Langwies - Biens immobiliers à vendre

Einfamilienhaus im Rohbau mit Gestaltungspotenzial in Küblis

An attraktiver Lage in Küblis bietet dieses grosszügige Einfamilienhaus im Rohbau die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit rund 144 m² Nettowohnfläche, einem Grundstück von 588 m² und einer grosszügigen Terrasse von rund 48 m² bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Der noch ausstehende Innenausbau eröffnet der zukünftigen Eigentümerschaft die Freiheit, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Materialien, Farben und weitere Ausstattungsdetails nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen. So kann das zukünftige Zuhause individuell auf die eigenen Wohnbedürfnisse und den gewünschten Ausbaustandard abgestimmt werden.Für die vollständige Fertigstellung besteht bereits eine aktuelle Budgetierung von bis zu rund CHF 600'000. Die effektiven Kosten hängen wesentlich von der gewählten Materialisierung, dem Ausbaustandard und den individuellen Wünschen ab und können entsprechend tiefer ausfallen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung durch die derzeitige Eigentümerschaft organisiert und umgesetzt werden. Umfang, Ausführung und Kosten werden in diesem Fall individuell mit der Käuferschaft vereinbart. Die Fertigstellung ist nicht im ausgeschriebenen Richtpreis enthalten.Besonders komfortabel ist die Parksituation. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Insgesamt stehen damit vier Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die rund 48 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Essbereich, eine Lounge und die individuelle Gestaltung des Aussenraums.Der Richtpreis beträgt CHF 1'400'000.- und umfasst das Einfamilienhaus im aktuellen Rohbauzustand inklusive zwei Garagenparkplätzen und zwei Aussenparkplätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen bei einer Besichtigung den aktuellen Ausbaustand sowie die Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-5Situated in an attractive location in Küblis, this spacious detached house in shell condition offers the opportunity to create a home tailored entirely to your personal preferences. With approximately 144 m² of net living space, a plot of 588 m² and a generous terrace of around 48 m², the property provides ample space and a wide range of design possibilities.The house is being sold in its current unfinished condition. The remaining interior finishing work gives future owners the freedom to select the kitchen, bathrooms, flooring, materials, colours and other fittings according to their individual tastes. This allows the property to be transformed into a personalised home that perfectly reflects their lifestyle, needs and desired standard of finish.A current budget estimate of up to approximately CHF 600,000 is available for the full completion of the property. The actual costs will largely depend on the selected materials, standard of finish and individual requirements, and may therefore be lower. Upon request, the current owners can organise and carry out the remaining construction and finishing work. In this case, the scope of work, specifications and costs will be agreed individually with the buyer. Completion costs are not included in the advertised guide price.The property also offers excellent parking facilities. Two garage parking spaces with direct access to the house are included, along with two additional outdoor parking spaces, providing a total of four parking spaces.The approximately 48 m² terrace extends the living area outdoors and offers plenty of space for an outdoor dining area, a lounge and individual landscaping ideas.The guide price is CHF 1,400,000 and includes the detached house in its current shell condition, together with two garage parkin...

Appartement en duplex de 4 1/2 pièces ensoleillé avec un magnifique panorama de montagne

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement en duplex de 4 1/2 pièces ensoleillé avec un magnifique panoramaL'appartement en duplex de 4 1/2 pièces à Davos Wiesen allie confort de vie alpin avec une vue magnifique et proximité avec Davos. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, la station de vacances connue est facilement accessible. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et de l'originalité de Wiesen et d'un panorama impressionnant et dégagé sur les montagnes environnantes.L'appartement est en très bon état et est facilement accessible depuis la rue. Une petite niche de parking appartenant à l'appartement, située directement à l'entrée, facilite le chargement et le déchargement. Seules quelques marches mènent à la zone d'entrée, où un vestiaire pratique offre suffisamment d'espace de stockage.Dès l'entrée, le caractère spécial de cette maison devient apparent. La hauteur de plafond impressionnante jusqu'à la crête du toit et l'utilisation généreuse du bois donnent aux pièces une atmosphère chaude et alpine et procurent une sensation de confort.Dans la première partie de l'appartement, il y a trois chambres spacieuses. La chambre parentale a son propre petit balcon - un endroit protégé pour profiter de l'air frais de la montagne et laisser la journée se terminer en paix.Sur le chemin de la zone de vie et de repas, des unités intégrées pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire. En face se trouvent les deux salles de bains éclairées par le jour. La première est équipée d'une douche et de toilettes, la seconde d'une baignoire, de toilettes et d'une tour de lavage privée. Grâce à ses dimensions généreuses, la seconde salle de bains offre des possibilités de conception supplémentaires, par exemple pour l'installation d'un petit sauna privé.Le cœur de l'appartement en duplex est la zone de vie et de repas spacieuse. La hauteur de plafond ouverte, les éléments de bois naturels et les grandes surfaces de fenêtres créent une ambiance lumineuse et accueillante. La vue dégagée sur la nature souligne la qualité de vie spéciale.Du côté de la montagne, la cuisine spacieuse s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Avec la zone de repas adjacente, elle forme le centre des repas partagés et des heures sociales.Depuis la zone de vie et de repas, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse et couverte. Ici, la situation privilégiée joue son rôle : la vue panoramique dégagée sur le paysage montagneux impressionnant fait de cet espace extérieur un merveilleux refuge - pour le premier café du matin, les après-midi détendus ou les soirées atmosphériques.Une sonde de sol et des capteurs solaires contribuent à une gestion économe en énergie et respectueuse des ressources de la propriété.L'appartement comprend un emplacement de garage avec infrastructure pour la mobilité électrique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire devant le garage. Un compartiment de cave privé et un espace de stockage séparé dans le sous-sol complètent l'offre d'espace.Cet appartement en duplex allie proximité avec Davos, paix, intimité et nature originale. L'état bien entretenu, l'atmosphère accueillante et la vue dégagée en font un foyer spécial.Un refuge alpin avec une vue large - proche de l'action et pourtant merveilleusement éloigné de la vie quotidienne.Prix de venteCHF 1'450'000.- prix totalLe prix total comprend l'appartement en duplex de 4 1/2 pièces, y compris un emplacement de garage, un compartiment de cave et un espace de stockage au rez-de-chaussée, ainsi que les droits exclusifs d'utilisation de l'espace de stationnement extérieur devant le garage et de l'espace de stockage à l'air libre devant l'entrée de l'appartement en duplex.Nous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Étage indépendant avec quatre studios avec balcon et vue sur les montagnes - usage flexible

