1 résultat - Maisonette / Duplex acheter: Gland

Attique avec beaux volumes

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable de 125m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025 et la cuisine à été également rénovée il y à 5 ans. Coté immeuble, la copropriété est saine et bénéficie d'une gestion rigoureuse. Un fonds de rénovation conséquent permet d'anticiper sereinement des améliorations.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé ouest • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure : CHF 45'000.- en sus • Une cave Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Duplex en attique avec terrasse au coeur de Nyon

By L3 Properties+++ Situation centrale+++ Idéal pour un couple+++ Appartement de service en sous-solSitué au centre de Nyon dans une petite PPE de standing, ce duplex en attique est à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. La grande terrasse en "L" d'env. 30 m2 est exposée Sud et Ouest. Sans nuisances malgré la situation centrale, la qualité de vie est ici le maître-mot.Cet appartement est spacieux, lumineux et offre de beaux volumes. Très bien entretenu, les matériaux sont de bonnes qualités.Surface utile appartement : env. 245 m2Surface terrasse : env. 30 m2Surface PPE : env. 162 m2Surface appartement en sous-sol : env. 70 m2Nombre de chambres : 3 (possibilité de chambres supplémentaires avec l'appartement en sous-sol)Nombre de bureau : 1Nombre de salles de bain : 2L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur.Le rez accueille un hall d'entrée, un wc visiteur, la cuisine équipée, un bureau/bibliothèque et les espaces de réception qui ouvrent sur la terrasse.A l'étage, "l'espace nuit" se compose de deux grandes chambres (20 m2 et 19 m2) dont une avec dressing. La seconde chambre dispose d'un espace bureau et d'un accès au sous-sol via un ascenseur privatif. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un sauna, une buanderie et un wc séparé complètent l'étage.Le sous-sol d'env. 70 m2 est aménagé comme un appartement. Les possibilités d'utilisation sont larges et multiples selon les besoins : appartement pour les invités, fitness, home-cinema, carnotzet, atelier etc.Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central location+++ Ideal for a couple+++ Service apartment in the basementLocated in the center of Nyon in a small luxury condominium, this penthouse duplex is within walking distance of all shops and amenities. The large L-shaped terrace of approx. 30 m² faces south and west. Despite its central location, it is free from noise pollution, making quality of life the top priority here.This apartment is spacious, bright and offers generous living spaces. Very well maintained, with high-quality materials.Usable apartment area: approx. 245 m²Terrace area: approx. 30 m²Condominium area: approx. 162 m²Basement apartment area: approx. 70 m²Number of bedrooms: 3 (possibility of additional bedrooms with the basement apartment)Number of offices: 1Number of bathrooms: 2The apartment is located on the 1st floor with an elevator.The ground floor features an entryway, a guest restroom, a fully equipped kitchen, an office/library, and living areas that open onto the terrace.Upstairs, the "sleeping area" consists of two large bedrooms (20 m² and 19 m²), one of which has a walk-in closet. The second bedroom features an office area and access to the basement via a private elevator.The basement, approx. 70 m2, is furnished as an apartment. The possibilities for use are wide and varied depending on your needs: guest apartment, fitness room, home theater, etc.A...

Spacieux duplex de 4,5 pièces Au coeur des vignes, vue Lac et Alpes

Idéalement situé dans la charmante et paisible commune de Coinsins, ce grand appartement de 4,5 pièces promet à ses futurs propriétaires un vie dans un cadre d'une tranquillité absolue. Construit en 2013, le bâtiment répond aux dernières normes énergétiques (CECB : B/B) offrant un confort idéal aux habitants. L'appartement se situe au dernier étage du bâtiment donnant une intimité sans pareil. Il dispose d'un joli dégagement sur les Alpes et le Léman ainsi que d'une magnifique vue sur le Jura et les vignes environnantes. La distribution généreuse de l'espace intérieur aux lignes contemporaines, proposant un vaste espace de vie, deux chambres fermées et une troisième au duplex, totalise 138 m2 et un balcon de 10m2. L'orientation Ouest offre de splendides couchés de soleil promettant aux futurs habitants de belle soirée en famille ou entre amis. Une place de parc avec une pré-installation pour une borne électrique est disponible au prix de CHF 30'000.- en sus. Une cave avec une prise électrique est également liée à cette appartement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle qui allie harmonieusement espace, qualité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à ses heureux propriétaires.

