Maison double acheter: Lohn-Ammannsegg

Renditeobjekt im Herzen von Olten

OltenOlten ist eine Stadt, politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Solothurn in der Schweiz. Olten ist die grösste Stadt des Kantons.Zu verkaufen ist das Stockwerkeigentum 5175 im Hammer 1, im 1.Obergeschoss inklusive 2 Tiefgaragenplätze Nr.5 und Nr.6 im 2.Untergeschoss • Gewerbefläche mit ca. 310 m2 und 6 1/2 Zimmern • Langjährig an eine Augenarztpraxis vermietet • Einlage in den Erneuerungsfond pro Monat CHF 544.69 / pro Jahr CHF 6'536.37 • Stand Erneuerungsfond 30.08.2023 / CHF 1'449'153.96 • Nebenkosten pro Monat CHF 653.31 / pro Jahr CHF 7'839.72 • Nettomietzinseinnahmen pro Monat CHF 4'525.- / pro Jahr CHF 54'300.- • Bruttomietzinseinnahmen pro Monat CHF 5'723.- / pro Jahr CHF 68'676.09 • Bruttorendite pro Jahr 6.93% • Nettorendite pro Jahr 5.48% Datailierte Unterlagen können angefordert werden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Grosses, helles Eckhaus für Paare

Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen und gestalten können? Dann könnte dieses Eckhaus an sonniger Lage Ihr Traumhaus werden. Es bietet mit viereinhalb schönen Zimmern viel Raum für kreative Ideen und innovativen Ausbau. Zu den Anschlüssen zum öffentlichen Verkehr ist es auch nicht weit, Sie können sie rasch zu Fuss erreichen. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosses, offenes Wohn-Esszimmer und ein einladendes Entrée.Die offene Küche ist funktionell, hat aber Umbaupotential.In der oberen Etage des Hauses finden Sie drei gemütliche Zimmer. Hier finden Sie zudem ein hübsches Badezimmer mit Dusche. Wie zusätzliche Zimmer im Freien wirkt die grosse Terrasse, auf denen Sie die herrliche Sonne ganz privat geniessen können. Für zusätzlichen Platz sorgt der praktische und geräumige Keller inklusive Waschküche. Für Ihr Fahrzeug können Sie zwei Aussenabstellplätze nutzen.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Einfamilienhaus in Oensingen

An der Solothurnstrasse 57, 4702 Oensingen, wartet ein attraktives Zweifamilienhaus auf Sie. Das in der Geschäftszone sinnvoll erstellte Haus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten (4.5 Zimmer Erdgeschoss/Hochparterre; 5.5 Zimmer Obergeschoss/Dachgeschoss) ausreichend Platz für Personen mit dem Wunsch nach einem sehr ansprechenden Zuhause. Es ist gedacht für künftige Eigentümer, welche Wohnen und Arbeiten unter dem gleichen Dach vereinen wollen, für Familien oder für alle, welche sich ihre eigenen Wohn- oder Geschäftsträume erfüllen und diese gestalten möchten.Dieses aussergewöhnliche Haus fügt sich ansprechend in seine Umgebung ein. Die Lage ist sehr vorteilhaft (mit dem Auto rasch auf der Autobahn A1; zu Fuss in wenigen Minuten von Bahnhof Oensingen, Einkauf oder Schulen entfernt). Die Umgebung mit Bäumen und Büschen, einer Rasenfläche mit Pergola, Cheminée und Biotop ist sehr gut gepflegt. Das Naherholungsgebiet des Naturparks Thal ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt im Solothurner Jura zum Entspannen ein.Das in Massivbauweise erstellte und voll unterkellerte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Parzelle ist nicht voll ausgenutzt und es könnte zusätzlich ein An- oder Neubau mit rund 300m2 Bruttogeschossfläche erstellt werden.Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Monat Juni 2024 können Sie unter "Kontakt" gerne Ihre Angaben hinterlassen.

Wunderschönes 6 1/2 Zimmer freistehendes EFH mit schönem Garten

Wunderschönes - Freistehendes EFH 6 1/2 Zimmer mit Garten und Olivenbaum 463 m2Alle öffentlichen Einrichtungen wie Dorfzentrum, Naherholungsgebiet, Schulen, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde im 2020 - 2022 Teilsaniert. Pflegeleichter Garten mit schönem Baumbesteand und Unterstand mit Poolplatz.Raumaufteilung:- UG 1 Zimmer I Vorratsraum I Technikraum mit WC und Waschküche- EG Wohnzimmer I Esszimmer I Kinderzimmer I Küche I Dusche - WC- OG Schlafzimmer I Kinderzimmer I Badezimmer I GalerieWir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum zu zeigen - Keine Makler anrufe erwünscht...!