2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Maggia

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.

Appartement - Locarno

Immersé dans le cadre privilégié de Locarno Monti, dans l'une des zones les plus recherchées et panoramiques de la région, nous vendons un APPARTAMENTO de 4,5 pièces avec de grandes terrasses et jardin dans un complexe résidentiel qui allie confort moderne et services exclusifs. L'habitation, au caractère contemporain et avec une touche de style loft, se développe sur une surface habitable d'environ 110 m², embellie par de grandes fenêtres de sol à plafond qui garantissent une luminosité extraordinaire. Les espaces sont organisés avec une grande cohérence. Hall d'entrée, salle de bain pour invités avec douche, 2 chambres, chambre principale avec grande salle de bain avec baignoire à jets, double évier et fenêtre, grand salon avec cuisine semi-séparée et accès à la terrasse couverte. Le véritable cœur de la propriété est représenté par les terrasses de 135 m² (dont environ 20 m² couverts) accessibles depuis chaque pièce et offrant une vue à 180 degrés sur le Lac Majeur et les montagnes environnantes. La propriété comprend également 1 place de parking dans le garage, 1 cave et 1 cave à vin, une buanderie commune avec colonne de lave-linge/sèche-linge privée. La Résidence offre en outre les services exclusifs suivants : un espace de bien-être avec sauna et salle de fitness, une piscine extérieure récemment rénovée avec zone de barbecue, un grotto avec cuisine pour des moments de convivialité. Le complexe, édifié sur un terrain d'environ 13 000 m² (dont 10 000 m² de forêt), offre un contexte naturel, réservé et ensoleillé, tout en restant à une courte distance du centre de Locarno. Un appartement unique en son genre, parfait comme résidence principale, idéal pour ceux qui recherchent confort, prestige et une vue sans égale sur le Lac Majeur. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite !

Elegante appartamento di 4.5 locali / Elegante - Zimmerwohnung

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - Nel cuore di Muralto, in posizione privilegiata e soleggiata, questo straordinario appartamento di 4.5 locali rappresenta il modello di equilibrio perfetto tra eleganza, spazio e benessere. Gli ambienti si distinguono per l’ampiezza e la luminosità, con una zona giorno scenografica che si apre verso un suggestivo giardino d’inverno, un vero e proprio spazio da vivere in ogni stagione, capace di fondere armoniosamente interno ed esterno. La cucina, dal design ricercato e funzionale, crea con gli spazi circostanti un ambiente conviviale e raffinato; il soggiorno con camino invita a momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente, mentre la zona notte separata garantisce privacy e comfort. Sono però gli spazi esterni a rappresentare il vero fiore all’occhiello della proprietà: una generosa terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, e una splendida area wellness condominiale perfetta per rigenerarsi e concedersi attimi di puro relax. A completare questa incredibile offerta una cantina per i vini, due cantine, un garage (box) e tre posteggi esterni. Un oggetto unico, ideale sia come residenza primaria sia secondaria, per chi desidera vivere in un contesto raffinato a pochi passi da tutti i servizi e dal Lago Maggiore.ZWEIT - ODER ERSTWOHNSITZ - Im Herzen von Muralto, in privilegierter und sonniger Lage, verkörpert diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung, die perfekte Balance zwischen Eleganz, Raum und Wohlbefinden. Die Innenräume bestechen durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Herzstück der Wohnung ist der spektakuläre Wohnbereich, der nahtlos in einen stimmungsvollen Wintergarten übergeht – ein ganzjährig nutzbarer Lebensraum, der Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise miteinander verschmelzen lässt. Die Küche überzeugt mit einem raffinierten, funktionalen Design und fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein, wodurch eine einladende und gesellige Atmosphäre entsteht; das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Momenten in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre ein, während der separate Schlafbereich Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Aussenbereiche stellen jedoch die wahre Stärke der Immobilie dar: eine grosszügige Terrasse, ideal für angenehme Momente im Freien, und ein wunderschöner gemeinschaftlicher Wellnessbereich, perfekt, um neue Energie zu tanken und sich Momente purer Entspannung zu gönnen. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch einen Weinkeller, zwei Abstellräume, eine Garage (Box) und drei Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Objekt, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die ein elegantes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Lago Maggiore und allen Annehmlichkeiten schätzen.

