Attique acheter: Hennens

Doppeleinfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen und einem schönen Grundstück

Willkommen zu diesem Doppeleinfamilienhaus, das sich perfekt als Investitionsmöglichkeit präsentiert. Dieses Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die derzeit vermietet sind (Mietertrag Fr 2'500.-) und sowohl für den Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv sind.Dieses Doppeleinfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, um von der Vermietung von Immobilien zu profitieren und gleichzeitig ein komfortables Zuhause für Ihre Mieter zu bieten. Zögern Sie nicht, diese Investitionsmöglichkeit zu prüfen und weitere Informationen anzufordern!

Appartement de 5.5 pièces

Ce spacieux appartement de 5.5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble en PPE de 8 logements construit en 2019, totalise 130.2 m² habitables complétés par un balcon de 28.2 m², portant ainsi la surface pondérée à 123.3 m2.De conception moderne avec de belles finitions, vous apprécierez notamment son lumineux et spacieux séjour, sa cuisine ouverte avec ilot centrale, sa suite parentale avec salle de bains privative ou encore son grand balcon profitant d'une vue dégagée.La luminosité, le calme du quartier et sa proximité des commerces sont autant d'atouts que vous offre ce bien.Une place de parc intérieure, une cave ainsi qu'un local disponible complètent ce bien.Prix de l'appartement : CHF 830'000.--Prix de la place de parc CHF 30'000.--Prix total CHF 860'000.--

Maison individuelle en ville de Fribourg !

Opportunité rare en ville de Fribourg ! Vous êtes à la recherche d'une maison à rafraichir en ville de Fribourg ? Nous avons l'objet qu'il vous faut !Cette maison individuelle est construite sur une parcelle de plus de 1100 m2 et se situe dans un quartier résidentiel calme en ville de Fribourg. La proximité avec les écoles du degré primaire à secondaire II (français et allemand) ainsi que l'accès facilité à toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours est un avantage non négligeable à l'heure où le temps est devenu une denrée rare.Construite en 1977, cette maison est à vendre en vue d'un rafraichissement complet des aménagements intérieurs ou du développement d'un projet immobilier.La surface du bien est d'environ 170m2, hors garage et les parties du sous-sol non chauffées. Le système de chauffage au mazout date de 1996 et la distribution se fait par radiateurs.Le grand jardin est aménagé d'une magnifique terrasse dallée offrant un dégagement sur la ville et les Préalpes.Cet objet vous intéresse ? Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.Seltene Gelegenheit in der Stadt Freiburg! Sind Sie auf der Suche nach einem Haus zum Erholen in der Stadt Freiburg? Wir haben das richtige Objekt für Sie!Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von über 1100 m2 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Freiburg. Das Angebot an Schulen von der Primarstufe bis zu der Sekundarstufe II (Französisch und Deutsch), sowie der einfache Zugang zu allen nützlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, inkludiert diese Liegenschaft, dank der ausgezeichneten Lage . Dies ist ein nicht zu unterschätzender Vorteil, in der heutigen hektischen Welt.Das 1977 erbaute Haus steht zum Verkauf, um die Innenausstattung zu erneuern oder ein Immobilienprojekt zu entwickeln.Die Fläche der Immobilie beträgt ca. 170m2, ohne die Garage und die unbeheizten Teile des Untergeschosses. Das Ölheizsystem stammt aus dem Jahr 1996 und die Verteilung erfolgt über Heizkörper.Der große Garten ist mit einer wunderschönen gepflasterten Terrasse ausgestattet, die einen Blick auf die Stadt und die Voralpen bietet.Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stilvolle und Helle Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und grosser Terrasse

Diese stilvolle und helle 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss rechts befindet sich am Rand eines überschaubaren Wohnquartiers in Wünnewil-Flamatt, einer Gemeinde im Kanton Fribourg, etwa 12 km nordöstlich der Kantonshauptstadt Freiburg und direkt an der Grenze zum Nachbarkanton Bern. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile: • Attikawohnung im 3.OG rechts, WHG-Nr. 4.7 • Ruhige, sonnige und zentrale Lage • Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche, ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen • Wohnzimmer/ Essbereich/ Zimmer 1 mit direktem Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC und Separates WC • Cheminée • Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine sowie ein separates Kellerabteil • Überdachter Sitzplatz • Grosse Terrasse mit 200 m2 Nutzfläche • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000 dazugekauft werden • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als steuergünstige Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Grosses 8.5-Zimmer (Ferien)-Châlet in Crésuz FR mit unverbaubarer Seesicht

Das non plus ultra - eine Wohlfühloase mit SeesichtWir bieten Ihnen mit dem Kauf dieses Objektes eine einmalige Gelegenheit an.Lage, Lage, Lage.... Kaufkriterium Nr. 1. Dies trifft bei unserem Verkaufsobjekt zu 100% zu. Die Sicht ist nicht zu überbieten. Der Lac de Montsalvens ist optisch direkt "vor dem Balkon". Die Berge in Griffnähe.... einfach traumhaft schön.Unser grosszügiges Châlet ist ein Bijou und ein Wolf im Schafspelz zugleich und bietet enorm viel Platz für 2-3 Parteien. Das Objekt kann als Haus für platzliebende Personen, grosse Familien oder als Generationenhaus genutzt werden. Das gigantische Haus kann auch in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden, da es zwei selbständige Wohneinheiten aufweist, mit der Möglichkeit zum Ausbau/Umbau einer dritten Einheit. In jeder der drei Etagen ist bereits eine Küche sowie eine Nasszelle vorhanden. Die Etagen sind zur Nutzung gut trennbar und garantieren jeder Partei ihre Privatsphäre. Zimmer hat es im ganzen Haus insgesamt 8.5.Im 1. Geschoss (Hochparterre) befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Zwei Schlafzimmer, eine Küche und eine Nasszelle runden diese Etage ab.Der gemütliche Sitzplatz neben der Küche lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die Sicht auf den Lac de Montsalvens und die Berge ist kaum zu überbieten - Ferienfeeling pur.Das 2. Geschoss - Dachgeschoss bietet 4 Schlafzimmer und einen offenen, gemütlichen Relaxraum zum Verweilen. Auch auf dieser Etage befindet sich eine Küche mit Essecke und natürlich eine Nasszelle. Ein kleiner Estrich mit Dachfenster und Tageslicht gehört zu diesem Stock.Im Erdgeschoss ist eine Einliegerwohnung konzipiert, mit einem grossen Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, Küche und Nasszelle. Ein grosszügiger Sitzplatz bietet dem untersten Stock ebenfalls ein Gefühl von Freiheit - mit der schon genannten phänomenalen Aussicht sowieso.Die Waschküche mit neuer Waschmaschine und neuem Tumbler ist für alle Parteien zugänglich. Ein Keller und Technikraum befinden sich zusätzlich im Erdgeschoss.Für die Autos ist auch gesorgt. Beim Hauseingang befindet sich eine abschliessbare Garage. Auf dem Aussenterrain/Vorplatz hat es Kapazität für 3 - 4 Autos.Das Châlet ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Wir freuen uns sehr, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen. Die nachfolgenden Rundgänge bieten Ihnen schon einmal einen ersten Einblick in das schöne Châlet.Rundgang 1. und 2. Etage: https://my.matterport.com/show/?m=WxrqJJEsmze Rundgang Erdgeschoss- Einliegerwohnung: https://my.matterport.com/show/?m=qf6EasLFd5m