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VERTRÄUMTES HAUS AM WALDRAND MIT VIEL GARTEN UND BAULAND

Ein Einfamilienhaus mit aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Es steht direkt am Waldrand, mit schöner Aussicht auf Wattwil und besitzt einen grossen Garten, in dem man ganz unbeobachtet für sich alleine sein kann. Trotzdem ist man nur wenige Minuten vom Zentrum von Wattwil entfernt. Hier gibt es viele Tierarten aus der Nähe zu beobachten wie z.B. Feuersalamander, Dachse oder Eichhörnchen. Ein Teich rundet das Naturerlebnis ab und lädt zum Entspannen ein.Das Grundstück am Hang auf einer Fläche von über 1260 m2 besteht aus Bauland und hat damit viel Potenzial für Ihre Zukunftspläne. Gerne zeigen wir Ihnen die Potenzialanalyse die ein Architekt dazu bereits erstellt hat.Das Haus ist an einer Ecke an das obere Haus angebaut, ist aber trotzdem ganz unabhängig und nicht einsichtbar. Es wurde vor 10 Jahren stilvoll im Shabby-Chic-Stil umgebaut und erstrahlt seitdem in einer gemütlichen Atmosphäre. Mit seinen grosszügigen Räumen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Schulen aller Stufen befinden sich in unmittelbarer Nähe (inklusive Kantonsschule). Das Stadtzentrum, der Einkauf und die SBB sind gut zu Fuss erreichbar.-4.5 Zimmer, ideal für Familie-3 Badezimmer für maximalen Komfort-davon 1 Gäste-WC für optimale Funktionalität-5 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre-Gemütliche Terrasse, Gartensitzplatz und Grillstelle-Nutzfläche von 1285 m2 für individuelle Gestaltung-Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1285 m2 auch als Bauland zu nutzen-Garagenstellplatz und 2 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge-Baujahr 1975, renoviert im Jahre 2014/15-2 Etagen für eine angenehme Aufteilung des Wohnraums-Kinderfreundliche Umgebung für eine sichere und gesunde EntwicklungNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Grosszügige Loftwohnung

Im ehemaligen Spinnereigebäude im Areal "Uptown Mels" entstehen aussergewöhnliche Dachwohnungen mit viel Atmosphäre: - dicke Mauern und hohe Fenster- 3.70m Raumhöhe- grosszügige Platzverhältnisse- mit grossartiger Aussicht und/oder sonnigem Balkon- offene Küche- Raumeinteilung frei wählbar- Exklusive Infrastruktur mit Standseilbahn, Parkanlage, Naturpool, Gemeinschaftsraum usw. in "uptown Mels" steht allen Bewohnern zur Verfügung- Nachhaltigkeit inklusive: Holzschnitzelheizung, Wiederverwendung alter Bausubstanz, altes Wasserkraftwerk auf dem Areal, gute öV-Erschliessung und Nähe zu allen Läden des täglichen GebrauchsBesichtigungstermine der Ausstellung und weitere Informationen unter uptownmels.ch

Charmantes, freistehendes und preiswertes Einfamilienhaus an zentraler Wohnlage mit Garage und Hobbyraum

Charmantes, freistehendes und preiswertes Einfamilienhaus an zentraler Wohnlage mit Garage und HobbyraumIn kurzer Distanz vom Zentrum Goldach, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee entfernt, und an zentraler Lage, befindet sich dieses kleinere und charmante Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Trotz der geringen Grösse und der frequentierten Lage hat die Liegenschaft einiges zu bieten und der/die neue Eigentümer/in muss auf fast nichts verzichten. Etwas von der Strasse zurückversetzt, in einer Sackgasse gelegen, besticht das Einfamilienhaus mit kleinem Garten, zwei Schlafzimmern, herrlichem Wohnzimmer mit Cheminée, grossem Keller, Garage, Hobbyraum, Waschküche und ca. zwei Aussenparkplätzen.Im Eingangsbereich erwartet Sie die Garderobe und die Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer zeitgemässen, offenen Küche und direktem Zugang zum Garten. Geniessen Sie an kalten Tagen das schöne Cheminée. Im neuwertigen Anbau befindet sich die grosszügige Waschküche. Hier haben Sie genügen Platz. Das Dachgeschoss verfügt über zwei grosse Schlafzimmer. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein grosser Keller, welcher von aussen über die Garage zugänglich ist. Direkt darüber und über eine separate Aussentreppe gelangen Sie in einen grossen Estrich, Abstell- oder Hobbyraum. Richtung Osten und Süden treffen Sie auf einen kleinen Garten mit überdachtem Sitzplatz, genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden.Nahezu der gesamte Innenausbau (inkl. Wäscheraum und Küche) wurden 2008 renoviert. Die Gasheizung und der Boiler stammen aus den Jahren 2018 und 2022. Das komplette Dach, teilweise Fenster und Türen, sowie die Sicker- und Meteorleitungen wurden 2021 erneuert. Die Fassade ist renovationsbedürftig, für den Geschirrspüler Ersatz notwendig.Nicht nur die spannende Lage in der Wohn- und Gewerbezone W3 spricht für sich, sondern auch die bezahlbare Liegenschaft mit vielen Annehmlichkeiten in der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Goldach. Es bestehen diverse Optionen für Aufstockungs- und Umbaumöglichkeiten. Realisieren Sie Ihre Idee oder wohnen Sie preiswert. In nächster Nähe: • Bushaltestelle/Restaurants 100 m • Einkauf/Dienstleistungen 200 m • Schulhaus Bachfeld 600 m • Bahnhof Goldach 850 m • Bodensee 1000 m • Autobahn 2000 m Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Hier entstehenin Kürze 21 moderne Neubau-Eigentumswohnungen mitten in St Gallen und doch angrenzend ans Grüne.Nur 2 Gehminuten zum Joggen, Spazieren, mit dem Hund gassi gehen oder einfach die Natur geniessen am unteren Burgweiher.Im Radius von 500m um die Wohnungen gibt es diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich den Anschluss an die ÖV. Was will man mehr?Die Wohnungen überzeugen durch den praktischen und modernen Grundriss und die hellen Räume. Ebenso wird jede Wohnung nach Wunsch des Käufers ausgebaut. Küche, Bad und Böden so wie Sie es sich schon immer vorgestellt haben.Gerne erzähle und zeige ich Ihnen bei einem persönlichen Treffen weitere Vorteile und Optionen auf. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Ausstattungs-Highlights: • PV Anlage auf dem Dach für Stromerzeugung • geringe Nebenkosten dank PV Anlage • Bodenheizung mit Freecooling im Sommer • Lift in alle Etagen ohne Schwellen • Alle Wohnungen schwellenlos • Vorbereitung E-Autoladestation in der TG • viele der Wohnungen mit Weitsicht • alles in Gehdistanz erreichbar • und noch vieles mehr Projektwebseite: hier klickenIch freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.