La Fouly VS
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Balcon / TerrasseDuplex 3 piècesAscenseur

La Fouly VS - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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Nouvelle construction
Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

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4.5 pièces, 113m², CHF 650'000.–
Route de Ferret 14, 1943 Praz-de-Fort

Les Murmûrs, appartements de caractère

Appartements de caractère dans une maison valaisanne du XIXème siècle : les MurmûrsExclusivité Berra ImmobilierChantier en coursConstruite vers 1850 dans le Vieux Bourg de Praz-de-Fort, au coeur du Val Ferret, cette grande maison valaisanne inscrite à l'Inventaire du patrimoine bâti de l'État du Valais (note 4+) fait l'objet d'une réhabilitation soignée. Quatre appartements de caractère y verrons le jour, dans un bâtiment dont la substance historique du XIXème siècle sera conservée dans son intégralité.Le bâtiment, implanté à 1150 mètres d'altitude dans le pittoresque Val Ferret en commune d'Orsières, est situé en Zone Vieux Bourg, sur un Site construit d'importance régionale. Hormis l'installation de balcons en béton, il n'a subi aucune transformation importante depuis sa construction. La volumétrie, la disposition des percements, la finesse des éléments architecturaux de la toiture, les encadrements de fenêtres en granit et les portes d'entrée d'origine seront conservés.La transformation de la bâtisse propose quatre logements de qualité, en intégrant un ascenseur. La façade principale retrouve sont balcon en bois au 2ème étage. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur -- terrasse et jardin privatifs pour le rez-de-chaussée, balcons en mélèze pour les étages et l'attique.Le bâtiment se situe littéralement au-dessus du chemin du Tour du Mont-Blanc, avec une vue dégagée sur la vallée au sud. Point de départ privilégié pour les randonneurs, Praz-de-Fort est un village authentique dominé par les sommets majestueux des Alpes valaisannes.Points forts • Maison du XIXème siècle classée à l'Inventaire du patrimoine bâti valaisan (note 4+) -- authenticité et cachet uniques • Pierre, bois et béton : des matériaux vrais qui racontent une histoire • Charpente massive d'époque visible aux combles • Littéralement au-dessus du chemin du Tour du Mont-Blanc, attrait touristique • Vue dégagée sur la vallée du Val Ferret au sud • Village de Praz-de-Fort, commune d'Orsières -- 1150 m d'altitude • Résidence principale ou secondaire -- acquéreurs étrangers éligibles • Chantier démarré -- livraison 2027 Distribution, explications complètes, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande.Nous sommes à votre entière disposition pour vous renseigner par téléphone ou vous recevoir sur rendez-vous afin de vous présenter cet authentique projet plus en détails.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

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Nouvelle construction
Christophe Berdot

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Christophe Berdot

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4.5 pièces, 202m², CHF 950'000.–
Route de Ferret 14, 1943 Praz-de-Fort

