1 résultat - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Etzgen

Rebmatt - Vie en terrasse avec panorama

Vous souhaitez un logement moderne et confortable dans un endroit calme et ensoleillé ? Dans un emplacement magnifique et sans vis-à-vis, 9 appartements en terrasse sont en cours de construction, offrant la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos propres souhaits.Déterminez vous-même à quoi devrait ressembler votre futur domicile !Le complexe immobilier brille par d'autres atouts :- Architecture intemporelle avec un concept de pièces généreux- Cuisines ouvertes de haute qualité avec îlot de cuisine et cuisinière à induction, surfaces de travail en pierre naturelle- Réduction interne à l'appartement avec lave-linge et sèche-linge- Construction sans obstacle- Isolation thermique optimale, ventilation de confort avec récupération de chaleur et pompe à chaleur géothermique pour des coûts de chauffage réduits- Préparation d'eau chaude à l'aide d'une sonde de sol- En été : refroidissement via le plafond- Protection accrue contre le bruit et les cambriolages pour les fenêtres- Préparation pour les voitures électriques- Caves spacieuses de 10 à 23,5 m²- Pièces de loisirs supplémentaires d'environ 16 m²Le cabinet d'architecture renommé KMP Architektur AG de Wettingen est responsable de l'architecture et de la direction de construction.La construction a commencé à la fin du mois de février 2026, et la date d'emménagement est prévue pour l'hiver 2027/2028.Offre d'appartements Appartement en terrasse 3,5 pièces, niveau 1 : NWF 96,3 m², zone de sièges environ 16,1 m², cave 10,3 m², CHF 820 000.-Appartements en terrasse 4,5 pièces, niveaux 1, 2, 3 et 4 : NWF 113,2 m², terrasse 64,6 m², zone de sièges couverte 12,7 m², cave 10,0 - 23,1 m², à partir de CHF 895 000.-Appartements en terrasse duplex 4,5 pièces, niveaux 3 et 4, NWF 124,5 m², terrasse 71,9 m², zone de sièges couverte 9,9 m², cave 10,5 m², CHF 1 120 000.-Appartements en terrasse duplex 4,5 pièces, niveaux 4 et 5 : NWF 127,4 m², terrasse 71,9 m², zone de sièges couverte 9,9 m², cave 13,2 m², CHF 1 150 000.-Quatre pièces de stockage ou de loisirs à partir de 15,9 m², à partir de CHF 22 000.- offrent de l'espace pour les loisirs ou le stockage supplémentaire.Le garage pour voitures avec 14 places dispose de places de parking de différentes tailles à partir de CHF 38 000.-. En outre, des places de parking extérieures peuvent être achetées pour CHF 20 000.-.Emplacement à Etzgen ?Cette résidence en terrasse est réalisée dans un quartier calme de maisons unifamiliales avec une vue magnifique sur le paysage vallonné. Grâce à l'orientation idéale sud-ouest, vous pouvez profiter d'une ensoleillement optimal toute la journée.Directement derrière le quartier se trouve le Mettauerberg avec de nombreux sentiers de randonnée et de promenade, et le Rhin est à seulement quelques pas, offrant de nombreuses activités sur et dans l'eau.Tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens est disponible dans le Laufenburg voisin. Un arrêt de bus est situé dans le centre du village, à environ cinq minutes à pied, et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg.Pour qui ces appartements en terrasse sont-ils adaptés ?Ces nouveaux appartements en terrasse sont idéaux pour les personnes qui veulent vivre à la campagne, loin du stress et de l'agitation, et apprécient la possibilité de concevoir leur nouveau domicile.Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Appartement moderne entièrement rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un bâtiment bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, entièrement rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des différentes piècesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salles de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et la dressing offrent beaucoup d'espace de rangement • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieur dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieur : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • Ascenseur remplacé en 2025 • Tuyaux montants, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de fermeture • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection incendie) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageUn appartement de 4,5 pièces supplémentaire est disponible au 3e étage (standard de rénovation identique)Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen peut être atteinte en 13 minutes, et l'arrêt de bus de Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou quiconque recherche un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante de la région d'Argovie.

