Rustico acheter: La Coudre

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2.5 pièces160m², CHF 1’023’160.–
Top
1415 Démoret

PRIX TOP - SECTEUR PAISIBLE, SPACIEUX ET LUMINEUX

Dans un petit immeuble de 8 unités équipé de panneaux solaires, magnifique appartement de 2.5 pièces au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle de bain, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m² donnant sur un balcon et un galetas de 74 m² non habitable (utilisable comme salle de jeux). Vous bénéficierez également d'une place de parking en garage, d'une place extérieure et d'une cave. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce superbe appartement. Faites vite, contactez-nous pour une visite! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spécieux galetas d'une surface de 74 m² non habitable- cuisine ouverte sur une magnifique et lumineuse pièce de vie- suite parentale avec salle de bain privative- une place de parking souterraine et une extérieure- bâtiment équipé de panneaux solaires- taux d'imposition faible- petit immeuble de 8 logements- situation idéale et calme- plus que deux appartements disponibles- Places de par en sup: 1x souterrain 25'000.- 1x extérieur : 10'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situé en bordure de zone agricole, à 15 minutes d'Yverdon-les-Bains Etat du bâtiment: construction neuve Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Gaz et panneaux solaires Transport publics: bus pour Yvonand gare, 200 m Ecole: école primaire / secondaire, 7 km (bus scolaire, école d'Yvonand Commerces: Coop / Migros, 5 km

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2.5 pièces120m², CHF 1’151’860.–
1163 Etoy

ETOY - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE MAGNIFIQUE

Bel et spacieux appartement de 2.5 pièces dans la commune de Etoy, 120 m² habitables avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes ainsi que le Mont-Blanc depuis la terrasse. Cet espace de vie offre une opportunité unique. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses pièces spacieuses qui le composent. Voici la configuration intérieure : Un accueillant hall d'entrée, un spacieux séjour - salle à manger avec accès sur la terrasse, une grande cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de douche et un wc visiteur ainsi que des armoires intégrées. De plus, vous bénéficierez des commodités suivantes : une cave, deux places de parking intérieures, idéal pour investissement locatif en vue d'un rendement.Plus d'informations : tissot-immobilier.chSchöne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Etoy, 120 m² Wohnfläche mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie den Mont-Blanc von der Terrasse aus. Dieser Wohnraum bietet eine einzigartige Gelegenheit. Sie werden von seiner außergewöhnlichen Helligkeit und den geräumigen Zimmern, aus denen er sich zusammensetzt, begeistert sein. Hier ist die Innenkonfiguration: Eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine große Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC sowie Einbauschränke. Darüber hinaus profitieren Sie von den folgenden Annehmlichkeiten: ein Keller, zwei Innenparkplätze, ideal für Mietinvestitionen zur Erzielung einer Rendite.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chBeautiful, spacious 2.5-room flat in the commune of Etoy, with 120 m² of living space and uninterrupted views of Lake Geneva and the Alps, as well as Mont Blanc from the terrace. This living space offers a unique opportunity. You'll love its exceptional light and spacious rooms. Here's how it looks inside: a welcoming entrance hall, a spacious living-dining room with access to the terrace, a large fitted kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a guest toilet, as well as built-in wardrobes. In addition, you will benefit from the following amenities: a cellar, two indoor parking spaces, ideal for rental investment with a view to yielding a return.More Information : tissot-realestate.chBellissimo e spazioso appartamento di 2.5 locali nel comune di Etoy, 120 m² di superficie abitabile con vista ininterrotta sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, nonché sul Monte Bianco dalla terrazza. Questo spazio abitativo offre un'opportunità unica. Vi piacerà la sua luce eccezionale e gli ambienti spaziosi. Ecco come si presenta all'interno: un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza, una grande cucina attrezzata, 2 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti, oltre ad armadi a muro. Inoltre, potrete usufruire dei seguenti servizi: una cantina, due posti auto coperti, ideale per un investimento locativo in vista di una rendita.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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380m², CHF 1’673’100.–
1854 Leysin

Maison d'habitation avec bon rendement et superbe vue!

