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Einmalige Lage am Vorstadtweg: Sonne pur & individuell gestaltbar

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sarmenstorf, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Geniessen Sie auf dem Gartensitzplatz den ganzen Tag Sonne dank optimaler Süd-West-Ausrichtung. • Gartensitzplatz und Terrasse • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet. • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Oberstufe befindet sich direkt im benachbarten Meisterschwanden. • Die Autofahrt nach Aarau, Cham und Sursee dauert 30 Minuten und sogar in Zürich und Luzern sind Sie in 45 Minuten. • An diesem ländlich familiären Standort profitieren Sie vom herrlichen Naherholungsgebiet vor Ihrer Haustüre. • Entschleunigen Sie vom Alltag am malerischen Hallwilersee. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 466 m², Nettowohnfläche 220.5 m² (132 m² beheizt), 7.5 Zimmer, ab CHF 1'297'000.- Haus B: Grundstücksfläche 445 m², Nettowohnfläche 220.5 m² (132 m² beheizt), 7.5 Zimmer, ab CHF 1'275'000.- Für weitere Informationen zu diesem und anderen Projekten mit Bauland freut sich Manuela Joss unter 076 577 80 40 auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Aussicht ins Grüne

Grosszügiges Einfamilienhaus mit paradiesischem Garten und PoolWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne sowie einzigartige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 10.5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer inkl. Wellnessoasen. Mit einer Wohnfläche von 480 m² auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zahlreichen Vorzüge aus, darunter: • Einladendes grosses Entrée welches Beindruckt. Dieser Raum kann auch ideal als Wintergarten oder Hobbyraum genutzt werden. • Das Haus verfügt über 10.5 grosszügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. • Lichtdurchfluteter Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten und einer wunderschönen Sicht ins Grüne. • Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en Suite inkl. Jacuzzi und einem Dampfbad. • Zweites Luxuriöses Badezimmer im unteren Geschoss inkl. einem Jacuzzi welches Ihren Kindern oder Gästen ein Wellnesserlebnis bietet. • Grosser sowie heller Wohnbereich ausgestattet mit einer traditionellen Cheminéelounge inkl. integriertem Pizzaofen erzeugt warme und eine gemütliche Atmosphäre. • Kleine Werkstatt und Atelier welches als Einleger Wohnung, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann mit separatem Eingang sowie separater Garage.Grosszügiges Grundstück: Mit einer Grundstücksfläche von 1'924 m² bietet dieses Haus Ihnen viel Platz im Freien für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies schaffen sowie eine Abkühlung in Ihrem eigenen Swimmingpool geniessen. • Kinderfreundliches Umfeld, um Ihren Kindern ein sicheres Zuhause zu bieten. Die örtliche Schule sowie der Kindergarten befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.Geniessen Sie die Aussicht in die Natur von Ihrer 57 m² Terrasse oder dem 51 m² weitläufigem Balkon • 3 Innenparkplätze und 2 AussenparkplätzeNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus mit einem einzigartigen Wohnerlebnis in Buchs! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in diesem charmanten Anwesen zu beginnen.

Zentrale 4½ Zimmerwohnung mit grossem Balkon

Wohnen in WohlenDiese einladende 4½ Zimmerwohnung mit grossem Balkon bietet Ihnen viel Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines soliden und zeitgemässen Gebäudes aus dem Jahr 1985 und besticht nicht nur durch ihre grosszügige Bruttowohnfläche von 150 m², sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine bequeme Nähe zum Stadtzentrum.Kurzbeschreibung: • 4½ Zimmerwohnung im 2. Stock • 150 m² Bruttowohnfläche • Grosser Balkon Richtung Süd-West • Cheminée für behagliche Atmosphäre • Garagenplatz und Besucherparkplätze • Kinderfreundliche Siedlung • Ruhig gelegen und trotzdem zentrumsnahe • Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und bietet gleichzeitig eine schöne Aussicht von verschiedenen Räumen aus. Kinderfreundlich und zentrumsnah gelegen, erwartet Sie hier ein ideales Zuhause.Möchten Sie mehr über diese charmante 4½-Zimmerwohnung erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder uns zu schreiben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen!Erfahren Sie mehr über die Wohnung vorab bei einer virtuellen Tour.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Tour finden Sie HIER oder direkt unter https://www.klapty.com/tour/chv0EBW9zo

Ihr neues Zuhause - maximale Wohnqualität!

