31 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lausanne

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de vente à 45'000.-Plus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance-...

Appartement de 2,5 pièces

Lausanne Lausanne - Ouchy Forte Broker a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette adresse privilégiée à quelques pas du lac : élégance, confort et qualité de vie au coeur d'un quartier d'exception.Cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement prisée, à quelques pas seulement des rives du Léman et de ses magnifiques promenades.Réputé pour son atmosphère élégante et son cadre de vie privilégié, Ouchy offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Les commerces, restaurants, transports publics et nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de tous les attraits de la vie lausannoise. Un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel avec vue partielle sur le lacCe charmant appartement de 2,5 pièces, développant une surface habitable d'environ 57 m², a bénéficié d'une rénovation soignée, privilégiant le confort, la fonctionnalité avec balcon d'env. 7m2..Son agencement harmonieux met en valeur des espaces de vie agréables et parfaitement optimisés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre à coucher propose un espace intime et confortable, intégrant des armoire murales. Une salle d'eau partiellement rénovée complète ce bien.Les finitions soignées et la distribution judicieuse des pièces confèrent à cet appartement un caractère à la fois élégant et fonctionnel. Un bien rare dans un environnement recherchéGrâce à sa situation privilégiée, à la qualité de ses aménagements et à sa proximité immédiate avec le lac, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie urbain de qualité.Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre lausannois ou d'un investissement patrimonial, ce bien réunit de nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés de la capitale vaudoise.Une adresse de choix, où le charme d'Ouchy se conjugue au confort d'un appartement contemporain.Cet appartement est actuellement loué meublé au prix de CHF. 30'000.-/an.

Appartement loué de 2 pièces Lausanne, quartier de Béthusy

Au troisième étage d'un immeuble posé dans la verdure de Béthusy, le séjour s'ouvre sur la cime des arbres. Le matin, la lumière entre franchement par les grandes fenêtres et glisse sur le parquet en chêne. On est à quelques minutes du CHUV et du centre de Chailly, et pourtant le quartier reste calme, protégé du passage. L'appartement est loué, son garage aussi : un placement lisible, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lausanne.Un immeuble des années 1970, tenu avec soinLa Résidence du Parc a été construite et constituée en propriété par étages en 1972. L'immeuble compte quinze logements sur quatre niveaux, des caves et dix garages au sous-sol. Le hall d'entrée a gardé l'élégance de son époque : parois en pierre, grand miroir, escalier aux marches suspendues et portes vitrées. La copropriété est administrée par une régie professionnelle.DistributionL'appartement occupe le côté nord-ouest du troisième étage. Depuis le hall, on accède au séjour, à la chambre, à la cuisine fermée et à la salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La surface de 43.70 m² est celle de l'acte constitutif de la PPE. L'appartement ne dispose pas de balcon. Il est complété par la cave n 15 et par le garage box n 5, d'une surface de 16.67 m², tous deux au sous-sol.Lumière et volumesLes deux pièces principales sont de belles proportions pour la surface. Le séjour profite d'une large fenêtre à deux vantaux ouverte sur les arbres, la chambre d'une fenêtre à trois vantaux. Le parquet en chêne posé en mosaïque court dans les deux pièces. Les murs et les plafonds sont clairs, la lumière y circule sans obstacle.Équipements et installationsLa cuisine et la salle de bains sont d'origine. Elles sont fonctionnelles et permettent la location en l'état, leur rénovation pouvant être planifiée au prochain changement de locataire, selon le standard souhaité. L'immeuble est raccordé au chauffage à distance, la chaleur étant diffusée par radiateurs. Le CECB établi en 2017 classe l'enveloppe du bâtiment en G et l'efficacité énergétique globale en C.Un placement en placeL'appartement est loué CHF 1'185.- par mois, plus CHF 140.- d'acompte de charges, soit CHF 14'220.- par an hors charges et un rendement brut de 2.79% sur son prix de CHF 510'000.-. Le garage fait l'objet d'un bail distinct à CHF 200.- par mois : il peut rester loué à son occupant actuel ou être attribué au locataire de l'appartement. Les baux en cours passent à l'acquéreur avec la propriété.

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.