Loft acheter: La Vernaz (Les Agettes)

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3.5 pièces180m², CHF 1’106’810.–
Chemin des Amandiers 1, 1913 Saillon

Villa Saillon: Luxe moderne avec vue sur les Alpes et beau jardin!

Bienvenue à la Villa Saillon, une résidence exceptionnelle alliant élégance, fonctionnalité et modernité. Construite à l'automne 2011, cette propriété de prestige offre un cadre de vie luxueux au coeur de Saillon.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée combine praticité et esthétisme. Un local technique bien équipé incluant une buanderie facilitent les tâches domestiques. Une chambre ou bureau, avec un accès extérieur, offre polyvalence et praticité. Une salle de bains avec douche et toilettes complète cet étage, assurant la commodité pour les invités.La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour les moments en famille et entre amis. Un joli poêle à bois vient amener une ambiance chaleureuse. Des lignes épurées, des équipements modernes et des finitions haut de gamme caractérisent cette cuisine, invitant à la préparation de délicieux repas.Étage:Montez l'escalier et découvrez un espace dédié aux enfants, comprenant deux chambres spacieuses dotées de dressings élégants. Un espace bureau à deux places est également aménagé, parfait pour les études ou les activités créatives. De généreux espaces de rangement facilitent l'organisation quotidienne.La chambre matrimoniale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing intégré et d'un espace bureau, créant une atmosphère intime et fonctionnelle. La salle de bains attenante est une oasis de détente avec une baignoire, une douche XXL et des installations modernes, offrant un confort optimal.Extérieur:Profitez du généreux espace extérieur de la Villa Saillon. Une grande terrasse, accompagnée d'un couvert, offre un lieu idéal pour se détendre en plein air et partager des repas en toute saison. Une cabane de jardin bien conçue et un local supplémentaire offrent un espace de rangement pratique pour les outils et les équipements.Le jardin, joliment arboré, crée une atmosphère sereine et agréable. L'arrosage automatique et la tondeuse automatisée facilitent l'entretien, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur espace extérieur sans contraintes.La propriété dispose de huit places de parking, assurant un stationnement facile pour les résidents et les invités. Avec une parcelle de 659 m2, la Villa Saillon offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.Le chauffage de la villa est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'un poêle à bois. Cette résidence d'exception incarne le mariage harmonieux entre élégance contemporaine et fonctionnalité pratique.La maison a une ossature en bois.Willkommen in der Villa Saillon, einer außergewöhnlichen Residenz, die Eleganz, Funktionalität und Modernität vereint. Diese im Herbst 2011 erbaute Prestigeimmobilie bietet einen luxuriösen Lebensraum im Herzen von Saillon.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss verbindet Zweckmäßigkeit und Ästhetik. Ein gut ausgestatteter Technikraum und eine Waschküche erleichtern die Hausarbeit. Ein Schlafzimmer oder Büro mit Zugang von außen bietet Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit. Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt diese Etage und sorgt für Bequemlichkeit für die Gäste.Die zum Wohnzimmer hin offene Küche schafft einen geselligen Raum, der ideal für Momente mit der Familie und Freunden ist. Ein hübscher Holzofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche zeichnet sich durch klare Linien, moderne Geräte und eine hochwertige Verarbeitung aus und lädt zur Zubereitung köstlicher Mahlzeiten ein.Etage:Gehen Sie die Treppe hinauf und entdecken Sie einen kinderfreundlichen Bereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit eleganten Ankleidezimmern. Außerdem gibt es einen Arbeitsbereich mit zwei Arbeitsplätzen, der sich perfekt zum Lernen oder für kreative Aktivitäten eignet. Großzügige Stauräume erleichtern die tägliche Organisation.Das Schlafzimmer mit Ehebett ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über einen integrierten begehbaren Kleiderschrank und einen...