Appartement de rêve 3.5 pièces avec galerie et balcon

Appartement de rêve 3.5 pièces à vendre à Gipf-Oberfrick Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Ce moderne appartement à Gipf-Oberfrick vous offre tout ce que votre cœur désire sur 135 m² d'espace de vie. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2018 et s'étend sur deux étages. Avec un total de 3,5 pièces et 2 salles de bains, il offre un espace suffisant pour un séjour confortable.Cette propriété vous offre une combinaison idéale de design moderne et de disposition pratique des pièces. Profitez des avantages d'un bâtiment neuf dans un emplacement calme et central. • Architecture moderne • Espace de vie spacieux de 135 m² • Deux étages pour plus d'intimité • Appartement neuf • Emplacement calme avec vue magnifique • Cuisine moderne et ouverte avec cuiseur à vapeur, four, tiroir chauffant, etc. • Réfrigérateur à vin • 2 cellules humides modernes (1 avec baignoire, 1 avec douche) • De nombreux placards intégrés dans les pièces • 2 places de parking souterraines • Il est possible de reprendre l'appartement en tant qu'investissement avec un locataire existant. L'aménagement réfléchi de cet appartement vous permet d'utiliser chaque pièce de manière optimale. La galerie vous offre la possibilité de séparer les zones de travail et de vie, par exemple, ce qui crée un sentiment de vie agréable.Visite à 360 degrés sur demande.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non engageant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non engageante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison de plusieurs familles charmante à Klingnau avec 3 unités de résidence spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié

Maison de plusieurs familles charmante à Klingnau avec 3 unités de résidence spacieuses et un potentiel d'utilisation diversifié Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ 6 km de la frontière allemande, se trouve cette maison de plusieurs familles caractéristique avec trois unités de résidence spacieuses dans un environnement naturel avec une atmosphère de vieille ville historique. Unités de résidence en un coup d'œil • Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² et place assise privée • 1er étage : appartement 4,5 pièces d'environ 147 m² et 26 m² de terrasse • Grenier : maisonnette 5,5 pièces d'environ 155 m² et 35 m² de terrasse Chaque unité offre un sentiment de vie indépendant avec une structure de pièces spacieuse et des espaces extérieurs attractifs. Caractéristiques & équipement • Partiellement construction en bois • Cave voûtée historique • Détails architecturaux charmants • Cuisines intégrées de haute qualité dans tous les appartements (inclus dans le prix d'achat) Le lien entre le tissu historique du bâtiment et l'équipement moderne confère à l'objet un caractère spécial. Utilisation & possibilités de développement • Concept d'utilisation flexible • Plans de rénovation disponibles • STOWE-admissible (vente individuelle possible) La propriété offre des possibilités d'adaptation individuelle ainsi qu'une division possible en propriété par étage. Emplacement & infrastructure La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec des distances courtes aux installations importantes : • Parc de jeux public : environ 100 m • Gare CFF : environ 300 m • Possibilités de shopping : environ 800 m • Écoles, piscine, lac et forêt facilement accessibles Ici, le calme, l'environnement naturel et la bonne accessibilité se combinent. Contact Cette maison de plusieurs familles à Klingnau combine des surfaces de vie spacieuses, du charme architectural et des possibilités d'utilisation diversifiées.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.

Merveille d'espace à Leuggern – Appartement-maisonnette en attique avec plus de 170 m² d'espace de vie

