Grüsch - Biens immobiliers à vendre

Rexhail Jahiu

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Balcon / Terrasse
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3.5 pièces, 93m², CHF 1'050'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Erstbezug: 3.5-Zi-Wohnung mit Terrasse und Bergsicht in Küblis

An sonniger und erhöhter Lage in Küblis erwartet Sie diese neu erstellte 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Sichtbeton, helle Holzoberflächen und Eichenparkett verbinden sich zu einem hochwertigen, zeitgemässen Innenausbau. Der 2025 fertiggestellte Neubau wird erstmals bezogen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die im Prättigau ein grosszügiges Zuhause mit schöner Aussicht suchen.Auf rund 93 m² Wohnfläche bildet der offene Wohn- und Essbereich mit zusammen rund 37 m² das grosszügige Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen einen herrlichen Blick über Küblis und die umliegende Bündner Bergwelt. Die moderne Küche mit dunklen Fronten, Theke, grosszügiger Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten ist offen zum Wohnbereich gestaltet.Zwei gut geschnittene Zimmer mit rund 16 m² und 12 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das kleinere Zimmer bietet direkten Zugang zur rund 9 m² grossen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer überzeugt mit grossformatigen Platten in Natursteinoptik, einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause, einem Waschtisch mit Aufsatzbecken sowie Einbauschränken.Zwei separate Räume bieten zusätzlichen Stauraum, und der grosszügige Eingangsbereich sorgt für einen angenehmen Empfang. Bodenheizung und eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.Dank der lediglich drei Wohneinheiten bietet die Liegenschaft ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die beide bereits im Richtpreis enthalten sind. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.Küblis liegt im Herzen des Prättigaus und bietet mit der Bahnstation der Rhätischen Bahn eine gute Anbindung in Richtung Klosters, Davos und Landquart. Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür sowie die nahegelegenen Wintersportgebiete machen die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv.Richtpreis: CHF 1'050'000.? (inkl. Garagenparkplatz und Aussenparkplatz) Verfügbarkeit: per sofortGerne zeigen wir Ihnen diese grosszügige Neubauwohnung persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-2In a sunny, elevated location in Küblis, this newly built 3.5-room flat is set on the ground floor of a modern apartment building with only three residential units. Exposed concrete, light wood surfaces and oak parquet combine to create a high-quality, contemporary interior. Completed in 2025, the property is ready for first occupancy and is ideal for couples, families or anyone looking for a spacious home with beautiful views in the Prättigau valley.With approximately 92 m² of living space, the flat centres on a generous open living and dining area of around 37 m². Large windows bring plenty of daylight into the rooms and offer wonderful views over Küblis and the surrounding Graubünden mountains. The modern kitchen with dark fronts, breakfast bar, generous worktop and high-quality built-in appliances opens onto the living area.Two well-proportioned rooms of around 16 m² and 12 m² can be used flexibly as bedrooms, children's rooms or a home office. The smaller room provides direct access to the terrace of around 9 m², an inviting spot to spend time outdoors. The bathroom features large-format tiles in natural stone look, a walk-in shower with rain shower, a washbasin with vessel sink and built-in cupboards.Two separate rooms provide additional storage space, and the spacious entrance area creates a welcoming arrival. Underfloor heating and a controlled ventilation system ensure contemporary living comfort.With only three residential units, the building offers a quiet and private living environment. A garage parking sp...

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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3.5 pièces, 91m², CHF 1'250'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Erstbezug: Dachwohnung mit besonderer Architektur und Bergsicht