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3 pièces190m², CHF 867’430.–
1964 Conthey

Extraordinaire duplex en attique de 3 pièces 1/2 au centre du village d'Erde avec une terrasse idyllique

Je suis un magnifique attique duplex de 3 pièces ½ de 143 m2 habitables avec ma terrasse de 21 m2 en plus. Je suis situé au centre du village d'Erde, surplombant majestueusement la commune de Conthey. Niché au sommet d'une maison villageoise de 2 appartements, mes espaces ont été conçus sur deux étages offrant ainsi une séparation claire et harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. Je me compose comme suit : À mon étage inférieur :Une spacieuse chambre parentale de 22m2 disposant d'un boudoir ou règne une atmosphère chaleureuse, idéal pour se détendre au coin du poêle à bois. Un hall d'entrée accueillant et spacieux qui préserve l'intimité des espaces de vie et de reposTrois chambres de 18, 13 et 12 m2Une salle de bains équipée d'une grande baignoire, d'une douche, de toilettes et d'une colonne de lavage. Grâce à ma fenêtre bien positionnée, la pièce baigne dans la lumière naturelle. À mon étage supérieur :Une terrasse semi-ouverte, véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour faire une grillade avec votre famille et vos amis.Un espace de vie sous toit baigné d'une belle luminosité grâce à quatre puits de lumière en velux, il se compose d'un espace bureau, d'un WC visiteur et d'un grand salon aménagé autour d'une cheminée ouverte donnant sur la salle à manger.Une cuisine ouverte parfaitement agencée pour une expérience culinaire sans pareil, ouverte sur la salle à manger. Mes extras : Un charmant carnotzet et une spacieuse cave parfaits pour les amateurs de convivialité et de vin.Une vingtaine de places de parc gratuites sont situées à seulement 20 mètres de ma porte d'entrée. Découvrez-moi en ligne :Grâce à ma visite virtuelle à 360° disponible ici : https://bit.ly/3wseUIxGrâce à ma vidéo de présentation disponible ici : https://youtu.be/N8DIYs0SqFk Intéressé(e) ? Faites-moi parvenir dès aujourd'hui vos coordonnées postales complètes, votre email et votre numéro de mobile. Dès réception de toutes ces informations, je vous enverrai par email un dossier complet me concernant. Je vous dis à très vite pour une visite guidée Votre futur nid douillet.

Nouvelle construction
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3.5 pièces220m², CHF 1’116’470.–
3970 Salgesch

Residenz Maya - Die Förderung der Weinberge / Résidence Maya - La promotion des vignes

LA VERSION FRANÇAISE SUIT LA VERSION ALLEMANDEVerkauf nach Plan: Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn Frühjahr 2024, Fertigstellung Herbst 2025.Zweitwohnsitz möglichVirtuelle Besichtigung von 2 verfügbaren Musterwohnungen2 kleine Gebäude: 4 bzw. 7 Wohnungen, große Wohnungen hauptsächlich 4.5 und 3.5p, ideal für Familien! Aber auch 1x2.5p und 1x3.5p für ein pied à terre in einer Region, in der es sich gut leben lässt!Aussergewöhnliche Lage in den sonnigen Weinbergen von Salgesch und zentral im Dorf, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof 5 Min. zu Fuss, Schule, Autobahn und Siders ganz in der Nähe).Dieses charmante Weindorf liegt an der Grenze zum französischsprachigen Wallis, direkt auf der anderen Seite des Flusses Raspille, und ist vollständig zweisprachig! Es grenzt an Sierre und ist ideal für Eltern, die ihre Kinder so schnell wie möglich an zwei unserer Landessprachen gewöhnen möchten (die Schule ist 200 m entfernt). Nicht zu vergessen ist die Freundlichkeit der Einwohner, die Sie herzlich willkommen heißen werden.In Kürze:- Südausrichtung für alle Lose- ruhige Gegend, unverbaubare Aussicht und Freiraum- komfortable Wohnflächen: mehr als 50 m2 für die Wohnräume (außer 3.5p und 2.5p)- Mastersuite mit Ankleidebereich 17-18 m2.- inkl. Garderobe im Eingangsbereich- Ausstattungen nach Wahl: hohe Budgets und komfortabel im Verhältnis zum Standing der Lage und des Objekts.- offene Küche mit Insel oder Rücklauf- teilweise überdachte Terrassen- traditionelle Bauweise nach allen Regeln der Kunst: hohe Qualität - elektrische Jalousien Tagesbereiche- Dreifachverglasung- Hebe-Schiebefenster- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche- Keller- Aufzug- Gegensprechanlage- Parkplätze zusätzlich zum Preis: 1 Garagenbox pro Partie mit angrenzendem Keller und ferngesteuertem elektrischem Tor, trockener und direkter Zugang 38'000.-, 1 Aussenplatz (oder mehr) 18'000.- Leerer Schacht pro Garage für eine mögliche Installation einer elektrischen Ladestation.- 2 Eigentumswohnungen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. - Änderungen auf Anfrage möglich.Raumaufteilung, Liste der verfügbaren Lose und Pläne via Dossier auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und nach Terminvereinbarung zur Verfügung.***ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***Vente sur plans : permis de construire en force, début des travaux printemps 2024, livraison automne 2025Résidence secondaire possibleVisite virtuelle de 2 appartements témoins disponibles2 petits immeubles : 4 et 7 appartements respectivement, logements de grande taille principalement 4.5 et 3.5p, idéal familles ! Mais aussi 1x2.5p et 1x3.5p pour un pied à terre dans une région où il fait bon vivre !Situation exceptionnelle dans le vignoble ensoleillé de Salquenen et centrale dans le village, à proximité de toutes commodités (gare à 5 min à pied, école, autoroute et Sierre toutes proches)Situé sur la limite avec le Valais romand, juste de l'autre côté de la Raspille, ce charmant village viticole est totalement bilingue ! Accolé à Sierre, il est idéal pour les parents qui souhaitent que leurs enfants soit au plus vite habitués à utiliser 2 de nos langues nationales (l'école est à 200m). Sans oublier la gentillesse de ses habitants qui vous feront bon accueil.En bref :- orientation Sud pour tous les lots- quartier calme, vue et dégagement imprenables- surfaces habitables confortables : plus de 50 m2 pour les pièces de vie (sauf 3.5p et 2.5p)- suite parentales avec partie dressing 17-18 m2- penderie d'entrée incluse- finitions à choix : budgets élevés et confortables en rapport avec le standing de la situation et d

