Giumaglio - Biens immobiliers à vendre

La casa vestita da Rustico con tutti i comfort

Bellissima casa con labito da rustico e con tutti i comfort moderni, curata nei dettagli e venduta con tutto larredamento.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Arredamento interno eseguito da un artigiano della zona con legno di larice locale+ Riscaldamento elettrico con serpentine al pianterreno (accensione e spegnimento tramite Remote)+ Ambiente caldo e accogliente con bellissime rifiniture e tanto stile+ Cucina moderna e completamente accessoriata + Giardino con bellissimo acero e vista imprendibile sulle montagne + Parcheggi pubblici gratuiti e fermata dellautopostale nelle immediate vicinanze I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Wunderschönes Haus im Landhausstil mit allem modernen Komfort, bis ins Detail gepflegt und inklusive der gesamten Einrichtung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Innenausstattung von einem lokalen Handwerker aus heimischem Lärchenholz gefertigt+ Elektroheizung mit Heizschlangen im Erdgeschoss (Ein- und Ausschalten per Fernbedienung)+ Warme und gemütliche Atmosphäre mit wunderschönen Details und viel Stil+ Moderne und komplett ausgestattete Küche + Garten mit wunderschönem Ahornbaum und atemberaubendem Blick auf die Berge + Kostenlose öffentliche Parkplätze und eine PostAuto-Haltestelle in unmittelbarer Nähe Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Maggiatal: Charmant & grand Rustico avec un jardin de rêve et une vue imprenable sur le Maggiatal

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéNE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 16.10.2026 DE 13H00 À 14H00. INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Aurigeno est situé dans le beau Maggiatal, niché dans le paysage montagnard impressionnant du Tessin. L'endroit idyllique combine tranquillité et nature avec la proximité des centres populaires du Tessin. Locarno et Ascona sont accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui permet de combiner vie naturelle et bonne accessibilité.Le Maggiatal est connu au-delà de la région pour ses nombreuses opportunités de randonnée, marche, cyclisme et autres activités de loisirs. De nombreux chemins traversent le paysage caractéristique avec montagnes, forêts, rivières et petits villages traditionnels. En même temps, les environs calmes et la beauté naturelle de la région invitent à la relaxation et à la détente.Dans un endroit légèrement surélevé, ensoleillé et très calme à Aurigeno, cette charmante maison est située avec une belle vue ouverte sur la vallée et sur les montagnes environnantes. La propriété s'étend sur deux étages d'habitation et un sous-sol et dispose d'un appentis de jardin. Les places de parking publiques sont à proximité, et une courte marche mène directement à la maison.La maison est encore dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Cela offre l'opportunité de réaménager la propriété selon vos propres idées et de combiner le caractère d'origine avec le confort de vie moderne.Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, une cuisine, une salle de bain et la salle de séjour/salle à manger avec poêle à chauffage. Un escalier en bois traditionnel mène à l'étage supérieur avec trois chambres et une salle de douche supplémentaire. Au sous-sol se trouve une pièce de cave et un grotto traditionnel.La zone de jardin directement devant la maison avec les deux terrasses est particulièrement belle, offrant une vue agréable sur la vallée et sur les montagnes. Toutes les connexions importantes sont disponibles. Le chauffage au mazout existant chauffe actuellement la salle de séjour/salle à manger.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Jolie maison de famille de 4,5 pièces avec jardin et piscine dans un quartier résidentiel calme

Bienvenue dans cette charmante maison de famille détachée, une résidence spacieuse et confortable avec une surface brute de plancher d'environ 152 m², répartie sur trois niveaux, incluant des pièces annexes pratiques et une buanderie spacieuse. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre la solution idéale pour tous ceux qui cherchent une vie harmonieuse dans la nature sans sacrifier la proximité avec les infrastructures importantes. EmplacementAu cœur de la vallée pittoresque de Maggia, Gordevio offre un environnement naturel exceptionnel avec des rivières cristallines, des forêts luxuriantes et des montagnes majestueuses. Ce village est parfait pour les amoureux des activités de plein air telles que la randonnée, la marche et les sports de nature. La région combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des écoles, des possibilités de shopping et des restaurants, assurant un équilibre idéal entre sérénité et praticité quotidienne. La propriété • Réz-de-chaussée : Espace de vie ouvert et accueillant avec cuisine moderne et entièrement équipée, salle à manger et salon avec préparation pour un poêle à air chaud. Les grandes fenêtres coulissantes offrent une excellente luminosité naturelle et un accès direct au jardin. • Étage supérieur : Deux chambres spacieuses avec accès à un grand balcon avec vue panoramique. Une salle de bain élégante avec baignoire à jets et douche complète cet étage, offrant confort et détente. • Niveau d'entrée : Chambre supplémentaire avec salle de bain attenante (douche/WC), pièces annexes et une buanderie spacieuse, idéale pour une organisation optimale du ménage. Espace extérieurLe jardin privé dispose d'une piscine, invitant à la détente et aux activités de plein air. La terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds et crée un environnement idéal pour des moments de convivialité avec la famille et les amis. Possibilités de parkingLa propriété dispose de deux places de garage, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. Pourquoi choisir cette maisonCette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle et accueillante dans l'une des régions les plus fascinantes du Tessin. La combinaison d'espaces bien pensés, de confort moderne et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété un choix idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent un refuge calme à l'écart de l'agitation urbaine.

Vallemaggia - Splendido appartamento completamente rinnovato nel nucleo di Avegno Gordevio

Eleganza moderna nel cuore della VallemaggiaIn posizione privilegiata, nel nucleo storico di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali nato dalla completa ristrutturazione di una tipica casa ticinese.L’intervento ha saputo preservare il carattere originario dell’edificio, valorizzando elementi di grande pregio come il magnifico tetto in piode, perfettamente integrato con comfort moderni, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e da generose superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale durante tutto l’anno, con incantevoli scorci sul nucleo storico e sul verde della Vallemaggia.La zona giorno, concepita come un elegante open space con cucina di design, offre spazi generosi. Il suggestivo soppalco in legno rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona living, creando un ambiente ancora più esclusivo e versatile. Dalla zona giorno si accede alla bella terrazza all’aperto immersi nella tranquillità del borgo.La zona notte, al piano principale, ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno dedicato e una seconda camera da letto. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove il tetto in legno a vista crea un’atmosfera calda e raffinata. Qui trova spazio la terza camera da letto, completa di bagno privato, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o ai membri della famiglia.L’appartamento è dotato di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, assicurando un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Completano la proprietà spazi per cantina, lavanderia e il locale tecnico.Per chi lo desidera, vi è la possibilità di acquistare un giardino di 87 metri a pochi passi dall’abitazione, dove realizzare una pergola, una zona grill, un orto e quant’altro.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come esclusiva casa di vacanza.Immerso nella splendida cornice naturale della Vallemaggia e allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi, con la fermata dell’autobus a soli 450 metri, questo appartamento è stato realizzato cercando il senso dell’autenticità, della privacy e della qualità della vita.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino di un caratteristico villaggio ticinese.-----------------Moderne Eleganz im Herzen des MaggiatalsIn privilegierter Lage, im historischen Dorfkern von Avegno-Gordevio, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, präsentieren wir diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus der vollständigen Renovation eines typischen Tessiner Hauses entstanden ist.Bei der sorgfältigen Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet.Wertvolle architektonische Elemente wie das wunderschöne Steindach aus Piode wurden erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort, Haustechnik der neuesten Generation und hochwertigen Materialien kombiniert.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit schönen Sichtbalkendecken aus Holz und grossen Fensterflächen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Tageslicht sorgen und reizvolle Ausblicke auf den historischen Dorfkern sowie die grüne Landschaft des Maggiatals bieten.Der Wohnbereich wurde als eleganter Open-Space mit einer modernen Designküche konzipiert und bietet viel Platz zum Leben und Geniessen. Die attraktive Holzgalerie stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zusätzlich zu erweitern und ein noch exklusiveres und vielseitigeres Ambiente zu schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man direktauf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien in ruhiger Dorfatmosphäre einlädt.Der Schlafbereich auf der Hauptebene umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem, geräumigem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine komfortable Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo das sichtbare Holzdach eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal, umGästen oder Familienmitgliedern maximale Privatsphäre zu bieten.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem Kellerflächen, eine Waschküche sowie ein Technikraum.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen 87 m² grossen Garten nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu erwerben. Dieser eignet sich ideal für die Gestaltung einer Pergola, eines Grillplatzes, eines Gemüsegartens oder einer individuellen Wohlfühloase im Grünen.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Maggiatals und gleichzeitig bestens an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden – die Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt – wurde diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf Authentizität, Privatsphäre und höchste Wohnqualität geschaffen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines typischen Tessiner Dorfes in einem stilvollen und modernen Zuhause geniessen möchten.