Surplombant la forêt et un verger

Cet appartement lumineux, en bon état général, constitue un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité. Il propose des espaces de vie agréables, complétés par une terrasse à l'étage et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vue dégagée sur la verdure, le verger et la forêt offre une réelle sensation d'espace et de sérénité. Niché dans un environnement calme, ce bien allie confort, luminosité et qualité de vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1268-26-2

Magnifique duplex avec terrasse et jardin privatif

Idéalement situé au centre du village, ce superbe appartement en duplex allie parfaitement le calme de la campagne et la connectivité urbaine. À seulement quelques pas de la gare, vos déplacements en train vers Nyon et Genève n'ont jamais été aussi simples. Situé au sein d'une petite copropriété haut de gamme de seulement 9 lots, ilséduit dès l'entrée par la qualité irréprochable de sa construction et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Réchauffé par un poêle à bois chaleureux, le séjour se prolonge tout naturellement vers l'extérieur sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine a été conçue avec des matériaux nobles et des équipements de pointe, incluant notamment un plan de cuisson Teppanyaki pour les amateurs de gastronomie et une cave à vin intégrée.À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille idéalement un coin lecture ou un bureau pour le télétravail. Cet espace dessert une suite parentale privative avec sa salle de douche à l'italienne, ainsi que deux chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou des invités, et une salle de bain contemporaine. De nombreuses armoires encastrées et une buanderie privative complètent ce niveau pour un confort quotidien absolu.Pour les familles, l'emplacement est idéal puisque le nouveau collège du Bix, dont l'ouverture est imminente, se trouve à deux pas. Le bien profite également d'une grande cave privative, d'un local à vélos et de deux places de parc dans le garage souterrain, équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique, disponibles en sus pour CHF 75'000.- l'ensemble.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-3

Attique de haut standing à Founex

Founex occupe une position privilégiée sur la Côte vaudoise, entre Nyon et Coppet, dans un environnement où la campagne suisse et la proximité du lac Léman composent un cadre de vie rare. Le village bénéficie d'une desserte routière directe entre la route suisse et l'autoroute, et d'une offre scolaire d'excellence -- l'École Internationale de la Châtaigneraie est à quelques minutes , tout en préservant une atmosphère villageoise authentique. Genève est accessible en moins de 25 minutes, Nyon en une dizaine.C'est dans ce contexte que prend place cet attique duplex de 5.5 pièces, au 2ème étage d'une résidence construite en 2019, accessible par ascenseur. Le bien développe 141.7 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent 30 m² de combles aménagés, formant un ensemble de 171 m² de surface utile d'une cohérence et d'une qualité remarquables.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie traversant, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en un seul volume lumineux. La cuisine, équipée d'un plan de travail en Dekton, d'un sol en marbre et d'un robinet Quooker, atteint un niveau de finition habituellement réservé à l'habitat individuel haut de gamme. Les baies vitrées sud-ouest commandent un balcon de 17 m² accessible également depuis la chambre parentale, offrant une vue dégagée et pérenne sur les champs agricoles environnants, le Jura et les couchers de soleil. Trois chambres toutes en suite dont la suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. L'escalier intérieur conduit aux combles : 30 m² baignés de lumière, adaptables en bureau ou espace dédié aux loisirs.Parquet massif, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques témoignent d'un bâti pensé pour la durabilité comme pour le confort. Deux places de parc intérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.Prix de vente : CHF 2'020'000 Places de parc intérieures en sus : CHF 40'000 par unité (2, obligatoires) Charges mensuelles : CHF 550 -- Actuellement loué, et disponibilité au 31 octobre 2026

