Villa acheter: Gossens

Élégance urbaine : appartement familial avec grenier aménageable, idéalement situé à proximité de Lausanne, de l'EPF et l'UNIL

Situé au coeur d'un petit immeuble de caractère, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements astucieux, vous offrant un espace fonctionnel dès le premier instant.Le véritable point fort de cet appartement réside dans son séjour/salle à manger ouvert et lumineux. Les finitions de qualité et les tonalités harmonieuses créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Une cheminée ajoute une touche supplémentaire de confort et crée une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.La cuisine attenante est un espace pratique et bien équipé, parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain spacieuse avec douche et des toilettes visiteurs complètent les commodités de cet appartement, garantissant un confort optimal pour ses habitants.Le balcon traversant offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez profiter du soleil. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou savourer un apéritif en soirée dans cet espace paisible et bien aménagé.Mais ce n'est pas tout. Ce bien propose également un grenier de 34m2, avec un agencement intelligent et la possibilité d'être aménagé selon vos besoins. Que ce soit comme salle de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou espace de loisirs, les possibilités sont infinies.Idéalement situé, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un lieu de vie confortable, un jeune couple à la recherche d'un nid douillet ou même pour des investisseurs souhaitant louer à des étudiants des prestigieuses institutions telles que l'EPFL et l'UNIL.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier.

Appartement de 4.5 pièces entourré de verdure

Idéalement situé dans le centre du village de Mollie-Margot, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à 15 minutes de Lausanne.Le bien a été pensé de manière à optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant des pièces agréables à vivre au quotidien.L'appartement offre une surface habitable de près de 75 m² avec des pièces spacieuses et lumineuses. De nombreuses armoires murales y ont été installées offrant de vrais espaces de rangement.Deux places de parc extérieures sont vendues avec l'appartement pour un total de CHF 20'000.- en sus du prix.Nombre de pièces :75 m²Surface terrasse : 11 m²Surface de vente : 81.5 m²Prix de l'appartement : CHF 540'000.-Prix des deux places de parc : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 560'000.-_____________________________________________________________________________________________________Notre avis :- Situation au calme- Proximité aux commodités- Lausanne à 15 min.- Ecoles à 5 min. en voiture- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementÀ VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO SàrlAgence immobilièrePlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0810 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Charmant 4.5 pièces, avec possibilité de reprise d'hypothèque

Situé sur les hauteurs de la commune de Lausanne, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus et du métro M2, ainsi que de l'entrée de l'autoroute 'Vennes', dans un quartier calme, à 10 minutes du centre-ville. Les écoles publiques et privées, le CHUV et les commerces sont à proximité immédiate.L'immeuble, constitué de 7 appartements, a été érigé en 1972. La PPE bénéficie de magnifiques espaces verts offrant à ses résidents un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, ce bien est situé au 2ème étage et jouit d'un grand balcon orienté Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal.Possibilité de reprendre l'hypothèque en cours à un taux de 1.2 % jusqu'en juin 2032.Vendu avec une participation dans l'appartement du concierge, lot n°3, situé au 1er étage de l'immeuble voisin.Une place de parking extérieure et une cave complètent idéalement ce bien.Visite virtuelle disponible sur demande.Located on the heights of the municipality of Lausanne, just 200 meters from the bus stop and the M2 metro station, as well as the 'Vennes' highway entrance, in a quiet area, 10 minutes from the city center. Public and private schools, the CHUV hospital, and shops are in the immediate vicinity.The building, consisting of 7 apartments, was erected in 1972. The PPE (co-ownership property) enjoys beautiful green spaces, offering its residents an ideal living environment for a family. Furthermore, this property is located on the 2nd floor and benefits from a large balcony facing South-West, providing optimal sunlight.Possibility to take over the existing mortgage at a rate of 1.2% until June 2032.Sold with a share in the concierge's apartment, lot No. 3, located on the 1st floor of the neighboring building.An outdoor parking space and a cellar ideally complete this property.

Appartement 5.5 pièces à Chernex

Splendide appartement de 5.5 pièces d'environ 160 m2 avec magnifique vue sur le lac Léman et les Dents-du-Midi sis sur les hauts de Montreux dans un quartier calme et verdoyant.Ce bien, constamment entretenu, situé au 2ème étage d'une petite copropriété se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte entièrement agencée • Vaste séjour d'env. 40m2 avec accès au balcon • terrasse en angle d'env. 25m2 • 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite • 2 chambres à coucher • 1 salle de douches (avec possibilité de raccorder une colonne de lavage) • 1 réduit Les derniers travaux de rénovation ont été effectués en 2023 : • Réfection des peintures dans tout l'appartement • Remplacement du revêtement de sol par la pose d'un parquet en chêne dans les chambres à coucher • 1 cave • 1 garage double fermé avec un accès direct et immédiat dans l'immeuble. Buanderie commune à l'immeuble.La gare du MOB à 50m à pied de l'appartement permet de rejoindre Montreux en 10 minutes ou Genève, Berne et Gstaad en 1 heure.Les accès autoroutiers sont à 10 minutes sans nuisance.

Magnifique duplex avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

Grand appartement duplex en attique avec un joli balcon dans un immeuble de 2006 en parfait état et avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un immense séjour / salle à manger avec cheminée et d'un balcon exposé plein Sud à l'abri des regards avec une superbe vue lac (de Villeneuve au jet d'eau de Genève), d'une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager ZUG), d'une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, home cinéma ou atelier, de 3 chambres avec vue sur les vignobles et le Jura, de deux salles de douche, de la place pour installer une colonne de lavage ainsi que d'un petit local pouvant servir de cellier ou rangement. L'appartement est complété par une grande cave de 12m2 et deux places de parc en box fermé dans le garage souterrain dont une équipée d'une recharge pour voiture électrique. Idéalement située au milieu des vignes, à seulement quelques minutes du bord du lac ainsi que de toutes les commodités de Rolle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1240-24-4