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A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de Murist

A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de MuristA vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de MuristMurist, entre ville et nature La commune de Murist se situait dans la Haute-Broye fribourgeoise et se composait de 4 villages pour un total de 640 habitants, soit Murist, La Vounaise), Montborget et Franex.Située à 10 km de la commune d'Estavayer-le-Lac, Murist est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable à 10 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires.Murist est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les trois villas offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Proche de tout À 10 kilomètres seulement du centre ville d'Estavayer-le-Lac, la commune de Murist est desservie par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud, en dix minutes.La commune de Murist est membre du cercle scolaire de d'Estavayer-le-Lac, qui regroupe les élèves des villages avoisinants.Il est composé de trois bâtiments scolaires distincts accueillant chacun des différents degrés de la 1ère à la 8ème. L'organisation et le fonctionnement de l'école sont définis dans le règlement d'école du cercle scolaire.Deux bus scolaires assurent le transport des élèves d'un village à un autre.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au sous-sol : un hall, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur et une buanderie.Au rez-de-chaussée : Place de parc à voiture, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et un balcon orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesA l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilette et son dressing.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente de la villa : 895'000.002 place de parc inclus dans le prix

Belle villa individuelle récente avec joli jardin

Située à Bonnefontaine en bordure de zone agricole au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante villa construite en 2013 est idéale pour une famille. Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'abris des regards.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher (13.15 m2, 12.17 m2 et 18.61 m2)- Salle de bains avec baignoire d'angle et WCSous-sol:- Grand disponible de 24.24 m2- Cave- Local technique / buanderieEspaces extérieurs:- Plusieurs places de parc- Cabanon de jardin- Espace de jeux pour enfantsBon à savoir:- La maison est complètement excavée et possède un petit galetas.- Le rez-de-chaussée a bénéficié de quelques travaux de rénovation entre 2021 et 2024. - Le jardin est entièrement clôturé.- L'école primaire se trouve dans le village et le cycle d'orientation est situé à Marly.- Les commerces, les infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture.

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Neyruz

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in NeyruzEntdecken Sie dieses einzigartige Zuhause in Neyruz, welches Ihnen nicht nur eine sonnige Hanglage mit atemberaubender Weitsicht bietet, sondern auch einen einladenden Wohnraum mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.Hauptwohneinheit:Grosszügiger und heller Grundriss: Dank vieler grosser Fenster präsentiert sich das 4,5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Offene Küche und Wohnbereich: Die moderne und gut ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich. Ein gemütliches Cheminée sowie der gepflegte Fliesenboden verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC.Terrasse und Garten: Geniessen Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem grosszügigen Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Geniessen und Spielen mit den Kindern eignet.Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie drei grosszügige und helle Zimmer mit herrlicher Weitsicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und direkten Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet.Keller: Der Keller umfasst einen Kellerbereich, einen Luftschutzraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage.Einliegerwohnung:Geräumiges und offenes Wohnkonzept: Die 2-Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich mit einem grosszügigen und offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer gut ausgestatteten Küche, was für ein komfortables Wohnen sorgt und bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 29m2.Schlafzimmer: Ein helles und grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vervollständigen diese Wohneinheit.Weitere Annehmlichkeiten:Carport Parkplätze: Zwei Carport Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Räumlichkeiten und einer herrlichen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Neyruz1740 Neyruz FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neyruz (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 2'837 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.0% verändert (Kanton: +18.6%).

avec projet de 3 appartements

Ancienne ferme à rénover avec permis de construire en force et exécutoire permettant la création de 3 appartements (2x 3.5 pièces et 1x 2.5 pièces).Etat locatif supputé : CHF 55'200.-