Loft acheter: Jonen

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET NAH AN DER LIMMAT

Diese traumhafte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Rieden AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 140 m², einer grosszügigen Terrasse mit Blick auf die Reuss und einer fantastischen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die moderne Bauweise sorgt für Effizienz und Komfort, während der Einstellplatz mit direktem Zugang zum Keller und die Möglichkeit eines Carports und Abstellplatzes zusätzlichen Komfort bieten. Erleben Sie grosszügige Zimmer und einen einladenden Wohn- und Essbereich - hier fühlt man sich einfach Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Terrasse mit Blick auf die Limmat- fantastische Raumaufteilung- moderne und effiziente Bauweise- grosszügiger Wohn- und Essbereich- grosszügige Zimmer- Einstellplatz mit direktem Zugang zum Keller- Carport und Abstellplatz zzgl. CHF 42'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Badewanne /WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Schule, 850 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Wohnen am Riedtalbach, an ruhiger und sonniger Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Wohnung mit grossem Balkon und einer Aussicht ins Grüne? Legen Sie Wert auf eine moderne Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese 2017 erbaute Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss an sonniger Wohnlage mit Sicht ins Grüne und befindet sich im ruhigen Quartier am Riedtalbach. Die Überbauung mit drei Mehrfamilienhäuser wurde geschickt in die Umgebung integriert und für die Kinder wurde ein grosszügiger Spielplatz realisiert. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. An die Eltern wurde ebenfalls gedacht, sodass diverse Begegnungszonen geschaffen wurden. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation und Bepflanzung entstanden. Die Wohnung wurde in Richtung Süden und Westen ausgerichtet, mit herrlicher Sicht auf den Riedtalbach sowie der Grünflächen. Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Einkauf, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Durch das Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter Garderobe. Auf der rechten Seite finden Sie das Bad mit Badewanne und das Elternzimmer mit DU/WC en suite. Links vom Entree befindet sich das Reduit mit Waschmaschine und Trockner sowie der kontrollierten Komfortlüftung. Gleich gegenüber wurde die zwei gleich grossen Kinderzimmer angeordnet. Nach dem Vorplatz öffnet sich der Raum zum grosszügigen Wohn-/ Esszimmer mit offen Küche und Kochinsel. Die Küche wurde mit weissen Fronten, Edelstahlgeräten und einem dunklen Granit ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grossen und verglasten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier sind schöne Sommertage garantiert und durch die Verglasung lässt sich auch bei schlechtem Wetter die Outdoor- Zeit verlängern Sie können auch auf einer Lounge entspannen, ein Buch lesen oder den Tag mit einem Gläschen Sekt ausklingen lassen. Die Wohnung ist Minergie zertifiziert und wurde mit einer Komfortlüftung ausgestattet. Die Bäder wurden komplett gefliest und die Spiegelschränke in die Wand eingelassen. In den Schlafzimmern wurde ein schöner Eichenparkett in Landhausoptik verlegt und die restlichen Böden gefliest. Im Entreebereich, den Nasszellen und der Küche wurden Einbauspots verbaut und mit der hohen Raumhöhe entsteht ein ausserordentliches Raumgefühl. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum und zwei allgemeine Trocknungsräume sowie in der Tiefgarage zwei Autoabstellplätze.Die knapp 170 m2 grosse 4 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- sehr ruhige Lage- viel Sonne- Aussicht ins Grüne- grosser Kinderspielplatz und Begegnungsorte für Eltern- grosser und verglaster Balkon- moderne Architektur- Einzug ohne RenovationDistanzen:- Bushaltestelle: 350m (via Bahnhof Zofingen)- Einkauf: 350m (VOLG)- Lernanstalten: 1100m (KITA Kiana, Kindergarten)- Freizeit: 1100m (Tennis, Squash und Fussball)- Freizeit: 1600m (Freibad)- Bahnhof / Dienstleistung: 1700m (via Sursee, Rothrist und Olten) / Post- Dienstleistung: 1700m (Stadtbüro Zofingen)- Lernanstalten: 1700m (Unter-, Oberstufe, Bezirksschule, Mehrzweckhalle)- Einkauf: 2300m (Coop, Migros, Denner)- Autobahn: 4.0km (A1, Anschluss Oftringen Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 5.2km (A1, Anschluss Reiden Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

Natur, Sonne, Zuhause: Unsere Terrassenwohnungen laden ein.