Mélèzia, transformation d'une grange d'époque XIXème

MÉLÈZIA, grange-écurie du XIXème siècle en transformation complète, 2 appartements sur plusieurs niveaux, une exclusivité Berra ImmobilierÉrigées au XIXe siècle dans le Vieux Bourg de Praz-de-Fort, au coeur du Val Ferret, ces deux granges-écuries mitoyennes inscrites à l'Inventaire du patrimoine bâti de l'État du Valais (notes 4+ et 4) font l'objet d'une réhabilitation soignée. Deux logements PPE de caractère y voient le jour, dans un bâtiment dont la charpente historique, les maçonneries en pierres assemblées et le volume d'origine sont conservés dans leur intégralité.Présentation du projetLe bâtiment, implanté à 1 150 mètres d'altitude dans le pittoresque Val Ferret en commune d'Orsières, est situé en Zone Vieux Bourg, sur un site construit d'importance régionale. La transformation des deux granges-écuries se veut cohérente et respectueuse : suppression des éléments sans qualité, conservation des ouvertures existantes, ajout de vitrages dans les remplissages bois, mise en valeur du mur mitoyen intérieur en madriers d'époque. La substance historique du XIXe siècle est préservée -- volume, charpente massive apparente et maçonneries en pierres assemblées --, enrichie par une architecture intérieure résolument contemporaine et des finitions de premier ordre.Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée indépendante et de leurs espaces extérieurs privatifs. En lien direct avec la place du village et en plein sur le chemin du Tour du Mont-Blanc, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du bourg historique.Chantier démarrant prochainement -- livraison prévue 2028.L'ensemble de la bâtisse peut également être acquis en son entier -- renseignements sur demande.Points forts • Deux granges-écuries du XIXe siècle inscrites à l'Inventaire du patrimoine bâti valaisan -- authenticité et cachet uniques • Pierre, bois et béton : des matériaux vrais qui racontent une histoire • Charpente massive d'époque apparente dans chaque logement • Volumes généreux sous toiture historique, lumière zénithale par Vélux • Vue dégagée sur la vallée du Val Ferret au sud (Grange 1) • Grande terrasse, jardin et balcon pour la Grange 1 • Jardin pour la Grange 2 • En lien direct avec la place du village (Grange 2) • A deux pas du chemin du Tour du Mont-Blanc • Entrées séparées -- deux logements entièrement indépendants • Disponible à l'unité ou en entier sur demande • 1 place de parc couverte + 1 place extérieure (Grange 1) -- stationnement aisé à proximité immédiate (Grange 2) • Village de Praz-de-Fort, commune d'Orsières -- 1 150 m d'altitude • Résidence principale ou secondaire autorisée -- acquéreurs étrangers éligibles • Chantier démarrant prochainement -- livraison 2028 Distribution et explications complètes, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande.Nous sommes à votre entière disposition pour vous renseigner par téléphone ou vous recevoir sur rendez-vous afin de vous présenter cet authentique projet plus en détails.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

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Aurélie Richer

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Aurélie Richer

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4.5 pièces, 140m², CHF 820'000.–
1945 Liddes

Superbe chalet neuf à Liddes ! Ensoleillement top et belle vue !

Magnifique chalet neuf de 4.5 pièces, 1 couvert, 2 places de parc avec accès aisé toute l'année. Avec son exposition sud-ouest, il jouit d'un ensoleillement optimal toute l'année, du matin au soir ! Il se démarque également par sa situation exceptionnelle ! Grâce à sa position dominante, il bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur les montagnes et le paysage verdoyant.Achat possible uniquement en résidence principale.Les joies d'acquérir un chalet neuf sans se soucier du suivi de chantier ; vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et valises et y vivre paisiblement !Le chalet conçu sur 3 niveaux est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand salon / cuisine ouvert sur le couvert et le balcon de plus de 40m2 • 1 WC visiteur Rez - inférieur : • 1 grande chambre de plus de 40 m2 avec accès au balcon. Possibilité de faire 2 chambres. • 1 salle d'eau avec douche et WC + branchement pour colonne de lavage 2ème Rez - inférieur : • 1 grande chambre de plus de 40m2 avec accès dans le jardin. Possibilité d'y aménagé un studio indépendant. • 1 salle d'eau avec douche et WC • 1 local technique Complètent ce bien : • 1 couvert pour une voiture / motos ou terrasse couverte • 2 réduits extérieurs • 2 places de parc devant le chalet • 1 grand jardin Situé dans le village de Liddes, ce chalet séduit par le fait qu'il soit neuf, de son cadre et la quiétude de son environnement. Niché dans un décor alpin préservé, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités locales. À cela s'ajoute la proximité de magnifiques sentiers pédestres et parcours alpins menant à des panoramas spectaculaires sur le Val d'Entremont et les sommets environnants. La commune, réputée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine montagnard, propose tout au long de l'année de nombreuses activités sportives et culturelles, contribuant à une vie locale dynamique et authentique.Idéalement situé, le chalet se trouve à 2 pas de l'école, un arrêt de bus à seulement 100 mètres permet de rejoindre la gare ferroviaire d'Orsières en 15 minutes, assurant une connexion rapide aux transports régionaux et nationaux. Aoste se trouve à moins d'une heure et l'autoroute A9 est accessible en 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les principales villes environnantes. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et divers services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.À proximité, Vichère-Bavon, La Fouly, Champex-Lac et le domaine skiable de Verbier 4 Vallées proposent de nombreuses activités en été comme en hiver, entre sports de montagne, randonnées et loisirs en pleine nature.Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.Magnificent new chalet of 4.5 rooms, 1 covered, 2 park places with easy access all year long. Mit seiner südwestlichen Ausrichtung genießt es das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung, von morgens bis abends! Es zeichnet sich auch durch seine außergewöhnliche Lage aus! Dank seiner dominanten Lage genießt es einen unverbaubaren Panoramablick auf die Berge und die grüne Landschaft.Kauf nur als Hauptwohnsitz möglich.Die Freuden, ein neues Chalet zu erwerben, ohne sich um die Bauüberwachung kümmern zu müssen; Sie müssen nur noch Ihre Möbel und Koffer aufstellen und friedlich darin leben!Das auf 3 Ebenen konzipierte Chalet ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Großes Wohnzimmer / Küche, offen zum überdachten Bereich und zum...

