5 résultats - Biens immobiliers à vendre: Malvaglia

Chalet de caractère 4 pièces avec vue panoramique à Malvaglia

• Emplacement: Malvaglia (Serravalle TI); très calme, orientation sud-ouest ensoleillée, vue imprenable sur la vallée de Blenio, situation en pente • Caractéristiques clés: 4 pièces, environ 94 m² d'espace habitable, 2 étages, construit en 2014 • Parcelle/Stationnement: environ 216 m² de parcelle, 1 place de parking extérieure • Extérieur: terrasse d'environ 10 m², véranda/balcon d'environ 7 m², jardin bien entretenu, murs en pierre naturelle • Intérieur: espace de vie/salle à manger ouvert, cuisine design avec îlot de cuisine, matériaux de haute qualité, chambre avec placard encastré, 2 salles de bain (1× baignoire à jets) • Construction/Caractère: maison valaisanne d'environ 500 ans sur un nouveau fondement, combinaison pierre-bois, toit à deux pentes avec plaques de pierre, porte antique restaurée • Énergie/Techologie: pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, panneau solaire pour l'eau chaude, fenêtres en métal avec double vitrage • Accès: gare approximativement 2,2 km; jonction A2 Biasca approximativement 5,5 km; transports en commun pour Biasca (SBB) avec correspondances pour Bellinzona/Lugano • Particularités: beaucoup de lumière et de couchers de soleil grâce à l'orientation sud-ouest; parcelle supplémentaire avec étable (pas de terrain constructible) • Prix: CHF 750'000 • Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

Malvaglia - Appartement duplex spacieux

SerravalleMalvaglia - nous proposons à la vente un appartement duplex de 4,5 pièces fascinant situé dans un immeuble de seulement 3 unités.Sa superficie généreuse de 123m² est répartie sur deux étages:au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec sortie sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain, à l'étage supérieur se trouvent les deux autres chambres à coucher et la salle de bain.L'appartement offre une vue magnifique ouverte sur les montagnes environnantes.Une buanderie privée complète l'appartement.Remarque : d'autres appartements de 2 ou 3 pièces sont également à vendre dans l'immeuble ou la possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,0% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton : +9,0%).

Appartement spacieux et moderne à Malvaglia

Appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces À l'achat récent, un appartement de 4.5 pièces au centre de Malvaglia, incluant une buanderie privée et deux places de parking incluses dans le prix.Situé dans un contexte tranquille, l'appartement se trouve à l'intérieur d'une résidence construite en 2023, qui abrite seulement 9 unités d'habitation sur trois niveaux. Les matériaux et les finitions intérieures garantissent un haut niveau de vie et une privacité maximale.L'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les principaux services, ce qui le rend idéal pour les familles et les amoureux de la nature.L'APPARTMENT EST COMPOSÉ COMME SUIT:- Premier étage- Surface habitable: environ 135 m²- Surface utile: environ 158 m²- Salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse spacieuse de plus de 20 m²- Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée- Trois chambres à coucher confortables- Salle de bain avec baignoire- Service avec douche- Buanderie dans l'appartement- Cave- Deux places de parking extérieuresPRIX DE VENTE: CHF 515'000.- (incluant les places de parking)

MODERNO SPAZIOSO E SOLEGGIATO

Questo moderno e bellissimo appartamento a Malvaglia è perfetto per una famiglia che cerca spazio e comfort. Con le sue 4.5 camere e i 130 mq di spazio abitativo, offre tutti i comfort di una moderna residenza. Il balcone di 24 m² regala momenti di relax e la posizione tranquilla e soleggiata garantisce pace e serenità.Due parcheggi esterni disponibili per 10'000.- Cadauno sono un valore aggiunto, così come la vicinanza ai servizi e la presenza di una lavanderia privata all'interno dell'appartamento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - luminoso- balcone 24 m²- Un parcheggio esterno per 10'000.- Chf.- posizione tranquilla e soleggiata- a pochi passi da svariati servizi- moderno e funzionale- lavanderia privata all'interno dell'appartamento- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: nuova costruzione Bagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca / lavabo, 1 x WC / doccia / lavabo)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare e scuola media, a pochi passiNegozi: Denner / farmacia / Coop / bar / altro, 300 m

