Largario - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Elegante 2,5 pièces maison de rangée avec balcon, Blenio

Dans le cadre pittoresque de Blenio, cette rare maison de rangée de 2,5 pièces de style chalet offre une oasis de tranquillité et de charme, parfaite pour ceux qui veulent vivre entourés de la nature tessinoise. La situation offre des moments de paix et enthousiasme avec une atmosphère intime, idéale comme refuge personnel ou comme investissement immobilier intéressant.Les intérieurs, accueillants et bien proportionnés, comprennent une chambre à coucher lumineuse, un grand salon avec accès direct au balcon et une cave pratique. Des espaces supplémentaires comme le local dispensa et le grenier amplifient le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne. La proximité des services essentiels - le supermarché est à moins de 900 mètres - rend la propriété confortable même pour ceux qui aiment la vie active ou veulent une base pour explorer la région.La maison, soigneusement rénovée en 2000, exprime un caractère authentique qui peut être valorisé avec des modernisations ciblées, transformant chaque intervention en une opportunité de croissance de la valeur. Complètement meublée et déjà prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle représente une combinaison équilibrée de charme original, de potentiel de personnalisation et d'attention à la durabilité.Cette offre Properti est caractérisée par : • 2,5 pièces dans un quartier calme de Blenio • Grand balcon pour des moments agréables à l'extérieur • Chambre à coucher lumineuse et silencieuse • Salon accueillant et fonctionnel • Cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire • Local dispensa et grenier inclus • Maison de rangée, solution idéale comme refuge • Supermarché accessible en quelques minutes • Maison meublée et immédiatement habitable • Opportunité de valorisation avec des modernisations possibles Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Appartement - Blenio

In Tessin, dans le village pittoresque d'Aquila, au cœur de la vallée de Blenio, naît une résidence exclusive composée de 8 appartements, résultat de la rénovation complète et soignée d'une maison tessinoise historique. Un projet qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort et aux normes des logements contemporains, immergé dans un contexte naturel d'une beauté extraordinaire.La résidence se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol et un demi-sous-sol pour les caves privées et offre 6 appartements de 2,5 pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le 2e étage, en plus de 2 élégants duplex de 3,5 pièces situés au troisième et dernier niveau. Les surfaces, qui sont approximativement comprises entre 40 et 60 m², sont conçues pour garantir des environnements fonctionnels, lumineux et accueillants, idéaux à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances ou investissement immobilier.Parmi les différentes caractéristiques, il y a la sauna de condominium, l'ascenseur, le chauffage avec pompe à chaleur-sérpentine et le système photovoltaïque.En outre, dans la même vallée de Blenio, se trouvent les domaines skiables dédiés au ski de fond et au ski alpin de Nara, Campo Blenio et Campra. Pendant la saison estivale, la vallée offre également de nombreuses opportunités pour de belles excursions, permettant de découvrir le charme de ce territoire et de ses innombrables montagnes.Chaque appartement dispose d'un convenable espace de stationnement extérieur dédié, assurant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Les prix commencent à CHF 284'700 pour les appartements de 2,5 pièces et CHF 496'000 pour les duplex de 3,5 pièces. Les espaces de stationnement extérieurs sont disponibles au prix de CHF 15'000 chacun.Une opportunité unique de vivre l'authenticité du Tessin, entouré de montagnes, de nature intacte et de la tranquillité d'un des villages les plus fascinants de la vallée de Blenio, sans renoncer au confort d'une résidence moderne et de qualité.Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement dans cette belle situation en colline!

Merveilleuse maisonnette de vacances moderne avec jardin à Faido

Imaginez posséder une délicieuse maison de vacances, un véritable joyau, où la nature intacte se fond avec le confort moderne. Cette propriété, située aux limites du noyau habité, offre un grand jardin privé et une vue à couper le souffle sur la cascade de la Piumogna et les sommets majestueux environnants.Construite au début du XXe siècle, la résidence a été soigneusement et complètement rénovée en 2025, la faisant atteindre les normes Minergie les plus élevées, bien qu'elle ne dispose pas du certificat correspondant.Le résultat est une "bonbonnière" moderne et accueillante, exposée au sud-ouest, qui jouit d'une abondante lumière solaire dans un quartier de Faido réputé pour sa tranquillité et sa beauté.En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un atrium avec une escalier menant à la zone nuit.Ici, à l'étage supérieur, vous attend 1 vaste et confortable chambre à coucher, d'où vous pourrez admirer la spectaculaire cascade, dont le murmure doux crée une atmosphère incroyablement relaxante.Cet étage est complété par 1 salle de bain avec fenêtre et douche moderne ainsi que bidet.En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, idéal pour ceux qui veulent travailler ou étudier dans un environnement serein.Il se poursuit avec la zone de vie lumineuse, où une cuisine moderne ouverte est parfaitement intégrée à l'environnement, équipée de tous les appareils de dernière génération : four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle.De là, vous avez un accès direct au grand jardin privé, enrichi d'une charmante véranda avec une ombrelle à voile.Dans le jardin, une maison en bois pratique abrite la buanderie, une cave à vin et 1 WC supplémentaire avec douche, parfait pour les jours d'été.Les équipements et les finitions ont été choisis avec le plus grand soin pour garantir confort et durabilité :- Fenêtres en PVC avec triple vitrage et persiennes;- Sols en stratifié SPC de haute qualité avec effet chêne, garantie 10 ans et posés sur une sous-couverture en liège;- Pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol et refroidissement;- Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure;- Éclairage entièrement à LED;- Préparation pour la climatisation sur les deux étages;- À l'extérieur, une ombrelle à voile;- Possibilité de reprendre les meubles avec un coût supplémentaire de CHF 5'000.Pour ceux qui veulent encore plus d'espace, il existe la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m² !La situation est stratégique : les principaux services urbains sont facilement accessibles à pied, l'arrêt des transports en commun est à seulement 20 mètres, la gare à environ 150 mètres et l'entrée de l'autoroute à seulement 3 minutes.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics à proximité (environ 30 mètres).Cette maison est un rêve qui se réalise pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.La vue spectaculaire sur la célèbre cascade de la Piumogna invite à se baigner en été ou à organiser des pique-niques sur les rives de la rivière, tandis que les différentes possibilités de randonnée vous attendent pour explorer la nature environnante.À environ 200 mètres, vous trouverez un beau parc avec un terrain de jeux pour les enfants, une structure fascinante de type château maintenant utilisée comme pub/snack-bar et de merveilleuses prairies près de la rivière, idéales pour passer des journées entières avec la famille et les amis.Cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement louée comme B&B avec grand succès. Les évaluations sont excellentes et le revenu brut généré au cours des quatre premiers mois de 2026 s'élève à environ CHF 16'000.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !