Kaiseraugst - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement en mansarde charmant de 2,5 pièces à Bâle

Bonne opportunité pour les célibataires et les premiers acheteurs de propriétés Dans le quartier résidentiel populaire de Bâle, Hirzbrunnen, cet appartement en mansarde charmant de 2 pièces est en vente. En particulier, pour les célibataires ou les acheteurs qui veulent acquérir une propriété résidentielle pour la première fois, cet appartement en mansarde représente une opportunité intéressante. La propriété a été construite en 1934 et comprend un terrain d'environ 262 m². L'appartement a une quote-part de valeur de 230/1000 et fait partie d'une petite communauté de copropriétaires avec peu d'unités. Dans la zone arrière, il y a une cour commune avec un jardin de gravier et un espace de jardin avec des arbres, des arbustes et des surfaces de gazon. L'appartement est particulièrement convaincant en raison de sa grande terrasse sur le toit, partiellement couverte, qui fait face au sud vers le côté du jardin et offre beaucoup d'intimité et un bel espace extérieur. L'appartement de 2 pièces d'environ 60 m² est situé à l'étage supérieur et dispose d'un agencement de pièces pratique : • Entrée avec escalier • Grand espace de vie/salle à manger avec cuisine • Chambre séparée • Salle de bain • Très grande terrasse sur le toit, partiellement couverte, d'environ 20 m² • Compartiment de cave privé L'appartement se présente dans un standard de construction simple. La cuisine est équipée de faces en résine synthétique et de plans de travail en bois. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle. Du lambris a été utilisé comme revêtement de sol dans la zone de vie. Les fenêtres ont été partiellement renouvelées : en 2020, deux fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en plastique isolées 3 fois. Les fenêtres restantes sont des fenêtres en bois isolées 2 fois. L'appartement a été rénové de manière globale en 1995. Au même moment, le toit plat dans la zone de la terrasse a également été renouvelé. L'appartement présente un besoin de rénovation correspondant en raison de la dernière rénovation globale en 1995 dans divers composants et équipements. Cela donne également au nouveau propriétaire la possibilité de moderniser l'appartement selon ses propres idées et besoins. Les investissements estimés sont actuellement d'environ 25 000 à 30 000 CHF. Au cours des dernières années, les investissements importants suivants ont été réalisés dans la propriété globale : • 2017 : Renouvellement du système de chauffage central au gaz • 2025 : Nouvelle connexion de maison pour l'eau et l'électricité Le système de chauffage au gaz existant doit être remplacé par un système de chauffage fonctionnant avec des énergies renouvelables d'ici 2037 au plus tard, conformément aux règlements applicables. Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et les dates de visite sur demande. Veuillez ne pas faire de demandes d'agents immobiliers. Ceux-ci ne seront pas répondu.

Appartement 3,5 pièces réalisé actuellement comme un appartement 2,5 pièces dans un emplacement idéal au cœur de Kleinbasel

Vous êtes à la recherche d'un appartement en propriété bien entretenu au cœur de Kleinbasel ? Vous souhaitez des équipements tels qu'un balcon, une cave et votre propre tour de buanderie ? Un emplacement central en plein cœur de la ville est important pour vous, mais vous appréciez également l'atmosphère de vie agréable d'une rue calme ? Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cet appartement merveilleux. Objet Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée, à partir duquel vous êtes directement conduit dans le salon ouvert et lumineux. Celui-ci convainc par un sentiment d'espace généreux et une atmosphère de vie agréable et accueillante. Sur le côté droit se trouve la chambre à coucher, qui peut être meublée de manière polyvalente grâce à son agencement pratique. À l'extrémité du corridor sur le côté droit se trouve la salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'une tour de buanderie. Une fenêtre assure la lumière du jour et une bonne ventilation ici. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de stockage et un équipement bien pensé, notamment avec un four à une hauteur de travail pratique. Vous pouvez profiter du soleil quotidien sur votre balcon. L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux avec une fenêtre. De plus, une buanderie commune est à disposition. Veuillez noter que la propriété ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, cela a un effet positif sur les coûts accessoires. L'appartement a été réalisé comme un appartement 2,5 pièces, mais était à l'origine prévu comme un appartement 3,5 pièces et peut être divisé à nouveau de manière flexible en installant un mur supplémentaire. Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire et animé au cœur de Kleinbasel. Les environs convainquent par leur emplacement central et une combinaison idéale de vie urbaine et de vie calme. À proximité immédiate, vous trouverez des équipements commerciaux divers, des restaurants et des cafés, qui rendent la vie quotidienne particulièrement confortable. Kleinbasel offre également une offre culturelle et gastronomique diverse. La connexion aux transports en commun est excellente. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont à distance de marche et vous amènent confortablement au centre-ville, à la gare badoise et à la gare SBB en quelques minutes. Les écoles, les jardins d'enfants et les autres infrastructures importantes sont également rapidement et facilement accessibles. Malgré l'emplacement central, vous bénéficiez d'une atmosphère de vie agréable dans un quartier calme et développé. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite sur place ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement mansardement charmant dans un emplacement proche de la ville et ensoleillé !