An sonniger und erhöhter Lage in Küblis erwartet Sie diese neu erstellte 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Die markante Dachkonstruktion, massive Holzoberflächen, Sichtbetonelemente und Eichenparkett verleihen der Wohnung einen eigenständigen, warmen Charakter. Der 2025 fertiggestellte Neubau wird erstmals bezogen und richtet sich an alle, die im Prättigau ein Zuhause mit besonderer Architektur und schöner Aussicht suchen.Auf rund 91 m² Wohnfläche bildet der rund 32 m² grosse, offene Wohn- und Essbereich unter dem bis in den First offenen Dach das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Raumhöhe und die sichtbare Holzkonstruktion schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, während raumhohe Fensterflächen den Blick über Küblis und die umliegende Bündner Bergwelt freigeben. Die moderne Küche mit dunklen Fronten, Theke, grosszügiger Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich stimmig in das architektonische Konzept ein.Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon. Dank der geschützten Ausführung lässt er sich bei fast jedem Wetter nutzen und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die Berglandschaft.Zwei gut geschnittene Zimmer mit rund 18 m² und 12 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, eines davon mit Blick auf den Kirchturm und das Tal. Zwei separate Räume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer überzeugt mit grossformatigen Platten in Natursteinoptik, einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause, einem Waschtisch mit Aufsatzbecken sowie Einbauschränken.Bodenheizung und eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Dank der lediglich drei Wohneinheiten bietet die Liegenschaft ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, die beide bereits im Richtpreis enthalten sind. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.Küblis liegt im Herzen des Prättigaus und bietet mit der Bahnstation der Rhätischen Bahn eine gute Anbindung in Richtung Klosters, Davos und Landquart. Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür sowie die nahegelegenen Wintersportgebiete machen die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv.Richtpreis: CHF 1'250'000.? (inkl. Garagenparkplatz und Aussenparkplatz) Verfügbarkeit: per sofortGerne zeigen wir Ihnen diese charaktervolle Dachwohnung persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-4In a sunny, elevated location in Küblis, this newly built 3.5-room attic flat is set in a modern apartment building with only three residential units. The striking roof structure, solid wood surfaces, exposed concrete elements and oak parquet give the flat a distinctive, warm character. Completed in 2025, the property is ready for first occupancy and will appeal to anyone looking for a home with exceptional architecture and beautiful views in the Prättigau valley.With approximately 89 m² of living space, the flat centres on an open living and dining area of around 32 m², set beneath a roof that is open all the way up to the ridge. The generous ceiling height and exposed timber structure create a spacious, light-filled atmosphere, while floor-to-ceiling windows offer views over Küblis and the surrounding Graubünden mountains. The modern kitchen with dark fronts, breakfast bar, generous worktop and high-quality built-in appliances blends seamlessly into the architectural concept.A particular highlight is the covered balcony of around 11 m². Thanks to its sheltered design, it can be enjoyed in almost any weather and offers a wonderful view of the village and the mountain landscape.Two well-proportioned rooms of around 18 m² and 12 m² can be used flexibly as bedrooms, children's rooms or a home office, one of t...

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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3.5 pièces, 93m², CHF 960'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Premier occupation: Appartement moderne 3.5 pièces neuf avec vue sur les montagnes à Küblis

Dans un endroit ensoleillé et surélevé à Küblis, cet appartement 3.5 pièces neuf attend vous au 1er étage d'une maison familiale moderne avec seulement trois unités résidentielles. Le bâtiment neuf, achevé en 2025, sera occupé pour la première fois et impressionne avec un design intérieur moderne de haute qualité qui combine le béton apparent, les surfaces en bois clair et le parquet élégant dans une image globale harmonieuse. L'appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque recherche un foyer contemporain dans la région du Prättigau. Sur environ 93 m² d'espace de vie, le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses et une fenêtre d'angle frappante dans la salle à manger laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur les toits de Küblis, la tour de l'église et les pentes montagneuses environnantes. La cuisine ouverte avec des faces sombres, un comptoir, un espace de travail spacieux et des appareils intégrés modernes s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Deux chambres bien proportionnées d'environ 16 m² et 12 m² offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La plus petite chambre a un accès direct à la terrasse, qui invite à séjourner à l'extérieur. La salle de bain impressionne avec des plaques de grand format en optique de pierre naturelle, une douche au sol avec douche à pluie, un lavabo avec évier et des armoires intégrées pratiques. Particulièrement pratique est la buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Une pièce de stockage supplémentaire et un hall d'entrée accueillant complètent l'offre de pièces bien pensée. Le chauffage par le sol et la ventilation contrôlée de l'appartement offrent un confort de vie contemporain et un climat de pièce agréable. Grâce aux trois seules unités résidentielles, la propriété offre un environnement de vie calme et privé. L'appartement comprend un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur, qui sont déjà inclus dans le prix cible. L'appartement n'est disponible qu'en tant que résidence principale. Küblis est situé au cœur de la région du Prättigau et offre une bonne connexion à Klosters, Davos et Landquart avec la gare des chemins de fer rhétiques. Les sentiers de randonnée et de vélo directement devant la maison, ainsi que les domaines skiables à proximité, rendent la région attrayante en toutes saisons. Prix cible: CHF 960 000 (y compris espace de stationnement en garage et espace de stationnement extérieur) Disponibilité: immédiatement. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement moderne neuf en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7240-26-3

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3.5 pièces, 80m², CHF 650'000.–

Schuderserstrasse 12, 7220 Schiers

Maison walser chaleureuse et pleine de charme à Schiers

Cette maison walser chaleureuse et pleine de charme est à vendre au centre du village de Schiers. En 1995, après un incendie, le bien a été entièrement mis à nu et rénové. L’étage supérieur comprend deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC, deux balcons étroits ainsi qu’un accès au grand galetas sous les combles. Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour confortable avec des boiseries à caissons, ainsi que la cuisine et un petit WC. Le sous-sol comprend une grande cave (avec une entrée supplémentaire) ainsi qu’une cave à vin naturelle voûtée. La maison dispose également de deux places de parc. Le bien est mitoyen d’un côté et ne dispose d’aucun espace extérieur. Toutes les conduites et installations ont au maximum 29 ans. La maison est équipée d’un chauffage au mazout.