Zweitwohnsitz in MaggiaTal - 4.5 Zimmer mit Terrasse

Moderne Eleganz im Herzen des MaggiatalsIn privilegierter Lage, im historischen Dorfkern von Avegno-Gordevio, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, präsentieren wir diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, die aus der vollständigen Renovation eines typischen Tessiner Hauses entstanden ist.Bei der sorgfältigen Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet.Wertvolle architektonische Elemente wie das wunderschöne Steindach aus Piode wurden erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort, Haustechnik der neuesten Generation und hochwertigen Materialien kombiniert.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit schönen Sichtbalkendecken aus Holz und grossen Fensterflächen, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Tageslicht sorgen und reizvolle Ausblicke auf den historischen Dorfkern sowie die grüne Landschaft des Maggiatals bieten.Der Wohnbereich wurde als eleganter Open-Space mit einer modernen Designküche konzipiert und bietet viel Platz zum Leben und Geniessen. Die attraktive Holzgalerie stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, den Wohnbereich zusätzlich zu erweitern und ein noch exklusiveres und vielseitigeres Ambiente zu schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man direktauf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien in ruhiger Dorfatmosphäre einlädt.Der Schlafbereich auf der Hauptebene umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem, geräumigem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Über eine komfortable Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo das sichtbare Holzdach eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal, umGästen oder Familienmitgliedern maximale Privatsphäre zu bieten.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, welche hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem Kellerflächen, eine Waschküche sowie ein Technikraum.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen 87 m² grossen Garten nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu erwerben. Dieser eignet sich ideal für die Gestaltung einer Pergola, eines Grillplatzes, eines Gemüsegartens oder einer individuellen Wohlfühloase im Grünen.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.Eingebettet in die wunderschöne Naturlandschaft des Maggiatals und gleichzeitig bestens an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden – die Bushaltestelle befindet sich nur 450 Meter entfernt – wurde diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf Authentizität, Privatsphäre und höchste Wohnqualität geschaffen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Charme eines typischen Tessiner Dorfes in einem stilvollen und modernen Zuhause geniessen möchten.----------------------Eleganza moderna nel cuore della VallemaggiaIn posizione privilegiata, nel nucleo storico di Avegno-Gordevio, a pochi minuti da Locarno, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali nato dalla completa ristrutturazione di una tipica casa ticinese.L’intervento ha saputo preservare il carattere originario dell’edificio, valorizzando elementi di grande pregio come il magnifico tetto in piode, perfettamente integrato con comfort moderni, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e da generose superfici finestrate che donano una piacevole luce naturale durante tutto l’anno, con incantevoli scorci sul nucleo storico e sul verde della Vallemaggia.La zona giorno, concepita come un elegante open space con cucina di design, offre spazi generosi. Il suggestivo soppalco in legno rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di ampliare ulteriormente la zona living, creando un ambiente ancora più esclusivo e versatile. Dalla zona giorno si accede alla bella terrazza all’aperto immersi nella tranquillità del borgo.La zona notte, al piano principale, ospita una spaziosa camera matrimoniale con ampio bagno dedicato e una seconda camera da letto. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove il tetto in legno a vista crea un’atmosfera calda e raffinata. Qui trova spazio la terza camera da letto, completa di bagno privato, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o ai membri della famiglia.L’appartamento è dotato di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, assicurando un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Completano la proprietà spazi per cantina, lavanderia e il locale tecnico.Per chi lo desidera, vi è la possibilità di acquistare un giardino di 87 metri a pochi passi dall’abitazione, dove realizzare una pergola, una zona grill, un orto e quant’altro.Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come esclusiva casa di vacanza.Immerso nella splendida cornice naturale della Vallemaggia e allo stesso tempo comodamente collegato ai principali servizi, con la fermata dell’autobus a soli 450 metri, questo appartamento è stato realizzato cercando il senso dell’autenticità, della privacy e della qualità della vita.Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino di un caratteristico villaggio ticinese.

