.DEUTSCHFür diejenigen, die die Geräusche der Natur in völliger Stille lieben, auf dem Berg oberhalb von Locarno, in Cardada, bieten wir ein Châlet mit Zweitwohnsitzbewilligung an, an Panoramalage mit einmaliger Aussicht auf die umliegende Bergwelt vom Morobbiatal über die gesamte Magadinoebene bis zum Golf von Locarno.Stärken: • Unabhängigkeit • Privatsphäre • Grüne Flächen • Offene Aussicht • BetonsockelDas Chalet ist auf zwei Etagen mit einem Betonsockel und einem Obergeschoss aus Holz gebaut. • großes Wohnzimmer mit Kamin • großzügiger Balkon • Küche • zwei Badezimmer, eines mit Dusche • ein Schlafzimmer mit Doppelbett • zwei Schlafzimmer • ein Kellerabteil • terrassenförmig angelegter Garten • Außenplatz mit Steintisch Das Chalet befindet sich im Herzen von Cardada bequem von Locarno mit der Standseilbahn nach Orselina und der Luftseilbahn nach Cardada/Cimetta erreichbar, nur wenige Gehminuten von der Bergstation der Luftseilbahn entfernt. Hier bietet die Natur viele Wanderrouten und Sie können die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus ist auch sofort bewohnbar, aber es muss noch modernisiert werden und es müssen einige Wartungsarbeiten durchgeführt werden.

Introvabile villetta 5.5 con grande terrazza e ambienti moderni.

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo alla vendita una meravigliosa villetta 5.5 locali in contesto residenziale.L'immobile si trova in zona residenziale immersa nella pace della natura. Nelle immediate vicinanze della residenza è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi per un perfetto connubio tra comodità e tranquillità.La villetta dispone di grandi vetrate lungo la sua superficie, così da sfruttare la posizione molto soleggiata, garantendo interni molto luminosi all'insegna di un ottimo stile di vita.L'immobile dispone di una meravigliosa terrazza completamente ricoperta in teak da esterni di ben 60 mq. L'area è perfetta sia come zona solarium, sia per organizzare dei bei pranzi all'aperto.La villetta è stata edificata nel 2010 e si trova tutt'ora in buono stato manutentivo e offre interni in elegante stile moderno. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da isolanti serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle di tonalità grigia per l'intera superficie al di fuori delle camere, per le quali è stato scelto il parquet.La casa è accessibile sia dalla scala interna che sale dal piano inferiore al pianterreno, sia direttamente tramite lift condiviso dal secondo piano che ospita la zona notte.Da notare come una tipologia di immobile di questo tipo rappresenti un'autentica rarità sul mercato. Una villetta dalle caratteristiche che assomigliano molto ad una soluzione indipendente, con interni in stile moderno e tutt'ora in buono stato manutentivo è in effetti un'assoluta rarità e un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.A rendere ancora più appetibile l'offerta troviamo la possibilità di subentrare all'ipoteca esistente a tassi vantaggiosi, bloccati per i prossimi cinque anni.Nel piano interrato della casa è stato creato un ampio vano adibito sia a locale tecnico che a lavanderia. L'ambiente permette di organizzare comodamente lo stiro ed il bucato in un unico posto.La villetta si svolge su tre livelli, il piano interrato ospita il garage privato, il grande locale lavanderia, una cantina e un ampio ripostiglio. Questo piano misura 49 mq lordi escludendo il garage. Il pianterreno, di 65 mq lordi, è accessibile da una scala privata e si compone di soggiorno con zona pranzo, moderna cucina abitabile e di un bagno wc. Il piano superiore, anch'esso di 65 mq lordi, ospita infine la zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia.Un box auto di ben 18 mq già incluso e un posteggio esterno di proprietà a CHF 20'000.--, da aggiungere invece al prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UNA TIPOLOGIA DI IMMOBILE DAVVERO INTROVABILE!!

Perla con terreno sul lago di Lugano

Questa magnifica villa vista lago di 420 metri quadrati è una vera gemma dell?architettura e del comfort, pensata per coloro che cercano la perfezione in ogni dettaglio. Lo spazio interno è molto ampio e luminoso, con due cucine a disposizione che soddisfanole esigenze di chiunque ami la gastronomia. Le sei camere da letto sono un invito al relax e al riposo, ognuna con dettagli curati e spazi ben progettati. Le aree esterne sono una delle caratteristiche più affascinanti di questa villa. Le terrazze panoramiche offrono una vista straordinaria sul lago, mentre il giardino rigoglioso è il luogo ideale per rilassarsi e godere dell?aria aperta.Contattateci per ulteriori informazioni.Perle mit Grundstück am LuganerseeDiese prächtige 420 m² grosse Villa mit Seeblick ist ein wahres Juwel der Architektur und des Komforts, konzipiert für diejenigen, die Perfektion in jedem Detail suchen. Die Innenräume sind sehr grosszügig und hell und verfügen über zwei Küchen, um die Bedürfnisse aller Liebhaber der Gastronomie zu erfüllen. Die sechs Schlafzimmer laden zum Entspannen und Ausruhen ein, jedes mit sorgfältig gestalteten Details und gut gestalteten Räumen.Die Aussenbereiche sind eines der attraktivsten Merkmale dieser Villa. Die Panoramaterrassen bieten einen herrlichen Blick auf den See, während der üppige Garten der ideale Ort ist, um sich zu entspannen und die Natur zu geniessen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Moderno appartamento in nuova residenza

(Gemeinde mit noch niedrigerem Steuermultiplikator, bis 2024 wird er 58% betragen)La Residenza si trova a Paradiso-Lugano (Comune con il moltiplicatore d'imposta ancora più basso, per il 2024 sarà del 58%) in Via delle Scuole, costruzione moderna con ottima isolazione termica e fonica, pannelli solari per l'acqua calda, il tutto per garantire spese condominiali contenute.Gli appartamenti sono molto luminosi e dotati di tutti i comfort come lavatrice e tumbler individuale. Tutte le infratrutture prinicipali sono nelle immediate vicinanze e comodamente reggiungibili ha piedi.Posteggi in autorimessa CHF 60'000 cadauno.Die Residenza befindet sich in Paradiso-Lugano (Gemeinde mit noch niedrigerem Steuermultiplikator, bis 2024 wird er 58% betragen) an der Via delle scuole, moderne und zeitlose Architektur, nachhaltig gebaut mit maximaler Gebäudeisolation, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung ergeben sehr niedrig Betriebskosten.Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet mit allem Komfort, wie die eigene Waschmaschine und Tumbler. Einkaufsmöglichkeiten, Post, ÖV sind in unmittelbarer nähe und bequem zu Fuss erreichbar.Einstellhalleplätze jeweils CHF 60'000.