Loft acheter: Ferreyres

1820 Montreux, Réf NA3370

www.furer.ch vous propose un superbe appartement de 8.5 pièces, surplombant la ville de Montreux et le bassin lémanique.Surface brute de 267,4 m2 (surface habitable LFAIE 249,8 m2) + terrasse couverte de 43,8 m2 + terrasse non couverte de 57,2 m2 + jardin de 169,2 m2 + local technique/cave de 60.3 m2.Il est situé dans une copropriété de 3 villas contemporaines, comprenant chacune deux spacieux appartements en duplex et une piscine intérieure communautaire. La zone jour comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger et un WC, lavabo visiteurs. A l'étage, la zone nuit est composée de 4 chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing. Un local technique indépendant avec une cave ainsi qu'un chauffage individuel, par pompe à chaleur complètent ce bien. Ce système permet de chauffer en hiver et de rafraichir en été. La qualité des matériaux, les grandes baies vitrées ainsi que la luminosité, contribuent à une extraordinaire sensation de bien-être. La vitrerie est en verre de sécurité isolant, qui garantit une isolation thermique optimale. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Gestion complète des installations par un système domotique. Système d'alarme. La situation exceptionnelle de cette résidence vous offre un panorama unique sur le lac et les montagnes, un cadre de vie agréable au calme et dans un quartier verdoyant. L'ascenseur en crémaillère et les escaliers desservent tous les étages des bâtiments A et B, ainsi que les différents locaux et les garages. Garage box avec 2 places de parc extérieures devant en sus. Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire, ainsi qu'aux étrangers non-résidents.www.furer.ch offers you a superb 8.5-room apartment overlooking the town of Montreux and the Lake Geneva basin.Gross floor area 267.4 m2 (LFAIE living area 249.8 m2) + 43.8 m2 covered terrace + 57.2 m2 uncovered terrace + 169.2 m2 garden + 60.3 m2 utility room/cellar.It is located in a condominium of 3 contemporary villas, each comprising two spacious duplex apartments and an indoor community pool.The day area comprises a spacious living room, kitchen, dining room and guest toilet and washbasin.Upstairs, the sleeping area comprises 4 bedrooms, each with private bathroom and dressing room.A separate utility room with cellar and individual heat pump heating complete this property.This system heats in winter and cools in summer.The quality of the materials, the large bay windows and the brightness all contribute to an extraordinary sense of well-being.The glazing is made of insulating safety glass, guaranteeing optimum thermal insulation.Solar panels for hot water production.Complete home automation system. Alarm system.The exceptional location of this residence offers a unique panoramic view of the lake and mountains, and a pleasant, quiet living environment in a verdant neighborhood.Rack-and-pinion elevator and staircases serve all floors of buildings A and B, as well as the various rooms and garages.Garage box with 2 outdoor parking spaces in front in addition.Authorised for sale as a primary and/or secondary residence, as well as to non-resident foreigners.Visites et informations :Tél. +41 21 966 03 22 montreux@furer.chhttps://www.montreux.ch/accueil

Opportunité pour investisseurs ou amoureux de la rénovation

Saint-Saphorin1071 St-Saphorin (Lavaux) se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud.La population dans la commune politique de Saint-Saphorin (Lavaux) a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s'élevant à 394 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,3% (canton: 15,2%).Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 6,5% (Etat le 1er juin 2022).Les prix immobiliers ont varié de +15,8% au cours des cinq dernières années (canton: +18,2%).Objet rare - Idéal pour réaliser une promotionSituée dans le charmant village de Saint-Saphorin, au coeur des vignobles du Lavaux, cette maison vigneronne est une opportunité exceptionnelle. Voici ce qu'elle offre :Emplacement Magnifique : Dans le coeur du village en première ligne du lac, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Léman et les majestueuses Alpes.Patrimoine Unesco : Nichée dans un lieu classé au patrimoine mondial de l'Unesco, cette maison allie histoire et modernité.Permis de Construire en Force : Le permis de construire pour deux habitations est déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs.Jardin et Terrasse : Le jardin d'environ 37 m2 se situe face au lac, vous permettra de contempler le paysage à couper le souffle.Le balcon baignoire de 17 m2 au dernier étage offre une vue panoramique .À voir au plus vite ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Propriété pieds dans l'eau