Losone Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin privé

Dans une résidence moderne de nouvelle construction, située dans un quartier résidentiel calme de Losone, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces avec jardin privé.L'habitation présente une distribution fonctionnelle des espaces et se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres à coucher et de deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche.Le jardin privé, directement accessible depuis l'appartement, représente un agréable espace extérieur à vivre pendant la belle saison et complète la propriété en offrant plus de confort et d'intimité.Une cave privée et deux places de parking en garage complètent l'offre.La résidence est située dans un contexte résidentiel calme et soigné, dans une position commode par rapport aux principaux services et connexions de la zone.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite.

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Das Haus wurde vom bekannten Architekten Luigi Snozzi erbaut. In der Wohnung sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz liegt vor. Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. La casa è stata costruita dal noto architetto Luigi Snozzi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Permesso per usare come res. secondaria esiste. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de nouvelle construction situé dans la commune pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Tessin. Disponible immédiatement, cet appartement exclusif au deuxième étage offre une expérience de vie de haut niveau, immergée dans un contexte naturel de rare beauté.Caractéristiques principales de l'appartement : • Superficie habitable généreuse : 195 m² d'espace habité raffiné, pour un total de 285 m², répartis en 4,5 pièces. • Trois salles de bains modernes : Confort et praticité pour toute la famille ou des invités exigeants. • Plafonds de 2,5 m : Des pièces lumineuses et aériennes qui amplifient le sentiment d'espace. • Terrasse panoramique : Une rambarde en verre et une vue à couper le souffle sur les montagnes et le lac, l'endroit idéal pour se détendre sur les 164 m² de terrasse. • Cuisine avec salle à manger : Espace open space avec îlot de cuisine, table à manger et chaises, parfait pour la convivialité et le design contemporain. • Piscine privée : Un luxe exclusif pour les résidents, 28 m² de piscine. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • 3 places de parking incluses dans le prix de vente, des places de parking supplémentaires disponibles à 80 000 CHF chacune. • Année de construction 2026 : Nouvelle construction avec des finitions de haute qualité et des technologies modernes. Emplacement et contexte : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé, entouré de verdure à Brione sopra Minusio. Le quartier bénéficie d'une exposition solaire optimale, ce qui le rend lumineux et agréable en toutes saisons. Vu du ciel, la zone résidentielle apparaît entourée d'arbres et de verdure luxuriante, garantissant intimité et sérénité.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte luxueux et naturel, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Disponible immédiatement — ne laissez pas échapper ce joyau du Tessin.

Locarno Monti - Eleganza, tranquillità e vista lago mozzafiato

In zona residenziale a Locarno Monti, proponiamo in vendita uno splendido appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una spettacolare vista aperta sul lago.L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un generoso soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una meravigliosa vista aperta sul lago.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tutte con accesso alla seconda terrazza, ideale per offrire luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano l'appartamento due bagni, uno con doccia e uno con vasca.Il condominio mette a disposizione dei residenti piacevoli spazi comuni dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una piscina coperta, un curato giardino condominiale, una sala fitness e una sala hobby perfetta per feste, eventi e momenti di convivialità.Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto in autorimessa e una cantina privata.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, con ampi spazi, una splendida vista lago e tutti i comfort che rendono speciale la vita quotidiana.**************************************************************************In einer ruhigen Wohnlage in Locarno Monti steht diese attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume sowie einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf den See.Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Entrée, von dem aus sämtliche Wohnbereiche erschlossen werden. Der Wohnbereich umfasst eine separate Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, von der aus sich ein beeindruckender, freier Blick auf den See geniessen lässt.Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle Zugang zu einer zweiten Terrasse bieten und so für viel Tageslicht sowie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich sorgen. Zwei Badezimmer eines mit Dusche, das andere mit Badewanne runden das Raumangebot ab.Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern attraktive Gemeinschaftseinrichtungen für Erholung und Freizeit. Dazu gehören ein Hallenbad, eine schön angelegte Gartenanlage, ein Fitnessraum sowie ein Hobbyraum, der sich ideal für Feste, Veranstaltungen und gesellige Anlässe eignet.Im Verkaufspreis inbegriffen sind ein Einstellhallenplatz sowie ein privates Kellerabteil.Eine ideale Wohnlösung für alle, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit grosszügigen Räumen, traumhaftem Seeblick und hohem Wohnkomfort suchen.

Appartement moderne avec vue panoramique sur le lac Majeur, idéal comme résidence secondaire, à vendre à Locarno-Monti

Cet appartement moderne et lumineux à Locarno-Monti offre une vue magnifique sur le lac Majeur. Les pièces de vie conçues de manière contemporaine créent une atmosphère accueillante et offrent un confort agréable. La grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du panorama unique. La résidence avec seulement quelques unités offre une atmosphère calme. L'appartement prêt à être occupé convient comme première ou seconde maison dans le Tessin.

