Appartement terrasse acheter: Gurbrü

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Nouvelle construction
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1.5 pièces17m², Prix sur demande
Tavelweg, 3360 Herzogenbuchsee

Attraktive 1.5 Zimmer-Eigentumswohnung

HerzogenbuchseeDie im Kanton Bern liegende Gemeinde Herzogenbuchsee gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des naturgeschützten Burgäschisees und wird von den Dörfern Graben, Heimenhausen, Niederönz, Bettenhausen, Thörigen, Seeberg, Aeschi und demGemeindegebiet von Thunstetten umschlossen. Seit 2008 gehört auch der Ortsteil Oberönz zur Gemeinde Herzogenbuchsee. Auf dem Sonnenplatz kreuzen sich die Strassen der Nachbarsdörfer mit der alten Bern-Zürich-Strasse. Mit dem Dorfbrunnen und der Kirchgasse, welche den Blick auf die Kirche freigibt, dem Gemeindehaus und dem Kornhaus mit der Sonnenuhr wird der Sonnenplatz zum Herzen von HerzogenbuchseeVerkehrslage / Öffentliche VerbindungenHerzogenbuchsee ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Gemeinde profitiert von einer strategisch günstigen Position, da sie an der wichtigen Bahnlinie zwischen Bern und Zürich liegt. Darüber hinaus ist Herzogenbuchsee über die Autobahn A1 gut erreichbar, was die Anbindungan das nationale Strassennetz erleichtert. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Pendler attraktiv, sondern erleichtert auch die Erkundung der umliegenden Regionen. Die Gemeinde Herzogenbuchsee legt zudem grossen Wert auf den öffentlichen Verkehr. Mit dem derzeitigen Umbau des Bahnhofareals und den neuen Zugängen, insbesondere auch aus dem westlichen Bahnhofgebiet, wird die Anbindung noch attraktiver. Daneben gibt es zahlreiche Busverbindungen,die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen.InfrastrukturIn Herzogenbuchsee sind moderne Bildungseinrichtungen und familienexterne Betreuungsangebote vorhanden. Die medizinische Versorgung ist erstklassig und mit zahlreichen Arztpraxen, Fachärzten, Betreuungszentren, Apotheken und Drogerien breit aufgestellt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind inHerzogenbuchsee vielfältig dank einer breiten Palette von Geschäften, Einkaufszentren und Märkten. Darüber hinaus werden auch die sportlichen Bedürfnisse der Bewohnenden durch die vielen Vereine und Einrichtungen wie Hallen- und Freibad, Fussballplatz, Sporthallen und Tennisplätze umfassend abgedeckt. Das Naherholungsgebiet ist zu Fuss in Kürze erreichbar und lädt zu erlebnisreichen Wanderungen ein.ProjektentwicklungDas vorliegende Projekt wurde im Rahmen eines Workshop-Verfahrens mit verschiedenen Fachexperten entwickelt und musste den folgenden Ansprüchen gerecht werden:- Städtebauliche Setzung- Erschliessung- Gebäudetypologie / Orientierung- Volumetrische Ausrichtung und Ensemblewirkung- Architektonischer Ausdruck und ErscheinungWie Sie den folgenden Seiten entnehmen können, wurden die Themen im nun baureifen Projekt perfekt integriert.BauprojektEs entstehen drei identische Wohnhäuser und eine gemeinsame Einstellhalle mit 23 Parkplätzen.Wohnungen werden mit dem geplanten Aufzug ab der Einstellhalle direkt erschlossen. Die ist sogar direkt von der Einstellhalle erreichbar. Jede Wohnung verfügt im über einen separaten Raum, der viele Nutzungsmöglichkeiten offen legt. Mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet sowie den nahen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen, bietet die Überbauung die beste Voraussetzung.Im Haus 1 werden folgende Wohnungen realisiert:Erdgeschoss und Obergeschoss:je 1x 3½ - Zimmer-Wohnungje 1x 4½ - Zimmer-WohnungDachgeschoss:1x 5½ - Zimmer-WohnungEnergiekonzeptIm vorliegenden Projekt wurde besonderes Augenmerk auf den Klimaschutz gelegt:- ein hochwärmedämmendes Einsteinmauerwerk gewährleistet ein behagliches Wohnklima- die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe- die Photovoltaikanlage liefert ihren Teil zur Optimierung und senkt die Verbrauchskosten

