2 résultats - Biens immobiliers à vendre: 3097 (Liebefeld)

Maison unifamiliale 4 chambres avec potentiel d'agrandissement

La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel populaire, qui offre une haute qualité de vie. Tous les salons sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et comprennent un hall d'entrée spacieux, une cuisine fermée, un salon avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres et une salle de bain. Le jardin idyllique offre un coin salon confortable avec cheminée, un biotope et un gazon. Le garage est connecté au garage voisin. La propriété se présente dans un état largement d'origine et offre ainsi un potentiel attractif pour réaliser des idées de vie individuelles et concevoir une maison selon ses propres idées. Le terrain de 596 m² est situé dans la zone résidentielle avec classe de construction IIIa, qui est principalement destinée à l'habitation, et convient également à la construction d'une maison multifamiliale compacte. L'association d'une atmosphère de vie calme, d'un potentiel de construction et de proximité urbaine rend cette offre particulièrement intéressante. Nous serions ravis de vous expliquer les possibilités. Emplacement Emplacement : La propriété est située à Liebefeld, un quartier résidentiel populaire dans l'agglomération de Berne. Le quartier se caractérise par un environnement calme, bien entretenu et vert. Les environs sont marqués par un mélange de maisons unifamiliales, de petites maisons multifamiliales et de vastes espaces verts, tels que le parc de Liebefeld voisin, qui crée une atmosphère agréable et conviviale pour les familles. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie détendu avec la proximité immédiate de la ville de Berne. Cela permet aux futurs résidents de bénéficier d'une haute qualité de vie et d'une bonne accessibilité au centre-ville. Écoles : La commune de Köniz offre un excellent programme éducatif. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à portée de main. Les écoles et les universités de Berne peuvent être atteintes rapidement et commodément par les transports en commun ou à vélo. Magasins : Diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens sont disponibles dans les environs. Les supermarchés, les magasins de quartier et les offres de services sont à courte distance. L'offre est complétée par le centre-ville de Berne avec une large sélection de magasins, de restaurants et de cafés. Transports publics et privés : La propriété est très bien connectée aux transports en commun. Les liaisons de bus permettent un accès direct et rapide au centre de Berne et à la gare. Le transport individuel est également garanti de manière optimale : les connexions autoroutières de la région de Berne peuvent être atteintes en quelques minutes et offrent une connexion rapide dans toutes les directions. À vélo, vous pouvez également rejoindre le centre-ville de manière confortable et rapide. Loisirs : La commune de Köniz et les régions environnantes offrent une variété de possibilités d'excursion et d'activités de loisirs. Que ce soit la belle zone de loisirs locale de Gurten avec ses nombreux sentiers de randonnée et de vélo et le parc d'aventure pour enfants sur le Hausberg lui-même (Gurten-Kulm), la Könizer Badi, le centre équestre Eldorado ou le camping d'Eichholz avec des aires de barbecue et un accès à l'Aare. Ceux qui vont un peu plus loin trouveront des gorges et des ravins impressionnants dans la région de Schwarzwasser. La ruine de Grasburg près de Schwarzenburg est également une destination d'excursion inoubliable pour les jeunes et les moins jeunes. Köniz offre également un large éventail d'événements culturels, tels que des représentations du théâtre de la ville dans le quartier de Vidmar. Le domaine du château forme le centre culturel. Il ne faut pas oublier la proximité immédiate de Berne, qui dispose également d'un riche programme culturel.

Appartement duplex/maisonette à Bern-Bümpliz / Appartement en droit de superficie