Maison tessinoise charmante avec rustico dans un lieu idyllique

Situé à la Via San Nicolao 6 dans la commune de Riviera (village 6703 Osogna), une maison tessinoise charmante avec rustico de 1953 vous attend. La propriété s'étend sur trois étages et offre environ 107 m² d'espace de vie net avec un total de 4,5 pièces. Grâce à son emplacement calme, à la vue impressionnante sur les montagnes et à son caractère authentique, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances (deuxième maison autorisée) ou retraite personnelle dans le Tessin.Points forts • 4,5 pièces • environ 107 m² d'espace de vie net • Balcon avec vue magnifique • Chemins de feu • Chauffage au granulé de bois • À proximité d'une cascade avec possibilité de baignade • Cour intérieure (« Corte ») • Petit espace de stationnement devant la maison • Environnement de vie calme et naturel • Vue magnifique sur les montagnes • Un paradis pour les amoureux de la nature • École à 3 minutes à pied Le rustico est situé à l'entrée de la vallée idyllique d'Osogna, niché entre des rochers de granit impressionnants et un paysage naturel unique. À quelques minutes à pied, le célèbre Pozzón di Osogna avec sa cascade et ses bassins naturels cristallins vous invite à vous baigner et à vous détendre pendant les jours d'été chauds.Les environs offrent de nombreuses pistes de randonnée, des possibilités de canyoning, des cascades spectaculaires ainsi que diverses activités de loisirs et de détente - un endroit idéal pour ceux qui apprécient la paix, la nature et la beauté du Tessin.Possibilités supplémentairesUn projet de rénovation et de conversion existe déjà pour la propriété, qui peut être repris si désiré. Nous serons également ravis de vous soutenir dans la planification et la réalisation d'une conversion, en vous accompagnant de l'idée à la réalisation.Avez-vous été séduits ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique

Le rustico très bien aménagé est situé à une altitude de 1 475 mètres à Sobrio dans la vallée de Leventina, et est très calme et ensoleillé dans un petit hameau.Un beau lieu de retraite avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature, et avec de nombreuses possibilités de randonnée.Au rez-de-chaussée, il y a un "grottino", une salle de bain et une cave. Devant l'entrée, il y a une terrasse avec une table et des bancs en pierre, ombragée par une pergola. Depuis le grottino, un escalier mène à l'étage supérieur avec le salon, la cuisine ouverte et deux chambres à coucher. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec sa vue magnifique sur le monde montagnard.Un escalier étroit mène au grenier avec des possibilités de couchage supplémentaires. Le rustico a été continuellement rénové.L'alimentation électrique est assurée par une turbine hydraulique partagée, et les eaux usées sont traitées par un système d'infiltration multétage.Sobrio appartient à la commune politique de Faido dans le district de Giornico.

Maison neuve avec jardin méditerranéen et pièce de loisirs séparée

Cette maison mitoyenne moderne de 2022 est située au centre et pourtant au calme à Biasca, avec le centre du village et les montagnes juste à votre porte. Derrière la façade orange frappante, vous trouverez un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur le jardin méditerranéen sur toute sa largeur. Des matériaux de haute qualité comme le travertin et le Korian, une pompe à chaleur et l'état neuf font de ce lieu un home que vous pouvez occuper immédiatement.Faits clés / points forts :- Année de construction : 2022- 4,5 pièces- Surface habitable : environ 160 m² plus une pièce de loisirs d'environ 35 m² au sous-sol- Surface du terrain : environ 281 m²- Revêtement de sol : travertin dans toute la maison- Cuisine : équipement haut de gamme avec Korian, Miele et Bora- Chauffage : pompe à chaleur- Climatisation dans plusieurs pièces- Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple, stores électriques- Station de recharge pour voitures électriques- Jardin méditerranéen, facile à entretenir- Sous-sol utilisable comme pièce de loisirs, atelier ou cabinet- Parking : carport, 2 places de parking- Située au centre de Biasca, centre du village et transports en commun à pied, vue sur les montagnesNous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite, afin que vous puissiez découvrir par vous-même la générosité et le charme méditerranéen.Nous nous réjouissons de votre contact.

Moderne 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort d'habitation, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobile est issu d'une rénovation soignée et d'une nouvelle construction, caractérisée par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soignées dans les moindres détails.Il est situé dans un contexte résidentiel calme et immergé dans la verdure, représentant la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une surface de 118 m², bien distribuée, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur la zone de vie lumineuse avec salon et cuisine moderne à vista, valorisée par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre matrimoniale de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une colonne de lavage, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. Un corridor central garantit une distribution pratique et fonctionnelle des pièces.La propriété est complétée par un sous-sol, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa, étudiés pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des sols en gres de haute qualité, des installations modernes et des solutions constructives conçues pour réduire la consommation d'énergie.L'édifice est doté d'un isolamento thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort d'habitation, la durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à habiter, avec des pièces lumineuses et bien organisées, valorisées par la situation au premier étage et la terrasse, dans l'une des zones les plus calmes et les plus appréciées du Tessin.