Joli duplex récent et spacieux

Sur les hauteurs de La Côte, au coeur du village de Le Vaud, ce duplex de 4.5 pièces occupe les deux niveaux supérieurs d'une ancienne maison villageoise intégralement transformée en 2023. Le bâtiment, organisé en une intime PPE de trois appartements seulement, marie l'âme d'une bâtisse de coeur de village et l'exigence d'une construction livrée neuve aux normes énergétiques contemporaines.Au premier niveau, l'espace de réception s'organise autour d'un séjour-cuisine d'environ quarante mètres carrés, ouvert plein sud par de larges baies vitrées sur un balcon de 10.80 m². De là se déploie le panorama. Hall d'accueil et toilettes visiteurs prolongent ce niveau.Le second niveau, sous combles aux volumes mansardés mis en valeur par des matériaux soigneusement choisis, déploie la zone nuit : trois chambres dont une suite parentale de 21.30 m², deux salles d'eau distinctes et une buanderie privative. La distribution autorise l'accueil familial sans compromis sur l'intimité.Une cave privative et deux places de stationnement extérieures complètent ce lot.La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau, l'eau chaude sanitaire étant partiellement couverte par solaire thermique. Le bâtiment obtient les classements CECB B pour l'enveloppe, B pour l'efficacité énergétique globale et A pour les émissions directes de CO un trio rare à cette altitude et pour cette typologie.Opinion du courtier Une réalisation singulière dans le paysage de La Côte : la rareté d'un duplex neuf en coeur de village ancien, doté d'un panorama sur le lac et les Alpes, dans une PPE confidentielle de trois lots. La performance énergétique et la qualité d'exécution placent ce bien au-dessus du marché local pour cette typologie.

EXCLUSIVITÉ - Appartement familial de 4.5 pièces avec vue panoramique

Situé au coeur de la commune de Mont-sur-Rolle, sur La Côte, ce superbe appartement en duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement harmonieux. Les espaces de vie offrent un cadre à la fois confortable et élégant, idéal pour une vie quotidienne agréable.L'appartement bénéficie d'un balcon spacieux, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable invitation à la détente.Implanté au sein d'une petite PPE de 3 logements, parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les centres de Rolle et d'Aubonne, ainsi que les axes autoroutiers reliant Lausanne et Genève, sont accessibles en quelques minutes seulement.Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie sur La Côte.Deux places de parking extérieures sont disponibles en supplément à CHF 15'000.- l'unité, ainsi qu'un box de rangement d'environ 5 m² à CHF 10'000.-.Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien.

Eysins | Lumineux duplex intégralement rénové, à 10mn du coeur de Nyon

Lumineux duplex, au centre du village d'Eysins, au sein d'une petite PPE avec ascenseur et beaucoup de charme. Grande place de parc privée et jardin commun.Cet appartement ayant fait l'objet de superbes rénovations et offre désormais des espaces de vie de conception très contemporaine, avec des matériaux et des appareils de cuisine de haute qualité, dans un cadre de vie bucolique entre les vignes et la ville de Nyon.- L'entrée s'ouvre sur le couloir aménagé d'armoires encastrés et qui dessert à droite l'espace de vie et à gauche l'espace nuit.- L'espace de vie comprend un grand salon avec coin repas et une grande cuisine d'environ 50m2. Les deux balcons du salon donnent un accès extérieur avec des vues sur le village d'un côté et les vignes de l'autre.- A l'étage se trouve la lumineuse suite parentale avec verrière donnant sur le salon, un coin bureau, un dressing, et une grande salle de bains.Les trois chambres à l'étage principal bénéficient d'un bel ensoleillement, et partagent une salle de bains entièrement rénovée, et des armoires encastrés. La buanderie privée se trouve également à cet étage.Une grande place de parc souterraine (CHF 35'000.-), deux caves ainsi qu'un espace de 16m2 de disponible au sous-sol et un beau jardin commun complètent cette offre.A visiter!

