Chalet acheter: Künten

Rustikales 8-Zimmer-Haus direkt am Rhein

Ihr Interesse an diesem 8-Zimmer-Bauernhaus freut uns sehr!Folgende Highlights zeichnen diese Immobilie aus:- Grosses Wohnzimmer mit Kachelofen- Offene, moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten- 6 Schlafzimmer- Bad mir Eckbadewanne - Schön angelegter, grosser Garten mit Blick auf den Rhein- Einzelgarage - Sehr ruhige LageVerfügbar nach AbspracheHaben wir Ihr Interesse für das schöne Haus geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

AN RUHIGER LAGE MIT VIEL POTENZIAL

Ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen! Dieses Wohngrundstück in Niederwil AG bietet mit seinen 1171 m² genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Wohnlage und die W2 Zone machen das Grundstück besonders attraktiv. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und inmitten idyllischer Umgebung zur Ruhe kommen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erschlossen- ruhige Wohnlage- W2 Zone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: -Öffentliche Verkehrsmittel: -Schulen: Primarschulen, 550 mGeschäfte: diversre Einkaufsmöglichkeiten, 2 km

EFH mit Potenzial für Ihre Ideen Kopie

Viele Möglichkeiten an hervorragender LageDas Grundstück ist im ruhigen Dreisteinquartier gelegen und trotzdem erreicht man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Das ältere, freistehende Einfamilienhaus wurde 1947 inMassivbauweise erstellt und über die Jahre liebevoll unterhalten.Dennoch besteht mittlerweile erheblicher Renovationsbedarf. Der Ausbau und die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen.Das Grundstück befindet sich in der Zone W2N mit erhöhter Ausnutzung zum Nachverdichten. Es hat somit noch erhebliches Potenzial auf der Parzelle. Das Haus kann Um- und ausgebaut werden. Ebenso wäre ein Neubau in Form eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung oder ein Doppel-Einfamilienhaus realisierbar.

NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (3.5- und 4.5-Zimmer)!

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet. Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 3.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft! Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (13.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.