Rustico acheter: Hausen AG

3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in bevorzugtem Quartier

Dieses atemberaubende Einfamilienhaus lässt Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden. Es bietet alles, was Sie sich nur wünschen, wie einen grossen Garten, eine geräumige Doppelgarage, ein charmantes Cheminée im Wohnzimmer, insgesamt drei Badezimmer und viel Platz im und ums Haus herum. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr hindurch die Natur geniessen. Draussen erwartet sie eine wunderschöne Terrasse und einen Grillplatz für unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden. Das gut 45 m2 grosse Wohn und Esszimmer wird durch das bezaubernde Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. An kalten Wintertagen können Sie sich vor dem prasselnden Feuer entspannen und eine warme Atmosphäre geniessen. Des weiteren liegen im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche oder Bad. im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Spielzimmer, die Doppelgarage, ein Waschraum, ein Gerätekeller sowie eine grosse Werkstatt die jedes Heimwerkerherz höher schlagen lässt. Der grosse Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen frei entfalten und einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach die blühende Pracht der Natur geniessen. Die sorgfältig angelegte Terrasse bietet den idealen Raum für entspannte Sonnenbäder, Outdoor-Mahlzeiten oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

2.5-Zimmer Dachgeschoss Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Moderne, frisch renovierte Dachwohnungen in MINERGIE zertifizierten Häusern im Grünen.Sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Drei 3-Familienhäuser mit jeweils nur einer Wohnung pro Geschoss, was viel Privatsphäre garantiert.Die Dachgeschosswohnung bietet einen grossen Balkon mit einem gedecktem Teil, eine offene und moderne Küche sowie zwei Nasszellen; Bad/Dusche/WC + Dusche/WC. Neben den drei Schlafzimmern ist im Raumprogramm ausserdem ein Reduit mit Tageslicht enthalten. Zur Verfügung steht ausserdem ein eigener Waschturm im eigenen Keller, welcher mit über 20 m2 sehr viel Platz bietet. Pro Haus kann zudem ein gemeinsamer Velo-/Geräteraum mitgenutzt werden. Ein ganz besonderes Highlight: Ihnen steht bei dieser Wohnung ein eigener Gartensitzplatz mit Grünfläche zur Verfügung.Nesselnbach gehört zur Gemeinde Niederwil und liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten am Schnittpunkt zweier bedeutender Pendlerwegen Wohlen-Baden, sowie Bremgarten-Brugg. Geniessen Sie von Ihrem grosszügigen, teils gedeckten Balkon den wohlverdienten Feierabend und bestaunen Sie den Sonntenuntergang. Der malerische Reussuferweg als wunderschönes Naherholungsgebiet liegt nur ein Steinwurf von der Liegenschaft. Nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich machen den Wohnort zusätzlich attraktiv, abgerundet von direkten öV-Busverbindungen nach Baden, Bremgarten und Wohlen sowie zum nahen S-Bahnhof Mellingen-Heitersberg (Park & Ride). Die Autobahn A1 Richtung Bern/Basel/Zürich erreichen Sie in 10 min, die A3 Richtung Luzern/Chur/Zürich in 15 min. Niederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindlichen, persönlichen Termin - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

4-Zimmer-Haus im Zentrum von Schinznach-Dorf mit Baujahr 1700

Auf der Parzelle Nr. 297 stehen zwei einseitig angebaute Wohnhäuser, namentlich, Unterdorfstrasse 2 und Unterdorfstrasse 4. Ebenfalls dazugehörend ist eine grosse Scheune, mit angebauter Garage. Die beiden Häuser befindet sich in der Dorfkernzone von Schinznach-Dorf. Sie wurde im 17. Jahrhundert erbaut. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr.Die Beiden Liegenschaften sind im Miteigentum. Die Miteigentumsanteile sind jeweils 50% am Ganzen. Die beiden Häuser können sowohl anteilig oder auch als Ganzes erworben werden. Der östliche Teil der Fassade der Liegenschaft Unterdorfstrasse 4 gilt als erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Innerhalb des Gebäudes darf aber aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht.Zum Haus gehört zudem ein Anteil der Scheune und der Garage. Das Miteigentum ist in der Nutzungs- und Verwaltungsordnung geregelt und öffentlich beurkundet. Die beiden Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Schinznach-Dorf, in der Nähe von Volg, Gemeindeverwaltung und Schulen.Für private Interessenten - Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung.Das 4-Zimmer-Wohnhaus mit seiner 2-Zimmer-Einlegerwohnung ist einseitig angebaut und wurde im Jahr 1700 erbaut. Es umfasst drei oberirdische Geschosse und ist teilweise unterkellert. Es verfügt insgesamt über 4 Zimmer und eine Nettowohnfläche von ca. 250 m². Im Erdgeschoss befindet sich die 2-Zimmer-Einlegerwohnung mit separatem Zugang.Das Gebäude weisst einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Das Haus wird durch seine dicken Mauern gedämmt und die Räume werden durch eine Öl-Zentralheizung (Jahrgang 2507) beheizt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2011 erneuert. Der restliche Innenausbau ist teils veraltet und benötigt Renovierungsarbeiten. Zum Haus gehört auch die Hälfte des grossen Schopfs (109A) und eine Werkstatt (109A). Auf der Westseite des Hauses liegt ein schöner Gartenanteil.Wer viel Platz benötigt und davon träumt alten Gemäuern mit Geschichte neues Leben einzuhauchen, ist hier genau richtig.Für Investoren und Bauherren - Wohnüberbauung im Zentrum von Schinznach-Dorf. Die Liegenschaften bieten, bei geschickter Architektur ein interessantes Nutzungspotenzial im Dorfkern von Schinznach-Dorf.Die 746 m² grosse Parzelle mit den beiden einseitig angebauten Wohnhäusern, sowie der Scheune befindet sich in der Dorfkernzone D. Der östliche Teil der Liegenschaft, Unterdorfstrasse 4, ist erhaltenswert und unterliegt dem Substanzschutz. Siehe BNO unter Kommunale Schutzobjekte (Bauinventar). Innerhalb des Gebäudes darf aus- und umgebaut werden, soweit dies dem Schutzziel nicht entgegengeht.Die beiden Wohnhäuser plus die angrenzenden Nebengebäude bieten einiges an Potenzial für nicht alltäglicher Wohnraum an zentraler Lage.

Ihre neue Wohlfühloase - exklusive Attikawohnung

In dieser eleganten Attika-Wohnung erleben Sie ein einzigartiges Wohlgefühl, das urbanes Leben im Herzen der Stadt mit grüner Ruhe verbindet. Die modern gestalteten Räume sind von grosszügigen Fensterfronten umgeben, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und einen harmonischen Übergang zur weitläufigen Terrasse schaffen. Das Gebäude erfüllt dabei höchste Energieeffizienzstandards nach dem Minergie-Standard, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umweltbilanz positiv beeinflusst. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil, Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Top Lage • Grosses Wohnzimmer • Oberlichter für Entrée, Vorraum und WC / Dusche • Grosser Terrasse 76m2 • Keramik Böden in den Bädern • Eichenparkett in den übrigen Räumen • Bodenheizung • Minergie Zertifiziert • Moderne Küche mit Miele Geräten • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Badezimmer mit Dusche • Viel Stauraum, Wandschränken • Keller • 3 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 40'000.- • 1 x Hobbyraum exkl. für CHF 25'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.