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Gadenstätt

CHF à

Pièces de

Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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Highlight régional à Prättigau / Davos

Sponsorisé

4.5 Pièces, 105m²

CHF 1'590'000.–

Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

Shining star - neuwertiger Erstwohnsitz

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Gadenstätt - Biens immobiliers à vendre

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Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

4.5 pièces, 161m², CHF 1'190'000.–

Top

Küblis, 7240 Küblis

Maison unifamiliale en construction de gros œuvre avec potentiel de conception à Küblis

À un emplacement attrayant à Küblis, cette vaste maison unifamiliale en construction de gros œuvre offre la possibilité de compléter un domicile entièrement selon vos propres idées. Avec environ 161 m² d'espace de vie, un terrain de 588 m² et une vaste terrasse d'environ 48 m², la propriété offre beaucoup d'espace et des possibilités de conception polyvalentes. La maison est vendue dans son état actuel de construction de gros œuvre. L'achèvement intérieur encore en suspens donne au futur propriétaire la liberté de choisir la cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol, les matériaux, les couleurs et autres détails d'équipement selon son goût personnel. Cela permet ainsi de personnaliser le futur domicile en fonction de ses propres besoins de vie et du niveau d'achèvement désiré. Pour l'achèvement complet, il existe déjà une budgétisation actuelle de jusqu'à environ 600 000 CHF. Les coûts réels dépendent significativement de la matérialisation choisie, du niveau d'achèvement et des souhaits individuels et peuvent être accordingly inférieurs. Si désiré, l'achèvement peut être organisé et mis en œuvre par le propriétaire actuel. La portée, l'exécution et les coûts seront convenus individuellement avec l'acheteur dans ce cas. L'achèvement n'est pas inclus dans le prix guide annoncé. La situation de stationnement est particulièrement confortable. La propriété comprend deux places de parking en garage avec accès direct à la maison ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires. Au total, quatre options de stationnement sont disponibles. La terrasse d'environ 48 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une salle à manger, un salon et la conception individuelle de l'espace extérieur. Le prix guide est de 1 190 000 CHF et comprend la maison unifamiliale dans son état actuel de construction de gros œuvre, y compris deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures. Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et d'expliquer l'état actuel de construction et les possibilités d'achèvement individuel lors d'une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7240-26-5

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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Patrick Müller

