Loft acheter: Le Bry

Renditeobjekt - Wohn- und Gewerbeanlage in Giffers (FR) in einzigartigem Baustil

Das spezielle RenditeobjektAn ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich unsere Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Giffers, Kanton Freiburg. Die Immobilie ist mit ihrem einzigartigen Aufbau etwas sehr Aussergewöhnliches. Die im 2005 entstandene Wohnanlage verfügt über drei nebeneinandergebaute Wohnungen sowie ein Büro, eine Werkstatt und einen Hobbyraum.Die grosszügige 3,5-Zimmerwohnung- sowie die 2x2-Zimmerwohnungen sind modern und vermitteln ein offenes und unkompliziertes Wohngefühl. Ein wenig Industrie-Charme ist auch dabei, so wie man es auch oftmals in Loftwohnungen antrifft.Bei der 2-Zimmerwohnung Nr. 2 besteht die Möglichkeit den nebenanliegenden Hobbyraum mittels Wanddurchbruch zu einer 3-Zimmerwohnung umzufunktionieren. Alle Wohnungen sind mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Schwedenofen, damit auch das Ambiente keine Wünsche offen lässt.Inmitten des Gebäude- und Wohnvierecks ist ein grosser asphaltierter Innenhof bzw. Hausplatz mit Parkplätzen vorzufinden. Zum Angebot gehören 4 grosszügige Autogaragen sowie 2 Duplex-Garagen zur Unterbringung von Campern. Zur Zeit wird eine Garage als Raum zur gemeinsamen Nutzung (Partyraum) verwendet. In dieser Garage ist auch ein Cheminée vorhanden. Die Garage grenzt eckig an die 2-Zimmerwohnung Nr. 2 und trennt die beiden 2-Zimmerwohnungen.Das Gebäude ist rundherum mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, welche zur Stromgenerierung dient. Die Infrarotheizung ist in diesen Wohnungen mit der PV-Anlage genau das richtige Heizungssystem. Infrarotheizungen gehören zu den Elektroheizungen. Sie nutzen die neuste Infrarottechnik, um effizient zu heizen und in hohem Masse Strom zu sparen. Eine sinnvoll eingesetzte Infrarotheizung kann gegenüber konventionellen Heizsystemen bis zu 50% Energiekosten einsparen. Der Stromspeicher wird vor allem zur eigenen Nutzung verwendet.Die Wohnungen sind alle bodeneben und verfügen über genügend Stauräume. Die Objekte sind nicht unterkellert. Die grosszügige Parzelle beinhaltet 1'856 m2. Ideal, um Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden.Ein interessantes und einzigartiges Renditeobjekt wartet auf Sie.

Bel appartement 1.5 pièces

OPPORTUNITÉ À SAISIR : Possibilité de reprise du crédit hypothécaire avantageux à 0.95% jusqu'en 2031.À Fétigny, cet appartement neuf de 31 m², construit en 2021, offre un cadre de vie confortable. Avec son espace généreux et sa hauteur sous plafond agréable, il se distingue particulièrement du fait de sa situation au comble.Cet immeuble témoigne d'une construction de bonne qualité. Parmi ses équipements notables, on trouve un système de pompes à chaleur air/eau, un chauffage au sol, un ascenseur, ainsi que du triple vitrage.Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Une place de stationnement extérieure est disponible en sus du prix.Fétigny est un lieu idéal pour ceux qui apprécient la vie à la campagne tout en restant proches des commodités offertes par la proximité avec Payerne.

Villa individuelle neuve de 3.5 pces à Châtel-st-Denis / FR

Belle villa individuelle neuve de 3.5 pces. De construction de qualité et disponible de suite, elle est composée :- au rez : d'une hall d'entrée de17 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour de 31. m2 avec sortie sur terrasse couverte de 17.6 m2, 1 cuisine ouverte de 9.9 m2 entièrement équipée, 1 économat, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.- au 1er étage : 1 hall de distribution de 15 m2, 1 chambre parentale de 20.2 m2 avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant douche / WC / lavabo, 2 chambres à coucher de 12.1 m2 avec armoires murales, 1 chambre à coucher de 14.5 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.- au sous-sol : 1 hall de 2.4 m2, 1 cave de 17.4 m2, 1 buanderie de 6.4 m2, 1 local technique de 12.5 m2 avec installation de la PAC air-eau.Divers : terrain de 470 m2 comprenant 1 terrasse couverte de 17.6 m2, jardin d'agrément aménagé et arborisé, places de parc (possibilité de construire un couvert à voiture, non compris). Belle situation à 2 min. du centre et de toutes les commodités et 3 min. de l'entrée d'autoroute. A 15 min. de Vevey et 25 min. de Lausanne.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Magnifique appartement de 2.5 pièces à Saint-Aubin FR

Magnifique appartement neuf en duplex, en cours de construction, dans ferme rénovée au centre du Village de Saint-Aubin FR.Idéalement situé à quelques minutes d’Avenches, Estavayer-le-Lac, Payerne et Morat, avec, en autre l’autoroute à quelques KM.Ce bel objet jouit d’une situation privilégiée proche de la nature et de toute commodités.Appartement traversant sur deux niveau, avec loggia, il bénéficie d’une parfaite exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.L’appartement offre une confortable surface habitable nette d’env. 116 m2, complétée par une loggia d’env. 14 m2.Les finitions sont à choix de l’acheteur.Place de parc extérieure ou couverte en sus du prix de vente.Pour de plus amples informations ou pour une visite, contactez-nous !