L'appartementL'ascenseur vous emmène au 12e étage, quelques marches mènent au 13e - l'appartement s'étend sur les deux étages et ressemble donc plus à une petite maison qu'à un appartement à étage.À l'étage supérieur se trouve le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte : une pièce lumineuse et connectée d'environ 33 m² avec parquet en chêne et une façade vitrée orientée ouest. Depuis le balcon, la vue s'étend sur les toits et les arbres de Bern-Ouest jusqu'à la campagne environnante. Soleil de l'après-midi et du soir jusqu'à la fin de la journée. Au même niveau se trouvent deux chambres, salle de bain et toilettes séparées.L'étage inférieur abrite une autre chambre ainsi qu'un retrait avec étagères et prise de courant. L'escalier intérieur avec la balustrade en bois et l'étagère intégrée est l'un des détails qui donnent à cet appartement son caractère.Équipement– Parquet en chêne dans les pièces de vie et les couloirs– Cuisine intégrée de 2015 avec lave-vaisselle et four, plaque de cuisson en verre céramique neuve de 2026– Salle de bain avec baignoire intégrée et connexion pour machine à laver, toilettes séparées avec lavabo– Balcon ouest avec store de soleil en tissu vertical, fenêtres avec stores à lamelles– Compartiment de cave au 7e étage supérieur– Place de parking n° 259 au 2e sous-sol, directement dans la propriété voisineLa maisonL'immeuble de grande hauteur H10 fait partie de l'ensemble Fellergut des années 1970 et est classé par la conservation du patrimoine comme étant d'une valeur architecturale. La propriété comprend une buanderie commune avec séchoirs, local à vélos, local à conteneurs, une terrasse sur le toit avec cinq aires de repos couvertes et un salon avec des sièges d'origine de l'époque de construction sur chaque étage.La propriété est continuellement entretenue. Le toit plat, les façades, les ascenseurs et le système de chauffage ont été rénovés ; actuellement, la rénovation de l'alimentation en eau et de la préparation d'eau chaude ainsi que des mesures de protection incendie sont en cours, financées par le fonds de rénovation bien doté de la communauté.EmplacementBümpliz combine la vie urbaine avec beaucoup d'espaces verts. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les services sont situés dans le quartier, les tramways, les bus et les trains de banlieue vous emmènent au centre-ville de Berne en quelques minutes. Tout autour : espaces verts, sentiers de promenade et installations sportives.CoûtsLe prix de vente est de 470 000 CHF.Contrats de locationL'appartement n'est actuellement pas loué.Droits de superficieLa propriété est en droit de superficie de la coopérative Fambau. Le contrat de droit de superficie court jusqu'au 31 décembre 2071, et l'indemnité de retour à la maison est de 70 % de la valeur actuelle. Le loyer du droit de superficie est perçu par l'administration ; il n'y a pas de responsabilité solidaire explicite entre les propriétaires d'étage pour cela.Informations supplémentairesUne documentation de vente détaillée est jointe à l'annonce.

Bel appartement avec terrasse dans un immeuble bien entretenu et représentatif

L'attrayant appartement en terrasse au 5e étage avec une surface habitable nette d'environ 150 m2, répartie sur 4,5 pièces (actuellement aménagé comme 3,5 pièces), et des surfaces supplémentaires (économat, buanderie, cave) d'environ 60 m2, convainc par • des pièces lumineuses avec un plan d'étage généreux • des façades de fenêtres coulissantes du sol au plafond dans la zone de vie, tous les stores incluant l'ombrage avec fonctionnement automatique (remplacé en 2013) • 3 cellules sanitaires (1 x douche, 1 x douche/WC en-suite à la chambre, 1 x toilette séparée pour les invités) • Zone de vie/salle à manger avec accès direct à la terrasse de 70 m2 avec bacs à plantes incluant l'arrosage automatique • Chambre avec accès direct à la terrasse latérale de 16 m2 donnant sur la cour intérieure calme • Des pièces annexes de grande taille d'environ 60 m2 (économat, buanderie, cave) accessibles directement depuis l'appartement • Un véritable miracle de stockage sont les nombreux placards intégrés L'offre comprend un emplacement de parking dans le garage avec accès direct par ascenseur (étage) depuis le garage. Le garage dispose d'une infrastructure de base pour la mobilité électrique pour la connexion d'une station de recharge. Il est également possible de louer des emplacements de parking supplémentaires. Idéal également pour les seniors. Toutes les pièces sont sur un niveau. Les cellules humides ont été rénovées en 2010 et adaptées aux besoins d'une population âgée. Un espace de bien-être avec une piscine intérieure grande et bien entretenue, un sauna modernisé ainsi qu'un garage pour visiteurs séparé est également à la disposition des résidents pour un usage partagé. L'agent d'entretien à temps plein s'occupe de toutes les questions concernant la propriété et veille à ce que l'apparence soit toujours bien entretenue, contribuant de manière significative au bien-être général. L'accès sécurisé et la présence de l'agent d'entretien tiennent également compte des bésoins de sécurité. Le besoin de rénovation, en particulier pour les sols, la peinture et la cuisine, permet aux nouveaux propriétaires de mettre en œuvre leurs propres idées de vie. Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement lumineux 5.5 pièces avec vue lointaine dans un emplacement central à Berne

