Biens immobiliers à vendre: Lüterswil

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix • Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. • Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung als lukrative Kapitalanlage!

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung als lukrative Kapitalanlage! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten in Niedergösgen und bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnlage, sondern auch eine grüne Umgebung zum Entspannen und Geniessen.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern und 2 Reduit mit WM / TU, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob als gemütliches zuhause für sich selbst oder als lukrative Investition für Vermietungszwecke ? hier finden Sie die perfekte Balance aus Wohnkomfort und Rentabilität.Die Wohnung ist bereits vermietet für Netto CHF 1091.50 p. M. inkl. EinstellhallenplatzDiese Immobilie ist perfekt für Investoren, die nach einer langfristigen Einnahmequelle suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Angebot einzusteigen und Ihr Portfolio zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

3.5 Zimmer Etagewohnung mit Alpenblick

Grosszügige 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem grossen Gartenbereich. Laufende Hypothek zu 0.98%Wir bieten Ihnen eine äusserst attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick an. Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung • Nasszonen: Zwei komfortable Bäder, eines mit WC, Dusche und Waschmaschine/ Tumbler, das Masterbad mit WC, Lavabo und Badewanne. • Einrichtung: Einbauschränke im Entrée und Korridor bieten praktischen Stauraum. • Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in allen Zimmern. • Wohn-/Küchenbereich: Offenes und grosszügiges Design mit viel Licht durch grosse Fensterfronten. • Terrasse: Eine 32 m² grosse Terrasse mit flexibler Verglasung, die fast ganzjährig als Wintergarten genutzt werden kann und direkten Zugang zur grünen Umgebung bietet. Das Leuenfeld-Quartier, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Paradies für Familien.Das Quartier bietet Ihnen eine grosszügige Natur und Freizeitanlage mit Schwimmmöglichkeiten im Naturteich und Badehaus. Das Quartier bietet ausserdem noch: • Einrichtungen: Grünflächen, Kindergarten, Kindertagesstätte, Gesundheitszentrum, Quartierraum sowie Aufenthaltsplätze für Jung und Alt. • Geschäfte: Denner, Fitnesscenter, Spitex und mehr ergänzen das umfassende Angebot. • Die Wohnung, sowie der grosse Kellerraum und die Einstellhalle sind bequem per Lifterreichbar.Im Untergeschoss stehen auch zwei Trocknungsräume zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen, sodass Ihr Auto immer einen sicheren Stellplatz hat. Ein direkter Stromanschluss für Ihr E-Auto ist bereits installiert. Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. • Die verkehrstechnische Lage ist hervorragend:Bahnhof, Bushaltestelle und Autobahn: Alles ist schnell erreichbar und ermöglicht eine ideale Anbindung. • Auf dieses Objekt besteht noch eine laufende Festhypothek von 6 Jahren mit einem attraktiven Zinssatz von 0,98 %. Dies können Sie als Käufer/in gerne übernehmen und davon profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unddarauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen zu dürfen.Kein Makler erwünscht!

EINMALIGE GELEGENHEIT

EINMALIGE GELEGENHEITEntdecken Sie dieses bezaubernde Haus in einer ruhigen Lage, das mit einem charmanten und gepflegten Ambiente aufwartet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende offene Küche und ein modernes Badezimmer. Dieses Zuhause ist ein wahres Juwel, das Ruhe, Charme und Komfort vereint. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Ruhige Wohnlage- Schöner gepflegter Umschwung- Grage - Zwei Abstellplätze und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.