Maison unifamiliale moderne À VALLEMAGGIA

Au cœur de la splendide Vallemaggia, immergé dans un contexte naturel, nous proposons une maison unifamiliale contiguë, édifiée en 2009.La propriété se distingue par son jardin privé pianeggiante, qui confine directement avec le bois, offrant une atmosphère d'absolue intimité et un contact authentique avec la nature. Les espaces extérieurs sont complétés par des places de parking confortables.L'habitation se développe sur trois niveaux bien distribués :Niveau d'entrée : zone de jour accueillante et lumineuse composée d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle avec île et d'un salle de bain de service. Terrasse et jardin.Niveau supérieur : zone de nuit avec trois chambres à coucher et une salle de bainNiveau inférieur : locaux accessoires parmi lesquels un local technique, un débarras et une buanderie.Le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur, qui garantit l'efficacité énergétique et le confort de vie.Ces habitations représentent une solution parfaite pour les familles à la recherche d'une maison accueillante, bien organisée et immergée dans la nature, tout en restant à proximité des principaux services.Résidence principaleMAGGIA - RIVEORiveo est une tranquille fraction de la commune de Maggia, située au cœur de la splendide Vallemaggia, l'une des régions naturelles les plus fascinantes du canton du Tessin. Le village se trouve à quelques minutes du centre de Maggia et offre un environnement résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, le contact avec la nature et la haute qualité de vie.Entouré de forêts luxuriantes, de montagnes et de paysages alpins, Riveo représente l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte naturel authentique sans renoncer à la proximité des principaux services. Dans les environs immédiats, on trouve des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures, tandis que la ville de Locarno et le lac Majeur sont accessibles en environ 20 minutes de route.La Vallemaggia est réputée pour ses rivières cristallines, ses piscines naturelles creusées dans la roche et ses sentiers de randonnée spectaculaires qui traversent les forêts et les alpages. La région offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air telles que la randonnée, le vélo de montagne, l'escalade et les bains dans la rivière Maggia

Charmante petite maison dans le centre historique du village de Lodano

Charmante petite maison dans le centre historique du village de Lodano Dans le centre pittoresque du village de Lodano, nous proposons un rustico tessin caractéristique à vendre, qui nécessite une rénovation. La propriété est idéale pour tous ceux qui veulent créer une résidence secondaire authentique avec un charme spécial ou une maison de vacances dans un environnement calme et naturel.La propriété s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Au dernier étage, il y a une grande pièce polyvalente avec accès à un joli petit balcon.La propriété préserve le caractère original des maisons tessines traditionnelles et offre des possibilités intéressantes pour une rénovation et une conception individuelles. Cela permet d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété et de créer une résidence secondaire accueillante dans un environnement authentique et unique.Lodano est un village charmant dans le Vallemaggia, qui a préservé le caractère authentique des centres de villages tessins traditionnels jusqu'à ce jour. Entouré de paysages naturels impressionnants, l'endroit offre la paix, une haute qualité de vie et un contact direct avec la nature. À quelques pas de la propriété, il y a de nombreux sentiers de randonnée qui mènent dans la vallée impressionnante de Lodano. La forêt de hêtres située là-bas fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2021 et fait partie du site "Forêts primaires et anciennes de hêtres des Carpates et d'autres régions d'Europe".La région est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air et offre de nombreux sentiers de randonnée, des parcours de vélo de montagne, ainsi que les bassins de natation naturels bien connus du Vallemaggia.