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1 pièce, CHF 1’414’500.–
Alte Rieder 9, 3238 Gals

Einladendes Zuhause voller Wärme: Großes 1.1-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsstrasse.Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie willkommen in diesem wunderbaren Haus.Das grosse Schlafzimmer beherbergt ein grosses, helles Bad mit viel Tageslicht. In der Küche mit Essecke und dem Blick ins Überland stehen Familiengesprächen nichts im Wege.Das grosse und helle Wohnzimmer, mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten, lädt zum Verweilen ein.Der geräumige Wintergarten lässt Sie den schönen Garten auch in kühleren Momenten geniessen.Der grosse Garten mit Bäumen, Sträuchern, Blumen, einem Teich sowie Whirlpool, lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen und bietet eine kleine Wellnessoase zum Geniessen.Mit der Ausrichtung nach Süd-West können Sie den Feierabend auf der Terrasse entspannt geniessen, Sonne tanken und die Batterien wieder aufladen.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei zwei mit direktem Balkonzugang ein echtes Highlight sind: Hier geniessen Sie die Sonne und den Weitblick von morgens bis zum späten Nachmittag.Das neue Bad mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab.Nebenräume:Im Obergeschoss befindet sich ein Estrich und unter dem Dach, über eine Leiter zugänglich, ist weiterer Stauraum vorhanden.Das Untergeschoss beherbergt eine Waschmaschine, einen Tumbler, einen Luftschutzkeller, einen Heizraum, einen Vorratskeller sowie zwei Werk- Hobbyräume: einer mit Tageslicht und einer mit direktem Ausgang in den Garten (Aussentreppe).Ebenso finden Sie hier die Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie drei Aussenparkplätze.-La maison individuelle se trouve dans un quartier calme sans rue passante.L'entrée spacieuse invite vous souhaite la bienvenue dans cette magnifique maison.La grande chambre à coucher abrite d'une salle de bain spacieuse et lumineuse avec beaucoup de lumière du jour.Dans la cuisine avec coin repas et vue sur la campagne, rien n'empêche les conversations familiales.Le grand et lumineux salon avec cheminée et accès direct au jardin invite à la détente.Le jardin d'hiver spacieux vous permet de profiter du beau jardin même dans les moments plus frais.Le grand jardin avec ses arbres, ses arbustes et ses fleurs, son étang et son jacuzzi fait battre le cœur de chaque jardinier et offre une petite oasis de bien-être à savourer.Avec son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter de la terrasse en fin de journée pour vous détendre, faire le plein de soleil et recharger vos batteries.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont l'une avec accès direct au balcon est un véritable point fort, ici vous profitez du soleil et de la vue lointaine du matin jusqu'en fin d'après-midi.La nouvelle salle de bains avec baignoire et douche complète l'offre.Les pièces annexes :À l'étage supérieur se trouve un grenier et sous le toit, accessible par une échelle, se trouve un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol abrite la machine à laver/tumbler, un abri anti-aérien/chaufferie, une cave à provisions ainsi que deux pièces spacieuses: une avec lumière du jour et une avec sortie directe sur le jardin (escalier).De même, vous trouverez ici le double garage avec porte électrique ainsi que 3 places de parc extérieures.

