13 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Kreuzlingen

TERRAZZA 23 | Appartement d'attique spacieux avec terrasses étendues

TERRAZZA 23 | Appartement d'attique exclusif avec une superficie de terrasse exceptionnellement grandeDans un quartier résidentiel attractif au Sonnenberg à Kreuzlingen, nous vendons cet appartement d'attique spacieux et très bien entretenu de 4,5 pièces au 2ème étage. En tant qu'unique appartement sur le plancher d'attique, il forme la conclusion supérieure de la maison multifamiliale et offre ainsi un sentiment de vie privée particulièrement agréable. L'orientation sud assure une très bonne luminosité, tandis qu'une belle vue s'ouvre au nord sur la zone forestière et de loisirs adjacente. Selon la saison, une visibilité partielle vers le lac de Constance est également possible.L'appartement est situé dans une communauté de propriétaires de condominiums bien entretenue, qui se compose de deux bâtiments avec cinq unités résidentielles chacun. La maison multifamiliale a été construite en 2010 et s'intègre dans un quartier résidentiel caractérisé par des maisons unifamiliales et multifamiliales. La propriété est en retrait de la Käsbachstrasse et bénéficie d'une situation de vie agréable.L'objet proposé se présente dans un état très bien entretenu et intact. La conception intérieure simple, de haute qualité et moderne apparaît intemporelle et est soulignée par des murs et des plafonds en plâtre blanc, des surfaces de fenêtres généreuses et des matériaux soigneusement sélectionnés.Dès la création de l'appartement, il a été investi consciemment au-delà de l'équipement de base prévu dans la conception intérieure. Grâce à des services supplémentaires étendus et à des matérialisations de haute qualité, des coûts supplémentaires importants ont été engagés par rapport au budget de construction initial, ce qui se reflète encore aujourd'hui dans la qualité de l'équipement supérieure à la moyenne et l'exécution soigneuse.L'appartement d'attique dispose d'une superficie de vie brute impressionnante d'environ 145 m². Un point fort particulier est constitué par les deux terrasses spacieuses sur les côtés sud et nord avec une superficie extérieure totale d'environ 198 m². Depuis le spacieux salon et salle à manger, il y a un accès direct aux deux terrasses, ce qui relie particulièrement de manière harmonieuse les espaces intérieurs et extérieurs. Des stores solaires électriques assurent un ombrage agréable si nécessaire.La cuisine ouverte et lumineuse est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité des marques V-Zug, Siemens, Wesco et Miele et s'intègre élégamment dans le salon et la salle à manger. Au total, deux salles de bains sont disponibles - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - ainsi qu'un toilette invités séparé. La chambre des parents dispose d'une salle de bain attenante. Un spacieux dressing avec mobilier encastré et un ascenseur de vêtements pratique est situé devant. Deux autres chambres complètent l'offre de pièces, dont l'une est directement accessible depuis le salon.Autres avantages de cet appartement attractif en un coup d'œil • Parquet en bois de chêne réel, huilé blanc, dans les zones de vie et de sommeil • Plaques de faïence fines dans la cuisine et les cellules humides • Fenêtres en bois et métal avec vitrages généreux, en partie du sol au plafond • Nombreuses portes coulissantes avec accès direct aux terrasses • Stores électriques avec commande KNX • Spots encastrés LED réglables dans diverses pièces • Chauffage par sonde de sol avec chauffage de sol confortable Emplacement et infrastructureLa Käsbachstrasse est située dans un quartier résidentiel attractif sur Sonnenberg à Kreuzlingen. Au nord, la propriété borde directement la zone forestière et de loisirs, ce qui résulte en un environnement de vie naturel avec un accès direct aux sentiers de randonnée et de forêt.L'arrêt de bus Käsbach est à distance de marche. Les installations commerciales, les écoles et le centre de Kreuzlingen sont accessibles en quelques minutes. Ainsi, l'emplacement combine une bonne accessibilité avec beaucoup d'espaces verts, une haute qualité de vie et des possibilités de loisirs attractives.Pièces annexes & conditions d'achatLe prix de vente comprend un compartiment de sous-sol spacieux avec plus de 30 m² d'espace utilisable.L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente et doivent être achetées obligatoirement. Le prix est de CHF 40 000.- par place de parking, soit un total de CHF 80 000.-.Immobilitas AG, Thomas GrüningerVotre expert immobilier certifié SMK/SVITÊtes-vous en train de vendre votre propriété et recherchez un partenaire fiable et compétent ?Nous vous offrons des conseils professionnels et vous aidons à déterminer la valeur marchande actuelle de votre propriété. Notre équipe expérimentée d'experts immobiliers vous accompagne à chaque étape du processus de vente. Nous attachons une grande importance à une communication transparente et honnête et nous nous assurons que vous êtes toujours informés de l'état actuel des choses.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT et faisons ensemble de votre vente immobilière un succès. Nous nous réjouissons de vous entendre.www.immobilitas.ch

Un siège de loge au-dessus des toits - Penthouse avec grande terrasse

Bienvenue dans cet appartement de grenier exclusif, qui combine le moderne, la générosité et une vue panoramique lacustre de rêve. Haut au-dessus des toits environnants, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de lumière, d'espace et d'intimité.L'arrivée est déjà exceptionnelle : l'ascenseur vous emmène directement et en privé dans le hall d'entrée de votre appartement. Le hall d'entrée spacieux offre suffisamment d'espace pour une garde-robe élégante et vous accueille chaleureusement, vous et vos invités.Le salon et la salle à manger ouverts enchantent avec des fenêtres du sol au plafond, qui procurent une ambiance lumineuse. La vue sur le lac scintillant vous accompagne à travers tout le salon. La cuisine adjacente est équipée de haute qualité et dispose d'appareils électriques neufs, idéaux pour des moments de cuisine agréables. Une salle de bain pour invités avec douche complète ce secteur.Une chambre spacieuse avec un plancher en parquet élégant, un placard encastré sur mesure et une salle de bain en suite avec baignoire offre un refuge confortable et privé. Une autre chambre lumineuse convainc également avec beaucoup de lumière du jour et un accès direct à la terrasse.Via un escalier dans le salon, vous pouvez également accéder à une partie séparée au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée idéalement comme un bureau, une bibliothèque ou un refuge supplémentaire.Un point fort particulier est la terrasse entourante. Elle a été récemment rénovée et offre une vue impressionnante, un ensoleillement tout au long de la journée et beaucoup d'intimité grâce à son emplacement surélevé - un endroit parfait pour se détendre et profiter.Cette offre unique d'ImmoSky comprend les services supplémentaires suivants :+ Terrasse entourante spacieuse avec 230 m² d'espace + Plan d'étage bien pensé + Ascenseur directement dans l'appartement, vivant sur un étage entier + Salle de bain en suite avec baignoire + Deux places de parking souterraines optionnelles, chacune CHF 35 000 + Ensoleillement tout au long de la journée et beaucoup d'intimité Ne manquez pas cette occasion spéciale - je serais ravi de vous montrer cet appartement de grenier personnellement lors d'une visite. Je me réjouis de votre contact.

Le lac de Constance en vue, la nature à votre porte - appartement à rénover

Vivre où Kreuzlingen devient calme À la périphérie calme de Kreuzlingen, dans un quartier résidentiel très demandé, cet appartement attend de nouveaux propriétaires. Les sentiers de randonnée, les espaces verts et le pittoresque Lengwiler Weiher sont à quelques minutes à pied.Un plan d'étage qui fonctionne simplementLes 125 m² d'espace de vie net sont très bien agencés. Les pièces sont bien proportionnées, et les cheminements sont courts et logiques. Une porte coulissante sépare une pièce de la zone de vie si nécessaire. Vous pouvez ainsi vivre de manière ouverte et généreuse avec 3,5 pièces ou de manière classique avec 4,5 pièces, comme avec une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains soulagent la vie quotidienne : l'une avec baignoire, toilettes et lavabo, la seconde avec douche, toilettes et lavabo.L'appartement dispose d'un réduit. Vous l'utilisez comme un classic garage ou le mettez en place comme un placard à pied. Dans l'appartement lui-même, il y a de la place pour votre propre lave-linge et sèche-linge, vous êtes donc indépendant des plans de lavage. Un compartiment de cave offre un espace supplémentaire pour tout ce qui n'est pas nécessaire quotidiennement.Asseyez-vous à l'extérieur, regardez loinLe balcon couvert est utilisable dans n'importe quel temps et offre de l'espace pour une table à dîner ou un coin salon confortable. De plus, il y a une belle vue sur le lac, que vous pouvez également apprécier depuis la chambre.Votre signature au lieu de compromis étrangersL'appartement a besoin d'une rénovation. C'est sa chance : vous concevez la cuisine, les salles de bains et les surfaces entièrement selon vos goûts, sur une base qui fonctionne, car la superficie et la coupe peuvent à peine être améliorées par la suite.Pratique dans la vie quotidienneAscenseur dans la maison, bonne connexion de transport en commun, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants dans les environs, rendent l'appartement attractif pour les familles, les couples et les navetteurs. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en option pour 30 000 CHF.Convincez-vous sur place. Le plan d'étage est le mieux compris lorsque vous traversez les pièces.

Habitation lumineuse avec vue lointaine

Lumineux, moderne et avec vue lointaine Au 6e étage supérieur, facilement accessible par ascenseur, se trouve cet appartement de 4,5 pièces rénové. Le parquet en bois clair, les grandes fenêtres et la vue lointaine sur le quartier caractérisent les pièces.Dès l'entrée, des armoires intégrées créent de l'ordre pour les manteaux, les chaussures et les sacs. Le vaste séjour et la salle à manger offrent beaucoup d'espace de stockage et mènent directement au balcon vitré ouest.La cuisine moderne aux fronts blancs s'ouvre sur le balcon via une porte pliante. En été, la cuisine et le balcon deviennent une seule pièce, et pendant la période de transition, la vitrification protège contre le vent et la météo. Le soir, le soleil brille directement à l'intérieur.Trois autres pièces avec parquet sont adaptées en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La salle de bain avec douche et toilettes est équipée de plaques de grand format en optique pierre, et des toilettes séparées pour les invités soulagent la vie quotidienne. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans la propre buanderie - pas de plans de buanderie, pas de promenades. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le compartiment de la cave.Pour une sécurité et une paix supplémentaires, la porte d'appartement massive selon les normes de protection incendie offre une protection fiable contre les immissions de l'escalier - les bruits et les odeurs restent à l'extérieur. Les serrures de sécurité et les verrous augmentent la protection contre les cambriolages.En option, une boîte de garage simple peut être achetée pour 35 000 CHF.L'appartement est actuellement loué et offre ainsi des perspectives intéressantes à la fois pour les occupants propriétaires avec une planification correspondante et pour les investisseurs en capital.Les photos montrent l'appartement dans un état non occupé. Nous serions ravis de vous le montrer personnellement sur place.