Idéalement située au bord du lac à Perroy, cette propriété d'environ 600 m² habitables offre de très belles prestations et un confort de vie unique.Actuellement divisée en deux maisons, il est facile de les relier pour un avoir une surface de vie très confortable.La propriété principale, avec beaucoup de caractère a été construite dans les années 30, suivie d'une grosse rénovation dans les années 86. Par la suite, une extension de la propriété a été réalisée, en 2008, plus moderne et mieux équipée, tout en respectant une belle harmonie.Les pièces de réception sont lumineuses et cosy avec les cheminées à bois et le style d'antan.L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau privées mais aussi 5 chambres à coucher. L'extérieur est très bien aménagé et pensé avec ses terrasses, son jardin plat, sa piscine, mais aussi sa plage privée et son ponton.C'est une maison avec beaucoup de charme, idéale pour une famille qui aime recevoir et qui recherche un cadre de vie unique et paisible.Le quartier est tranquille avec un accès rapide à Rolle et aux écoles.Notez la possibilité de détruire la maison et de reconstruire, le permis est en force.Contactez-nous pour un dossier complet.Ideally located on the lakefront in Perroy, this property with approximately 600 sqm of living space offers a unique access on the lake.Currently divided into two houses, it is easy to connect them for a larger and comfortable living area.The main property, with lots of character, was built in the 1930s, followed by a major renovation in the '86s. In 2008, the property was extended to include a more modern and better-equipped extension, while maintaining a beautiful harmony.The reception rooms are bright and cosy, with wood-burning fireplaces and the style of yesteryear.The night area comprises two master suites with dressing rooms and private shower rooms, as well as 5 bedrooms. The exterior is very well laid out and thought out with its terraces, flat garden, swimming pool, but also its private beach and pontoon.This is a house with lots of charm, ideal for a family that loves to entertain and is looking for a unique and peaceful living environment.The neighborhood is quiet with quick access to Rolle and schools.Note the possibility of demolishing the house and rebuilding, there is a permit in force (free of architect rights).Consult us for full details.

Villa mitoyenne de 9 pièces avec piscine et grand jardin

Plus d'images et de détails sur www.chiffelle-immobilier.chExclusivité.Essertines-s-Yverdon, charmante villa familiale mitoyenne de 9 pièces, 170 m2 habitables (env. 290 m2 utiles). Pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 4 chambres, cave et atelier.La parcelle offre une belle vue sur les campagnes. Une terrasse de plain-pied ainsi qu'un grand jardin de 1'032 m2 avec piscine et jacuzzi séduira une famille avec enfants. 4- 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Construite en 1973, la maison a profité de rénovations partielles entre 2900 et 2908. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La piscine doit être rénovée (prévoir environ CHF 30'000.- pour la pompe et le liner).Possibilités d'agrandissement.Weitere Bilder und Details finden Sie unter www.chiffelle-immobilier.ch.Exklusiv.Essertines-s-Yverdon, charmante Familien-Reihenvilla mit 9 Zimmern, 170 m2 Wohnfläche (ca. 290 m2 Nutzfläche). Wohnraum mit Kamin und halboffener Küche, 4 Schlafzimmer, Keller und Atelier.Das Grundstück bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. Eine ebenerdige Terrasse sowie ein großer Garten von 1'032 m2 mit Pool und Jacuzzi werden eine Familie mit Kindern begeistern. 4- 5 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das 1973 erbaute Haus wurde zwischen 2900 und 2908 teilweise renoviert.Einige Auffrischungsarbeiten sind zu erwarten. Der Pool muss renoviert werden (ca. CHF 30'000.- für die Pumpe und die Folie vorsehen).ErweiterungsmöglichkeitenMore images and details at www.chiffelle-immobilier.chExclusive.Essertines-s-Yverdon, charming 9-room semi-detached family villa, 170 m2 living space (approx. 290 m2 usable). Living room with fireplace and semi-open kitchen, 4 bedrooms, cellar and workshop.The plot offers beautiful views over the countryside. A single-storey terrace and large 1'032 m2 garden with swimming pool and jacuzzi will appeal to a family with children. 4- 5 outdoor parking spaces complete this property.Built in 1973, the house benefited from partial renovations between 2900 and 2908.Some refurbishment work is planned. The swimming pool is in need of renovation (approx. CHF 30,000 for pump and liner).Extension possibilities