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2.5 pièces, CHF 799’500.–
3366 Bettenhausen

7½ Zimmer Einfamilienhaus nähe Schule mit grossem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Holzstrasse 1 in Bettenhausen, einem passenden Ort, der Tradition und Natur harmonisch vereint. Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1804, präsentiert sich mit seiner authentischen Fachwerkbauweise. Auf einer Wohnfläche von 140 m², aufgeteilt auf zwei Stockwerke, bietet dieses umgebaute Haus insgesamt 7½ Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Anschlüsse für eine zweite Küche sind vorhanden. Das Dach, eine schöne Kombination aus Sattel- und Krüppelwalmdach, wurde sorgfältig im Jahr 1987 renoviert, um sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Charme zu wahren. Das Herzstück des Wohnzimmers bildet der Kachelofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch als zentraler Blickfang dient und dem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht. Das Haus steht auf einem grosszügig gestalteten Grundstück, das mit seinem weitläufigen Umschwung viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten, sowie mehrere Obstbäume auf dem Rasen laden zum Verweilen und Selbstversorgen ein. Das umzäunte Grundstück gewährt Privatsphäre und Schutz.Den Wohnkomfort erhöhen zwei Nasszellen. Die Wärmeversorgung für das Anwesen wird durch einen mit Holz betriebenen Heizkessel sichergestellt. Zusätzlichen Platz bietet die Garage im Gebäude mit Parkmöglichkeit für ein Auto. Das Holzhaus/Autounterstand verfügt über zwei Eingänge: Auf der einen Seite der Garagenplatz und auf der anderen Seite das Holzhaus/Reduit.Die Lage des Hauses ist wahrlich gut: Eine Schulanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe, diverse Dienstleister wie Post, Bank und ein Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar. Der lediglich 150 Meter entfernte Wald ermöglicht ideale Bedingungen für Spaziergänge oder Joggingrunden. Zudem befindet sich die nächste ÖV-Haltestelle lediglich knapp 40 Meter vom Haus entfernt.Entdecken Sie dieses einmalige Angebot, es bietet traditionelles Wohnen ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Charakter und eine lebendige Umgebung legen.Herzlich willkommen in BettenhausenBettenhausen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau (Kanton Bern) und grenzt an die Gemeinden Herzogenbuchsee, Thörigen, Ochlenberg, Hermiswil (Gemeinde Seeberg BE) und Steinhof (Gemeinde Aeschi SO). Am 1. Januar 2011 fusionierten die Gemeinden Bollodingen und Bettenhausen zur neuen Gemeinde BETTENHAUSEN.Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 4 km². Mit 130 Meter Unterschied zwischen dem höchsten (597 m ü. M.) und dem tiefsten Punkt (468 m ü. M.), ist Bettenhausen eine typische Mittellandgemeinde. Nebst der Landwirtschaft gibt es einige Handwerks- und Gewerbebetriebe.Geographie: Bettenhausen liegt auf 480 m ü. M., 2 km südsüdöstlich von Herzogenbuchsee und 7 km südwestlich der Stadt Langenthal (Luftlinie).Bevölkerung: Mit 642 Einwohnern (Stand 31.12.2020) gehört Bettenhausen zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern.Bildung: Unter dem Namen «Schule Bettenhausen - Ochlenberg Thörigen» führt der Verband an drei Standorten die Schuleingangsstufe mit Basisstufenklassen. Die drei Standorte sind die Schulanlagen Bettenhausen, Neuhaus (Gemeinde Ochlenberg) und Thörigen. Der Verband ist zudem für die Organisation von Tagesschulangeboten und für die Schülertransporte verantwortlich. Die Lernenden der Sekundarstufe 1 (Sekundarklassen) besuchen den Unterricht an der Sekundarschule in Herzogenbuchsee.Verkehr: Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsachsen, ist aber vom Regionalzentrum Herzogenbuchsee her leicht erreichbar. 10 km brauchen Sie auf die Autobahn in Wangen an der Aare. Nach Langenthal sind es ebenfalls 10 km. Durch eine Buslinie, welche die Strecke von Herzogenbuchsee nach Langenthal bedient, ist Bettenhausen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.