Solution unifamiliale charmante avec possibilités d'agrandissement

L'immobile en vente est situé à Maggia et a le privilège d'être en position tranquille et verdoyante. L'arrêt des transports en commun est à moins de 400 mètres, tandis que les magasins sont à environ 450 mètres. La maternelle et l'école élémentaire sont à environ 2 km. Locarno et Ascona sont accessibles en moins de 20 minutesLa propriété de 4,5 pièces, avec une superficie habitable d'environ 132 m², est située sur un terrain de 866 m² et est une maison unifamiliale immergée dans la verdure.La propriété dispose également d'un terrain adjacent de 867 m², entièrement constructible, offrant un potentiel supplémentaire d'expansion et de développement.L'appartement s'étend sur deux niveaux.Le niveau principal accueille l'entrée avec atrium et couloir, le salon lumineux avec salle à manger, la cuisine récemment rénovée et une salle de bain avec douche. De la zone jour, on accède au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable ouverte sur le jardin privé et les montagnes environnantes.La zone nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double évier et baignoire.Le niveau inférieur, directement connecté au garage, accueille un couloir qui distribue les pièces, un bureau et une grande buanderie/séchoir avec accès direct au jardin ; les deux pièces sont chauffées et donc utilisables toute l'année. Le niveau est complété par une cave et une grande salle de loisirs, idéale pour des moments conviviaux ou comme espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, une terrasse généreuse se détache, parfaite pour des moments de détente à l'air libre.La propriété est également équipée d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.À disposition sont un espace de parking dans le garage et quatre emplacements de parking extérieurs confortables.Recherchez-vous une opportunité intéressante dans un beau quartier calme et verdoyant ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Rustico historique avec grand terrain constructible

Charme rustique et soleil toute l'année : charmante maison historique avec terrain constructible dans le Maggiatal À vendre à Niva, un hameau de Campo Vallemaggia, se trouve un beau et charmant Rustico. Dans un emplacement idyllique, très ensoleillé et niché dans la tranquillité de la nature, la propriété offre une vue ouverte et enchantée sur les montagnes environnantes.La maison principale, qui a plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec soin, préservant le charme rustique d'origine. La surface habitable est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, se trouve un salon confortable avec salle à manger et une cuisine équipée avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver.Au niveau supérieur, aménagé, se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo.La propriété comprend également un grand terrain d'environ 1 248 m², qui est partiellement constructible et offre de l'espace pour d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², le Rustico convient à la fois comme résidence secondaire et comme refuge pour les amoureux de la nature et de la montagne.Grâce à sa proximité avec la zone de randonnée et la station de ski de Bosco Gurin, cette maison est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un endroit authentique et retiré au cœur de la Vallemaggia.Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et potentiel futur

Luxueux et tranquillité absolue !

Bienvenue à Brione Verzasca, un paradis à quelques minutes de route de Tenero, où vous pourrez profiter de la nature et de la paix après une journée de travail et vous ressourcer en admirant le panorama depuis votre terrasse.Cette belle villa unifamiliale, construite il y a trois ans, est un mélange parfait entre la montagne et la modernité urbaine : elle offre le confort d'une villa de ville et le charme d'une maison de montagne. Des finitions élégantes et des matériaux chauds et froids se fondent, créant un environnement chaleureux et accueillant.La propriété dispose d'un accès au niveau de la rue menant à la zone nuit, où se trouvent une généreuse chambre principale avec balcon et vue, la salle de bain principale avec baignoire et une chambre avec salle de bain et douche. En descendant les escaliers en cristal et en acier, on arrive à la grande zone jour avec une cuisine professionnelle de haute qualité, ouverte sur le salon. De grandes fenêtres laissent entrevoir la nature et font entrer la lumière à toute heure de la journée.Une splendide terrasse semi-couverte offre un espace de vie du printemps à l'automne.À cet étage, se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bain et douche. Dans le sous-sol, il y a un local hobby, un local cave et un local technique. Une pompe à chaleur avec distribution à serpentine garantit l'efficacité énergétique et le chauffage uniforme dans toute la maison, grâce à une construction performante qui permet d'atteindre des valeurs énergétiques proches de la norme Minergie.La parcelle s'étend sur 1'440 m², dont une partie est encore constructible avec un projet pour une deuxième villa.Demandez une visite !

Nouveau projet résidentiel à Avegno : Élégance naturelle dans la vallée de Maggia