Chalet Silva privé

Chalet exclusif niché dans la nature de San Bernardino Au cœur de la nature intacte de San Bernardino, nous proposons trois chalets privés exclusifs qui incarnent l'essence de la vie alpine et combinent le charme authentique de la tradition montagnarde avec le confort moderne et l'élégance contemporaine.La maison d'habitation répartie sur deux niveaux offre des espaces généreux et inondés de lumière, conçus pour assurer le bien-être, l'intimité et la convivialité à tout moment de l'année.Le salon comprend un vaste salon avec une cheminée pittoresque – le véritable cœur de la maison –, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante les soirs d'hiver.La cuisine séparée complète l'espace de vie fonctionnel et accueillant et convient idéalement pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis.Des fenêtres larges s'ouvrent sur la terrasse panoramique, la loggia couverte et le jardin privé – un oasis de calme où l'on peut apprécier le soleil, la tranquillité des montagnes et des vues à couper le souffle.La zone de sommeil dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que de deux salles de bain (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) et offre le plus grand confort pour les occupants et les invités.L'offre est complétée par deux places de parking couvertes pratiques.Grâce à son emplacement privilégié, le chalet permet de vivre le monde montagnard sous toutes ses facettes : des journées de ski en hiver aux randonnées à travers les forêts et les sentiers de montagne en été, en passant par des moments de pure détente au milieu d'un paysage naturel d'une beauté exceptionnelle.Une immobilie exclusive et charmante, idéale comme résidence de vacances, refuge privé ou investissement à valeur stable, où l'élégance, l'authenticité et la nature se fondent en une expérience de vie unique.Caractéristiques principales : • 3 chalets privés • Neuf • Vue panoramique • 2 places de parking couvertes • Résidence secondaire

San Bernardino – Splendides Chalets

Immergé dans le calme et la nature intacte de San Bernardino, ce chalet privé exclusif allie le charme authentique de l'architecture alpine au confort contemporain.Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour garantir l'intimité et la convivialité à chaque saison. Au niveau principal, nous trouvons un vaste espace de vie avec un salon et une cuisine séparés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cheminée suggère la chaleur et l'atmosphère des pièces, créant une atmosphère alpine accueillante. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la terrasse panoramique, à la loggia couverte et au grand jardin privé, idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur pendant la belle saison.La zone de nuit comprend trois chambres de taille généreuse et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche, idéales pour accueillir la famille et les invités dans le maximum de confort.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes confortables.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence de vacances et comme investissement de prestige dans l'une des localités alpines les plus appréciées de la région.La position privilégiée permet de vivre la montagne tout au long de l'année, entre sports d'hiver, randonnées estivales et moments de détente absolue immergés dans la nature.Un chalet d'un caractère unique, où l'atmosphère alpine, l'élégance et la tranquillité se fondent dans une expérience de vie exclusive.Contacter nous pour plus d'informations.

Maison unifamiliale dans le Val di Blenio ensoleillé

L'immobilier à vendre est situé dans une position légèrement surélevée par rapport au village, immergé dans un contexte verdoyant et calme. La propriété, facilement accessible, se trouve à seulement 3 minutes du centre du village et à proximité de magasins, bars et restaurants. Le jardin d'enfants et l'école élémentaire sont à 550 mètres, tandis que l'arrêt des transports en commun est à 300 mètres. En hiver, la région offre une riche offre de ski, tandis que pendant l'été, de nombreux sentiers et parcours de vélo sont à explorer.La propriété de 4,5 pièces, avec une surface habitable de 83 m², se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, la cuisine séparée, la salle à manger et le salon avec accès direct au jardin plat. Au même niveau, se trouvent également la salle technique et la buanderie. À l'étage, se trouve la zone de nuit, composée d'une grande chambre à coucher et de deux chambres simples avec un balcon agréable, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est garanti par un poêle à bois et un système électrique. Les poutres apparentes et les détails architecturaux traditionnels confèrent aux pièces une atmosphère chaude, accueillante et intime. Le jardin offre une vue splendide sur les montagnes environnantes. La proposition immobilière comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur. Il est possible de renouveler les finitions pour personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins.Une solution idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air, le contact avec la nature et désirent un logement dans un endroit authentique et calme, proposé à un prix vraiment intéressant.