Lot 12 - Appartement 2,5 pièces en duplex avec bureau

Découvrez le lot 12, un appartement 2,5 pièces en duplex avec bureau, offrant une surface d'environ 75 m² habitables.Ce logement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses budgets de finitions confortables, permettant une personnalisation complète selon vos envies et votre style de vie.Implanté dans une structure traditionnelle à l'architecture soignée, cet appartement conjugue le charme de l'ancien à un confort de vie moderne, au sein d'un projet de rénovation de qualité.Situé dans un cadre bucolique, au coeur de la nature, le village de Burtigny offre un panorama remarquable et une atmosphère paisible, idéale pour un mode de vie serein et authentique.La promotion Les Pies Grièches se compose de 12 appartements, dont 3 sont encore disponibles, incluant ce duplex.Découvrez la promotion et les lots disponibles sur : www.les-pies-grieches-burtigny.ch

Spacieux duplex rénové récemment

En exclusivité chez Sotheby's SwitzerlandSitué dans un environnement paisible, ce spacieux duplex en attique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation récente. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, il offre un cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Une opportunité rare au vue de sa superficie et dans un quartier sans nuisance, à deux pas de la campagne et du lac Léman.Ce logement traversant de 6.5 pièces a été entièrement rénové en 2024 et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son orientation plein sud.Points forts : • Duplex en attique de 6.5 pièces • Traversant, orientation plein sud - lumineux • Vue dégagée sur la campagne • Séjour cathédrale avec cheminée (6.80 m de hauteur) • 4 chambres dont un espace parental • Cuisine ouverte, équipée (induction + LV neuf) • 2 salles de bains + 2 WC séparés • Galerie polyvalente (bureau/salon TV/jeux voir chambre) • Rénovation 2024 : parquet massif, triple vitrage • 2 places de parking (intérieure + extérieure) • Cave avec prise électrique • À proximité immédiate des commodités, transports et écoles internationalesContactez nous pour plus de photos et de détails sur le logement ou pour organiser une visite sur place.

Appartement duplex d'exception en attique

-Pièces de vie spacieuses et lumineuses, parquet en bois massif exotique -Salon élégant avec cheminée, accès direct à une terrasse ensoleillée -Cuisine partiellement ouverte, entièrement équipée, accès terrasse Matériaux nobles : marbre blanc, fenêtres triple vitrage, stores électriques -Ascenseur avec accès direct et exclusif à l'appartement -Quartier calme et recherché -À proximité immédiate des commerces, écoles et transports -Appartement indépendant (60 m² ? sous-sol semi-enterré) Pièce principale spacieuse, idéale salon + coin repas 2 Chambres, 1 salle de douche et vaste espace de stockage Cuisine prête à l'installation Parfait pour adolescent, personnel ou invités - 2 places de parc incluses dans le prix de vente.

Résidences du Château

Description :Magnifique Duplex de charme et de caractère 4 pièces au rez-de-jardin ; 1er niveau ; 2 chambres, toutes deux donnant sur le jardin, beau living avec cuisine ouverte, salle de bain et toilette visiteur séparé. Accès grand jardin.Au 2ème niveau ; chambre en suite propriétaire avec dressing et salle de douche avec toilette, entrée par l'appartement ou privative depuis les parties communes. Espace de rangement au 1er étage (ascenseur).Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, chaudière par pompe à chaleur géothermique. Parkings en sous-sol vendus séparément. Belle cuisine et salles d'eau équipées. Finition au gré de l'acheteur.Détail :Le permis de construire est en force. Chaque appartement peut être vendu en quote-part terrain et réservé avec signature et un acompte versé sur le compte de l'étude notariale.