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4.5 pièces320m², CHF 2’123’540.–
1971 Champlan (Grimisuat)

VILLA D'EXCEPTION DE 320M2 AVEC VUE PANORAMIQUE

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :Ce magnifique bâti sur deux niveaux jouit de 450m2 de surface.La luminosité de ses pièces et leurs tailles généreuses vous permettront de passer de merveilleux moments.Cette imposante villa comprend des finitions haut de gamme et saura vous séduire par son charme et son charisme ,ainsi que ses spacieuses et nombreuses pièces.Erigée sur une parcelle de 1634 m2 ,et bâtie dans un très beau quartier résidentiel, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, et d'une vue exceptionnelle sur la capitale Valaisanne et ses châteaux.Idéalement située sur le coteau ensoleillé de Sion en limite de zone viticole, cette villa bénéficie d'une situation de premier ordre à proximité de toutes les commodités. Située à quelques minutes de Sion et de Grimisuat , elle dispose de toutes les infrastructures ainsi que de toutes les commodités et activités socio-culturelles.La distribution de ce bien est la suivante :Rez inférieur : :- Hall d'entrée- Grand garage double avec portes automatiques- Un studio indépendant- Un local buanderie - Un local technique avec chaudière à mazout- Une salle de sport en construction avec coin douche- Un local de rangement/chambre- Un WC/lavabo- Une caveRez supérieur :- Hall d'entrée avec grand dressing- Un séjour généreux avec accès à la terrasse de 30 m2- Un salon atypique avec un sol en pierre- Une grande cuisine avec salle à manger- Un WC/Lavabo ( visiteurs )- Une chambre parentale de 32m2 avec dressing et accès extérieur- Une chambre de 14 m2- Une chambre de 13 m2- Une salle de bain avec double vasque- Un WC/lavabo- Un réduitCombles :- Grand volume sur toute la surface de la villa sur une hauteur de 1,80 m au faîte du toitAménagements extérieurs de la propriété:- L'accès à l'habitation s'effectue depuis la route communale sur une route sans issue- Belle surface engazonnée du côté Sud et Est avec magnifique dégagement sur les vignes, les châteaux et la plaine du Rhône.- Plusieurs arbres d'ornements et un long muret de soutènement au Sud de la parcelle.- Les aménagements extérieurs sont très soignés avec des beaux espaces verts et arborisés su tout le pourtour de l'habitation.Emplacement très rare!!N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.www.lagenceimmo.ch

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