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Aurélie Richer

Aurélie Richer

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Aurélie Richer

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4.5 pièces, 55m², CHF 195'000.–
1945 Chandonne (Liddes)

4,5 pièces, à rénover dans maison villageoise à Chandonne

Appartement lumineux de 4.5 pièces avec balcon et combles, belle vue et ensoleillé, à rénover entièrement !Vous recherchez le calme dans un environnement verdoyant, pour y vivre à l'année ou juste pour les vacances, également proche du village ? Cet appartement a bien des atouts !Situé à Chandonne, il se trouve à seulement 10 minutes d'Orsières, à 15 minutes de Sembrancher et à 1 heure d'Aoste !Situé au 1er étage d'une maison villageoise de 2 appartements construite en 1957 puis rénovée dans les années 70, il est composé comme suit : • Hall/corridor d'entrée • Cuisine habitable fermée • Séjour agréable et lumineux • 1 WC et lavabo (pas de douche, ni de baignoire) • 1 Chambre • Balcon • Combles aménageables Particularités : • A rénover complètement • Contrôle OIBT OK • Possibilité d'acquérir également un petit jardin attenant à la maison • Place de parc communale Une excellente opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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Aurélie Richer

Aurélie Richer

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Aurélie Richer

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4.5 pièces, 220m², CHF 420'000.–
1937 Orsières

Bâtisse du 17ème siècle de 4.5 pièces !

Magnifique Demeure du 17ème siècle, entièrement restaurée en 2012 et située au coeur du village d'Orsières. Proche de toutes les commodités telles que : écoles, jardin d'enfants, commerces, transports publics, etc. La distribution de cette demeure de 4.5 pces est la suivante :Rez-de-chaussée: • Belle cuisine ouverte entièrement équipée avec potager • Coin repas spacieux avec cheminée et accès extérieur • Salon datant de 1631 avec parquet bois, poutres apparentes et pierre ollaire • Fumoir • Salle d'eau avec douche, WC et lavaboEscaliers menant à l'étage avec accès au balcon Sud et au sous-sol Étage : • 3 belles chambres avec parquet bois et poutres apparentes • Magnifique pièce datée de 1649 avec pierre ollaire daté de 1808 • Réduit • Balcon Combles : • Galetas aménageable (env. 40 m2) Sous-sol : • Buanderie • Salle d'eau avec douche • Cave avec voûtes croisées • Cave dépôt indépendant Extérieur : • Exposition plein sud • Terrasse et pelouse privative • Places de parc communales à proximité Remarques : • Câble pour TV et satellite • Chauffage électrique avec accumulateur • Chauffage radiateur dans toutes les pièces • Possibilité de chauffer au bois • Entrée d'eau, écoulements et boiler neufs • La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux nécessaire. • Le propriétaire actuel, architecte, a imaginé un projet de transformation pour un acheteur désirant donner une touche de modernité et de confort supplémentaire à ce bâtiment unique (projet gracieusement mis à disposition). Orsières est située 900 mètres d'altitude, cette cité d'accueil se trouve au terminus de la ligne du St Bernard Express qui part de Martigny...La localité est située à quelques minutes des stations d'été et d'hiver réputées comme Verbier ( domaine des 4 Vallées ), Super St Bernard, Vichères-Bavon, La Fouly, Champex-Lac...Dossier complet à disposition.