Résidence Levante

Résidence Levante Bienvenue à l'étage ensoleillé.La Résidence Levante, construite en 2019 et composée de seulement cinq unités de vie exclusives, est située dans un emplacement privilégié au-dessus de Locarno. Ici, vous apprécierez le merveilleux climat méditerranéen du Locarnese dans un élégant appartement duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le bâtiment, avec son architecture minimaliste exigeante, a été conçu et réalisé avec une grande passion et un amour du détail.Dès l'entrée, on ressent un sentiment extraordinaire d'espace et de luminosité. La grande terrasse panoramique offre une vue de plus de 180 degrés, ainsi que de l'espace pour une zone de repas, un salon et des transats, tout en garantissant une intimité. La vue s'étend de Bellinzone le long de la chaîne de montagnes de Gambarogno jusqu'à Ascona et au-delà, en direction de l'Italie.Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec zone de repas crée le cadre idéal pour des soirées conviviales avec des invités. La cuisine blanche au design intemporel offre des surfaces de travail généreuses, beaucoup d'espace de stockage et des équipements de haute qualité.La zone de sommeil se trouve à l'étage inférieur et comprend trois chambres à coucher lumineuses avec des armoires encastrées du sol au plafond. La chambre principale avec salle de bain attenante garantit une intimité maximale. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès direct au balcon. Les salles de bain convainquent par un design clair, élégant et fonctionnel.L'immobilier comprend un local de stockage privé ainsi que deux places de parking extérieures au prix de 30 000 CHF chacune.Si vous cherchez un foyer qui combine le confort d'une maison unifamiliale avec des équipements luxueux, harmonieusement intégré dans la nature et avec une vue incomparable, alors c'est la solution idéale.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Grande terrasse ainsi qu'un balcon supplémentaire • Appartement duplex moderne, spacieux et lumineux • 2 places de parking extérieures (30 000 CHF chacune) • Premier lieu de résidence

Elegante appartamento di 4.5 locali / Elegante - Zimmerwohnung

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - Nel cuore di Muralto, in posizione privilegiata e soleggiata, questo straordinario appartamento di 4.5 locali rappresenta il modello di equilibrio perfetto tra eleganza, spazio e benessere. Gli ambienti si distinguono per l’ampiezza e la luminosità, con una zona giorno scenografica che si apre verso un suggestivo giardino d’inverno, un vero e proprio spazio da vivere in ogni stagione, capace di fondere armoniosamente interno ed esterno. La cucina, dal design ricercato e funzionale, crea con gli spazi circostanti un ambiente conviviale e raffinato; il soggiorno con camino invita a momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente, mentre la zona notte separata garantisce privacy e comfort. Sono però gli spazi esterni a rappresentare il vero fiore all’occhiello della proprietà: una generosa terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, e una splendida area wellness condominiale perfetta per rigenerarsi e concedersi attimi di puro relax. A completare questa incredibile offerta una cantina per i vini, due cantine, un garage (box) e tre posteggi esterni. Un oggetto unico, ideale sia come residenza primaria sia secondaria, per chi desidera vivere in un contesto raffinato a pochi passi da tutti i servizi e dal Lago Maggiore.ZWEIT - ODER ERSTWOHNSITZ - Im Herzen von Muralto, in privilegierter und sonniger Lage, verkörpert diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung, die perfekte Balance zwischen Eleganz, Raum und Wohlbefinden. Die Innenräume bestechen durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit. Herzstück der Wohnung ist der spektakuläre Wohnbereich, der nahtlos in einen stimmungsvollen Wintergarten übergeht – ein ganzjährig nutzbarer Lebensraum, der Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise miteinander verschmelzen lässt. Die Küche überzeugt mit einem raffinierten, funktionalen Design und fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein, wodurch eine einladende und gesellige Atmosphäre entsteht; das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Momenten in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre ein, während der separate Schlafbereich Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Aussenbereiche stellen jedoch die wahre Stärke der Immobilie dar: eine grosszügige Terrasse, ideal für angenehme Momente im Freien, und ein wunderschöner gemeinschaftlicher Wellnessbereich, perfekt, um neue Energie zu tanken und sich Momente purer Entspannung zu gönnen. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch einen Weinkeller, zwei Abstellräume, eine Garage (Box) und drei Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Objekt, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die ein elegantes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Lago Maggiore und allen Annehmlichkeiten schätzen.

