Villa acheter: Hünikon (Neftenbach)

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Nouvelle construction
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3.5 pièces116m², CHF 1’750’000.–
Turmstrasse 80, 8400 Winterthur

Attikawohnung an Toplage in Winterthur

Leben und Wohnen im Zentrum von WinterthurZentral und doch sehr ruhig gelegen entsteht das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die vielfältige Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern aus der Industrieepoche, modernenMehrfamilienhäusern, einer historischen & intakten Seilerei und schmucken Chalets.Mit höchster Perfektion und unter besonderer Betrachtung der spannenden Hanglage wurden insgesamt sieben 4.5 Zimmer-Wohnungen, drei 2.5 Zimmerwohnungen sowie eine 3.5 Zimmer-Wohnung verteilt über vier Etagen geplant. Davon sind vier Wohnungen mit grosszügigem Gartenanteil. Ein besonderes Augenmerk wurde dabei den praktischen und durchdachten Grundrissen sowie den grossen Aussenflächen sämtlicher Wohnungen gewidmet.So findet man im Erdgeschoss eine 4.5 Zimmer-Gartenwohnung ganz für sich alleine.Im 1. Obergeschoss trifft man auf zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen. Eine davon hat den Charakter einer Atriumwohnung mit riesigen Fensterfronten und tollem Gartenbereich. Die andere Wohnung punktet mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon.Ein besonderes Wohngefühl erlebt man im 2. Obergeschoss. Hier stehen weitere zwei Gartenwohnungen, nämlich eine 4.5 und eine 2.5 Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Das Angebot wird durch eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon abgerundet.Den Bewohnern im 3. Stock wird eine einmalige Weitsicht präsentiert mit demselben Wohnungsangebot wie dem darunterliegenden Stockwerk. Die klug angeordneten Grundrisse versprechen eine maximale Privatsphäre.Wer es noch etwas höher mag und in den "Adlerhorst" einziehen möchte, dem steht eine 2.5 und eine 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse zur Auswahl. Hier findet man das exklusive Wohnerlebnis ganz auf die Bedürfnisse des Bewohners zugeschnitten.Sämtliche Wohnungen werden durch das Treppenhaus erschlossen und sind rollstuhlgängig. Mit dem Lift gelangt man direkt vor die jeweiligen Wohnungen. Im Untergeschoss stehen der Liegenschaft Kellerräume zur Verfügung. Die Tiefgarage verfügt über 11 Autoabstellplätze, wovon einer als Besucherparkplatz dient. Dazu kommt noch ein Motorrad-Abstellplatz sowie gedeckte Veloabstellplätze. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels umweltfreundlicher Erdsonden-Wärmepumpe. Zusätzlich ist auf dem Dach einePhotovoltaikanlage geplant. Das Mehrfamilienhaus wird Minergie zertifiziert.

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4.5 pièces96m², CHF 795’000.–
Chännerwisstrasse 2, 8352 Elsau

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 1 TG-PP und 1 Aussen-PP in Elsau-Rümikon

Ihr neues ZuhauseDie grosszügige und sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Elsau präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach Komfort und Eleganz sind. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem Balkon und lassen Sie sich von der malerischen Aussicht verzaubern.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: • Nettowohnfläche 96m2 • Offener Wohn-/Essbereich • Praktische Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich • Drei Schlafzimmer • Ein grosszügiges Badezimmer • Ein Gäste-WC mit Dusche • Separater Raum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Offene moderne Küche • Pflegeleichter Plattenboden • 1 Aussenparkplatz • 1 Tiefgaragenparkplatz Verkaufspreis: CHF 795'000.- zzgl. Garagenparkplatz à CHF 35'000.-, Aussenparkplatz à CHF 15'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1973, Kataster-Nr. 1796, Miteigentumsanteil Wohnung 180/1000, Kubatur Wohnhaus 2454m3 (GVZ), Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift, 6 Wohneinheiten, Ölheizung, Verteilung über Radiatoren, Aussenisolation, zweifachverglaste Kunststofffenster (2006), Unterirdische Containeranlage, Kellerabteil, zusätzlich allgemeiner Wäsche- und Trockenraum im Untergeschoss. Der Erneuerungsfonds für zukünftige Instandhaltungen wurde in den letzten 3 Jahren stark gefüllt. Geplante Dachsanierung und Fassadensanierung im Jahr 2025.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche Distanzen • Kindergarten, Primar- und Sekundarschule Elsau-Schlatt ca. 1.1km • Naherholungsgebiet ca. 450m • Einkaufsmöglichkeiten "Neuhegicenter" ca. 1.9km • Bushaltestelle "Sportplatz" ca. 140m, Nr. 680 nach Winterthur oder Schlatt ZH • Schwimmbad "Niderwies" ca. 260m • Bahnhof "Räterschen" ca. 900m, S12 und S35, Richtung Winterthur und Wil SG • Autobahnanschluss ca. 5.6km

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10.5 pièces410m², Prix sur demande
8703 Erlenbach ZH

Elegante Villa mit Pool: Erstklassige Lage mit viel Privatsphäre

An begehrter Lage in Erlenbach erwartet Sie eine elegante Villa mit Platz für unterschiedlichste Bedürfnisse. Eingefasst wird die Liegenschaft von einem gepflegten Garten mit gedecktem Loungebereich. Mittelpunkt des Gartens mit viel Privatsphäre bildet der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage.Innen setzen sich die grossräumige Architektur und die hochwertige Bauweise fort. Von der Wohnküche, dem Esszimmer sowie dem geräumigen Wohnraum mit Cheminée gelangt man direkt zur gedeckten Terrasse. Von hier aus geniesst man eine schöne Sicht auf den See und ins Grüne. Eine grosse Garage mit Platz für sechs Autos sowie private Gästeparkplätze runden dieses erstklassige Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von dieser eleganten Villa überraschen.Dans un endroit très convoité d'Erlenbach, une élégante villa avec de la place pour les besoins les plus divers vous attend. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec un espace lounge couvert. La piscine chauffée avec système de nage à contre-courant constitue le centre du jardin avec beaucoup d'intimité. L'architecture spacieuse et la construction de haute qualité se poursuivent à l'intérieur. De la cuisine, de la salle à manger et du grand salon avec cheminée, on accède directement à la terrasse couverte. De là, on jouit d'une belle vue sur le lac et sur la verdure. Un grand garage avec de la place pour six voitures ainsi que des places de parc privées pour les invités complètent cette offre de premier ordre.A-t-on éveillé votre intérêt ? Laissez-vous surprendre par cette élégante villaIn a sought-after location in Erlenbach, an elegant villa with space for a wide variety of needs awaits you. The property is surrounded by a well-tended garden with a covered lounge area. The heated pool with counter-current system forms the focal point of the garden with plenty of privacy.The spacious architecture and high-quality construction continue inside. From the eat-in kitchen, the dining room and the spacious living room with fireplace, you have direct access to the covered terrace. From here you can enjoy a beautiful view of the lake and the countryside. A large garage with space for six cars and private guest parking spaces round off this first-class offer.Have we piqued your interest? Let yourself be surprised by this elegant villa.

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