Villa acheter: Grancia

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Nouvelle construction

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4.5 pièces, 135m², CHF 950’000.–

Prada, 6828 Balerna

BALERNA: NUOVA GRAZIOSA VILLETTA CON GIARDINO

Nuova graziosa villetta a schiera su due livelli abitabili da 4.5 loc. su lotto di terreno di 230 mq posta in zona estremamente comoda, nei pressi del centro paese, raggiungibile facilmente anche a piedi.Al PIANO TERRENO di circa 55 mq vi è un’ampia e luminosissima zona giorno, affacciata sul giardino di 80 mq, costituita da soggiorno con cucina aperta, bagno ospiti, veranda esterna di 9 mq, uno sfruttabile cortiletto di 13 mq, l’autorimessa singola, uno/due posteggi esterni;al PRIMO PIANO di circa 60 mq vi sono tre spaziose camere da letto, due bagni e una terrazza;al PIANO INTERRATO di circa 20 mq vi è una grande cantina ed il locale tecnico con termopompa.FINITURE: facciate in beton a vista, pavimentazione in parquet e/o ceramiche porcellanate di grandi dimensioni a scelta degli acquirenti, porta blindata, serramenti in legno alluminio con triplo vetro, tapparelle in alluminio elettriche a lamelle orientabili, riscaldamento mediante termopompa e serpentine.Edificio in costruzione, da consegnarsi a fine Luglio 2024.Casa 4 ½ locali – TOT 135 mq dei quali 115 mq abitabili – garage uno/due posteggi esterni–- portico 5 mq – veranda 9 mq- cortile 13 mq – giardino 80 mq– lotto terreno 230 mq. SOLO CASA PRIMARIA.********DESCRIPTIONNew charming terraced house on two habitable levels with 4.5 rooms on a plot of land of 230 sqm located in an extremely convenient area, near the village center.On the GROUND FLOOR of approximately 55 sqm there’s a large and bright living area overlooking the 80 sqm garden, composed by a living room with open plan kitchen, guest bathroom, 9 sqm external porch, an exploitable 13 sqm courtyard, a single garage and one/two external parkings;on the FIRST FLOOR of approximately 60 sqm there’re three spacious bedrooms, two bathrooms and a terrace;on the BASEMENT floor of approximately 20 sqm there’s a large deposit room and the technical room with heat pump.FINISHES: exposed concrete facades, parquet flooring and/or large porcelain ceramics chosen by buyers, armored door, wooden-aluminium triple-glazed windows, electric aluminum shutters with adjustable slats, heating system by heat pump and coils.Building under construction to be delivered at the end of July 2024. 4 ½ ROOMS HOUSE TOT 135 sqm of which 115 sqm habitable – garage – one/two external parkings –- porch 5 sqm– veranda 9 sqm – courtyard 13 sqm – garden 80 sqm – plot of 230 sqm.

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2.5 pièces, 40m², CHF 650’000.–

6965 Cadro

2.5 LOCALI ALTO STANDING CON GIARDINO E POSTO AUTO A CADRO

Splendido appartamento alto standing 2.5 locali di circa 75 mq totali, con giardino pensile di 48 mq, in posizione residenziale e di prestigio nel comune di Lugano - Cadro.L’immobile gode di ottima esposizione solare ed è inserito al primo piano in una moderna residenza ultimata recentemente, di soli due livelli e otto appartamenti totali, priva di barriere architettoniche.Le finiture interne ed esterne sono di design e curate in ogni dettaglio.Internamente lo spazio è stato ben concepito, dalla porta d’ingresso si accede alla luminosa zona giorno open-space dotata di elegante cucina a vista con penisola e super accessoriata, delle finestre scorrevoli portano all’ampio spazio esterno, la camera da letto matrimoniale ospita anche un capiente armadio.In conclusione, oltre al bagno interno munito di box doccia, di fronte all’ingresso è presente un comodo locale deposito con la predisposizione per una lavanderia privata.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa elettrica e distribuito tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in alluminio con vetri tripli.Le spese di gestione ammontano a circa 160 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a circa dieci minuti in auto da Viganello ed è quindi prossima a tutti i principali servizi della zona.Completano le pertinenze una cantina di circa 5 mq, il locale deposito/lavanderia ed un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo esposto.DG/5778

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4.5 pièces, 388m², CHF 1’830’000.–

Strada Ponte di Valle 26a, 6964 Davesco-Soragno

Stabile: 1 appartamento + 1 commerciale

Stabile abitativo-commerciale, edificato nel 2000 e ampliato con l'appartamento al primo piano nel 2013, buone condizioni di manutenzione, ottima posizione, vicinissimo a tutti i principali servizi.Piano Terreno: 1 spazio commerciale di Mq 125 con ampie vetrine, 1 magazzino di Mq 40, 1 deposito. Lo spazio commerciale già locato da anni genera un incasso di CHF 30'000.- per anno.Primo Piano: 1 appartamento di 3.5 locali di Mq 170 con doppi servizi e grande terrazza coperta. Lo spazio residenziale è libero per l'acquirente oppure da locale con una possibile rendita annua di CHF 24'000.- 6/7 posteggi esterni;Mq 388 Superficie abitabile/commerciale;Mq 511 Superficie terreno;Nuovo impianto di riscaldamento a gas, produzione acqua calda sanitaria tramite centrale termica, spese annue massime chf 2'500.-

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6.5 pièces, 200m², CHF 1’650’000.–

6500 Bellinzona

moderna casa monofamiliare in buono stato di manutenzione e con ottime finiture, ampio terreno.

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Distretto di Bellinzona nel comune di Sant'Antonino, in contesto collinare, residenziale e tranquillo, immersa dal verde e con bella vista sul piano di Magadino, disponiamo di moderna casa monofamiliare in mattoni rossi, in buono stato di manutenzione e con ottime finiture. L' abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato ed è cosi composta:- al piano terra ampio disimpegno d'ingresso, enorme soggiorno con zona pranzo e accesso al porticato esterno ed al giardino, cucina abitabile con balcone, camera da letto con balcone, servizio;- al piano primo due ampie camere da letto con accesso al balcone, servizio e spaziosissimo studio/ballatoio;- al piano seminterrato sono presenti un locale lavanderia, un ampio studio, il locale tecnico/riscaldamento e 2 cantine. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 4 posti auto esterni. Nel 2021 sono stati rinnovati la cucina, i bagni, il riscaldamento nuovo a termopompa, sistemazione esterna giardino e bosco e rifacimento terrazzo soggiorno.CHF 1'650'000.-Ticino Real Estate Sagl Luca Maroni

1’868m², CHF 12’000’000.–

6982 Agno

AGNO MODERNA PALAZZINA DI REDDITO

AGNOMODERNA PALAZZINA DI REDDITOStabile edificato nel 2022, composto da 23 appartamenti (2.5 / 3.5 / 4.5 locali), ogni appartamento dotato di terrazza e lavanderia privata al piano, 24 posteggi in autorimessa, 10 posteggi esterni, locale biciclette.Impianto riscaldamento termopompa aria -acqua, pannelli fotovoltaici, ascensoreResa 3.81 %

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