Résidence Silvia

Résidence Silvia Au cœur de Muralto, à quelques pas du lac Majeur, de la gare et du centre de Locarno, cette appartement exclusif de 4,5 pièces vous attend. Il combine un espace de vie généreux avec une finition de haute qualité et un emplacement central, où la vie quotidienne peut être organisée confortablement sans voiture. L'immobilier convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Situé au sixième étage d'un bâtiment élégant avec seulement sept unités d'habitation, l'appartement offre beaucoup d'intimité et une vue impressionnante sur la ville, les montagnes et le lac.Le cœur de l'appartement est la terrasse panoramique de 77 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un cadre spécial pour des heures détendues, des dîners en commun et des moments conviviaux avec vue sur le lac Majeur.À l'intérieur, une répartition des pièces réfléchie, des pièces inondées de lumière et des matériaux soigneusement sélectionnés convainquent. Le vaste espace de vie et de repas ouvert sur la cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité Gaggenau. Les grandes fenêtres Sky-Frame le long de la façade principale relient l'intérieur et la terrasse et font de la vue un élément essentiel de la vie.La zone de sommeil comprend une vaste chambre principale avec une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée. Une autre pièce est actuellement utilisée comme bureau et peut être aménagée comme troisième chambre à coucher.Un lave-linge personnel à l'intérieur de l'appartement, une pratique réserve de nourriture actuellement utilisée comme cave à vin, ainsi qu'un vaste sous-sol complètent l'offre de pièces.En outre, quatre places de parking en sous-sol sont disponibles au prix total de CHF 200'000. Dans cet emplacement central, elles offrent un confort particulièrement précieux.La proximité immédiate du Gran Hotel Locarno Icona, dont la réouverture après une rénovation complète est prévue pour 2027, souligne l'attrait du site.Un home élégant pour les personnes qui apprécient les grandes surfaces extérieures, les finitions de haute qualité et les courtes distances et qui veulent profiter pleinement de la vie au lac Majeur.Caractéristiques principales : • Résidence principale et secondaire • Vue sur le lac Majeur • Équipement de haute qualité • Intimité, pièces spacieuses • 4 places de parking en sous-sol CHF 200'000.–

Panorama da sogno a Locarno Monti / Traumpanorama in Locarno Monti

RES. PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Locarno Monti, troviamo questo luminoso appartamento di 4.5 locali con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Situato al 3° piano di una residenza molto curata, l’appartamento offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, con una cucina separata e camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al balcone panoramico; il luogo ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dalla vista sul lago. A rendere questo appartamento ancora più speciale sono gli spazi comuni della residenza: piscina interna, sauna, palestra e un curato giardino, pensati per concedersi momenti di benessere senza allontanarsi da casa. Una pratica cantina e un posteggio in autorimessa completano questa imperdibile offerta.ERSTWOHNSITZ - Diese helle 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage in Locarno Monti bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnung liegt im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet grosszügige Räume sowie eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Eine separate Küche und geräumige Zimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, helle und gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Panoramabalkon – der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, einen Moment der Entspannung oder um den Blick auf den See zu geniessen. Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen der Liegenschaft: ein Hallenbad, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein gepflegter Garten. Sie laden dazu ein, Momente des Wohlbefindens zu geniessen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein praktischer Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Brione sopra Minusio - Wunderschöne Gartenwohnung mit Seesicht

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre.La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno.Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera.Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica.L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno.Residenza primaria e residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen.Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut.Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen.Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill.Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können.Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Pubblicazione 1

Residenza Due Vizi Appartement élégant de 4,5 pièces à Ascona, convient également comme résidence secondaire.Dans la commune réputée d'Ascona, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2012. L'appartement peut être utilisé tant comme résidence principale que secondaire.La propriété séduit par des pièces lumineuses et généreuses, des équipements contemporains et une répartition des espaces bien pensée. Elle convient idéalement à tous ceux qui apprécient un cadre de vie confortable au sein d'une résidence soignée.L'espace de vie comprend un salon spacieux avec coin repas et cuisine ouverte, qui ensemble créent une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les larges surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse couverte, invitant à la détente et au séjour en plein air.La zone nuit dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative en suite, offrant confort et intimité supplémentaires. Une seconde salle de bains complète cette distribution pratique et fonctionnelle.Une attention particulière a été portée au confort de vie et à l’efficacité énergétique. L’appartement est équipé d’un système moderne de chauffage et de rafraîchissement par le sol, garantissant une température intérieure agréable tout au long de l’année. Les fenêtres à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les volets roulants électriques et les stores bannes motorisés apportent un confort supplémentaire et une grande facilité d’utilisation au quotidien.La propriété comprend en outre deux places de parc dans le garage souterrain ainsi qu'une cave privée offrant un espace de rangement supplémentaire.Grâce à sa situation favorable à Ascona, à la qualité de la construction et à la possibilité d'utilisation comme logement de vacances, ce bien constitue une opportunité attractive – tant pour les familles souhaitant s'établir dans la région de Locarno que pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire au Tessin.Caractéristiques principales : • Idéal pour les familles • Chauffage et refroidissement par le sol • Fenêtres à triple vitrage • 2 places de parc dans le garage souterrain • Résidence principale et secondaire