Valzeinastrasse 15, 7213 Valzeina

1 / 15

3 pièces, 33m², CHF 350'000.–

Maiensäss idyllique à vendre

Idéal pour une pause Lien vidéo de l'objetUn endroit pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme : Ce Maiensäss offre la paix, l'originalité et la proximité immédiate avec la nature. La propriété ne peut être atteinte qu'à pied et n'a pas de places de parking - idéal pour les personnes qui apprécient consciemment la simplicité de la vie en montagne et la solitude. Le voyage avec les transports en commun est pratique grâce à l'arrêt situé à quelques minutes à pied.Le Maiensäss est accessible via un chemin piétonnier pittoresque depuis la route, qui vous accompagne à travers des arbres ombragés. Une fois arrivé sur la terrasse ensoleillée, vous ressentez immédiatement la paix et l'atmosphère spéciale de ce refuge.Les points les plus importants en un coup d'œil • Emplacement idyllique au-dessus de Grüsch dans le beau Prättigau • Maiensäss de 3 pièces confortable • Surface habitable : 33 m2 • Espace de vie et de repas confortable • 2 chambres à coucher lumineuses • Petite salle de bain avec douche/WC • Chauffage : poêle à gaz • Balcon ensoleillé pour profiter • Pièce de stockage spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage • Connecté au système d'égouts • Pas de places de parking disponibles • Transports en commun à quelques pas • Convenable comme résidence secondaire Concept de piècesDans le hall d'entrée, il y a une garde-robe pratique et la cellule humide fonctionnelle avec WC et douche. Une fenêtre procure de la lumière du jour et de la fraîcheur, et la connexion au système d'égouts est déjà disponible.L'espace de vie ouvert avec coin repas et cuisine forme le cœur du Maiensäss. La cuisine compacte est équipée de deux plaques de cuisson au gaz - idéal pour les repas simples dans une atmosphère détendue. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres à coucher confortables, qui offrent la paix et la détente. Toutes les pièces sont équipées de revêtements de sol en stratifié à entretien facile, tandis que la cellule humide est équipée de linoléum robuste. L'espace de vie et de repas est chauffé avec un poêle à gaz.Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage pour les outils de jardin et le dispositif de bouteille de gaz. L'électricité est actuellement générée via un module PV ; une connexion au réseau électrique est préparée et peut être installée si nécessaire.Ce Maiensäss offre un foyer fonctionnel et un endroit pour se déconnecter et se ressourcer. La nature pure !Laissez-vous impressionner par l'emplacement connecté à la nature et l'atmosphère !Ce beau Maiensäss offre exactement ce qui est devenu rare !Contacter nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande.ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Margot Wildhaber

Bartholoméplatz 6, 7310 Bad Ragaz

1 / 10

3.5 pièces, 104m², Prix sur demande

Appartement exclusif au cœur de Bad Ragaz

La propriété est située dans un endroit bien entretenu et très central à Bad Ragaz. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, la gare, les écoles, les restaurants, les cafés et une boulangerie, ainsi que diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens. Cet appartement unique offre, outre son emplacement fantastique, une touche d'exclusivité. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par les pièces spacieuses et lumineuses. Le plan d'étage est très confortable et pratique. La cuisine moderne vous fait vous sentir comme chez vous, et vous n'avez jamais perdu de vue vos invités. Le salon confortable invite à la détente et est très accueillant avec ses grandes baies vitrées. Les avantages suivants sont offerts par l'appartement exclusif : - Emplacement idéal, en plein centre - Hautes plafonds et pièces inondées de lumière - Appartement moderne avec cuisine élégante - Compartiment de cave séparé et spacieux - Faibles coûts énergétiques grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain - Autoroute pour Zurich / Coire accessible en 3 minutesUn espace de parking dans le "Parkhaus Zentrum" peut être acheté pour CHF 30'000.- Convainquez-vous maintenant de l'appartement unique grâce à la visite virtuelle 360 degrés sur internet.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente sur demande et de vous montrer l'objet lors d'une visite individuelle !Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Beat Zenklusen

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Beat Zenklusen

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3.5 pièces, 104m², CHF 650'000.–