Description de l'emplacement : La commune de Münchenstein (4142) est située dans le district d'Arlesheim dans le canton de Bâle-Campagne. À quelques minutes de Bâle, la commune est nichée dans la verte vallée de la Birs. Münchenstein combine les avantages de la proximité urbaine et de la vie naturelle. Grâce aux connections directes de tram et de train, Bâle peut être atteinte en un court laps de temps, tandis que les forêts, les prairies et les rives idylliques de la Birs invitent à se promener et à se détendre. En raison de son emplacement favorable près de la A18 et de l'infrastructure diverse, Münchenstein offre une haute qualité de vie pour les familles, les professionnels et les entreprises.Description de l'objet : L'appartement mansardement attractif est situé au Baumgartenweg 16 dans un immeuble d'habitation construit en 1988. En plus de la disposition de pièces attractive, l'objet est en bon état et bien entretenu. L'appartement est accessible par un hall d'entrée spacieux avec une cellule humide adjacente équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo, d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Avec son découpage ouvert et ses pentes de toit charmantes, il offre une atmosphère agréable pour les réunions sociales. Le balcon couvert est accessible depuis le salon, est orienté sud-ouest et offre des soirées confortables avec de beaux couchers de soleil.Adjacent au salon/salle à manger se trouve la cuisine, qui impressionne par son équipement moderne et sa fonctionnalité réfléchie. La chambre à coucher spacieuse de 18 m² complète cette offre attractive !Autres propriétés : • plus un emplacement de parking CHF 35 000.- • compartiment de cave • libre et indépendant grâce à son propre chauffage • chauffage au sol • emplacement préféré - proche de la ville et pourtant dans le vert, à un emplacement élevé, ensoleillé et panoramique Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !

Charmant appartement 2½ pièces avec un charme particulier dans un quartier résidentiel calme

Dans un emplacement extrêmement calme et ensoleillé dans le quartier populaire d'Ostenberg à Liestal BL, cet appartement 2½ pièces attend avec un sens de vie spécial sur deux niveaux. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre à la fois la vieille ville animée de Liestal et les beaux sentiers de randonnée et de nature autour de l'Ostenberg et de la Schauenburg. Ici, la qualité de vie et la détente se combinent de manière idéale.CONCEPT DE PIÈCE ET ÉQUIPEMENT :Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un espace pour une conception de garde-robe individuelle. La zone d'entrée s'ouvre alors sur une pièce spacieuse, ouverte et lumineuse. Cette zone polyvalente est idéale comme bureau à domicile pour les professionnels, comme un coin de bricolage ou de lecture créatif, ou selon vos besoins personnels. Au niveau inférieur, vous trouverez également :-une chambre à coucher lumineuse avec accès direct au balcon-la salle de bain avec sa propre tour de lavage-un espace de stockage pratique sous l'escalierEn montant l'escalier, vous atteignez les combles, le cœur de cet appartement 2½ pièces charmant. Ici, la cuisine, la salle à manger et le salon se combinent dans un concept de pièce spacieux et ouvert. Les pentes de toit caractéristiques donnent à cette zone une atmosphère particulièrement chaleureuse et créent un ambiance de vie unique avec beaucoup de charme.De la zone de vie spacieuse, vous avez un accès direct au deuxième balcon, juste sous le toit.La structure en duplex crée une séparation claire entre les zones de sommeil et de vie et donne à l'appartement un caractère charmant, presque comme une maison.Une pièce de sous-sol spacieuse et un compartiment de sous-sol supplémentaire complètent cette offre attractive.Un espace de parking dans le garage souterrain est disponible et peut être acheté en option !Cet appartement en duplex est disponible immédiatement et est parfait pour les célibataires ou les couples, les professionnels travaillant à domicile, ou ceux qui recherchent la paix et la tranquillité avec proximité à la ville.Emplacement :LA VILLE DE LIESTAL SE TROUVE AU CŒUR DU CANTON ET RELIELA VALLÉE DE L'ERGOLZ AUX HAUTEURS DU JURA ENVIRONNANTES.L'Ostenbergstrasse offre un équilibre parfait entre la qualité de vie et l'accessibilité :-arrêt de bus Munzach à environ 7 minutes à pied-gare de Liestal à courte distance-connexion rapide vers Bâle-zone de nature et de détente juste à la porteL'orientation ensoleillée assure une atmosphère de vie agréable et conviviale.Chiffres et faits :Population : 16 289 (01/2026)Superficie : 1 821 ha, dont 1 077 ha de forêtAltitude : gare 327 mètres au-dessus du niveau de la mer, tour d'observation 614 mètres au-dessus du niveau de la merÉcoles :Liestal offre une infrastructure éducative complète avecdes jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un gymnase etdes écoles professionnelles, qui offrent des opportunités d'apprentissage pour tous les niveaux d'éducation.Possibilités de shopping/commerce :À Liestal, vous trouverez un large éventailde possibilités de shopping, y compris des succursales de grandes chaînes de détail,des magasins spécialisés et des marchés hebdomadaires. Le commerce local etles offres de services diversifiées caractérisent le paysage urbain.Transport public et individuel :Liestal est un nœud de transport important et disposed'une gare CFF avec des connexions directes à Bâle, Zurich et d'autres régions. Plusieurs lignes de bus relient Liestal aux communes environnantes. La ville est également très bien connectée au réseau routier via l'autoroute A22 voisine.Taux d'imposition :Personnes physiques 2025, 65%PLUS DE PHOTOS, LA VISITE VIRTUELLE 3D ET PLUS D'INFORMATIONS SUR remax.ch ET newhome.ch.SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉCRIT.

Ambiance urbaine avec un charme particulier !

Cet appartement charmant séduit avec des pièces inondées de lumière et un concept de vie cohérent qui transmet immédiatement une sensation de chez soi. Le balcon confortable crée un espace libre supplémentaire et invite à des moments détendus dans la vie quotidienne. Que ce soit comme nouvelle maison ou investissement de capital attractif - cette propriété offre des opportunités polyvalentes dans un emplacement très demandé.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • pièces lumineuses • espace de vie-salle à manger moderne ouvert • balcon confortable • chambre à coucher spacieuse avec accès direct à la douche et à la salle de bains • parking extérieur pour CHF 15'000.- • et beaucoup plus... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.Trouvez d'autres offres immobilières uniques sur notre site Web : www.cerulloimmobilien.ch "Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"