Möchten Sie eine Terrassenwohnung an wunderschöner Aussichtslage im sonnigen Mettauertal kaufen? Legen Sie Wert auf stilvolle und moderne Architektur und möchten Sie den Innenausbau selbst mitgestalten?Diese von taro architekten, Würenlingen geplante Terrassensiedlung ist baubewilligt, Baustart ist Ende Juni 2024. Sind Sie neugierig, wie die wunderschönen Terrassenwohnungen innen aussehen könnten? Dann laden wir Sie ein, eine virtuelle Besichtigung zu machen: https://tour.ogulo.com/w9yp Die Fakten zu den Terrassenwohnungen (3 Einheiten sind derzeit noch verfügbar)Auf den ersten drei Ebenen sind jeweils zwei 5.5 Zimmer-Terrassenwohnungen geplant. Alternative Grundrisse mit 3.5 Zimmern sind bei Bedarf möglich.Dank den vielen Fenstern sind es sehr helle Räumlichkeiten mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (46.6 m²). Die Hauptwohnräume haben eine wunderschöne Aussicht Richtung Schwarzwald oder Laubberg und direkten Zugang zur grossen Sonnenterrasse. Der Elternbereich verfügt über eine Ankleide mit en Suite Dusche/WC. Auf jeder Etage befindet sich in der Mitte ein offener, begrünter Erschliessungsbereich mit Treppe und Zugang zum Lift.Pro Terrassenwohnung ist ein Kellerraum inklusive. Die Terrassensiedlung verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Parkplätzen, die Zufahrt erfolgt über die «Untere Trottmatt». Einstellhallenparkplätze können à CHF 35'000.- erworben werden.Lage innerhalb MettauDie Terrassenwohnungen werden an leicht erhöhter Lage unterhalb des Rebhangs mit einer tollen Aussicht in die hügelige Fricktaler Landschaft realisiert. Die Besonnung ist dank der idealen Süd-Westausrichtung des Grundstückes optimal. Das Wohnquartier liegt angenehm ruhig an einer Sackgasse.Direkt oberhalb des Grundstücks beginnt die Landwirtschaftszone mit herrlichen Rebbergen und Feldern. Alles für den täglichen Bedarf (Volg-Laden, Bäckerei und Metzgerei) finden Sie im Nachbarortsteil Wil oder in Laufenburg. Eine Bushaltestelle liegt im Dorfzentrum, ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg an.BesondersHochwertiger Ausbau mit einigen Extras wie: Einbaugarderobe, Zimmer mit Parkett (oder Bodenbelag nach Wahl), elektrisch betriebene Storen, Down-Lights bei Küche und kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Gemeinsame Photovoltaik-Anlage.Für wen eignen sich diese Terrassenhäuser bzw. Terrassenwohnungen? Das Angebot ist ideal für Menschen, welche Ruhe, eine schöne Aussicht und eine grosse Sonnenterrasse suchen, ihr neues Zuhause mitgestalten und ihre Freizeit gerne fernab von Stress und Hektik geniessen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Tiefgarage mit 14 ParkplätzenWohnung H3:Entrée 8.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.6 m²Eltern 14.9 m²Ankleide 5.2 m²En Suite Dusche/WC 4.0 m²Bad/WC 4.6 m²Zimmer 1 12.4 m²Zimmer 2 11.3 m²Reduit 4.0 m²Technik 2.4 m²Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 73.4 m²KellerraumHaben Sie Fragen oder möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

RESERVIERT

Ruhig gelegen und doch nähe Baden!Hier in Dättwil AG erwartet Sie eine liebevoll5.5 Zimmer Wohnung mit Ausblick.Über die Treppe im Eingang gelangen Siezum Eingang der Wohnung und gleichzeitigzum herrlichen Terrassenbereich.Sie bewegen sich in den Essbereich,links angrenzend die offene Küche mit viel Stauraum.Gelangen Sie nun in das grosszügige,helle Wohnzimmer mit Steinplatten.Auf der Terrasse geniessen Sieeine traumhafte, unverbaubareFernsicht und profitieren von derausserordentlich gut besonnten Lage.Vom Essbereich aus erreichenSie den Gang, welcher die restlichenZimmer miteinander verbindet.Zu Ihrer Rechten zunächstdas Gäste-Bad mit WC und Dusch, gegenüber befindetsich das Eltern-Schlafzimmer.Am Ende des Ganges gelangenSie zu den beiden KinderzimmernDas Parkplatzangebot umfasst2 TiefgaragenplätzeDank der Nähe zum Autobahnanschluss bieten sich optimale Verkehrswege in alle Richtungen an. Mit dem ÖV sind sie in wenigen Minuten in Baden und haben beste Verbindungen nach Zürich, Aarau und Bern.Steuerfuss: 92%

Raumwunder - Grosszu?giges Familienhaus mit Blick ins Kunzental

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genu?gend Raum fu?r eine grosse Familie. Das Grundstu?ck in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse u?ber den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.Folgende Highlights erwarten Sie:- Split-level Konzept- unverbaubarer Blick ins Gru?ne- Ruhige und doch zentrale Lage- Neue Badezimmer- Extra Geschoss durch Aufstockung des DachesDie Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur fu?r Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fu?nftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit fru?hester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass fu?r jeden etwas Passendes dabei ist.Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterfu?hrende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zu?rich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zu?rich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden u?berzeugen.