7317 Valens

Vues de rêve - habiter avec panorama

Appartement de terrasse unique de 3,5 pièces avec terrasse ensoleillée de 40m² et vue de montagne de rêve Cet appartement de terrasse spacieux de 3,5 pièces d'environ 90m² de surface habitable convainc particulièrement par sa vue exceptionnelle et son emplacement ensoleillé au sud avec ensoleillement tout au long de la journée.Le point fort absolu est la terrasse impressionnante d'environ 40m². Grâce à l'emplacement libre sans bâtiments devant, vous pouvez profiter d'une vue panoramique merveilleuse sur les montagnes environnantes - un endroit où vous pouvez vivre le soleil, la paix et la nature du matin au soir.L'espace de vie et de repas spacieux offre beaucoup d'espace et des options d'utilisation flexibles. Si nécessaire, cet espace peut être sous-divisé en installant un mur.La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité de V-ZUG. Un confort supplémentaire est assuré par une tour de buanderie privée dans l'appartement.La zone d'entrée et la terrasse ont été conçues avec de nouvelles plaques de pierre naturelle de haute qualité et donnent à l'appartement une atmosphère particulièrement bien entretenue.Un avantage supplémentaire : Le mobilier complet est déjà inclus dans le prix d'achat. L'appartement peut ainsi être pris en charge directement sans effort de mobilier supplémentaire, si désiré.Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre l'appartement au 3ème étage depuis le parking souterrain.Points forts en un coup d'œil • Appartement de terrasse de 3,5 pièces d'environ 90m² de surface habitable • Vue de rêve, libre, sur les montagnes • Pas de bâtiments directement devant l'appartement • Terrasse spacieuse de 40m² • Emplacement ensoleillé au sud avec ensoleillement tout au long de la journée • Espace de vie et de repas spacieux avec option de sous-division flexible • Cuisine avec appareils de haute qualité V-ZUG • Lave-linge et sèche-linge privés • Nouvelles plaques de pierre naturelle dans la zone d'entrée et sur la terrasse • Mobilier complet inclus dans le prix d'achat • Ascenseur depuis le parking souterrain directement jusqu'à l'appartement au 3ème étage • Place de parking souterrain spacieuse incluse • Sauna pour usage partagé par les résidents • Emplacement calme à Valens, entouré d'un paysage montagnard impressionnant Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient une terrasse spacieuse, une paix complète, beaucoup de soleil et une vue libre exceptionnelle sur les montagnes.Convincez-vous de cet appartement attractif lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Note : Nous vous enverrons la documentation de vente complète, y compris une visite virtuelle 3D, gratuitement et sans engagement si vous êtes intéressé. Nous nous réjouissons de votre contact.Note importante :Certaines images ont été meublées virtuellement pour une meilleure illustration des possibilités de vie. Nous serons ravis de vous montrer et d'expliquer les conditions réelles lors d'une visite personnelle sur place. La disposition des pièces et les tailles des pièces représentées correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.

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Auf Anfrage 1, 7240 Küblis

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3.5 pièces, 89m², CHF 795'000.–

Habitation exclusive avec vue sur les montagnes et accès par ascenseur privé

Dans un emplacement ensoleillé et calme sur le flanc sud de Küblis, un bâtiment moderne avec seulement trois unités de logement est en cours de construction. La propriété à vendre combine une architecture contemporaine avec un environnement de vie naturel et une belle vue sur le monde montagnard des Grisons. Le balcon spacieux invite à profiter des heures ensoleillées à l'extérieur et à apprécier la tranquillité des environs.Un concept de vie bien pensé et un standard de construction moderne créent une atmosphère de vie agréable. Un point fort particulier est l'accès direct par ascenseur, qui offre un confort supplémentaire et un niveau élevé de confidentialité. La hauteur des pièces de 2,50 m contribue à un sentiment de vie aéré.La propriété est également tournée vers l'avenir en termes d'énergie : une pompe à chaleur aérienne moderne en combinaison avec un système photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique contemporain et durable. L'offre est complétée par un espace de stationnement en garage privé avec une porte de garage séparée et un espace de stationnement supplémentaire directement devant le garage. Un espace de stationnement pour visiteurs commun est également disponible.La construction a commencé en mai 2026. L'achèvement est prévu pour la fin août 2027, et l'occupation est prévue pour le 1er septembre 2027.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance*:+ Emplacement ensoleillé et calme sur le flanc sud avec belle vue sur les montagnes+ Maison multifamiliale exclusive avec seulement trois appartements+ Accès direct par ascenseur à l'appartement+ Hauteur des pièces agréable de 2,50 m+ Standard de construction moderne et architecture contemporaine+ Approvisionnement énergétique tourné vers l'avenir avec pompe à chaleur aérienne et système photovoltaïque+ Espace de stationnement en garage privé avec espace de stationnement supplémentaire devant le garageÊtes-vous curieux ? Alors profitez de l'occasion et découvrez votre nouvelle maison dans le Prättigau. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer ce qui rend cet appartement si spécial !

