Dernier étage acheter: Maglio di Colla

Attico in prestigiosa villa d'epoca con splendida vista lago

Attico in villa d'epoca situata in posizione dominante, sul lungolago di Lugano. Le caratteristiche architettoniche della costruzione donano agli appartamenti eleganza e comfort, la posizione eccezionale con vista lago e la possibilità di raggiungere il centro città a piedi in pochi minuti rendono queste soluzioni abitative veramente uniche. La villa d'epoca è stata completamente ristrutturata e comprende 5 appartamenti lussuosi. Dispone di ulteriori due piani interrati, a disposizione delle cantine, lavanderie e locali tecnici, spaziosa autorimessa.L'attico è così disposto: ampio ingresso, soggiorno, terrazza parzialmente coperta, cucina, sala da pranzo, servizio ospiti, lavanderia privata, tre camere da letto, tre bagni.L'appartamento, attualmente, si trova internamente allo stato grezzo, per permettere la personalizzazione delle finiture.Le rifiniture saranno curate nei dettagli ed eseguite con materiali di notevole pregio fra i quali: parquet e pietra di Trani Belmonte per pavimentazioni, impianto di raffreddamento, impianto d'allarme e ascensore.Superficie terrazze: 14.40 mqSuperficie ripostigli: 21.64 mq Superficie sottotetto: 36.51 mq Superficie commerciale vendibile: 360.14 mq Vi è la possibilità di posti auto esterni a fr. 80'000.- cad. e posti auto interni a fr. 130'000.- cad.Residenza secondaria possibile.Dachwohnung in historischer Villa in Toplage an der Seepromenade von Lugano. Die architektonischen Vorzüge des Gebäudes verleihen den Wohnungen Eleganz und bieten viel Komfort. Die einzigartige Lage mit dem Seeblick und die Möglichkeit, das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen, machen die Villa zu einer aussergewöhnlichen Wohnlösung. Die Villa wurde komplett renoviert und umfasst fünf luxuriöse Wohnungen. Auf den zwei Untergeschossen befinden sich die Keller, Waschküchen, Technikräume und eine geräumige Garage. Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt: Geräumiger Eingang, Wohnzimmer, grosszügige teilweise überdachte Terrasse, Küche, Esszimmer, Gäste-WC, eigene Waschküche, drei Schlafzimmer, drei Bäder.Bei den Feinarbeiten, die mit viel Liebe zum Detail ausgeführt wurden, wurden nur sehr hochwertige Materialien verwendet: Parkett und Naturstein Trani Belmonte für die Fussböden, Klimaanlage, Alarmanlage und Lift.Fläche Terrasse: 14.40 m2 (50% = 7.20 m2)Fläche Abstellräume: 21.64 m2 (30% = 6.49 m2)Fläche Dachboden: 36.51 m2 (30% = 10.95 m2)Zum Verkauf stehende Bruttowohnfläche: 360.14 m2 Aussenstellplätze: fr. 80'000.- zur Verfügung.Innenstellplätze: fr. 130'000.- zur Verfügung.Zweitwohnsitz möglich.Penthouse in a period villa situated in an elevated position on Lugano lakeside.The architectural features of the building add a special touch of elegance as well as comfort, while its enviable position with a view of the lake and within walking distance from the city centre make these housing solutions utterly unique.The period villa was completely renovated and includes 5 luxury apartments.The building features two large underground floors with cellars, laundry rooms and technical rooms, as well as a large garage.The penthouse offers a large entrance hall, a living room, a large partly roofed terrace, a kitchen, a dining room, a toilet, a private laundry room, three bedrooms, and three bathrooms.The top-quality finishes, designed with attention to detail and made with the finest materials, include parquet and Trani Belmonte stone flooring, air conditioning system, alarm system and lift.Terrace area: 14.40 sq. m. (50% = 7.20 sq. m.)Store-room area: 21.64 sq. m. (30% = 6.49 sq. m.)Roof space area: 36.51 sq. m. (30% = 10.95 sq. m.)Commercial surface area on sale:...

Confortevole casa 6.5 locali con grottino

Cugnasco-Gerra comune nel distretto di Locarno, posto nel piano di Magadino sulla sponda del fiume Ticino proponiamo in vendita una casa 6.5 locali con grottino e spazi potenziali da reddito.L'immobile si trova in una strada particolarmente riservata a fondo chiuso zona soleggiata con vista aperta.I due piani su cui si sviluppa la casa sono stati divisi e creati due unità con accesso indipendenti, al primo piano l'area notte e al piano inferiore la zona giorno.Inoltre l'immobile dispone un grottino e un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra ideale per qualsiasi tipo di attività.L'immobile ha ricevuto opere di ammodernamento negli anni che hanno incluso parte della ristrutturazione, ampliamento, sopraelevazione di un piano e locale commerciale.I locali sono ampi e generosi donando vivibilità ai residenti, dalla meravigliosa cucina abitabile con accesso diretto sulla bella terrazza, l'arioso soggiorno con un romantico camino dando calore ai giorni piuì freddi.La particolare caratteristica la rende interessante con la suddivisione degli spazi, infatti si presenta anche bifamiliare con accesso indipendenti, con un grottino attrezzato da cucina è dunque un potenziale immobile da reddito o investimento.L'immobile dispone di un grande spazio di circa 70 mq al piano terra indipendente da adibire ad uso ufficio, negozio o magazzino una soluzione ideale per una famiglia con un'attività.Per i posteggi è disponibile un box auto, un grande piazzale pavimentato per ospitare almeno quattro automobili.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