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4 pièces, 129m², CHF 650'000.–
Route de la Lantzettaz 9, 1945 Liddes

Ancien raccard transformé en chalet d'habitation — rénovation intégrale 2022

Découvrez en exclusivité cet ancien raccard valaisan, entièrement transformé en 2022 en un chalet d'habitation lumineux, sur les hauteurs de Liddes.Dans un secteur calme et verdoyant, ce bien conjugue le charme du bois patiné et des finitions contemporaines de qualité. Répartie sur trois niveaux, sa distribution inversée place les chambres au rez et l'espace de vie à l'étage, sous charpente, pour profiter pleinement de la lumière et du dégagement sur la vallée.Idéal pour s'établir en résidence principale dans un village de montagne habité à l'année.Sous-sol • Cave et local technique • Vaste espace de rangement • Entrée latérale indépendante (accès vélos / matériel de sport) Rez-de-chaussée • Entrée sur dégagement/hall de distribution • 2 chambres orientées ouest • 1 bureau/petite chambre orientée nord • Salle de douche avec WC/lavabo • Balcon en L sur deux façades Étage • Grande cuisine-séjour ouverte sous charpente (hauteur max 3.56m) • Cuisine moderne agencée, entièrement équipée • Salle de bain avec WC/lavabo • Économat / buanderie avec pré-équipement lave-linge • Balcon en L sur deux façades Caractéristiques • Pièces : 4 • Parcelle : 87 m² | Emprise au sol : 63 m² • Surface de vente brute : env. 129 m² • Construction d'origine : 20e siècle | Rénovation intégrale : 2022 • Chauffage : pompe à chaleur air-eau • Aucun entretien extérieur • Places de parc communales à proximité immédiate • Disponibilité : de suite SituationÀ quelques minutes des pistes de Vichères-Liddes, aux portes de la Combe de l'A, et à 30 minutes de Martigny. • Village de montagne habité à l'année, à ~1'350 m d'altitude • Secteur résidentiel calme sur les hauteurs, forte exposition au soleil • Vue dégagée sur la vallée et les sommets (Combins, Vélan, Catogne) • Station familiale de Vichères-Liddes à quelques minutes (Pass Saint-Bernard) • Réserve naturelle de la Combe de l'A – randonnées et faune à proximité immédiate • École, commerces et services de proximité au village • Orsières (gare) ~ 5 km | Martigny / A9 ~ 30 km | Tunnel du Grand-Saint-Bernard ~ 13 km | Verbier ~ 30 km Logement affecté en résidence principale ou assimilé (art. 1 let.a LRS)Surface de vente brute : env. 129 m² (surface brute habitable 110 m² + balcons 37.87 m² pondérés à 50 %, selon usage valaisan). Surface habitable nette intérireure : env. 87 m²NB : Certaines images (non-contractuelles) ont été virtuellement meublées afin d’illustrer le potentiel d’aménagement et de permettre une meilleure projection dans le chalet. Bien vendu non-meublé.