Auf Anfrage 1, 7240 Küblis

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3.5 pièces, 89m², CHF 795'000.–

Un morceau d'idylle de montagne avec confort de vie moderne

Dans un emplacement ensoleillé et calme sur le flanc sud de Küblis, un bâtiment moderne avec seulement trois unités de logement est en construction. La propriété à vendre combine une architecture contemporaine avec un environnement de vie naturel, une belle vue sur les montagnes grisonnes et un espace extérieur supplémentaire qui invite à séjourner et à profiter.Un concept de vie réfléchi et un standard de construction moderne créent une atmosphère de vie agréable. Un point fort particulier est l'accès direct en ascenseur, qui offre un confort supplémentaire et un niveau élevé d'intimité. La hauteur des pièces de 2,50 m contribue à un sentiment de vie aéré.La propriété est également tournée vers l'avenir en termes d'énergie : une pompe à chaleur air moderne en combinaison avec un système photovoltaïque assure un approvisionnement énergétique contemporain et durable. L'offre est complétée par un espace de stationnement en garage privé avec une porte de garage séparée et un espace de stationnement supplémentaire directement devant le garage. Un espace de stationnement pour visiteurs commun est également disponible.La construction a commencé en mai 2026. L'achèvement est prévu pour la fin août 2027, et l'occupation est prévue pour le 1er septembre 2027.Cette offre ImmoSky propose les seguints *Prestations supplémentaires*:+ Emplacement ensoleillé et calme sur le flanc sud avec belle vue sur les montagnes+ Maison multifamiliale exclusive avec seulement trois appartements+ Accès direct en ascenseur à l'appartement+ Hauteur des pièces agréable de 2,50 m+ Standard de construction moderne et architecture contemporaine+ Approvisionnement énergétique tourné vers l'avenir avec pompe à chaleur air et système photovoltaïque+ Espace de stationnement en garage privé avec espace de stationnement supplémentaire devant le garageÊtes-vous devenu curieux ? Alors profitez de l'occasion et découvrez votre nouvelle maison dans le Prättigau. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer ce qui rend cet appartement si spécial !

Im Kessler 11, 7304 Maienfeld

3.5 pièces, 96m², CHF 1'460'000.–

Vivre dans la perfection dans la Bündner Herrschaft

Maienfeld n'est pas seulement le "village natal" d'Heidi, mais aussi une petite ville charmante de la Bündner Herrschaft avec des connexions optimales aux transports en commun et à l'autoroute. Ceux qui cherchent une qualité de vie rurale avec beaucoup de verdure et de calme, mais qui veulent également être au cœur de l'économie, vivent ici de manière idéale. Le St. Luzi Steig offre une connexion de premier ordre au Liechtenstein. La Bündner Herrschaft est également extrêmement fertile et ensoleillée. En raison de cela, la région est connue et appréciée pour sa production de vin depuis de nombreuses générations.L'appartement de 3,5 pièces au 1er étage de la maison Minergie construite en 2019 ne laisse aucun désir insatisfait. Un aménagement généreux avec une hauteur de pièce agréable, un balcon et deux salles de bain vous attendent. L'appartement est facilement accessible par ascenseur, soit depuis le rez-de-chaussée, soit depuis le garage souterrain de la maison, et offre une qualité très élevée. Il y a les raisons suivantes pour cela :- Parquet en chêne Avorio, chauffage et refroidissement au sol (Free Cooling),- ventilation Minergie propre- armoires encastrées de haute qualité avec tiroirs et éclairage- coffre-fort intégré- placard à chaussures, tirant et rotatif- système d'éclairage Philips-Hue- cellules humides avec sol en microciment et papier peint design Inkiostro- de la pâte créative Instinto a été utilisée dans le bureau, et un papier peint Arte Prisma en cuivre et argent dans le salon.- Cuisine avec îlot de cuisine, réfrigérateur à vin, plaque de cuisson à induction, tiroir chauffant et bien plus encore.Dans le garage souterrain, vous avez à votre disposition deux places de parking adjacentes, chacune équipée d'une prise de courant haute tension (3 x 16 A). Une station de recharge pour véhicules électriques est déjà installée. Un local à vélos spacieux est également disponible. En plus du grand compartiment de cave avec eau chaude et froide et système de déshumidification automatique, vous recevrez une pièce de stockage supplémentaire qui peut être utilisée comme salle de sport ou stockage supplémentaire. Cette pièce offre également les mêmes options que la cave, c'est-à-dire eau, électricité, internet, etc.