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Patrick Müller

Garage
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
+3

4.5 pièces, 154m², CHF 1'490'000.–

St. Antönierstrasse 23, 7246 St. Antönien

Rêve de maison neuve dans le chic de montagne moderne - appartement 4 1/2 pièces avec grande terrasse panoramique (résidence secondaire)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Rêve de maison neuve dans le chic de montagne moderne - appartement 4 1/2 pièces avec grande terrasse panoramique (résidence secondaire)La charmante construction neuve "Alpenrose" est située dans le village de montagne pittoresque de St. Antönien, dans la commune de Luzein, dans le Prättigau, canton des Grisons, à une altitude d'environ 1420 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un endroit ensoleillé et sans brouillard, entouré d'une nature intacte et d'un monde montagnard impressionnant. La région est l'un des paradis de randonnée et de ski de fond les plus célèbres de Suisse, est le premier village d'alpinisme de Suisse et fait partie d'un réseau international, et offre une excellente qualité de vie avec une atmosphère calme, de l'air pur et une haute qualité de loisirs. Le village walser charmant donne forme au centre du village et aux fermes individuelles typiques. Vers la vallée, la vue s'ouvre sur la zone de ski de Parsenn bien connue. St. Antönien dispose d'un téléski et de trois restaurants et d'un magasin de village dans le centre du village, juste à côté de votre nouvelle maison. Les installations touristiques de masse sont absentes en faveur d'un tourisme orienté vers la nature et de qualité. L'infrastructure locale est conçue pour un tourisme doux et des sports de plein air, de nombreux sentiers de randonnée, des zones d'escalade et des itinéraires de ski de fond offrent une grande variété d'opportunités pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, tandis que le climat est agréable et ensoleillé toute l'année.Cet appartement de haute qualité combine le confort de vie moderne avec l'architecture traditionnelle de chalet et un paysage naturel grandiose, la combinaison parfaite pour les connaisseurs exigeants. Les salles de séjour spacieuses et lumineuses impressionnent par un design élégant et intemporel et des matériaux de haute qualité. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues uniques sur les paysages montagnards environnants et offrent un accès direct à la terrasse étendue. Votre plateau de soleil privé avec une vue panoramique grandiose.Dès l'entrée spacieuse et accueillante, équipée d'une garde-robe intégrée, d'un placard encastré et d'un siège en bois ancien, on ressent une impression stylistique et on vous accueille dans cet appartement 4 1/2 pièces charmant avec une surface habitable d'environ 154 m2. La cuisine équipée exclusive convainc par des appareils modernes et des surfaces de haute qualité. Un espace de travail et de stockage abondant assurent le plus grand confort de cuisine. Les transitions ouvertes vers le salon et la salle à manger créent un sentiment d'espace merveilleux. Les salles de séjour sont équipées d'un parquet en chêne massif, ce qui procure un sentiment de bien-être et de valeur. De plus, un poêle à bois moderne offre une chaleur et une convivialité agréables. La grande terrasse avec des plaques de haute qualité est idéale pour des heures détendues avec une vue fantastique et offre suffisamment d'espace pour des meubles de salon et un groupe de repas en plein air.Cet ensemble de trois chambres impressionne par son design de haute qualité et son caractère alpin moderne. Les pièces offrent une atmosphère chaude et calme, sont fonctionnelles et stylistiquement conçues, et sont idéales pour les propriétaires exigeants qui valorisent le confort, l'esthétique et les matériaux naturels. Chaque chambre est équipée de meubles encastrés exclusifs en bois naturel. Les armoires sur mesure avec des solutions de poignées élégantes et des options de stockage généreuses assurent une utilisation optimale et une impression rangée. Les bureaux et les étagères intégrés offrent des possibilités de travail et de retraite pratiques, tandis que les portes en bois harmonieuses continuent conséquemment le design.L'architecture intègre des prises de courant discrètes et des solutions d'éclairage ingénieuses, qui augmentent le confort et la fonctionnalité. Les zones de sommeil permettent une décoration flexible (par exemple, pour le lit et les sièges) et offrent suffisamment d'espace pour se détendre, travailler et se ressourcer.Les salles de bain combinent un design moderne avec des matériaux naturels et créent une atmosphère accueillante. Les surfaces en bois et les photographies artistiques caractérisent le caractère familial et complètent l'équipement élégant. Les deux cellules humides sont équipées d'un mur en verre et d'une douche à l'italienne, qui sont intégrées de manière harmonieuse dans le concept de pièce et offrent des moments détendus. La salle de bain en-suite plus grande offre également une baignoire et une pièce adjacente, qui est ouverte à vos désirs de conception. Ici, vous pouvez aménager un espace de bien-être avec un sauna et/ou placer vos équipements de fitness. Des miroirs de grand format avec éclairage intégré offrent une lumière agréable, créant une expérience globale qui combine parfaitement la fonction et l'esthétique.La porte de garage moderne peut être ouverte facilement avec un bouton et les deux places de garage l'une derrière l'autre sont accessibles confortablement. À travers la zone avant du garage, vous avez un accès direct à et à travers votre cave privée. Les pièces communes comprennent le local à skis et la buanderie au sous-sol.Expérimentez le confort moderne dans une atmosphère alpine et profitez de la paix et de la nature du Prättigau dans votre nouvelle maison. Devenez partie de ce paradis spécial et ressentez l'incomparable sentiment de vie.Prix de venteCHF 1'490'000.- appartementCHF 96'000.- 2 places de garageCHF 28'000.- caveCHF 1'614'000.- prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant, également le soir ou le week-end.

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Animaux dom. autorisés
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Nouvelle construction

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4 pièces, 129m², CHF 849'000.–

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

Appartement neuf exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieux - 129m2 - CHF 855'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieux et belle vue.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec des droits de résidence pour la première fois, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage de design clair et une façade en bois élégante qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des jardins privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent un sentiment de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les photos intérieures présentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines à compter de la signature notariéeAppartement neuf exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieuxCet appartement stylé de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces de vie lumineuses et un balcon spacieux qui étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur.Points forts • environ 129 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Trois chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Surface de balcon spacieuse • Espace de siège/balcon d'environ 38 m² • Buanderie et débarras sur le plancher (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés individuellement : • Revêtements de parquet • Cuisine sur mesure • Robinets de salle de bain Cela crée un foyer qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35 000.– • Place de parking extérieure : CHF 15 000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attractif à Schiers.Remarque : L'appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale. Pour plus d'informations, visitez :www.aurum-schiers.chPour des informations supplémentaires ou une visite, nous sommes à votre disposition personnellement.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

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4.5 pièces, CHF 1'350'000.–

Schra 35, 7220 Schiers

Appartement en attique 4,5 pièces RÉSIDENCE SECONDAIRE

DÉTAILS DE L'OBJET L'appartement extrêmement spacieux de 4,5 pièces au quatrième étage supérieur, respectivement à l'étage des combles, avec 116 m² d'espace habitable peut être utilisé comme résidence secondaire et impressionne par un plan d'étage moderne :SECTEUR SÉJOUR ET REPASLe grand secteur séjour et repas, conçu de manière ouverte avec cuisine intégrée, forme le cœur de l'appartement.L'agencement des pièces bien pensé et les grandes fenêtres offrent une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la vaste terrasse.PPOELE À BOISLe poêle à bois Olsberg avec pierres de stockage donne au secteur séjour un toucher encore plus confortable - profitez de moments chaleureux et conviviaux dans votre nouvelle maison.CUISINELa cuisine moderne, ouverte, est harmonieusement intégrée au secteur séjour et offre beaucoup d'espace de travail. La cuisine a été partiellement rénovée il y a quelques années ; le revêtement en pierre et le mur derrière ont été renouvelés, et la cuisinière à induction et l'extracteur d'air ont été remplacés. Cela rend la cuisine une expérience sociale.TERRASSELa vaste terrasse de plus de 68 m² offre beaucoup d'espace pour un paysage de salon confortable, un grill, ainsi que de nombreux autres meubles et objets pour la zone extérieure.CHAMBRES À COUCHERL'appartement dispose de trois chambres à coucher pratiquement découpées.La plus grande des trois chambres est idéale comme chambre parentale et a un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.SALLE DE BAINSDeux cellules humides conçues de manière lumineuse - l'une avec douche, lavabo et toilettes, et l'autre avec baignoire, lavabo et toilettes - offrent tout le confort quotidien.SECTEUR D'ENTRÉELe secteur d'entrée est spacieux et équipé d'un front de placard intégré pratique, offrant beaucoup d'espace de stockage pour les manteaux, les accessoires ou les ustensiles de maison.CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESL'appartement dispose de sa propre buanderie, qui a été déplacée dans une pièce séparée de l'appartement.DÉTAILS INCLUSL'appartement comprend un compartiment de sous-sol très spacieux.De plus, deux places de parking dans le garage de la maison appartiennent à l'appartement et sont déjà incluses dans le prix d'achat.La salle de vélos générale sur le plancher du garage de la maison est à disposition pour une utilisation partagée. AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ? Pour des informations supplémentaires ou pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf+41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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4.5 pièces, 116m², Prix sur demande

Trinalischweg 3, 7250 Klosters

Charmant appartement maisonnette 4½ pièces avec cheminée dans un lieu calme

Appartement entretenu avec équipements modernes, deux étages, et idéal en tant que première ou deuxième maisonSitué au Am Trinalischweg 3 à Klosters, la propriété Trigonella bien entretenue offre une haute qualité de vie et beaucoup de détente. En même temps, les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les autres infrastructures du centre du village sont facilement accessibles à pied en environ 20 minutes ou en bus local en environ 10 minutes. L'arrêt de bus est à seulement environ 250 mètres de la maison.L'appartement maisonnette de 4,5 pièces attractif s'étend sur le 2e étage supérieur et le grenier, convaincant avec une disposition de pièces bien pensée, un niveau de construction bien entretenu et une atmosphère de vie chaleureuse.Points forts de l'appartement:- Espace de vie lumineux avec cheminée confortable- Cuisine ouverte avec coin repas intégré- Cuisine moderne, rénovée en 2022- Deux chambres à coucher au 2e étage supérieur avec placards intégrés pratiques- Chambre principale avec sa propre salle de bain en suite- Salle de bain supplémentaire avec douche- Grenier séparé avec une autre chambre et sa propre salle de bain- Nouveaux planchers moquettés dans les chambres (2023)- État très bien entretenu et modernisé en continuL'escalier intérieur mène au grenier, où une autre zone de retraite privée a été créée. La chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain est idéale en tant que chambre d'invité, bureau ou coin de retraite confortable.Grâce à la situation calme, à la bonne accessibilité et aux rénovations de haute qualité, cet appartement maisonnette est parfaitement adapté en tant que première maison confortable ou deuxième maison attractive dans la destination populaire de Klosters.Emménagez et sentez-vous comme chez vous - un appartement avec du charme, du confort et un style de vie alpin.

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4.5 pièces, 124m², CHF 795'000.–

Tersierstrasse, 7220 Schiers

Habiter de manière économe en énergie www.garglas.ch - Appartement 4½ pièces E3 avec part de l'énergie solaire

*** Plus d'informations et de biens sous https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de lieu Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter du beau paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de buanderie. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du client est de réduire les coûts accessoires liés à l'énergie pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 4½ pièces E3 est situé au 1er étage de la maison E. L'appartement dispose de 124,4 m² d'espace de vie et du programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Deux chambres à coucher doubles- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon avec 37,2 m² (accessible depuis une chambre à coucher et le salon et la salle à manger)- Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettesLa date de prise de possession prévue est le 15 décembre 2025.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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4.5 pièces, 127m², CHF 1'138'000.–

Serneuserstrasse 17, 7249 Klosters

Appartement 4,5 pièces n° 3, 1er étage, nouvelle construction Ganschiersch - PREMIÈRE OCCUPATION

Le "Hus Ganschiersch" est situé en hauteur sur le côté ensoleillé de la vallée et profite des heures de soleil en été et en hiver grâce à son orientation sud-ouest. La situation est excellente avec les transports en commun et la circulation privée. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les domaines skiables à proximité. Malgré sa bonne connexion, la Maison Ganschiersch est calme et promet un séjour relaxant.L'appartement n° 3 est vendu en première occupation, est situé au 1er étage et dispose du programme de vie suivant :- Hall d'entrée avec garde-robe- Cuisine ouverte avec salon et salle à manger, sortie sur le balcon- Balcon de 20 m² (accessible depuis le salon)- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo et toilettes)- Salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettesLe prix demandé comprend la cave n° 3, équipée d'une tour de buanderie.Deux places de parking souterraines (chacune en sus de CHF 45'000.-) peuvent être achetées avec l'appartement.Pour usage partagé, il y a un local à vélos à l'entrée de la maison.

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4.5 pièces, 124m², CHF 940'000.–

Tersierstrasse, 7220 Schiers

Haut confort de vie grâce à un bâtiment neuf économe en énergie : appartement 4½ pièces B5 - au 2e étage

Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur la Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires énergétiques pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 4½ pièces B5 est situé au 2e étage de la maison B. L'appartement a 124,4 m² d'espace habitable et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Deux chambres à coucher doubles- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon avec 37,2 m² (accessible depuis une chambre à coucher et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).

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Place de parc
Balcon / Terrasse

4.5 pièces, 85m², CHF 899'000.–

7240 Küblis

Rêve de résidence alpine avec une absolue intimité

Ce chalet exclusif de 4,5 pièces est situé de manière attrayante, calme et avec vue sur la pente sud. Il a été construit avec amour pour les détails au niveau le plus élevé. Une parfaite intégration dans la nature crée un refuge loin de la vie quotidienne, avec intimité et confort. Grâce à l'ancienne loi sur les résidences secondaires, la propriété peut être utilisée sans restriction comme maison de vacances / résidence secondaire ou louée librement. Avez-vous de plus grands projets ? - Selon l'utilisation prévue, l'espace de vie peut être étendu de jusqu'à 60 % différencié en BGF et BNF vers l'intérieur (sous réserve de l'approbation des autorités). FAITS WE :+ PREMIÈRE OCCUPATION après rénovation complète+ RÉSIDENCE DE VACANCES : utilisation comme résidence principale ou secondaire+ VUE : vue imprenable sur les Alpes suisses+ INTIMITÉ : oasis de retraite dans tous les aspects+ POTENTIEL : possibilités d'extension+ PLACES DE PARKING : 2 places de parking extérieures disponibles+ SOLEIL : emplacement ensoleillé, 365 jours par anSi vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG ? Immobilier du groupe KI AG depuis 1974.

Place de parc
Balcon / Terrasse

Nouvelle construction

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4.5 pièces, CHF 2'590'000.–

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

Appartement 4,5 pièces 2e étage Résidence secondaire

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES NO 5 AU 2E ÉTAGE L'appartement 4,5 pièces impressionne non seulement par son agencement spatial généreux, les pièces spacieuses et la conception ouverte du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, mais surtout par la loggia attractive. Avec près de 20 m², elle prolonge idéalement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une valeur ajoutée particulière avec le soleil du soir et une vue imprenable sur le Prättigau.Le concept de vie attractif est complété par une chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite et une garde-robe intégrée dans l'entrée - juste un petit aperçu des nombreux points forts de cet appartement de haute qualité. PLUS DE LUMIÈRE. PLUS D'ÉNERGIE. PLUS DE VIE. La Chesa Lumina "Gäuggeli" est en construction dans un emplacement privilégié et ensoleillé sur Gäuggeliweg à Klosters - un quartier résidentiel calme et développé avec une proximité directe avec les chemins de fer de montagne, les infrastructures et les zones de loisirs locales. Le projet combine l'architecture moderne avec le caractère de la région et crée un environnement de vie qui met l'accent sur la lumière, l'énergie et la sécurité.Les façades de fenêtres de grand format, les plans de sol clairs et les matériaux de haute qualité caractérisent les dix résidences principales et secondaires exclusives. Un espace de bien-être conçu avec style, une technologie de maison moderne et un concept énergétique bien pensé soulignent les exigences élevées en matière de confort et de viabilité future. BIEN-ÊTRE RELAXATION ET RÉGÉNÉRATIONDans la petite zone de sauna raffinée, la chaleur, le silence et la lumière créent un endroit où le corps et l'esprit se reposent.La chaleur apaisante du sauna décontracte les tensions, renforce le système immunitaire et favorise la régénération. La douche adjacente avec lumière naturelle procure de la fraîcheur et revigore les sens.Après une journée enrichissante dans les montagnes, c'est votre refuge privé - un moment juste pour vous pour vous détendre, puiser de nouvelles forces et rester en équilibre.Une petite pièce précieuse qui enrichit votre maison à Chesa Lumina de plus de qualité de vie, de bien-être et d'énergie.Plus de lumière. Plus d'énergie. Plus de vie. NOUS VOUS AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ? Si vous avez des questions ou si vous souhaitez une discussion informelle pour découvrir le projet de construction neuve, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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4.5 pièces, 93m², CHF 980'000.–

Castannastrasse 42, 7243 Pany

Ensoleillé et inobstructable avec panorama montagnard

Cette maison individuelle détachée et très bien entretenue de 4,5 pièces impressionne par son charme authentique et son emplacement excellent, ensoleillé, avec une vue imprenable sur le magnifique panorama montagnard. Intégrée dans un environnement naturel et loin de l'agitation, cette propriété convient idéalement comme maison de vacances ou comme résidence principale.L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate, tout comme la station de ski familiale et la piscine extérieure populaire de Pany.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée convivial avec une garde-robe. La salle de séjour et la salle à manger confortables avec cheminée vous invitent à passer des heures détendues devant le feu qui craquèle - surtout les jours d'hiver, lorsque les flocons de neige tombent à l'extérieur. La cuisine adjacente avec passe-plat pratique offre suffisamment d'espace pour préparer des menus raffinés. Par beau temps, le balcon et la terrasse vous invitent à profiter de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique à l'extérieur. Une chambre et une salle de bain avec douche complètent ce niveau de manière idéale.Le sous-sol comporte deux autres pièces, une cellule humide avec douche/WC, la salle de chauffage et technique, ainsi qu'une salle de stockage avec petite cave.Deux places de parking extérieures complètent cette offre attractive.Cette propriété combine toutes les conditions pour se sentir complètement à l'aise. Une occasion rare de réaliser le rêve de sa propre maison ou d'une maison de vacances dans les montagnes de Bündner ! Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

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4.5 pièces, 98m², CHF 2'450'000.–

Gäuggeliweg 28, 7250 Klosters

Baiser d'une rose - Résidence secondaire sous le toit

Au-dessus des toits de Klosters, cet appartement de mansarde exceptionnel de 4,5 pièces allie le charme alpin à un savoir-faire de haute qualité et à une vue imprenable sur la vallée. Les poutres de toit visibles, le bois abondant et les éléments intégrés fabriqués individuellement donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et inoubliable. L'accès direct par ascenseur à la mansarde souligne encore le haut niveau de confort de vie. Sur deux niveaux, un foyer polyvalent est créé avec un vaste espace de vie, une cheminée caractéristique et un coin repas convivial. La cuisine de haute qualité, la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres à coucher dans la mansarde offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Un hamam privé et le balcon avec une vue imprenable sur le monde montagnard de Klosters complètent cette offre de vie spéciale. Points forts + aménagement intérieur alpin caractéristique + balcon avec vue montagne et vallée de rêve + vie sur deux niveaux spacieux + hamam et cheminée privés + menuiserie de haute qualité avec attention au détail Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations à info@rgo-immobilien.ch ou directement au +41 79 250 52 19.

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4.5 pièces, 124m², CHF 835'000.–

Tersierstrasse, 7220 Schiers

Habitation durable à Schierst Garglas : appartement 4½ pièces C5 avec utilisation solaire

*** Plus d'informations et de biens sous https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau bâtiment "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de lieu Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec une île de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements comprennent des pièces du sous-sol avec des tours de buanderie. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 4½ pièces C5 est situé au 2e étage supérieur de la maison C. L'appartement a 124,4 m² d'espace de vie et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Deux chambres à coucher doubles- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon avec 37,2 m² (accessible depuis une chambre et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettesLes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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4.5 pièces, 109m², CHF 1'100'000.–

Roflaweg 2, 7249 Serneus

Marcher sur le soleil - Résidence secondaire avec grand potentiel

Dans un endroit calme et naturel à Klosters-Serneus, cette charmante maisonnette en attique de 4,5 pièces se présente comme un foyer idéal pour les familles. La propriété est accessible via une route d'accès privée et convainc déjà à l'arrivée par son intégration idyllique dans la nature environnante. À l'intérieur, un plan d'étage réfléchi et flexible vous attend avec un salon et une salle à manger lumineux, qui reçoit une atmosphère particulièrement accueillante grâce à la cheminée. Ici, un point de rencontre central pour les heures partagées avec la famille et les amis est créé. Le balcon adjacent étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur la verdure environnante et les montagnes. Les chambres sont réparties sur deux étages et offrent suffisamment d'espace pour des retraits individuels. Particulièrement notable est le potentiel d'expansion existant dans les combles : deux surfaces de screed peuvent être converties en surface habitable supplémentaire si nécessaire - une option attrayante pour les familles en croissance ou de nouveaux concepts d'utilisation. Points forts : + grand potentiel d'expansion dans les combles + plan d'étage flexible avec des options d'utilisation polyvalentes + salon lumineux avec cheminée + quartier calme et familial + vue rêveuse sur Gotschna Nous avons-t-il piqué votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations à info@rgo-immobilien.ch ou directement au +41 78 783 87 45

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