Cette maison d'habitation est une belle opportunité pour un investisseur ou une personne souhaitant un logement fiancée par la location des 2 autres logements.Situé au calme mais proche du centre sportif et des télécabines, il est proche de tout. Il a une bonne chance d'augmentation de valeur dès la fin des travaux de gare/trains etc. qui seront terminés en 2030 à la place large.Elle est composée comme suit:Au rez:1 appartement de 6.5p, 2 salles de bains rénové en 2018 env. 150m2 sur 2 étages, avec balcon de 15m2 et grande terrasse/jardin privé d'environ 100m2. Actuellement loué Fr. 1'600.-/mois +250.- acompte de charges.A l'étage:1 appartement rénové en 2020 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, normalement loué Fr. 1'380.-/mois +250.- acompte de charges, actuellement en rénovations.Au dernier étage:1 appartement rénové en 2023 de 4.5p, 1 salle de bains, 2 chambres à coucher et une véranda d'env. 75m2, avec balcon de 15m2, actuellement loué Fr. 1'200.-/mois +250.- acompte de charges.Bâtiment:- Equipé de compteurs de chaleur individuels.- Isolation périphérique de 10cm installée en 2014.- Fenêtres neuves double vitrage et volets posés en 2015.- Contrôle électrique (OIBT) effectué en 2023.- Etanchéité du toit et chauffage fait en 2001.- Installation du gaz en 2019.- Tuyauterie entrée/sortie du bâtiment 2020/2021Les places de parcs disponibles sont celles du centre sportif à 50 mètres.Le calcul financiers du propriétaire est le suivant:Charges usuelles (chauffage, eau etc) est couvert par les locataires.Loyer annuel: Fr. 49'200.-Charges non couvertes per le locataire:- 10% pour les éventuelles réparations.- 800.- d'assurance.- 2750.- de taxes.revenu net: Fr. 40'730.- Sur un investissement de 1'380'000.- cela correspond à 3.13% de retour.Sur un investissement en fonds propre de 20% soit Fr. 260'000.- avec une hypothèque à 2.5% soit Fr. 26'000.- d'intérêt annuels cela correspond à une retour de 5.66% sur fonds propre.Une hypothèque de Fr. 350'000.- à 1% jusqu'en en août 2027 existe et peut être reprise.N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses Wohnhaus ist eine gute Gelegenheit für einen Investor oder eine Person, die eine Wohnung wünscht, die durch die Vermietung der 2 anderen...

Nouvelle construction
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3.5 pièces230m², CHF 1’248’390.–
Chemin des Planches 2, 1341 L'Orient

Villa contiguë neuve de 3.5 pièces - Charme et modernité

RESIDENCE "LA FERME DES PLANCHES" - LOT AVilla contiguë neuve de 3.5 pièces d'env. 230 m2 (surface de vente nette)Située au coeur du village de L'Orient, magnifique villa contiguë neuve en triplex dans un ancien corps de ferme du XVIIème siècle. Un soin est apporté à la préservation de ce patrimoine (pierres de taille, murs en moellons et mise en valeur de la bâtisse).Entièrement rénovée avec goût, une attention particulière a été mise sur le choix des matériaux ainsi qu'une construction selon les derniers standards de construction. Ceci aura un impact direct sur les charges qui seront très faibles grâce notamment à l'excellente isolation, les fenêtres en bois/métal triple vitrage et le raccordement au chauffage à distance. La villa se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure • Grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine agencée • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge V-Zug • Accès au jardin privatif 1er étage • Hall de distribution • 3 chambres (dont 2 avec des armoires murales sur mesure) • Salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo • WC séparé avec lavabo COMBLES • Suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire, douche, double-vasque et WC) • 1 chambre EXTERIEURS • Jardin privatif (1 seul jardin pour le lot A) • * Couvert à voiture (en sus pour CHF 25'000.-, avec pré-équipement pour la recharge d'une voiture électrique) • Place de parking extérieure (* Possibilité d'acquérir en sus un couvert à voiture pour CHF 25'000.-)

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