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Ferme charmante immergée dans la verdure à Pian San Giacomo

Emplacement enchanté accessible depuis une route forestièrerustique complètement immergé dans la nature, situé à Pian San Giacomo, dans une position calme et réservée, accessible via une route forestière qui traverse une forêt d'un charme féerique.La maison à vendre est celle de la vallée et est connectée à l'autre ferme sur la montagne d'un autre propriétaire. Cette ferme offre une atmosphère authentique et accueillante, parfaite pour ceux qui veulent vivre ou passer leurs vacances en contact étroit avec la nature, loin du chaos et de l'urbanisation.Détails de la fermeCuisine habitable meublée.Salon convivial avec cheminée à bois;Salle de bain avec douche, récemment rénovée;3 chambres, dont une avec lit double;Chauffage électrique et avec cheminée à bois;Sous-sol avec chaudière neuve de 100 litres;Jardin et espace extérieur pour des moments de détente;Stationnement extérieur Points fortsImmergé dans la verdure, dans un contexte silencieux et suggestif.Idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances.Grand potentiel pour ceux qui aiment la tranquillité et la vie en plein air.Accès via une route forestière immergée dans les bois.En hiver, la route forestière n'est pas déblayée, l'accès n'est possible qu'à pied ou en motoneige, sous réserve d'une demande à la commune.Prix abordable dans un secteur très prisé.

Villa unifamiliale élégante avec de grands espaces et jardin

Osogna, la porte d'entrée de la Riviera tessinoise, se distingue par son paysage harmonieux caractérisé par des montagnes, des forêts luxuriantes et des sentiers naturalistes. Nous proposons à la vente une villa unifamiliale raffinée et nouvellement conçue avec un jardin privé.Située dans un contexte résidentiel ordonné et ensoleillé, cette propriété représente une solution d'habitation de haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité architecturale dans un environnement authentique et bien connecté.La position stratégique permet de rejoindre facilement Bellinzone en quelques minutes, tout en garantissant une dimension d'habitation réservée et immergée dans la nature. Un contexte idéal pour les familles et les professionnels qui veulent combiner la qualité de vie et la praticité.La villa se développe sur plusieurs niveaux, avec une distribution d'espaces conçue pour offrir une fonctionnalité et une élégance maximales. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée introduit un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger se fondent dans un environnement aéré et élégant, valorisé par de grandes surfaces vitrées avec accès direct au portique suggestif et au jardin, garantissant une excellente illumination naturelle tout au long de la journée.La cuisine séparée et fonctionnelle est conçue pour combiner l'efficacité opérationnelle et l'esthétique contemporaine. Une salle de bain de service pratique, parfaitement intégrée dans la distribution des espaces, complète le niveau.L'étage supérieur accueille la zone de nuit, conçue pour garantir le confort et la privauté maximale. Les pièces offrent trois chambres à coucher de dimensions généreuses, enrichies par des plafonds élégants à vue : une chambre principale et deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.La salle de bain principale, spacieuse et soigneusement conçue, répond aux besoins quotidiens avec style. Un couloir central organise la distribution des espaces de manière harmonieuse, assurant la fonctionnalité et une vivabilité globale agréable.Le sous-sol accroît encore la valeur de la propriété grâce à des espaces supplémentaires très utiles : une taverne spacieuse ou un espace polyvalent de plus de 30 m², parfait pour les moments conviviaux ou les activités de loisirs, une cave, une salle technique et des espaces de service supplémentaires qui garantissent l'ordre et la fonctionnalité.À l'extérieur, un portique couvert offre une zone idéale pour les repas en plein air et les moments de détente pendant la belle saison, tandis que le garage complète la propriété, rendant la vie quotidienne plus pratique.Cette villa représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent l'indépendance.Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable : +41 76 425 03 34Bureau : +41 91 225 69 99

Appartement rénové immergé dans le vert et la nature

La propriété est située Via Greina, un quartier résidentiel très calme au bord de la forêt, dans un emplacement commode et facilement accessible, à seulement quelques pas du centre-ville et de l'autoroute.Le bâtiment original des années 60 a été agrandi et rénové en 1996 dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton armé et en briques, un toit à deux pentes avec une couverture en tuiles et des gouttières en cuivre.Le système de chauffage est également traditionnel et fonctionne au moyen d'un brûleur à huile, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs murals, au premier étage par un chauffage au sol.Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.L'appartement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin, qui est accessible à la fois du salon et de la cuisine.L'appartement à l'étage supérieur est déjà rénové et optimisé par les finitions et le grenier en bois apparent, qui crée un effet spatial très apprécié.Dans le sous-sol se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie et une grande pièce disponible (cave).L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le beau jardin très bien entretenu.Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de l'appartement dans la zone "sostra".La propriété, qui est déjà divisée en copropriété (PPP), se compose de seulement 2 unités d'habitation.Une évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment préparée par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est disponible pour les banques.