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Im Ackerstein - Luxuriöse Gartenwohnung

Exklusive Gartenwohnung / Bezug Frühjahr 2025An sanft ansteigendem Terrain im hippen Zürcher Quartier Höngg entsteht ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit individualistischen Stadtwohnungen im ultimativen Highend-Bereich. Es verbindet elegante moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und traditioneller Präzision. Es stehen noch drei von vier 5.5 Zimmer-Wohnungen im Angebot.Die Gartenwohnung verfügt über einen grosszügigen Aussenraum in Form von einem weiten, intimen Gartenanteil mit gemütlichem Sitzplatz. Zur Ackersteinstrasse hin profitiert sie von einem geräumigen Balkon mit Sicht auf die Berge. Der Grundriss wirkt grosszügig mit offenem Living, speziell konzipierter Designküche, 3 Bädern, 4 Schlafzimmern, Réduit und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Raumhohe Fensterverglasungen, die über elektrisch betriebene Markisen beschattbar sind, schaffen erstklassige Lichtverhältnisse. Der Standard sämtlicher Ausbaupositionen ist hochwertig. Nur edle Materialien und exklusive Geräte kommen zur Anwendung. Geheizt wird mittels einer Erdsonde/Wärmepumpe; verteilt wird die Wärme über eine Fussbodenheizung. Das Free Cooling-System (Reduktion der Raumtemperatur um 2 bis 4 Grad) sorgt für angenehme Temperaturen auch im Hochsommer. Der direkte Liftzugang von der Tiefgarage in die Wohnung sichert einen hohen Grad an Privatsphäre.Ausserdem gibt es einen Keller und einen allgemeinen Veloraum.Der Baubeginn ist erfolgt! Fertigstellung im Frühjahr 2025.

Renovationsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Dieses Haus bietet nicht nur ein solides Fundament für ein komfortables Wohnen, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr Traumhaus zu verwirklichen.- Geräumiger Flur, bietet die Möglichkeit für einen offenen Küchen- und Essbereich- Grosser Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Gäste-WC auf der Etage für erhöhten Komfort- Drei grosszügige Schlafzimmer im oberen Bereich, eines mit direktem Zugang zum Balkon- Untergeschoss mit ausreichend Lager- und Abstellräumen für individuelle NutzungsmöglichkeitenMit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahrhaft einzigartiges Zuhause schaffen, das all Ihre Wünsche erfüllt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!Ihr zukünftiges Zuhause ist das perfekte Refugium für naturliebhabende Familien und befindet sich einen Katzensprung vom Wildnispark Zürich Langenberg entfernt.Das gepflegte Quartier verbindet nähe zur Stadt und Erholung. Ein Spaziergang im Grünen und die schöne Aussicht sorgen für Entspannung vom Alltagsstress.Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut: Dank nahem Autobahnanschluss an die A3 Zürich-Chur, sind Zürich in rund 20 Minuten und der Flughafen Zürich-Kloten in rund 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Weitere Informationen zu Langnau am Albis und den ÖV Verbindungen finden Sie unter: langnauamalbis.ch.

Haus mit Umschwung und vielen Möglichkeiten

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch enormes Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Dank der grossen Ausnützungsreserve kann das Haus erweitert werden - gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie Sie sich es wünschen.Die Wohnlage ist beliebt: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.Die Bushaltestelle und den Bahnhof Rümlang erreichen Sie bequem zu Fuss.In nur zehn Minuten Autofahrt gelangen Sie zum Flughafen Zürich-Kloten oder nach Zürich-Oerlikon.Erweiterung der Liegenschaft möglich (gemäss Auflagen Kanton ZH maximal eine Wohneinheit).Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stadtnah wohnen mit grosszügigem Garten

Das Eck-Reihenhas mit dem grosszügigen Garten ist gegen Südwesten ausgerichtet. So geniessen Sie den ganzen Tag eine gute Besonnung und im Sommer wird der Garten zum erweiterten Wohnraum.Das Haus ist sehr modern mit bietet mit teilweise hohen Räumen ein sehr angenehmes Wohngefühl. In der Küche ist viel Platz für einen Esstisch. Im Wohnzimmer verschmilzt dank den grossen Schiebetüren mit Fenstern bis zum Boden der Wohnraum mit dem Garten.Der Masterbedroom verfügt über ein eigenes Bad. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein weiteres Bad mit Dusche. Die Liegenschaft ist noch fast neu (Baujahr 2019). In der Tiefgarage, die gemeinsam mit den anderen beiden Einfamilienhäusern genutzt wird, haben Sie genügend Platz für 2 Autos. Die Tiefgaragenplätze werden zusätzlich zu je CHF 45'000 verkauft.Dübendorf bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, etc. Zudem sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Zürich oder am Flughafen Zürich in Kloten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie detailliertere Informationen? Melden Sie sich noch heute bei mir. Gerne sende ich Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.