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Pièces
4.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 310'000.–
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"Charmante petite maison dans le centre historique du village de Lodano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 310'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
110 m2

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Description

Charmante petite maison dans le centre historique du village de Lodano

Dans le centre pittoresque du village de Lodano, nous proposons un rustico tessin caractéristique à vendre, qui nécessite une rénovation. La propriété est idéale pour tous ceux qui veulent créer une résidence secondaire authentique avec un charme spécial ou une maison de vacances dans un environnement calme et naturel.

La propriété s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Au dernier étage, il y a une grande pièce polyvalente avec accès à un joli petit balcon.

La propriété préserve le caractère original des maisons tessines traditionnelles et offre des possibilités intéressantes pour une rénovation et une conception individuelles. Cela permet d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété et de créer une résidence secondaire accueillante dans un environnement authentique et unique.

Lodano est un village charmant dans le Vallemaggia, qui a préservé le caractère authentique des centres de villages tessins traditionnels jusqu'à ce jour. Entouré de paysages naturels impressionnants, l'endroit offre la paix, une haute qualité de vie et un contact direct avec la nature. À quelques pas de la propriété, il y a de nombreux sentiers de randonnée qui mènent dans la vallée impressionnante de Lodano. La forêt de hêtres située là-bas fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2021 et fait partie du site "Forêts primaires et anciennes de hêtres des Carpates et d'autres régions d'Europe".

La région est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air et offre de nombreux sentiers de randonnée, des parcours de vélo de montagne, ainsi que les bassins de natation naturels bien connus du Vallemaggia.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pura Immobiliare
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Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Samuel Pura

No. d'annonce
4003254153
Réf. de l'objet
2-310

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Fonds propres (optionnel)

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