Attrayant paket de quatre studios dans l'«Aparthaus Paradies» à Arosa Au 1er étage supérieur de la maison 3 de l'Aparthaus Paradies, vous trouverez un étage privé, fermé à clé, avec quatre studios adjacents, meublés (unités 801-804). Les studios sont reliés par un corridor commun et sont actuellement utilisés comme une grande unité (unité 804 à l'extérieur). De même, il est possible de les utiliser comme quatre appartements séparés. Ensemble, ils disposent de 68,35 m² d'espace de vie net (hors corridor loué), de quatre douches/WC privées et de trois balcons. Les studios mesurent environ 18,10 m², 19,75 m², 18,40 m² et 12,10 m². Grâce aux grandes fenêtres, les pièces sont lumineuses et offrent une belle vue sur les environs et le monde montagnard d'Arosa. Différentes possibilités d'utilisation • Utilisation personnelle : avec la famille ou les amis, tous sous un même toit et pourtant chacun avec son propre refuge et sa propre salle de bain • Louer en tant que tout ou individuellement : à court terme aux vacanciers ou à long terme • Combinez : utilisez une partie vous-même, louez le reste • En tant qu'hébergement pour le personnel Le corridor de connexion d'environ 11 m² est actuellement loué par STWEG et est fermé à clé avec une porte d'entrée. En cas de changement de propriété, un nouveau contrat de location avec STWEG doit être conclu. Une continuation est généralement possible, sous réserve d'une décision majoritaire de STWEG. Équipements communs • Piscine intérieure et sauna • Salle de fitness et terrasse sur le toit • Salle de ski et de vélo • Arvenstube et buanderie Emplacement : La gare, les remontées mécaniques et le centre du village peuvent être atteints en environ 10 minutes à pied. En hiver, les pistes de la station de ski Arosa Lenzerheide vous attendent, et en été, un vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. Un espace de stationnement peut être acheté pour un prix supplémentaire de CHF 40 000. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Fiduciar Treuhand AG

Dernière chance de sentir comme chez soi !

Avec son propre entrée et deux niveaux d'habitation, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie indépendante à Maladers, qui combine harmonieusement la tranquillité, la générosité et le confort de vie moderne, idéal comme première ou deuxième maison.Des pièces à vivre lumineuses, un balcon ensoleillé et un jardin privé avec terrasse vous invitent à vous détendre. Trois chambres à coucher et deux salles de bains modernes offrent un espace suffisant pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.Un sous-sol privé avec espace pour les skis, le matériel de sport et les objets personnels, ainsi qu'une buanderie privée (WA/TU), offrent un confort supplémentaire.Concevez le plan d'étage et la décoration intérieure selon vos souhaits, en fonction de l'avancement de la construction. La pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux photovoltaïques complètent le concept de vie moderne.La construction a commencé ! Les travaux de construction ont commencé en novembre 2026 et l'achèvement est prévu pour décembre 2027.Remarque : Les images présentées sont des visualisations et des images d'exemple. Des écarts par rapport à l'exécution réelle sont possibles. Ici, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé au-dessus de Chur • Conception intérieure personnalisée • Environnement calme et naturel • Nouveau bâtiment avec architecture moderne • Plan d'étage flexible • Balcon ensoleillé • Terrasse et espace de jardin • Sous-sol privé spacieux • Buanderie privée • Mode de vie économe en énergie • Panneaux photovoltaïques inclus • Bonne accessibilité depuis Chur (environ 8 minutes) • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité • Place de carport excl. CHF 25 000.- • Place de stockage excl. CHF 15 000.- • Surface habitable brute 142 m² • Surface habitable nette 125 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHARMANT AVEC HISTOIRE ET VUE PANORAMIQUE

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces à Maladers allie charme historique et confort de vie chaleureux. La maison a été construite sur les murs de fondation caractéristiques de la tour Bramberg historiquement documentée. Sur environ 114 m² d'espace de vie et un terrain de 188 m², vous attendent des pièces confortables sur trois étages. Le salon avec poêle en faïence traditionnel offre un accès direct au balcon avec une vue impressionnante sur le vieux village et les montagnes environnantes. Un espace de séjour couvert invite à séjourner à l'extérieur. La situation ensoleillée sur le bord supérieur du village offre un accès immédiat aux zones de randonnée. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Possible en tant que première ou deuxième maison- Zone de randonnée et de détente directement à la porte- murs de fondation caractéristiques de la tour Bramberg historiquement documentée- vue panoramique impressionnante du balcon- espace de séjour couvert charmant- un cellier et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : Chur accessible en quelques minutesÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire d'angle / douche / toilettes / lavabo, 1x toilettes / lavabo) Système de chauffage : poêle à granulés, poêle en faïenceTransport en commun : bus, 140 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 120 mMagasins : magasin de ferme, 110 m