Villa acheter: Goldau

Naturverbundenes Wohnglück an Top Lage

Mehr Bilder unter www.exklusiv-immobilien.chZum Verkauf steht dieses schöne freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1990, mit einer grossen Kubatur von ca. 1'038 m3. Dieses fantastische Angebot bietet 11.5 Zimmer, 2 praktische Nasszellen und einen separaten Keller. Geniessen Sie die einzigartige Privatsphäre direkt neben der Landwirtschaftszone und entspannen Sie im grosszügigen Garten.Der Eingangsbereich beeindruckt durch seine Helligkeit. Die geräumige Küche mit zusätzlichem Terrassenzugang ist äusserst charmant. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin laden dazu ein, kalte Tage in wohliger Wärme zu verbringen. Auf derselben Etage finden Sie ausserdem ein Zimmer neben der Küche, welches als weiteres Schlaf-zimmer, als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann.Weitere Highlights: • Freistehend und direkt neben der Ladwirtschaftszone • Ruhige und doch zentrale Lage • 2 Nasszellen • 2 Garagenabstellplätze & 3 Aussenabstellplätze • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnen • Südlich ausgerichtet / ganztags besonnt • Grosszügiger Keller • Separate Waschküche • Platz für Ihr Homeoffice Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gemütliches Wohnen mit Berg- und Seesicht

Mit dem Aufzug gelangen Sie zum Eingang der Wohnung, die sich im dritten Stock des Mehrfamilienhauses befindet. Im Eingangsbereich präsentiert sich der Flur mit praktischen Einbauschränken. Sie verfügt zudem über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und eine neue moderne Wohnküche mitgrossem Kühlschrank, Glaskeramik-Kochfeld, einem Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum.Mit direktem Zugang vom Schlafzimmer und der offenen Wohnküche lädt Sie der gedeckte Balkon ein, gemütliche Stunden bei Abendsonne, Blick auf die Rigi und den Vierwaldstättersee zu geniessen. Eine gemeinsame Waschküche, der Trockenraum, ein Kellerabteil sowie ein Veloraum befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.Zur Wohnung kann ein Aussenparkplatz und/oder ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden.Die gemütliche Wohnung wurde im Herbst 2021 neu renoviert und ist aktuell vermietet (Bruttomietzinseinnahmen 22'200.-/Jahr inkl. HK/NK, Kündigungsfrist 3 Monate).Ich freue mich darauf, Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin.

Neuwertige 5.5-Zi-Attikawohnung mit Westausrichtung und zwei Terrassen (total 73 m2)

Lage:Das MFH liegt in einem schönen Wohnquartier, welches gegen Norden zur Landwirtschaftszone angrenzt; ca. 8-9 Gehminuten zum Bahnhof und ins Dorfzentrum (rund 650 m); Autobahnanschluss (A3) 4-5 Minuten entferntAttika-Wohnung 2.1Ueberzeugender Grundriss:-Wohn-/Essbereich u. Küche total 48 m2 NWF, verbunden mit 2 Terrassen-Grosse Südterrasse (50 m2) und Nordterrasse (23 m2)-beide Zimmer (rd. 14 - 16 m2) mit Ausgang zu den Aussenräumen-zwei schöne Nasszellen, eine davon als Bad en-suite-praktisches Réduit mit WM/Tumbler-helle und gut möbilierbare Räume, grosse FensterModerner Innenausbau:Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Untersicht mit Beleuchtung, eingelegtem Waschbecken, Spültischmischer, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank. Apparate Electrolux.Vinyl-Boden mit Optik Eiche rustikal, Format Landhausdielen.Boden- und Wandbeläge in den beiden Nasszellen graue Feinsteinzeug-platten (60 x 30).Nasszellen mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glaswand, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, WC, Einbauspot über Dusche, Armaturen, Badetuchstange in chrom.Terrassen mit Wandleuchte, Knickarm-Markise, Strom- und Wasseranschluss.Zur Wohnung können Tiefgaragenplätze erworben werden; Verkaufspreis pro Platz Fr. 35'000.Bezug: ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung

Hochwertige und grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im Dorfkern

Geniessen Sie die ruhige und erholsame Dorfidylle mitten in der Natur in der Gemeinde Arth. Nebst einem grossen Vereinsangebot und diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Grossstädten Schwyz, Zug und Zürich, die mit ihrem pulsierenden Leben und kulturellen Angeboten ein perfekter Kontrast sind.Zentral gelegen, an bevorzugter und familiärer Wohnlage, befindet sich diese grosszügige und moderne 7.5-Zimmer-Wohnung. Durch die gesamte Wohnung zieht sich der pflegeleichte Vinylboden, welcher zu einem hochwertigen und modernen Gesamtbild beiträgt. Highlights: • Moderner und hochwertiger Ausbau • Edle und offene Küche mit Food Center • Gesamter Innenbereich 2018 renoviert • Ansprechender Grundrissplan • Wetterbeständige und vollverglaste Loggia • Zentrale Lage im Dorfkern • Gute Verkehrsanbindung • Primarschule in Gehdistanz • Sehr attraktive Steuerlage 2 Aussenparkplätze sind im Preis inklusive.Für weitere Informationen, eine ausführliche Dokumentation oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.