Villa acheter: Heiligkreuz (Mels)

Historisches Wohnhaus im Dorfkern von Balgach

LAGE • familienfreundliches Einfamilienhausquartier im Dorfkern von Balgach • ganztägige Besonnung • Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • gute verkehrstechnische Erschliessung über Hauptstrass • steuergünstigste Gemeinde im Kanton OBJEKT • Wohnhaus mit guter Bausubstanz • rund 600-jähriges Kulturobjekt, im Ortsbildschutzgebiet • kurzfristige Auffrischungsbedarf vorhanden • praktisches Einteilungskonzept auf vier Wohngeschossen • durchschnittliche Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen • charmante Ausbaustandards • offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Sitzplatz Garten • geräumige Zimmer im ersten und zweiten Obergeschoss • vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Keller, Werkstatt, Nuturkeller, Vorkeller und Gewölbekeller • gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée, Umschwung-Gartenbereich, Rasen, Baum- und Strauchbestand, schönes Biotop • rund drei Aussenabstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Ein Zuhause mit Charakter

Ein Zuhause mit Charakter, eingebettet in die traumhafte Toggenburger Hügellandschaft. Hier sind Momente der Entspannung garantiert und werden von einem Gefühl der Freiheit begleitet. Am sonnigen, idyllisch und ruhig gelegenen Schmidberg in Ulisbach (Gemeinde Wattwil) ist das freistehende Einfamilienhaus an einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an die Grünzone gelegen und verfügt über vier Stockwerke mit einem funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung ist ideal konzipiert. Das einladende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. In den Wintermonaten sorgt der Schwedenofen für wohlige Atmosphäre. Von Frühling bis Herbst erweitert der besonnte nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und der erweiterte Garten den Lebensraum. Im ersten Obergeschoss liegen drei Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer sowie das grosszügige Badezimmer mit Fenster. Darin kann man sich auch zu zweit uneingeschränkt bewegen, mit Badewanne und Doppellavabo. Die Neugier zieht einem die Treppe hoch in das teilausgebaute Dachgeschoss mit einem grossen Schlafzimmer unter den Dachschrägen. Das sechste Zimmer wird aktuell als Estrich genutzt, kann mit wenig Aufwand problemlos fertig ausgebaut werden. Über eine externe Treppe gelangt man in den privaten Keller mit Waschküche und auf demselben Niveau direkt zu den zwei Garageboxen die in der Tiefgarage mit total 15 Plätzen, dem Haus zugehören. Im zweiten Untergeschoss, in welches man via Tiefgarage gelangt befindet sich der Schutzraum sowie ein grosser privater Hobbyraum der als Indoorspiel Eldorado für die Kinder, die Freizeit-Werkstatt des Vaters oder als Bastel- und Näh-Oase für die Mutter genutzt werden kann. Das Haus umfasst 170 m² Wohnfläche sowie weitere 110 m² Nutzfläche mit Hobbyraum, Keller, zwei Garagenboxen und ein Aussenabstellplatz. Die Aussenflächen erstrecken sich mit Vorplatz, Sitzplatz und Gartenfläche über 600 m².Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch.***Wir arbeiten nicht mit anderen Vermittlern/Maklern zusammen. Anrufe zwecks Akquise sind unerwünscht.

Moderne 3.5 Zimmerwohnung (150 m2) im Herzen von Altstätten

Helle, grosszügige WohnungAngrenzend an die Altstadt von Altstätten verkaufen wir in der Wohnüberbauung "ZentrumSitz" eine moderne und grosszügige 3.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.Die Wohnung bietet folgende Vorzüge: • moderner und komfortabler Ausbaustandard • Bodenbeläge: Parkett und Platten • grosszügiger Grundriss (150m2) • hochwertige Küchengeräte (Combi-Steamer, Induktionskochfeld) • separates Bad mit Wanne/WC/Doppellavabo, direkt angrenzend an das Schlafzimmer • Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Nische mit integriertem Waschturm • kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie zertifiziert) • elektrisch bedienbare Rollläden und Sonnenstore • gemütliche Loggia (16m2) • separates Kellerabteil im Untergeschoss • Lift vorhanden • Spielplatz in der Überbauung • zentrumsnahes Wohnen (gute Erreichbarkeit diverser Infrastrukturen in wenigen Gehminuten)Einstellplätze in der Tiefgarage können für Fr. 35'000.00 dazu gekauft werden.Die Energiestadt Altstätten ist ein wirtschaftlich interessanter Standort. Verkehrstechnisch gut erschlossen gelangen Sie mit den öffentlichen wie auch privaten Verkehrsmitteln bequem und in angemessener Zeit die umliegenden Agglomerationen. In den zahlreichen Detailsgeschäften sowie Märkten finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Altstätten bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot für Naturfreunde, Sportler und Kulturliebhaber.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Altstätten SG9450 Altstätten SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 12'278 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.9% verändert (Kanton: +20.6%).

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 6 Einstellplätzen

Exklusives Mehrfamilienhaus an der begehrter Lage mit Luxus, Komfort und Eleganz. • Die herrschaftliche Villa liegt an äusserst attraktiver, sonniger, ruhiger und zentraler Lage. Aussergewöhnlicher Blick auf die regionale Bergwelt und die Ruine Freudenberg. • Hochwertiger Innenausbau, moderne Küchen mit erstklassigen Geräten, elegante Bäder und feinste Materialien im ganzen Haus. Liftanlage über alle Stockwerke. • Kein Renditeobjekt im klassischen Sinn! • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im EG • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im OG • 4.5 Zimmerwohnung mit 130 m2 im DG • Mehrzweckraum mit 55 m2 im UG • Tiefgarage mit 6 EinstellplätzenInteressiert an dieser aussergewöhnlichen Immobilie? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.