VIVERE A LUGANO NEL VERDE RELAX

Offriamo nel Comune di Lugano in località Villa Luganese, zona residenziale ed immersa nel verde una Villa con piscina realizzata su un terreno pianeggiante con superficie di 1.226 mq., costruita nel 1978, ristrutturata e ampliata nel 1987, negli anni successivi sono state apportate migliorie di seguito riportate: rinnovo delle cucine, posa di serramenti in PVC con il triplo vetro di tapparelle elettriche e zanzariere, termopompa, motore piscina, ecc…La villa si rivolge alle famiglie che hanno la necessità di avere grandi spazi, basti dire che sette sono le camere da letto come pure sette sono i bagni, la sup. di ben 750.10 mq. consente la trasformazione, per chi ne avesse la necessità, in Villa Bifamiliare.Di seguito viene riportata la ripartizione dei piani e vani:Piano Seminterrato ( sup. 176.67 mq. ) • N°2 garage per due auto dalle generose dimensioni oltre diversi possibilità di parcheggiare nella zona lastricata scoperta altre n°6 autovetture • Locale caldaia e quello adibito alla lavanderia • Bagno • Grottino con cucina collegato dalle ampie vetrate all’esterno quindi all’occasione poter accedere al lastricato nel periodo estivo protetto da una tenda movimentata elettricamente, all’aera prato e alla piscina • la dispensa come pure la cantina vini sono locali refrigerati • Palestra con attiguo bagno completo di doccia Piano Terreno ( sup. 232.90 mq.) • Ingresso • La cucina (rinnovata nel 2019) • Sala da pranzo grande terrazzo collegato al giardino e area piscina • Ampio salone con camino, terrazzo collegato al giardino e area piscina • studio con bagno • armadi a muro • Camera da letto padronale con bagno completo di doccia e vasca jacuzzi, guardaroba e terrazza • Camera matrimoniale con bagno completo di doccia, terrazza Primo Piano ( sup. 136.55 mq. ) • N°3 camere doppie • N°1 Camera singola • N°2 Bagni La dimensione della piscina ha una Lunghezza di 10 mt. e larghezza di 5 mt. , con il sistema di copertura movimentato elettricamente, circondata da un bel prato verde dotato di impianto d’irrigazione.La sicurezza della villa è garantita da un impianto d’allarme collegato alla Prosegur e polizia, telecamere a registrazione.Molto interessante è l’aspetto del finanziamento bancario, è possibile accedere all’ ipoteca di Chf 1.500.000 al tasso 1.15% con scadenza al 2031.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF 3.000.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Spaziosa, Casa Unifamiliare con Terrazze, Giardino, Box Doppio

Località Carabbia,a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione centrale, soleggiata, servita, Moderna, Spaziosa Casa Unifamiliare, edificata ne 2013, Luminosa, con terrazze, vista aperta, panoramica, grande soggiorno, pranzo con camino e ampie vetrate, bagno, wc, elegante cucina moderna arredata e accessriata, due camere, servite da bagno con doccia, finestrato, e locale guardaroba, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, doccia e vasca, finestrato. Piano seminterrrato di mq 90, con ampi spazi, riscaldati, locale multiuso, locale lavanderia, stendiptio, cantina, dispensa, locale Termopompa. Box doppio mq 32, chiuso con porta basculante, giardino privato.Le finiture sono di ottima qualità, la proprietà è ben curata, disponibile e abitabile subito.-Esclusivo; valutiamo su richiesta la possibilità di acquisto con la formula, Affitto a Riscatto--SERVIZIO TRASLOCO, furgone Genardis, GRATUITO-

Vendesi 6.5 locali con vista lago a Castagnola

A Castagnola a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in un meraviglioso e ampio appartamento duplex di 6.5 locali con vista lago.L'appartamento di 310 mq commerciali, è cosi composto:Ampio atrio d'ingresso, piccolo WC ospiti, cucina abitabile con piccolo terrazzo. Sul fronte una ampia zona living con accesso ad un enorme terrazzo con meravigliosa vista sul lago.Al piano inferiore troviamo le 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato; di cui 3 camere con accesso al terrazzo e rispettiva vista lago.Completano la proprietà una cantina ed un box auto a CHF 50'000.