Pramalinis 10, 7307 Jenins

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3.5 pièces, 76m², CHF 745'000.–

Appartement 3½ pièces au rez-de-chaussée avec vue lointaine

Ce 3½ pièces bien entretenu au rez-de-chaussée se trouve dans une maison multifamiliale calme avec seulement cinq condominiums. La situation ensoleillée séduit avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin de Coire et offre un niveau élevé de calme et d'intimité.L'appartement dispose d'une surface habitable de 76 m² ainsi que d'un espace de séjour couvert. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et accès direct à l'extérieur constitue le cœur de l'appartement. Deux chambres lumineuses, une cuisine séparée ainsi qu'un espace de repas accueillant assurent un concept de pièces bien réfléchi. Toutes les pièces bénéficient de la lumière du jour.Le chauffage par le sol ainsi que la cheminée assurent un climat de vie agréable tout au long de l'année.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, un compartiment de cave ainsi qu'un compartiment de grenier. Les résidents ont également accès à un sauna commun, une buanderie, un jardin bien entretenu et quatre places de parking pour visiteurs.Un appartement attractif pour tous ceux qui apprécient un emplacement de vie calme, une belle vue et un environnement de vie agréable.La propriété est virtuellement visitable. Nous serons ravis de vous envoyer la brochure.Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

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3.5 pièces, 57m², CHF 790'000.–

7213 Valzeina

Paysage intact avec vue panoramique unique

La maison de vacances à Valzeina est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports. Avec son emplacement calme et sa vue à couper le souffle sur la Schesaplana, les Drusen et le Sulzfluh, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature. La voie d'accès privée assure l'intimité, tandis que la proximité de la station de ski Grüsch Danusa ravira les amateurs de ski. La maison est bien entretenue et en bon état. Le cheminée à air chaud assure des soirées d'hiver confortables. Deux chauffages à infrarouge avec télécommande et des fenêtres à double vitrage offrent confort et efficacité. Un raccordement à l'ARA et au réseau électrique complète cette offre attractive.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement calme unique avec vue à couper le souffle- vue à couper le souffle du grand balcon sur la Schesaplana, les Drusen et le Sulzfluh- voie d'accès privée à partir de la route cantonale- à proximité immédiate de la station de ski Grüsch Danusa- la maison a été continuellement entretenue et se trouve en bon état- cheminée pour les soirées confortables- chauffage à infrarouge avec télécommande- double vitrage dans toute la maison- raccordement à l'ARA et au réseau électrique- zone agricole avec 2239 m² de terrain environnant- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !Ne pas trouver ce que vous cherchez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x baignoire / évier / toilettes) Système de chauffage : bois / électriqueTransports publics : bus, 500 m / chemins de fer de montagne Grüsch Danusa 4 kmÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 5 kmMagasins : auberge du village, 550 m / Volg Grüsch 5,5 km

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Rosgartenstrasse 3, 7205 Zizers

3.5 pièces, 78m², CHF 560'000.–

Vivre est simplement mieux, pas cher et beau !

Zizers convainc par son emplacement attractif entre Chur et Landquart ainsi que par son accès direct à l'autoroute, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. La gare, les arrêts de bus et les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied et offrent des distances courtes dans la vie quotidienne. La maison multifamiliale construite en 1968 fait partie de la communauté de copropriétaires Plätzli et se présente dans un état très bien entretenu. Les propriétaires ont à leur disposition une buanderie bien entretenue ainsi qu'un local à vélos. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la généreuse zone de jardin avec un espace de barbecue, qui invite à séjourner et à profiter de belles heures en plein air.Ce 3,5 pièces extrêmement attractif et bien situé attend une nouvelle propriété ! L'appartement est situé au 1er étage et est facilement accessible par quelques marches d'escalier. La cuisine, les fenêtres, la salle de bain et les sols ont été rénovés entre 2008 et 2009 et sont en très bon état. Dans l'ensemble, l'appartement convainc par son apparence bien entretenue, ses pièces lumineuses et son plan d'étage attractif. Les investissements ne sont pas actuellement nécessaires.Le balcon ensoleillé sur le côté sud offre un espace extérieur agréable avec une belle luminosité, tandis que la loggia pratique ou le local de stockage sur le côté nord crée un espace de stockage supplémentaire. Un vaste compartiment de cave avec prise de courant complète utilement l'offre de pièces.Les coûts annuels, y compris les contributions au fonds de rénovation, sont également relativement bas et contribuent à l'attractivité de cette propriété.Vous pouvez garer votre véhicule de manière pratique dans le garage individuel inclus dans le prix d'achat. De plus, il est explicitement permis selon les règlements de la communauté de copropriétaires de stationner un autre véhicule devant la boîte de garage.Je me réjouis de votre contact.