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Oberkulm! Hier entstehen bald exklusive Wohnträume, die all Ihre Ansprüche erfüllen. Die Überbauung "Elegantia" bietet neun exquisite 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser, die mit moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und traumhaften Aussenflächen begeistern. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den grosszügigen Erdgeschossen verzaubern. Ein eingebauter Garderobenschrank sorgt für ausreichend Stauraum, während die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht. Die hochwertige Küche begeistert mit einem umfangreichen Gerätesortiment und einer Kochinsel. Dank der grossen Fensterfront strömt viel natürliches Licht herein und bietet direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten perfekt, um die liebevoll gestaltete Umgebung an warmen Sommerabenden zu geniessen. Die oberen Etagen bieten Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vier Zimmer erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss, während das gemütliche Familienzimmer im Dachgeschoss mit einem praktischen Einbauschrank und einer charmanten Lukarne punktet. Für Komfort ist ebenfalls gesorgt: Das Erdgeschoss verfügt über eine Gästetoilette, das Obergeschoss über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, und das Dachgeschoss bietet ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und schwellenloser Dusche. Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum und ein Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Von dort haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, die optional für E-Mobilität ausgebaut werden kann. Die Häuser überzeugen nicht nur durch ihren modernen Ausbaustandard auf vier Etagen, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauqualität. Eine Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung bringt behagliche Wärme, während ein modernes Cooling-System im Sommer für angenehme Gebäudekühlung sorgt. Die Umgebung von Oberkulm und den umliegenden Gemeinden bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter ein Schwimmbad, eine Minigolf-Anlage, ein grosses Wander- und Naherholungsgebiet und zahlreiche Vereine für Abwechslung und Unterhaltung. Die Häuser der Überbauung "Elegantia" erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Qualität und Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Architektur und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Machen Sie eines der "Elegantia"-Reiheneinfamilienhäuser zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie das harmonische Dorfleben und die idyllische Umgebung von Oberkulm. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.elegantia-oberkulm.ch

Reiheneinfamilienhaus in top Zustand an Bauzonengrenze

ObjektGrundstück 265 m², gepflegte Gartenanlage mit grosszügigem, gedecktem Sitzplatz, Wohnfläche 180 m², Nebenflächen 47 m², Baujahr 1986, Kubatur 564 m³ (exkl. Autoeinstellplatz in der Tiefgarage). LageDas Haus steht in der sehr steuergünstigen Wohngemeinde Sisseln. Es ist am Rande des Baugebietes absolut ruhig gelegen, ohne Durchgangsverkehr. Durch die Süd-West-Ausrichtung sind das Haus und der Garten ganztägig ausgezeichnet besonnt. Sehr familienfreundliches Wohnquartier fernab der Hauptstrasse. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum mit VOLG, Restaurant und Gemeindeverwaltung sind nur rund 10 Gehminuten entfernt. Weitere viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind in Stein oder Frick zu finden. Die Anbindung an das ÖV-Netz erfolgt über die Postautolinie Laufenburg nach Stein.Für wen eignet sich das Objekt?Die Lage und die praktische Raumeinteilung werden Familien ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.RaumprogrammSockelgeschoss:Entrée/Vorplatz 11.0 m²Dusche/WC 5.0 m²Zimmer 11.0 m²Keller 13.0 m²Waschen 8.0 m²Erdgeschoss:Küche/Essen 20.0 m²Wohnen 30.0 m²Sitzplatz gedeckt 18.0 m²Obergeschoss:Zimmer 11.0 m²Zimmer/Ankleide 11.0 m²Zimmer 18.0 m²Badezimmer 5.7 m²Vorplatz 4.2 m²Balkon 8.6 m²Total Wohnflächen 180 m², Total Nebenflächen 47 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand, es wurden laufend Erneuerungen vorgenommen. Vor einem Einzug sind lediglich Malerarbeiten vorzusehen.BesonderesDie beiden Zimmer im OG à je 11 m² sind heute mit einem direkten Durchgang verbunden, da ein Teil als Ankleide/Büro genutzt wird. Dies kann auch wieder abgetrennt werden.Sisseln ist von der Verkehrslage und den vielen Arbeitsplatzmöglichkeiten in nächster Nähe eine höchst interessante Wohngemeinde. Der Zugang zum Rhein ist in unmittelbarer Nähe dieses Reihen-Einfamilienhauses.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten