Rustico acheter: Kappel SO

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3.5 pièces190m², CHF 1’109’250.–
4719 Ramiswil

Modernes Einfamilienhaus in Ländlicher Idylle

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190m² auf einem Grundstück von 548m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das ca. 50m² grosse Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit Geräten wie einem Induktionsherd, einer Mikrowelle und vielem mehr ausgestattet. Für Ihre Entspannung stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer freistehenden Badewanne.Der 26m² grosse Gartensitzplatz lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und bietet Platz für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein grosser Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer: ca. 50m² • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht • Moderne Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle etc. • Bad en Suite: Schlafzimmer + Bad mit freistehender Badewanne • Gäste WC im Erdgeschoss • Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss • 26m² grosser Gartensitzplatz • Doppelgarage und ausreichend Parkplätze • Grosser Kellerraum + Technikraum im UG • Idyllische Lage in Ramiswil • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 pièces220m², CHF 3’053’700.–
Weidstrasse 3, 4629 Fulenbach

Ein Traumhaus der absoluten Luxusklasse mit viel Privatsphäre direkt angrenzend an die Grünzone

Für die goldenen Jahre – die Eigentümerschaft erbaute diese Traumhaus der Extraklasse im Jahr 2017 zusammen mit ihrem Architekten am Rande des Siedlungsgebietes – direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das moderne Einfamilienhaus überzeugt mit sehr viel Charme und Liebe zu den individuellen Details. Der unverbaubaren Aussicht in Richtung Westen wurde mit dem kubischen Längsbau und den linearen Öffnungen ein besonderes Augenmerk gewidmet. Dem Planer gelang eine enge Anbindung zur Natur mit sehr viel Privatsphäre. Grosszügige Fensterfronten dominieren die Fassade. Diese bringen viel Tageslicht in die traumhaften Wohnräume und betonen abermals die kubische Architektur – immer mit einer grandiosen Weitsicht in die ländliche Umgebung. Auf die Südostseite wurden bewusst Fenster in einer gewissen Höhe angebracht, damit Licht ins Haus fällt, aber gleichzeitig viel Privatsphäre gewährleistet.Das Treppenhaus mit den grossen Fenstern verbindet alle drei Geschosse. Hervorzuheben ist die äusserst hochwertige Materialisierung mit wenigen Farben. So entstand mit dem Eichenboden, wenig Sichtbeton und der schwarzen Küche eine unaufgeregte, aber warme Atmosphäre. Die offene Galerie mit Vollglasgeländer flutet die Geschosse mit sehr viel Licht. Das Cheminée, welches bei den Treppenstufen zum Wohnzimmer integriert ist, verbindet den Essbereich mit der luxuriösen, exklusiven Wohnfühloase.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Ess- und abgestuften Wohnzimmer ein Gäste-WC und ein Büro, welches gut auch als Gästezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden könnte. Die offene Galerie im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und verschiedene Möglichkeiten. Der Kern des Obergeschosses bietet das Master Room-Konzept, welches aus dem Schlafzimmer mit schönster Sicht zur Abendsonne, dem grosszügigen Bad mit freistehender Badewanne, der offenen Dusche, dem Ankleidezimmer mit Wäscheabwurf und nicht zuletzt aus der Sauna besteht – ein Traum wird wahr. Als weiters Highlight befindet sich im Untergeschoss ein Weinkeller mit Naturboden. Das Haus verfügt über grosszügige Kellerräume für Aufbewahrung und Technik. Wie schon erwähnt wurde das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut, vor allem auch in technischer Hinsicht. So wurde im ganzen Haus Koaxialkabel verlegt, wodurch sich vieles digital steuern lässt. Selbstverständlich gehören LED-Lichter in allen Variationen und modernste Gerätschaften zum Luxushaus.Draussen erwartet Sie ein Gartenparadies der Sonderklasse. Direkt angrenzend an die Doppelgarage mit Aufbewahrungsraum liegt der überdachte Bereich der Terrasse mit Whirlpool. Der Garten wurde sehr hochwertig, aber gleichzeitig pflegeleicht erstellt. Erreicht wurde dies mit einer eleganten Kombination aus Kies- und Rasenflächen, Sträucher, Gräsern, und hochmodernen Gartenplatten. Abgerundet wird das Haus nebst der Doppelgarage mit vier Parkplätzen.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass zur Wahrung der Privatsphäre selbständige Besichtigungen ausdrücklich unerwünscht sind. Wir zeigen Ihnen das Traumhaus gerne einzeln und persönlich. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO