Biens immobiliers à vendre: Gillarens

Un attique de 4 ½ pièces au Mouret très lumineux et sympathique

Ce sympathique appartement attique se trouve dans une belle résidence de 8 appartements en PPE, qui se situe dans un nouveau quartier de villas très calme, entourée des champs agricoles et à proximités des transports publics.Cet appartement de 4 1/2 pièces d'une SHN de + 81 m² offre un espace de vie très chaleureux. Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de bonne qualité ( 34 m²), deux chambres avec armoires intégrées et un bureau/chambre, une SdB ainsi qu'un grand balcon pleine ouest de +10.50 m² pour savourer le paisible environnement .Une colonne de lavage ainsi que des stores électriques font partie de l'équipement de ce logement.Un ascenseur, un garage souterrain (CHF 28'000 en sus) ainsi qu'une cave complètent l'équipement de ce bel appartement.La source de production de chaleur avec distribution au sol est une PAC géothermique.Informations importantesL'appartement sera disponible dès 01 sept. 2024.La reprise d'une hypothèque d'un taux d'intérêt de 0.99% est la condition.SituationLe Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.TransportMarly 6 kmFribourg 8 kmSortie d'autoroute Fribourg nord 14 kmBulle 20 kmBerne 46 kmEt pour les amoureux de la nature et du sportLac Noir 23 kmLa Berra 16 kmLa commune du MouretLe Mouret est situé dans le district de la Sarine. Ile comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman et Zénauva.Elle est limitrophe de Treyvaux, Épendes, La Roche, Ferpicloz, Villarsel-sur-Marly, Senèdes, Plasselb, St. Silvester et Tentlingen.Fiscalité :o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonalo Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonalo Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 5.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotA2.4 qui est un 5.5 pièces au 1er étage du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Joli potentiel d'agrandissement pour cette ferme à rénover, à Jaun

Charmante ferme refaite en 1993 à Jaun, comprenant une habitation agréable sur 3 niveaux et une grange de 520m3 à exploiter !Située au bord du ruisseau, proche de la Cascade de Jaun et non loin des remontées mécaniques et des commerces, cette maison a un emplacement idéal pour profiter des alentours de cette belle commune. L'habitat actuel comprend un bureau au rez, avec local technique. Vous y retrouverez également deux salles aménagées avec accès individuel ainsi que la grange à exploiter. L'espace jour est au 1er étage, il se compose d'un séjour avec balcon, un espace vie chaleureux avec cuisine aménagée. Salle de bains avec baignoire et douche. Un espace ouvert (salle de soins actuellement) pourrait être facilement transformé en une jolie chambre. La chambre à coucher actuelle se situe dans les combles, avec des buffets de rangement intégrés.Charmantes Bauernhaus, das 1993 in Jaun renoviert wurde. Es besteht aus einer angenehmen Wohnung auf drei Ebenen und einer Scheune von 520m3, die es zu nutzen gilt!Das Haus liegt am Ufer eines Baches, in der Nähe des Wasserfalls von Jaun und nicht weit von den Skiliften und den Geschäften entfernt. Es hat eine ideale Lage, um die Umgebung dieser schönen Gemeinde zu genießen. Der aktuelle Lebensraum umfasst ein Büro im Erdgeschoss mit Technikraum. Dort finden Sie auch zwei ausgebaute Räume mit individuellem Zugang sowie die Scheune, die noch genutzt werden muss. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem gemütlichen Wohnbereich mit Einbauküche. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein offener Raum (derzeit ein Behandlungszimmer) könnte leicht in ein hübsches Schlafzimmer umgewandelt werden. Das derzeitige Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss mit integrierten Sideboards.

Villa (J) contiguë de 6.5pces

Ce projet de 4 villas contiguës est situé à Tinterin, commune principalement germanophone, limitrophe de Marly et à seulement 10km de Fribourg. Sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Préalpes et une tranquillité recherchée grâce à sa situation en impasse. Ces villas sont composées d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 60m². L'étage propose deux variantes possibles, soit 4 chambres et une salle de bains ou 2 chambres avec salle de bains et une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing. L'entrée se fait par le rez inférieur qui offre également un disponible, un wc séparé ainsi que le local technique/buanderie et une cave.Les choix des finitions sont au gré des futurs acquéreurs. Le permis de construire est en force. Idéale pour des familles, cette commune offre toutes les commodités recherchées. L'école primaires est à Chevrilles et le CO à Marly et Fribourg.Liste des villas • Villa H : 539m² de terrain => CHF 911'500.00 • Villa I : 316m² de terrain => CHF 835'700.00 • Villa J : 306m² de terrain => CHF 830'700.00 • Villa K : 428m² de terrain => CHF 891'500.00 Contactez-nous pour plus d'informations ou l'organisation d'un rendez-vous.