Condominio Raggio di Luna - A3

Condominio Raggio di Luna - A3 Dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus calmes de la ville de Locarno, où tous les services importants sont facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces – idéal pour les familles souhaitant vivre sans voiture et profiter des avantages de la vie citadine. L’appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.L’appartement se distingue par des espaces intérieurs généreux, lumineux et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité dans chaque zone. La partie nuit comprend trois chambres : la chambre principale et la deuxième chambre donnent accès à un balcon – parfaits pour des moments privés de détente –, tandis que la troisième chambre, idéale comme chambre d’enfant ou bureau, n’a pas de balcon. Deux salles de bains complètent la partie nuit et garantissent un confort pratique pour toute la famille. Le séjour lumineux et spacieux est le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux ou se détendre en famille, tandis que la cuisine séparée offre fonctionnalité et espace et permet de garder l’espace de vie ordonné et accueillant.Depuis le séjour lumineux, on accède directement à une grande terrasse couverte – un véritable espace extérieur utilisable en toute saison. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de l’air frais au cœur de la ville. Des volets roulants électriques assurent un confort moderne et un contrôle facile de l’entrée de la lumière naturelle, tandis que la buanderie privée au même étage garantit une praticité maximale au quotidien.La propriété comprend en outre une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parc avec wallbox pour la recharge des voitures électriques – un atout dans un emplacement central où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.Une opportunité concrète pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, confortable et bien desservi dans un environnement calme mais néanmoins central – conçu pour le bien-être de toute la famille.Principales caractéristiques : • Emplacement central et calme • Espaces intérieurs généreux • Adapté aux familles • 1 place de parc avec wallbox pour voitures électriques • Résidence principale ou secondaire

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé Une propriété avec un potentiel de rénovation parfait vous attend, qui est juste en train de sortir de son "sommeil de beauté".L'appartement avec une très bonne substance de construction est situé dans une impasse calme en plein soleil toute l'année à Gordemo, une petite commune au début de la vallée de Verzasca.En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi par une extension de toit, créant un deuxième appartement qui a été vendu séparément.Certaines fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées.Vous pouvez rejoindre le "Casa Mimosa" directement en voiture, qui peut être garée commodément dans le double garage vraiment grand avec la vieille porte en bois.Les courses peuvent être faites dans les petits magasins de Gordola, dans le grand Centro Coop de Tenero ou à Locarno. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied, environ 3 minutes.En raison de la situation en pente, l'appartement a deux entrées.Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a une entrée séparée avec une jolie terrasse, donc cette zone pourrait être utilisée de manière optimale comme zone d'invités, petit studio/atelier ou comme atelier.Les deux étages sont reliés internement par un escalier.Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes et attend juste d'être entretenu à nouveau avec amour.Division de la propriété : • Accès à l'appartement principal par quelques marches • Entrée avec hall et placard encastré • Petite pièce, éventuellement placard/chambre à coucher/bureau • Chambre à coucher • Pièce à vivre-salle à manger avec cheminée ouverte • Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte Terrasse ensoleillée avec branchement d'eau et d'électricité ainsi qu'une zone séparée pour une machine à laver, un évier et une sortie dans le jardin privéEscalier dans le hall menant à l'étage inférieur/ rez-de-chaussée • Cave naturelle pour le vin, le stockage, etc. • Cave ouverte avec évier pour la technologie ménagère/machine à laver, etc. • WC avec évier • Pièce avec entrée séparée, éventuellement atelier, atelier, etc. • Pièce, éventuellement chambre d'invités • Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin Cet appartement a été habité par sa propriétaire, une dame d'âge avancé, jusqu'à récemment, et a été entretenu et soigné avec amour et passion pour "la maison et le jardin".Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur place.Vous êtes chaleureusement invités dans le "Casa Mimosa" sur la pente ensoleillée de Gordemo dans la belle vallée de Verzasca.Votre équipe Zimmermann