Lunden
Lunden
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse
Highlight régional à Prättigau / Davos
Sponsorisé
3.5 Pièces, 135m²
CHF 1'550'000.–
7250 Klosters

Exklusive 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung (Erstwohnung) mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und atemberaubender Aussicht

Patrick Müller

Patrick Müller

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Lunden - Biens immobiliers à vendre

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2.5 pièces, CHF 380'000.–
Salginaweg 64, 7220 Schiers

Maiensäss charmant au-dessus de Schiers avec permis de construire

Ce Maiensäss charmant et original est situé dans un endroit pittoresque et idyllique au-dessus de Schiers (Prättigau/GR). Le vaste grenier avec Maiensäss attenant est situé à l'extrémité du Salginaweg sur la parcelle 1716 (340 m²).Le Maiensäss offre, dans son état actuel, au rez-de-chaussée une surface habitable d'environ 17 m² avec cuisine et salle de séjour, et à l'étage une galerie de couchage (environ 6,5 m², mais avec une hauteur de pièce inférieure à 1,75 m). Dans le grenier adjacent, il y a des toilettes à compost. La terrasse avec un bel espace extérieur et une vue à couper le souffle complète l'extérieur. Le Maiensäss dispose d'une alimentation électrique à partir de deux panneaux solaires sur la façade sud et ouest du grenier. L'eau courante a été posée jusqu'à la hutte, mais pas encore à l'intérieur.Le prix d'achat du Maiensäss (hutte d'habitation, grenier et environs) dans son état actuel, avec permis de construire de mars 2026, est de 380 000 CHF. Les détails sur le permis de construire (y compris les plans) peuvent être trouvés dans le flyer joint.Sur demande, le Maiensäss peut également être acheté dans un état rénové (disponible à partir de l'automne 2027 au plus tôt). Les objets de référence pour une rénovation peuvent être trouvés sur www.mialp.ch. La rénovation avec l'extension de la surface habitable sera effectuée conformément aux plans du flyer. Le prix d'achat avec rénovation est de 890 000 CHF. Dans le cadre de changements de projet, la disposition des pièces peut également être ajustée dans le cours ultérieur, mais la surface ne peut pas être further étendue.Des informations supplémentaires sur le Maiensäss avec des photos peuvent être trouvées dans le flyer joint. Si vous avez des questions, veuillez contacter Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 44m², Prix sur demande
7214 Grüsch

Charme historique repensé

Cliquez ici : « WENET AG - Film d'image - YouTube »La maison mitoyenne est située dans le meilleur emplacement, au centre-ville. Et malgré cet excellent emplacement, elle est absolument calme. La rue ne connaît pas de trafic important et est conviviale pour les familles. Les commerces, les écoles, la gastronomie et la culture, ainsi que de nombreuses possibilités de sports se trouvent à proximité immédiate.Faits- Appartement en location possible- Petit jardin- Places de parking communes- Emplacement central- Investissement intéressantLa maison d'habitation offre la possibilité d'agrandir le grenier et de l'utiliser comme espace de vie supplémentaire. À l'étage supérieur, le centre névralgique de cette propriété, vous trouverez le salon séparé ainsi que la cuisine gérable avec accès au balcon. Derrière la maison, vous trouverez le petit jardin, qui constitue une amélioration supplémentaire de cette propriété et se caractérise par son entretien facile. La maison se distingue par une niche à manger intégrée. Ensemble avec le vaste espace de vie et le poêle à bois, cette partie offre le centre accueillant des pièces. Les trois chambres spacieuses, la douche avec WC et lavabo, les WC séparés, la buanderie privée dans l'appartement et le grenier offrent une taille d'appartement supérieure à la moyenne et suffisamment d'espace pour se sentir complètement à l'aise.En raison de l'orientation sud, l'ensoleillement dans cette propriété est optimal toute la journée. Au sous-sol, il y a les pièces de service, un atelier, la cave et la salle technique, en plus de la buanderie. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété en personne et nous attendons avec impatience votre contact.

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2.5 pièces, 72m², CHF 820'000.–
7240 Küblis

Havre élégant en situation ensoleillée sur une pente comme résidence principale

L'attrayant appartement 2,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale quasi neuve, construite en 2025. La situation calme et ensoleillée sur la pente, au bord du village, offre un environnement idéal pour les couples ou les célibataires qui apprécient la qualité de vie moderne.Le standard de construction convainc par des matériaux de haute qualité, dont un sol en résine synthétique, des pièces hautes et claires, ainsi qu'une cuisine quasi neuve, fabriquée par un ébéniste local à Davos. Une vaste terrasse d'environ 40 m² offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur, invite à séjourner avec la famille et les amis et crée une agréable extension de l'espace de vie vers l'extérieur.Particulièrement notable est l'installation photovoltaïque, qui permet un mode de vie durable. En tant que résident de Küblis, vous bénéficiez d'un abonnement saisonnier local pour les remontées mécaniques de Davos Klosters, idéal pour les sports d'hiver et les activités estivales. Ici, la vie moderne se fond dans un style de vie actif dans un cadre à couper le souffle.

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