Cet appartement spacieux 5.5 pièces avec vue lointaine est situé au 7e étage. Le plan d'étage bien pensé est convaincant : quatre pièces offrent suffisamment d'espace pour toute la famille et sont idéales pour un séjour détendu ainsi que pour le travail à domicile.Toutes les pièces ont une belle vue sur les environs et le paysage. Le séjour et la salle à manger ouverts sur la cuisine créent une atmosphère agréable. Le balcon vitré avec soleil du soir prolonge l'espace de vie et offre une atmosphère calme ainsi qu'une vue attrayante sur le Gurten et sur les toits de la ville de Berne.L'appartement dispose de deux salles de bains (douche/WC et baignoire/WC), d'un hall d'entrée spacieux avec penderie, ainsi que d'un réduit spacieux supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage.L'immeuble de 23 étages avec un total de 93 appartements en copropriété est situé dans le quartier populaire et sans voiture de Wittigkofen, dans un emplacement central, calme et verdoyant à Berne.Une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos sont à disposition dans le sous-sol. Un compartiment de cave privé appartient à l'appartement en copropriété. Un emplacement de parking dans le garage est vendu avec l'appartement pour 30 000 CHF. L'appartement est en contrat de droit de superficie.Vous trouverez de plus amples informations ainsi qu'une vidéo de la propriété sur notre site web : winzenried-immobilien.chNous serons ravis de vous montrer cet appartement lumineux 5.5 pièces avec vue lointaine dans un emplacement central dans le quartier de la ville de Wittigkofen. Nous nous réjouissons de votre contact. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Immeuble d'appartements avec neuf appartements (de 1,5 à 5,5 pièces) dans un quartier très demandé à Berne

Dans un emplacement extrêmement demandé, central et très bien desservi à Berne-Weissenbühl, nous vendons à partir de maintenant cet excellent et intéressant objet de placement/immeuble d'appartements.Les possibilités de shopping et d'autres commerces, les écoles et les zones de loisirs (Gurten, Aare, forêt) sont rapidement accessibles.Sur quatre étages d'habitation, il y a un total d'environ 622m2 d'espace habitable, réparti entre neuf appartements avec des dispositions allant de 1,5 à 5,5 pièces. Tous les types d'appartements sont conçus de manière moderne et pratique avec des armoires intégrées et beaucoup de charme. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (balcons / appartement au rez-de-chaussée avec terrasse/espace de séjour en plein air) ainsi que de compartiments de cave et de grenier (seulement un appartement n'a pas de grenier). Deux garages, devant lesquels vous pouvez également vous garer, ainsi qu'une salle de déchets dans le hall d'entrée et un contrat de location fixe pour une antenne de téléphone mobile complètent l'offre.La substance de la construction de la maison est solide, la norme d'expansion des appartements est différente - la plupart des salles de bains et des cuisines datent encore de l'année de construction, ce qui laisse de la place pour de nouvelles idées et des possibilités de réaménagement personnel.La propriété est entièrement louée avec des contrats de location sans limite de temps et des relations de locataire à long terme.La vente est faite au plus offrant avec un prix de vente cible de 3 900 000 CHF.Des informations détaillées sont fournies par notre documentation de vente et un dossier de plans, que nous serions heureux de mettre à disposition sur demande. N'hésitez donc pas à nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact/courriel.

Maison mitoyenne à Belp

Cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un foyer confortable et spacieux avec de nombreuses possibilités de conception. Profitez de cette opportunité pour concevoir votre nouvelle maison selon vos idées et vos souhaits. Le charme, l'espace et le potentiel sont déjà là - laissez-vous inspirer. Construite en 1976, la propriété s'étend sur trois étages, reliés par un escalier intérieur. Le sous-sol dispose de deux sorties extérieures séparées (côtés nord et sud) ainsi que de pièces auxiliaires pratiques, notamment une buanderie, un local de chauffage et technique, un local de stockage, une cave et un abri anti-aérien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale avec vestiaire, une toilette pour invités pratique, la cuisine ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec une cheminée confortable. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur avec un espace de détente, un jardin et une pelouse - parfait pour des heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur abrite quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier, vous pouvez atteindre le grenier, qui vous offre un potentiel de développement supplémentaire. La maison dispose de son propre garage, tandis que les abords soigneusement conçus avec des arbres, des plantes et une pelouse créent une atmosphère de vie idyllique. La documentation de vente est jointe aux documents. Prière de ne pas contacter les courtiers.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et vue imprenable à Berne