Nouveau projet résidentiel à Avegno : Élégance naturelle dans la vallée de Maggia Bienvenue dans le nouveau projet résidentiel à Avegno, situé dans la pittoresque vallée de Maggia. Ce complexe résidentiel innovant offre une vie au milieu de la nature avec une architecture minimaliste qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement surrounding. Chaque appartement a été conçu avec le maximum de confort et une atmosphère de tranquillité, avec des pièces lumineuses et accueillantes.Les intérieurs des appartements se caractérisent par un design moderne et fonctionnel, avec des cuisines entièrement équipées et des salons spacieux qui donnent sur des balcons ou des jardins privés. Les chambres offrent un refuge pour la relaxation, tandis que les salles de bain sont équipées de surfaces de haute qualité pour le confort et le style.En outre, le projet résidentiel est engagé dans la protection de l'environnement, avec un système de chauffage central alimenté par des sources d'énergie renouvelable et une sélection soigneuse des matériaux de construction pour réduire l'impact environnemental. Vous pouvez ainsi vivre en harmonie avec la nature et savoir que vous contribuez à la protection de l'environnement.L'emplacement du projet résidentiel est idéal pour ceux qui aiment la paix de la nature mais souhaitent encore être bien connectés aux services et aux attractions de la région environnante. Avec la rivière à proximité et les montagnes majestueuses à l'arrière-plan, chaque jour devient une aventure que vous pouvez pleinement apprécier.Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté extraordinaire. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réservez votre futur domicile dans la pittoresque vallée de Maggia!

Maison unifamiliale au milieu de la nature avec grenier indépendant – à seulement 15 minutes de Locarno

Maison unifamiliale au milieu de la nature avec grenier indépendant – à seulement 15 minutes de Locarno Il y a des maisons qui offrent simplement de l'espace. Et il y a des maisons qui sont conçues pour grandir avec la famille.À Ronchini-Aurigeno, au cœur de la vallée de Maggia, cette maison unifamiliale moderne avec environ 200 m² d'espace est en construction. Elle est située dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas de la nature et de la rivière Maggia.Le village de Maggia avec ses principaux commerces et services est accessible en environ 3 minutes en voiture, tandis que Locarno est à seulement environ 15 minutes.C'est une combinaison intéressante pour les familles qui veulent donner à leurs enfants une vie plus proche de la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec la ville.Un espace de vie pour vivre et apprécierAu rez-de-chaussée, le vaste espace de vie, de repas et de cuisine s'ouvre comme le centre de la maison.La cuisine ouverte se fond sans heurt dans l'espace de repas et le salon avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient directement l'intérieur à la terrasse et au jardin privé.C'est ici que se crée un lieu pour les repas partagés, les soirées d'été détendues, les enfants qui jouent et la vie en plein air.Au même étage, il y a également une salle de douche avec WC ainsi que la salle technique.La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et modernes. Parmi autres choses, le système de construction Ytong isolant thermiquement, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol sont prévus.Trois chambres, bureau et balconL'étage supérieur forme la zone privée de la maison et offre trois chambres.L'une d'elles dispose également d'un bureau adjacent et d'un balcon – idéal pour un bureau à domicile, comme un refuge personnel ou comme un espace de travail supplémentaire.Une autre salle de bain avec douche et WC complète cet étage.Le supplément spécial : un grenier avec un avenirL'un des aspects les plus intéressants de cette maison se trouve juste au-dessus.Le grenier est préparé pour une expansion future en espace de vie supplémentaire. Les connexions nécessaires, y compris l'eau, ainsi que la préparation technique et le chauffage par le sol, sont prévus.Particulièrement intéressant : le grenier aura un accès séparé et indépendant.Cela ouvre de nombreuses possibilités à long terme.Cela pourrait plus tard devenir la zone idéale pour un enfant adulte qui souhaite plus d'indépendance et qui veut néanmoins rester près de la famille. Alternativement, cela pourrait être une zone pour les invités ou un bureau séparé.Après l'expansion correspondante et sous réserve des autorisations nécessaires, la zone pourrait également être utilisée comme unité indépendante avec un potentiel de location.Ainsi, la maison n'offre pas seulement de l'espace pour les besoins d'aujourd'hui, mais aussi de la flexibilité pour les années à venir.Points forts • Maison unifamiliale moderne en construction neuve • Environ 200 m² • 4,5 pièces • 3 chambres • Bureau supplémentaire • 2 salles de bain • Espace de vie avec cheminée • Terrasse et jardin privé • Grenier préparé pour une expansion future de l'espace de vie • Accès séparé au grenier • Préparation des connexions techniques, y compris l'eau • Pompe à chaleur • Chauffage par le sol • 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure • Nature et rivière Maggia à proximité immédiate • Maggia à environ 3 minutes en voiture • Locarno à environ 15 minutes en voiture Un foyer pour aujourd'hui – avec la liberté de s'adapter à la vie de demain.