Maison acheter: Mellikon

10 Zimmer Villa mit Einliegerwohnung, Swimmingpool und Gartenoase

Sehr gut unterhaltene, gepflegte und repräsentative Liegenschaft mit grosszügigen und hellen RäumenIdyllische und ruhige Südlage, ganztags besonntGrosszügige sonnige Gartenanlage mit abwechslungsreicher Bepflanzung; Pavillon und diverse lauschige teilweise nicht einsehbare Plätze laden zum Verweilen ein. Installation für Mähroboter Bodenbeläge: Keramik, Holz-Parkett, Massivholz, Teppich (nur UG)Einliegerwohnung mit Du/WC/Waschturm, Einbauküche, mit eigenem Zugang und Vorgarten und SitzplatzSwimmingpool (8.5m x4.5m 1.6m tief) mit Gegenstrom- und Sprudelanlage inkl. Unterwasserbeleuchtung2 Regenwasser Zisternen à 3m³Überdurchschnittlich grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Veloraum Auf dem Vorplatz können 3-4 Autos parkenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbdindung in Fusswegdistanz5 Räume für Büro, Fitness, Waschen, Technik, Lager, Weinlager teilweise beheiztEntkalkungsanlageErdsondenheizungEG:Grosszügiger Eingangsbereich, Garderobe mit Gäste WC Masterbedroom mit Du/WC und begehbarer SchrankGrosse Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und TV ZimmerVerglaste Türen lassen viel Licht in die RäumeOG:Zimmer 1 mit DU/WC vorbereitet - Zimmer 2 mit Balkon - Zimmer 3 nach Süd und West gerichtet - Zimmer 4 mit zusätzlichem Dachfenster - Zimmer 5 nach West - zus. Bastelzimmer 7.5m2 - Korridor mit 2 motorisierten Dachfenstern Wäscheabwurf direkt in die Waschküche im UG, grosses Bad im Turm, sichtbare Dachkonstruktion, Raumhöhe bis 3,50mUG: StudioSeparater Eingang mit KlingelGeräumiges 1.5-Zimmer Studio (65m2) mit grosser Fensterfront Wohnküche im vorderen Bereich und einer Schlafzone im hinteren Bereich Die Küche verfügt über ein grosses Induktionskochfeld mit Muldenlüfter Granitabdeckung, Geschirrspüler, Miele Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach Grosszügige Bad mit grosser verglaster walk-in DuschePlatz für einen Waschturm ist vorhanden, ein geräumiger Eckeinbauschrank bietet viel Platz Boden ist mit Echtholz Kirschenparkett belegt. Studio mit separaten Eingang mit Klingel. Es besteht die Möglichkeit für einen internen Zugang zum Wohn- und Kellerbereich des Einfamilienhauses. Der Ausbau erfolgte im 2023..

Attraktives Zweifamilienhaus an ruhiger Lage

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1858 erbaut und verfügt über zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit je 127m² BGF. Mit einer Bruttowohnfläche von insgesamt 340m² bietet das Haus genügend Platz für eine Grossfamilie oder kann als Zweifamilienhaus genutzt werden. Dieses Zweifamilienhaus verfügt über zwei grosszügige, geräumige Wohnungen. Die Raumaufteilung ist in beiden Wohnungen gut durchdacht und ermöglicht ein komfortableres Wohnen. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre in beiden Wohnungen. Sie bieten ausserdem einen schönen Blick auf die Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die pflegeleichten, hellen Parkettböden verleihen dem Zweifamilienhaus ein modernes und elegantes Aussehen und sind einfach zu reinigen. Eine zentrale Ölheizung wird zur Beheizung genutzt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine kleine Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten eignet. Der grosse Estrich des Hauses kann ideal als Hobbyraum genutzt werden. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Für Autofahrer stehen drei Garagenboxen sowie diverse Aussenparkplätze zur Verfügung. Der beheizte Wintergarten im EG rundet das Angebot ab und bietet auch in den kalten Monaten ein gemütliches Ambiente.Für Interessenten, die das Haus als Kapitalanlage nutzen möchten, können die Mieter der oberen Wohnung auf Wunsch übernommen werden.Raumaufteilung:UG:- Heizen- Waschen- KellerabteileEG:- Vorplatz (geschlossen)- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Schwedenofen & direktem Zugang zum Wintergarten/Garten- Küche- Bad/WCOG:- Vorplatz mit Aussentreppe- 3 Schlafzimmer- Bad/WC- Küche- Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum BalkonDG:- Estrich (Hobbyraum)Aussen:- 3 Garagenboxen- GeräteschuppenWurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über dieses Zweifamilienhaus erfahren?Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin u vereinbaren.