Votre appartement à CHF 6'703.- le m2 à proximité du centre de Nyon!

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Cet appartement offre 123,1 m2 de surface habitable brute et réduit dans l'appartement de 33,6 m2.Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 6'703.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.

Résidences du Château

Description :Duplex de charme 3 pièces au rez-de-chaussée ; 1er niveau ; beau living avec cuisine ouverte, espace de rangement et toilette visiteur. Au 2ème niveau ; 2 chambres et salle bain avec toilette, loggia depuis l'une des chambres. Espace de rangement au 1er étage (ascenseur).Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, chaudière par pompe à chaleur géothermique. Parkings en sous-sol vendus séparément. Belle cuisine et salles d'eau équipées. Finition au gré de l'acheteur.Détail :Le permis de construire est en force. Chaque appartement peut être vendu en quote-part terrain et réservé avec signature et un acompte versé sur le compte de l'étude notariale.

Spacieux duplex traversant - Locataire en place et revenu immédiat

À moins de 15 minutes de Nyon et Gland, et à 1 km de la renommée clinique de Genolier, ce bien bénéficie d'une situation recherchée, au calme et dans un environnement verdoyant.Actuellement loué, ce bien sera vendu avec reprise du bail en cours. Le loyer mensuel se monte a 1975 CHF auxquels s'ajoutent le loyer des places de parc pour 160 CHF; ainsi que les acomptes de charges de 135 CHF; soit 2270 CHF.Au dernier étage d'un immeuble (2ème étage sans ascenseur), ce duplex traversant Nord-Sud se compose comme suit: • Hall d'entrée avec armoire-vestiaire • 2 chambres • Une salle d'eau avec douche • Cuisine avec coin repas (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Séjour oriente sud Dans les combles, vous découvrirez: • 2 chambres très spacieuses • Une salle de bains Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure et une place de parc extérieure complètent ce bien (CHF 25'000.- et CHF 15'000.-), pour un prix de vente total de CHF 700'000.-.Situé à Le Muids (commune d'Arzier-Le Muids), l'immeuble offre un environnement paisible, à deux pas de la gare et des commodités.Le chauffage de l'immeuble et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à pellets neuf (automne 2025), avec distribution par chauffage au sol, offrant une solution performante et durable.Cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.À noter qu'il ne dispose pas de balcon mais à l'avantage d'avoir un environnement verdoyant et la nature accessible à quelques pas, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.Dossier complet sur demande.Contact pour visite et renseignements: KasaMea Immobilier 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent dans les moments clés!

MAGNIFIQUE SPACIEUX RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE

Ce superbe duplex de 5.5 pièces denviron 180 m² séduira les familles comme les amateurs de grands volumes et de tranquillité. Dès lentrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, mis en valeur par une cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi quun coin salle à manger convivial. La cuisine moderne, ouverte et dotée dun bar, offre un espace fonctionnel, parfait pour le quotidien. Le niveau principal comprend trois chambres confortables. À létage, la suite parentale lumineuse offre intimité et confort. Balcon avec vue champs et forêt, cave incluse. Garage box et place extérieure en sus (CHF 55'000.-).Un Bien rare alliant espace, lumière et environnement privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande pièces comprenant une cheminée et espace salle à manger- Cuisine agencée moderne avec bar ouverte sur espace à manger- suite parentale lumineuse et spacieuse à l'étage- 3 chambres à coucher confortables- grand balcon avec vue dégagée sur la nature et forêt- 1 cave- 1 garage box, 1 place extérieur (en sus CHF 60000.-)- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier résidentiel calme Etat du bâtiment: ne nécessite aucune rénovationSalles de bain: 1 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / lavabo / baignoire)Transport publics: Arrêt de bus, 270 m Ecole: Ecole primaire, 300 m, Ecole secondaire, 1.7 km Commerces: Coop, 3.4 km

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.

Duplex neuf - terrasse et balcons Espace et lumière au sommet du Jura

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...