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

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3.5 pièces, 117m², CHF 699'000.–

Appartement neuf exclusif de 3.5 pièces avec part de jardin généreuse - 117m2 - CHF 699'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de 3.5 pièces en propriété exclusive avec part de jardin privée généreuse.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de 2.5 à 4.5 pièces modernes avec droits de première occupation, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage de design clair et une façade en bois élégante qui s'intègre harmonieusement dansles environs. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une atmosphère de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les vues intérieures représentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines à compter de la signature notariéeAppartement n° 1 – Appartement de 3.5 pièces avec jardin au rez-de-chausséeCet appartement de 3.5 pièces conçu avec soin au rez-de-chaussée impressionne par une disposition des pièces généreuse et une part de jardin privée attrayante.Points forts • environ 117 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Part de jardin privée généreuse • Espace de siège d'environ 26 m² • Buanderie et débarras sur le palier (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn avantage majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau domicile selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés individuellement : • Revêtements de parquet • Cuisine sur mesure • Robinets de salle de bain Ainsi, un domicile est créé qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35’000.– • Place de parking extérieure : CHF 15’000.– Concevez votre nouveau domicile selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie généreux et d'un emplacement attractif à Schiers.Remarque : L'appartement n'est utilisable qu'en tant que résidence principale.Plus d'informations sont disponibles sur :www.aurum-schiers.chPour des informations supplémentaires ou une visite, nous sommes à votre disposition personnellement.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

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3.5 pièces, 117m², CHF 749'000.–

Appartement neuf exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieux - 117m2 - CHF 749'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieux et belle vue.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec des droits de première occupation, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage de design clair et une façade en bois élégante qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une atmosphère de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les prises de vues intérieures représentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines après la signature notariéeAppartement neuf exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieuxCet appartement stylé de 3,5 pièces au 1er étage impressionne par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un balcon spacieux qui étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur.Points forts • environ 117 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Balcon spacieux • Espace de siège d'environ 21 m² • Buanderie et débarras sur le palier (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés individuellement : • Revêtement de parquet • Cuisine sur mesure • Équipements de salle de bain Cela crée un foyer qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35 000.– • Place de parking extérieure : CHF 15 000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attractif à Schiers.Remarque : L'appartement n'est utilisable qu'en tant que résidence principale.Pour plus d'informations, visitez :www.aurum-schiers.chNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou une visite.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

Auf Anfrage 1, 7317 Valens

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3.5 pièces, 109m², CHF 550'000.–

Nature et détente : appartement de vacances près de Bad Ragaz

Dès l'entrée, un sentiment agréable de calme et de sécurité se déploie. Des pièces inondées de lumière et un plan d'aménagement harmonieux créent une atmosphère de vie qui invite immédiatement à arriver et à se sentir comme chez soi.Le salon est le cœur de l'appartement. La cheminée met une accent particulier, non seulement en tant qu'élément de décoration élégant mais aussi en tant que source de chaleur et d'atmosphère confortable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue agréable sur l'extérieur. La disposition des pièces est à la fois simple et bien pensée. Les deux chambres sont disposées séparément, ce qui permet un niveau élevé d'intimité. Particulièrement agréable : l'ensemble de l'appartement est conçu pour être accessible en fauteuil roulant. La salle de bain avec une douche spacieuse et au niveau du sol complète ce concept bien pensé et rend la vie quotidienne très confortable.Il reste également pratique sur le plan arrière : un cellier spacieux offre de l'espace pour tout ce qui n'a pas besoin d'être constamment au premier plan. Et le parking de garage, qui peut être acheté pour 35 000 CHF, assure que le confort commence dès la porte de la maison.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance* :+ Salon avec cheminée et atmosphère particulière+ Deux chambres simplement agréables et polyvalentes+ Balcon en tant que moment calme à l'extérieur dans la vie quotidienne+ Structure de vie entièrement accessible en fauteuil roulant et bien pensée+ Salle de bain spacieuse avec douche au niveau du solPeut-être est-ce exactement le bon moment pour un nouveau chapitre. Nous serions ravis de vous le montrer personnellement.

