Lutzenberg - Biens immobiliers à vendre

Petit. Raffiné. Avec panorama.

Studio résidentiel charmant avec vue panoramique - Paix, lumière & style de vie appenzellois À un emplacement privilégié à Trogen, ce joyau de 1,5 pièces vous attend avec une vue rêveuse sur les collines douces de l'Appenzellerland. L'appartement combine confort, luminosité et une atmosphère de vie spéciale - idéal pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et un style de vie sans complication.Dès l'entrée, on peut sentir l'ambiance lumineuse agréable : les façades de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et donnent à la zone de vie et de sommeil une atmosphère amicale et ouverte. Le balcon panoramique vitré étend l'espace de vie de manière élégante et invite à profiter de la vue sur le paysage idyllique à tout moment de l'année - que ce soit avec un café du matin, en travaillant dans le vert ou en se relaxant après le travail.La cuisine compacte est équipée de manière fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. La salle de bain avec baignoire/douche se présente comme bien entretenue et pratique. Un placard intégré spacieux offre un espace de stockage précieux supplémentaire.La propriété est située dans un quartier calme à la périphérie de Trogen - l'un des plus beaux endroits de l'Appenzellerland. La nature, les sentiers de randonnée et les loisirs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que Saint-Gall reste facilement accessible.Points forts en un coup d'œil • Zone de vie et de sommeil lumineuse avec de grandes façades de fenêtres • Balcon vitré avec une belle vue sur le vert • Emplacement calme avec beaucoup d'intimité • Cuisine intégrée pratique avec réfrigérateur, cuisinière & four • Salle de bain avec baignoire/douche • Placard intégré spacieux avec beaucoup d'espace de stockage • Ascenseur jusqu'au étage • Appartement idéal pour les célibataires, les navetteurs ou comme une charmante seconde maison Un foyer pour les personnes qui apprécient le spécial dans le simple.Nous serions ravis de vous montrer ce studio résidentiel charmant personnellement lors d'une visite.Certaines images ont été meublées numériquement pour mieux illustrer les idées de décoration possibles et le potentiel de vie de l'appartement.

Opportunité attrayante : Deux studios charmants de 1,5 pièces près du lac de Constance à Staad

Découvrez une opportunité immobilière passionnante à Staad : Deux studios compacts de 1,5 pièces avec environ 22 m² d'espace de vie sont en vente, à quelques pas seulement du magnifique lac de Constance.Ces unités offrent un grand potentiel - à la fois pour les investisseurs et pour les célibataires qui veulent réaliser leur rêve d'avoir leurs propres quatre murs.Vos points forts en un coup d'œilDeux studios séparés Idéaux en tant qu'investissement en capital (location) ou pour une utilisation individuelle - combinables de manière flexible.Prix attractif avec potentiel Les studios ont été occupés précédemment et ne nécessitent que des travaux de nettoyage mineurs et des rénovations légères pour briller à nouveau dans toute leur gloire - d'où le prix d'offre particulièrement attractif.Équipement fonctionnel (par studio) • Cuisine moderne avec armoires blanches et appareils en acier inoxydable • Séjour/nuit avec parquet et grandes fenêtres • Salle de bain élégante avec douche, lavabo et matériaux faciles à entretenir • Plan d'étage bien pensé pour une utilisation optimale de l'espace compact Emplacement idéal près du lac de ConstanceLes studios sont situés dans un endroit calme et pourtant parfaitement connecté : • Possibilités de shopping (Volg) : environ 3 minutes à pied • Arrêt de bus "Staad Hafen" : environ 3 minutes • Autre connexion de transport en commun "Staad" : environ 4 minutes • Lac de Constance & port (liaison par ferry) : environ 5 minutes à pied La proximité de l'eau et l'emplacement ensoleillé assurent une qualité de vie particulièrement élevée.Idéal pour… • Investisseurs en capital avec une vue sur les rendements attractifs • Célibataires ou navetteurs qui veulent vivre de manière compacte et efficace • Premiers acheteurs qui recherchent une opportunité d'entrée abordable Le prix de vente par studio est de CHF 165 000.ConclusionUne opportunité rare d'acquérir deux studios avec un potentiel de développement dans un emplacement très demandé sur le lac de Constance - que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant qu'investissement lucratif.