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4.5 pièces, 68m², CHF 399'000.–
1938 Champex-Lac

APPARTEMENT ENSOLEILLÉ EN PLEINE NATURE

Situé dans le cadre idyllique de Champex-Lac, cet appartement duplex est un véritable refuge au coeur des Alpes suisses. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, il allie confort, chaleur et authenticité. Un grand balcon-terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant les paysages alpins.L'appartement ce compose ainsi : • Un hall d'entrée avec un petit dégagement • Une cuisine agencée avec un accès menant sur le balcon • Une pièce à vivre avec un poêle à bois et accès extérieur menant au balcon • Une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre • Deux chambres avec armoires murale, dont une qui mène aux combles, aménagé en une troisième chambre • Un troisième chambre dans les combles • Un balcon Un carnotzet, un WC visiteur, une buanderie et chaufferie donnant accès au local à citerne sont en commun pour les deux appartements, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis et voisins. Ce lieu polyvalent allie praticité et convivialité, ajoutant une véritable valeur à la qualité de vie au sein du bâtiment.Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des régions les plus recherchées des Alpes suisses, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un investissement immobilier dans une région de montagne prisée, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

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4.5 pièces, 108m², CHF 395'000.–
1937 Orsières

Spacieux appartement de 4.5 pièces au coeur du village

Situé au coeur du charmant village d'Orsières, ce spacieux appartement de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'agrandissement. Occupant le dernier étage d'une maison de village typique, il bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable ainsi que d'un cadre authentique et chaleureux, dans un environnement calme.Sa situation centrale constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et transports publics sont accessibles à pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.Parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, ce bien représente également une belle opportunité pour les amoureux de la montagne. Les stations de ski réputées de la région se trouvent à courte distance, permettant de profiter pleinement des nombreuses activités de plein air, été comme hiver.Alliant charme, volumes généreux et emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible au coeur du Valais.Répartition des pièces : • Un grand hall d'entrée aisément aménageable ; • Une spacieuse chambre parentale ; • Deux petites chambres enfants ; • Un séjour lumineux avec accès au balcon ; • Une grande cuisine entièrement rénovée et équipée en 2019 ; • Une vaste salle d'eau rénovée en 2019, comprenant douche, lavabo et WC. Espaces supplémentaires : • Un grand galetas d'environ 40 m², offrant la possibilité d'être aménagé soit en une grande pièce, soit en deux chambres supplémentaires. Un accès direct depuis l'appartement peut être créé. • Au sous-sol, une grande cave d'environ 21 m². • Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec fenêtre pouvant servir d'atelier, d'espace de bricolage ou selon vos besoins. Cet appartement est chauffé par un poêle à pellets, qui diffuse une chaleur agréable et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et authentique, rappelant l'esprit cosy d'un chalet de montagne.Avec son fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Vous pourrez y laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité afin d'y concevoir un véritable cocon.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cet appartement.

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4.5 pièces, 81m², CHF 295'000.–
1946 Bourg-St-Pierre

MAGNIFIQUE 4,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE AU COEUR DES ALPES

Situé à Bourg-St-Pierre, dans un environnement calme et agréable en zone 30, ce bel appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son cadre privilégié, sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. À proximité de l'Italie et des axes menant au col du Grand-Saint-Bernard, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Un appartement lumineux, accueillant et parfaitement situé, qui séduira par son charme, sa vue imprenable et son cadre de vie exceptionnel.Cet appartement se compose ainsi : • Un hall avec entrée indépendante • Un dégagement avec une seconde entrée • Une cuisine entièrement équipée, avec armoires murales • Une pièce à vivre lumineuse • Trois chambres spacieuses • Une salle d'eau équipée de douche, WC, lavabo et fenêtre • Une terrasse avec une très belle vue L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. À noter que cette PPE ne bénéficie pas de place de parc privative. Toutefois, un parking communal se situe à moins de 50 mètres de l'immeuble, permettant de stationner facilement à proximité immédiate du bien.Cet appartement représente une superbe opportunité pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Sa situation à Bourg-St-Pierre, à proximité immédiate de l'Italie, permet de profiter facilement de magnifiques escapades, que ce soit pour les loisirs, les balades en montagne ou les découvertes de l'autre côté de la frontière. Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser une visite sur place à votre convenance.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

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4.5 pièces, 120m², CHF 450'000.–
1937 Orsières

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