Ruhiges, stilvolles und hochwertiges Wohnen mit direktem Liftzugang

Die aussergewöhnliche Attikawohnung wurde vom damaligen Architekten der beiden Häuser in der Höllbündtenstraße 7 und 9 entworfen und gebaut. Sie besticht durch folgende Vorzüge: • Helle und ruhige "Wohnoase" • Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug • Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Etage • Gehobener und moderner Ausbaustandard • Repräsentativer Eingangsbereich • Hochwertige Kücheneinrichtung • Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, En-Suite- Badezimmer und direktem Balkonzugang • Durchgehend hochwertiges Parkett und dunkler Plattenboden • Aussergewöhnliche Deckenhöhe • Cheminée • Grosse Terrasse plus Balkon • 2 Tiefgaragenplätze mit separatem Tor ( sind zusätzlich für den Preis von je CHF 40'000 zu erwerben) • Und vieles mehr Bitte bestellen Sie bei uns per Mail oder mittels Kontaktformular die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss empfangen wir Sie gerne vor Ort und präsentieren Ihnen die Immobilie bei einem Einzelbesichtigungstermin.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Kontakt für eine erfolgreiche Zusammenarbeit: info@doma-immobilien.ch Weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Webpage unter: www.doma-immobilien.ch

Gemütlich, geräumig und ruhig: 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Möchten Sie eine Dachmaisonette-Wohnung zwischen Aarau und Lenzburg kaufen?Die Fakten zur Dachmaisonette-Wohnung6.5 Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Grosszügiger und offener Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée und einem Balkonzugang. Gemütliche und helle Zimmer. Zwei Badezimmer, je eines im Obergeschoss und eines im Dachgeschoss. Der grosse Estrich über die gesamte Wohnung sorgt für viel Stauraum. Nettowohnfläche ca. 180 m², 3 Balkone, Reduit beim Balkon und 1 Einstellplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 30'000.-.Lage innerhalb GränichenDie Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Mit dem Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre können sie die Natur in vollen Zügen geniessen, sei es für Sparziergänge oder Fahrradtouren. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wynentalbahn verkehrt zwischen Aarau und Menziken, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau durch das Wynental nach Menziken. Raumprogramm Obergeschoss:Wohn-/Esszimmer 33 m²Küche 9 m²Balkon 21 m²Badezimmer 7 m²Zimmer 15 m²Eingang 14 m²Reduit 1.5 m²Dachgeschoss:Gang 9 m²Zimmer 15 m²Zimmer 14 m²Badezimmer 8 m²Zimmer 14 m²Reduit 6 m²dBalkon 5 m²Balkon 20 m²Grosser EstrichZustand Die Liegenschaft weist je nach Ansprüchen Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf auf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Wohnen am Bach

An guter Lage, naturnah am Dorfbach, nahe der Bauzonengrenze erstellen wir diese Einfamilienhäuser.Geräumige Zimmer - davon zwei mit Zugang zum Balkon, ein helles Wohnzimmer auf Wunsch mit Schwedenofen, eine gut ausgestattete, halboffene Küche mit Granitabdeckung, ein grosses Badezimmer im OG und WC/DU im EG.Die Terrasse mit Gartensitzplatz lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.Geheizt wird das Haus mittels bewährter Wärmepumpenheizung.Die Preise und Pläne aller Häuser können bei kaempf.ch eingesehen werden.Rufen Sie uns an, wir stellen Ihnen diese Objekte gerne vor.Die Bilder stammen von anderen, vergleichbaren Häusern.