Nous vendons par accord un belappartement 4 ½ piècesau 19, Jupiterstrasse, Berne, dans le quartier populaire de Wittigkofen. L'appartement est situé au 9e étage et offre une vue imprenable sur les Alpes bernoises depuis le balcon.Avec une surface habitable d'environ 99 m² et une disponibilité immédiate, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin – idéal pour les familles et ceux qui apprécient un logement confortable en ville.L'appartement dispose de deux salles de bain et offre ainsi un niveau de confort élevé dans la vie quotidienne. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC. Une machine à laver/sèche-linge (appareil combiné) est également installée dans la salle de bain. La deuxième salle de bain dispose d'une douche et d'un WC séparé.Les 3 chambres ont un sol en stratifié, et le salon/salle à manger, la cuisine, le couloir/zone d'entrée et les salles de bain ont un sol en plaques de céramique.Le prix d'achat comprend un espace de stationnement et un local de cave.Points clés de l'appartement :- Pleine propriété – pas de droit de construire- Appartement 4,5 pièces bien découpé – deux pièces de 14 m2 chacune, 1 pièce de 10 m2- Grand salon/salle à manger avec accès au balcon- 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 WC- Reduit- Quartier sans circulation avec de grands espaces verts et aires de jeux- Magasins dans le quartier ou à proximité immédiate- Connexion directe en tram – ligne 8 – au centre de Berne- Écoles et jardin d'enfants dans le quartier- Crèches à proximitéPrix de vente incl. espace de stationnement CHF 640 000.-L'appartement n'est pas grevé d'un droit de construireNous nous réjouissons de votre contactWerner et Ursula Müller

Maison mitoyenne à Kehrsatz

La maison a été construite en 1984 et a fait l'objet de travaux d'entretien réguliers et de rénovations partielles (remplacement de la cuisine, des fenêtres avec volets, du revêtement de sol, des toilettes/lavabo pour les invités, etc.). Le système de chauffage est toujours d'origine. La propriété est située dans un quartier élevé de Breitägerte avec une vue imprenable sur la vallée de l'Aar et les Alpes bernoises.Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée avec vestiaire, la cuisine semi-ouverte, le vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'un toilette pour les invités.A l'étage supérieur, se trouve un espace de bureau ouvert au niveau de l'escalier. La chambre parentale a un accès direct au dressing, où une chambre supplémentaire peut être aménagée si nécessaire. Le balcon orienté au nord est accessible depuis les deux pièces. De plus, il y a une autre pièce et une salle de bain avec baignoire.Au niveau du jardin, se trouve une pièce, une douche avec toilette, ainsi qu'un local aménagé. De plus, il y a une cave et une buanderie avec chauffage.Au tour de la maison, il y a différents espaces extérieurs. Deux aires de détente, une terrasse et un gazon vous invitent à vous attarder.

Appartement 4 pièces au centre, avec balcon, parc et aire de jeux

Un habitat lumineux dans un quartier vert et familial – idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement de capital. Cet appartement de 4 pièces, bien entretenu, impressionne par son plan d'étage spacieux, ses pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Il est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et offre des possibilités polyvalentes pour différents besoins de vie. Des pièces lumineuses et un plan d'étage bien pensé L'appartement dispose d'un vaste séjour et salle à manger, d'une cuisine moderne et de pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces et apporte un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En 2005, l'appartement a été partiellement rénové. Il est particulièrement remarquable pour son parquet uniforme et neuf, qui – à l'exception des zones humides – a été posé dans tout l'appartement et crée une image d'ensemble harmonieuse. Un point fort particulier est le balcon vitré sur le côté arrière calme de la maison multifamiliale. Avec une vue sur les grands arbres, il offre un endroit protégé pour se détendre et élargit l'espace de vie d'une manière agréable. Un compartiment de cave et un emplacement de parking dans le garage, déjà inclus dans le prix d'achat, complètent cette offre attractive. Un habitat familial dans un environnement vert La propriété est située dans un quartier familial et vert, avec beaucoup d'espaces verts et de place pour jouer et se dépenser. Les environs offrent un environnement de vie agréable pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner une bonne infrastructure avec des espaces de loisirs naturels. Grâce à la connexion de tramway à proximité, le centre de Berne peut être atteint en environ 17 minutes. Les installations commerciales, les écoles et les autres commodités quotidiennes complètent la qualité de l'emplacement. La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'un environnement vert et de bonnes connexions avec la ville fait de cet appartement un foyer attractif. Intéressant pour les occupants et les investisseurs de capital L'appartement est actuellement loué et offre ainsi différentes perspectives : Les locataires actuels aimeraient rester dans l'appartement. Cela rend la propriété très adaptée aux investisseurs qui recherchent une location existante avec une opportunité de rendement excitante. L'appartement est situé dans une zone de droits de construction (droits de construction jusqu'en 2059). Une opportunité de vie polyvalente Que ce soit comme objet d'investissement ou comme futur foyer : Cet appartement de 4 pièces combine une offre de pièces spacieuse avec un balcon vitré, un emplacement de parking dans le garage et un environnement de vie familial et vert.