Biens immobiliers à vendre: Liebefeld

Ein Lebenstraum

Willkommen im Paradies von Oberwil b. Büren: Ein exklusives Traumhaus wartet darauf, Ihre Wohnträume zu erfüllen! Diese atemberaubende 6.5-Zimmer-Residenz wurde im Jahr 2009 mit Liebe zum Detail erbaut und bietet eine Netto-Wohnfläche von grosszügigen 320m2. Lassen Sie sich von den Luxusmerkmalen dieses Juwels verzaubern.Der Minergie-Standard mit Komfortlüftung, eine moderne Photovoltaikanlage, und Smart-Home Steuerung setzen den Massstab für nachhaltiges und bequemes Wohnen.Ihre Fahrzeuge finden im Doppelcarport Platz, und Gäste können bequem auf den Besucherparkplätzen parken. Wellness-Liebhaber werden von den grosszügigen Nasszellen, einer mit Wellnessdusche im Erdgeschoss und einer mit Wellnessdusche und Badewanne im Obergeschoss, begeistert sein.Ein begehbarer Kleiderschrank, Wäscheabwurf, Zentralstaubsauger, Entkalkungsanlage und Sicherheitsfeatures wie Türöffnung per Fingerprintsensor komplettieren das Angebot. Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem Cheminée und kulinarische Freuden in der riesigen Küche mit Bar und Foodcenter.Ein weiteres Highlight offenbart sich im Untergeschoss - ein vollausgestatteter Fitnessraum, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieser Raum wurde sorgfältig konzipiert und bietet professionelles Equipment für ein erstklassiges Trainingserlebnis direkt in den eigenen vier Wänden.Der wunderschöne Eichenparkett verleiht dem Haus einen eleganten Touch, während die ländliche Umgebung Ruhe und Erholung verspricht. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort und Ausdruck eines gehobenen Lebensstils.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienquartier • Nahe der Schulen • An der Landwirtschaftsgrenze • Nettowohnfläche 243.99 • Doppelcarport • E-Auto Ladestation vom Solarstrom • Zwei Zimmer mit Klimaanlage (2021) • Zwei Zimmer mit Schallschutz-Fenstern • Minergie-Standard • SMART-HOME (Heizung, Licht, Storen und Überwachungskameras) • Fingerprint Türöffnung • Cheminée • Wäscheabwurf • Zentralstaubsauger • Edler Eichenparkett • Luftiger Baustil • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Begehbarer Kleiderschrank • 2 x Nasszelle • Entkalkungsanlage • Fassade gestrichen (2021) • Solaranlage mit Überproduktion (2022) • Reduit • Fitnessraum mit Profi-Equipment • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Moderne Doppelhaushälfte mit unverbaubarer See- und Bergsicht

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft mit viel Wohnfläche in einem familienfreundlichen Quartier?Ihnen ist es wichtig, an einer ruhigen und ländlichen Lage zu wohnen, jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur und Erschliessung zu verzichten?Sie suchen eine Liegenschaft mit gewissen Extras wie eine unverbaubare Seesicht oder auf die Berge?Sie legen Wert auf einen modernen & hochwertigen Innenausbau?Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung. Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Einigen zwischen Spiez & Thun an einer Hanglage in der Nähe am Thunersee. Die Ortschaft Einigen gehört der Gemeinde Spiez an. Die Liegenschaft ist in eine familienfreundliche Umgebung von Einfamilienhäusern eingebettet und das Haus ist mit keiner öffentlichen Strasse erschlossen, sondern nur an einer Privatstrasse, die in eine Sackgasse führt. Die idyllische Lage überzeugt mit viel Ruhe und einer unverbaubaren Aussicht auf das Alpenpanorama und den Thunersee, und auf der nach Südwest ausgerichteten Terrasse können Sie eine tolle Besonnung geniessen. Die Schule oder Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie daher problemlos zu Fuss oder mit dem Velo. Die Strassenanbindungen sind bestens erschlossen, nach Thun-Zentrum fahren Sie in 10 Min. und nach Spiez in 9 Min.Im Jahr 2012 wurde die 6.5-Zimmer Doppelhaushälfte in einer Massivbauweise auf vier Stockwerken erstellt. Die Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche, einen hochwertigen Ausbau wie z.B. den Granitboden im EG, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Räume und einen Schwedenofen. Möglich wäre hier auch einen Ausbau zu einem 6.5-Zimmer Haus (+ 19.9 m²) mit relativ geringem Aufwand. Da im Dachgeschoss der Estrich bereits vollständig gedämmt ist und die Fussbodenheizung verlegt ist, müsste man nur noch den Bodenbelag verlegen, die Decke verkleiden sowie die Wände verputzen. Der idyllische Aussenbereich mit der grosszügigen Terrasse bietet viel Platz und eine hervorragende Aussicht auf den Thunersee sowie auf das Alpenpanorama und bietet eine wundervolle Atmosphäre zum Verweilen. Für die Parkierung steht ein Garagenplatz mit separatem elektrischem Tor zur Verfügung, von wo aus Sie direkt einen Zugang zum Haus haben. Zusätzlich können Fahrzeuge vor der Garage abgestellt werden. Oder auf dem zu dem dazugehörigen separaten Aussenparkplatz. Für Besucher befindet sich auf dem übrigen Grundstück genügend Platz. Melden Sie sich noch heute für mehr Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Moderne 5.5-Zimmer Wohnung mit grossem Garten

Moderne 5.5-Zimmer Wohnung mit grossem GartenWillkommen zu dieser modernen 5.5-Zimmer Wohnung mit einem grossen Garten, die Ihnen eine harmonische Verbindung von Komfort und Ruhe bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, direkt am Wynigenbach, welcher ihnen eine idyllische Atmosphäre schafft.Die Wohnräume sind wunderbar hell und strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Ein offener Wohn- und Essbereich vermittelt eine luftige und gemütliche Umgebung für gesellige Zusammenkünfte. Moderne Ausstattungselemente verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair. Der grosszügige Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder Ihre Gartenprojekte verwirklichen.Die Infrastruktur befindet sich in bequemer Gehdistanz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist somit gewährleistet. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der geräumige Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über einen eigenen Waschraum mit privatem Waschturm verfügt. Das Angebot wird abgerundet mit einem Carport(im Kaufpreis Inbegriffen) und 3 weiteren Aussenparkplätzen, welche von beiden Parteien des Hauses benutzt werden können.Erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente, umgeben von Ruhe und Natur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1970, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'670.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 1970, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'670 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!