3.5 pièces, 94m², CHF 580'000.–

7317 Valens

Bienvenue à Valens ! Appartement 3.5 pièces élégant à vendre avec une belle vue sur les montagnes

Dans l’une des régions les plus prisées du canton de Saint-Gall, cet appartement accueillant de 3.5 pièces vous attend à Valens. Le vaste séjour séduit par ses hauts plafonds, sa luminosité et sa grande cheminée, tandis que la cuisine spacieuse est équipée de commodités modernes, notamment d’un four à vapeur et d’un four. Les deux chambres offrent suffisamment d’espace et de confort. La première, particulièrement spacieuse, dispose d’une armoire encastrée et d’un accès direct à une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo, toilettes et porte-serviettes chauffant. La seconde, plus petite, est également dotée d’un parquet et d’une armoire encastrée.Le balcon ensoleillé et couvert invite à la détente, tandis qu’un réduit séparé au 1er sous-sol et un ascenseur apportent un confort supplémentaire. L’appartement dispose également d’une vaste entrée avec armoire encastrée et carrelage facile d’entretien. Une machine à laver et un sèche-linge privés se trouvent dans la deuxième salle de bains, elle aussi équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes, d’un lavabo et d’un porte-serviettes chauffant. Une place de parc dans le parking souterrain au 2e sous-sol est incluse.Les pièces lumineuses, dont certaines bénéficient de hauts plafonds et de belles finitions en bois, confèrent à l’appartement une atmosphère particulière. Familial et élégant, il constitue un lieu de vie idéal. Le niveau de finition est haut de gamme et l’emplacement se distingue par son calme, sa belle vue sur les montagnes et son caractère rural. Des parcs, des commerces et la nature se trouvent à proximité. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable. Le calme de l’emplacement, à environ 920 mètres d’altitude et à proximité immédiate du centre de réadaptation Klinik Valens, ainsi que la bonne desserte en transports publics depuis Bad Ragaz, rendent ce bien meublé particulièrement attrayant.Cette offre properti se distingue par : • Emplacement calme à Valens • À proximité immédiate du centre de réadaptation • Équipements modernes et spacieux • Balcon ensoleillé et environnement calme • Familial et élégant • Proximité des écoles et des commerces • Chauffage au sol agréable • Résidence principale ou secondaire Intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !

3.5 pièces, 80m², Prix sur demande

7205 Zizers

Réservé – un chez-soi familial rénové avec élégance

Rénové avec élégance, cet appartement de 3.5 pièces a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022. Il offre des équipements modernes et un agencement bien pensé sur environ 80 m² de surface habitable. L’appartement dispose de deux chambres à coucher et de grandes armoires encastrées dans le couloir, qui offrent suffisamment d’espace de rangement. La cuisine entièrement rénovée séduit par son design intemporel et sa grande fonctionnalité, tandis que l’élégante salle de bains avec baignoire à remous invite à la détente. Le parquet posé dans toutes les pièces leur confère une atmosphère chaleureuse. Le lumineux séjour avec coin repas est le cœur du logement et donne directement sur le balcon ensoleillé, qui offre un magnifique panorama sur les montagnes. Une pelouse et une place de jeux sont à disposition pour un usage commun. Profitez des beaux jours sur votre balcon ou dans le jardin avec vos proches.L’emplacement ne laisse lui non plus rien à désirer. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est rapidement et facilement accessible. Les transports publics, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate. La gare est facilement accessible à pied et, grâce à d’excellentes liaisons de transport, vous rejoignez Coire en quelques minutes seulement.Que vous soyez célibataire, en couple ou une petite famille, venez découvrir le logement par vous-même.Cette offre properti se distingue par : • Emplacement central • Rénovation complète en 2022 • Baignoire à remous • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur les montagnes et le soleil du soir • Jardin avec place de jeux à usage commun • Chauffage à distance efficace et durable • Réduit au sous-sol • 1 place de parc dans le parking souterrain pour CHF 30'000.- • Possibilité de louer une place de parc extérieure supplémentaire Intéressé·e ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !

Tersierstrasse, 7220 Schiers

3.5 pièces, 127m², CHF 1'040'000.–

Habiter de manière économe en énergie ! Garglas.ch - Appartement de 4½ pièces au dernier étage E11 avec part de l'énergie solaire

*** Plus d'informations et de biens sous https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de parcelle Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements inondés de lumière ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Il y a des places de stationnement pour les visiteurs dans la zone extérieure et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires liés à l'énergie pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement de 4½ pièces E11 est situé au dernier étage de la maison E. L'appartement a 126,80 m² d'espace habitable et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Accès à l'appartement par ascenseur- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec balcon et salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Chambre à coucher double avec accès au balcon- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Balcon (accessible depuis une chambre)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus de l'appartement (CHF 38 000,00 supplémentaires).www.garglas.ch