Merveille d'espace à Leuggern – Appartement-maisonnette en attique avec plus de 170 m² d'espace de vie Appartement-maisonnette bien entretenu près de l'Aare – un foyer avec des proportions d'espace extraordinairesCet appartement-maisonnette en attique spacieux avec plus de 170 m² d'espace de vie net est situé à Leuggern, dans le canton d'Argovie. L'appartement de 6,5 pièces ne propose pas seulement beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile, mais convainc également par son emplacement naturel et en même temps très bien connecté à Leuggern.La propriété est située dans un quartier particulièrement calme et familial – à l'écart de la circulation, mais à proximité immédiate de l'Aare et de la vaste zone de loisirs. Que ce soit pour des promenades tranquilles, des excursions à vélo prolongées ou des heures détendues au bord de l'eau – la relaxation commence juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La proximité de la frontière allemande offre également des opportunités de shopping intéressantes et un excellent accès à la région du Hochrhein.Le village de Leuggern impressionne par son excellente infrastructure. La garderie, l'école, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Ceux qui y vivent bénéficient d'une qualité de vie élevée, d'une communauté villageoise solide et de distances courtes avec les grands centres tels que Baden, Brugg ou Zurzach.La maison multifamiliale, construite en 1996, se présente dans un état très bien entretenu. L'appartement-maisonnette en vente a été continuellement entretenu et marque des points avec une disposition de pièces bien pensée, des plafonds hauts et beaucoup de lumière naturelle. L'appartement a été partiellement rénové, et en 2022, la cuisine a été entièrement rénovée – parfait pour tous ceux qui aiment cuisiner et apprécier.À l'origine conçu comme un appartement de 5,5 pièces, la zone de galerie ouverte a depuis été agrandie avec un bureau entièrement fonctionnel. Cela a créé un appartement de 6,5 pièces fonctionnel qui offre également aux familles plus grandes beaucoup d'espace pour se déployer. Avec un simple mur de placoplâtre, une autre pièce peut même être réalisée ici – des conditions idéales pour une chambre d'enfants séparée, un deuxième bureau ou une chambre d'invités. Ainsi, un appartement familial de 7,5 pièces entièrement fonctionnel est créé sur demande – une offre d'espace rare dans cette catégorie de prix et cette région.Le grand balcon ensoleillé avec 15 m² d'espace invite à des soirées de grillades conviviales, à des petits déjeuners du dimanche détendus ou simplement à respirer après une longue journée de travail. À l'intérieur, les pièces convainquent par des lignes claires, beaucoup de lumière et une atmosphère accueillante. La galerie ouverte crée un sentiment d'espace et donne à la zone de vie une note architecturale particulière.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. Ainsi, vos véhicules sont garés en toute sécurité et commodité – particulièrement pratique dans toutes les conditions météorologiques.Cet appartement-maisonnette en attique attrayant combine un sentiment de vie calme et naturel avec le confort moderne, la flexibilité dans la conception des pièces et un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous aujourd'hui!Nous nous réjouissons de votre contact.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK et en tant que membre testé de l'Association suisse des évaluateurs immobiliers SIV, nous vous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et experte.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Appartement en copropriété neuf avec certificat Minergie

Donnez à l'appartement en état brut votre touche personnelle Le nouvel immeuble situé Flüestrasse 34 est situé dans une position de pente sud-ouest très préférée avec une lumière du soleil optimale et une vue sur la Forêt-Noire, le réservoir, la ville historique et avec une bonne visibilité à longue distance jusqu'aux Alpes bernoises. Le nouvel immeuble est orienté dans sa direction vers la pente et les bâtiments du sud-est. Sa position sur la propriété laisse suffisamment d'espace vert aux limites de la parcelle. Les parties de bâtiment saillantes et en retrait structurent le volume. La façade en bois soigneusement conçue, résistante aux intempéries, donne à l'enveloppe du bâtiment, ainsi qu'aux fenêtres propres et proportionnées, une structure et lui confère un caractère fort.Sur un total de quatre unités de logement, nous vendons l'appartement en copropriété spacieux n° 3 au premier étage supérieur, qui se trouve encore en état brut. Tous les appartements ont une hauteur de pièce supérieure à la moyenne. L'appartement de 3,5 pièces est orienté sud-est et très bien ensoleillé. Le garage et les places de parking extérieures sont accessibles depuis la Flüestrasse (limite de vitesse 30). L'entrée principale pour les appartements aux étages supérieurs et au grenier se trouve à l'arrière du bâtiment au niveau de l'étage supérieur.Tous les appartements sont accessibles via l'ascenseur sans obstacle et l'escalier interne par le garage. Le bâtiment sera certifié Minergie et dispose d'une technologie de bâtiment supérieure à la moyenne avec un système photovoltaïque, une pompe à chaleur géothermique, un refroidissement de bâtiment et une ventilation résidentielle contrôlée. La technologie de bâtiment intelligente assure l'utilisation optimale des énergies utilisées de manière durable.

Habitation en terrasse avec vue - aménagement intérieur au choix

Voulez-vous concevoir votre nouvelle maison et choisir l'aménagement intérieur de la maison en terrasse ou de l'appartement en terrasse selon vos souhaits ? Aimez-vous la vie à la campagne avec soleil, paix, nature et belles vues ?La maison en terrasse est en état brut (voir photos et visualisations actuelles de l'expansion possible). La date d'emménagement est d'environ 4 mois après l'achat.Points forts spéciaux à première vue :- Orientation solaire idéale sur la pente sud-ouest (au vignoble)- Architecture stylée et moderne - expansion selon vos souhaits- Maison en terrasse de 4,5 pièces, accessible par ascenseur- Expansion de haute qualité avec quelques extras comme armoire encastrée, pièce avec parquet (ou revêtement de sol au choix), stores électriques, spots dans la cuisine et l'entrée- Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur- Cave naturelle directement à l'appartement et pièce de cave séparée- Connexion pour la mobilité électrique préparée- Électricité propre : système photovoltaïque partagé sur les deux toits supérieurs - Chauffage et eau chaude via réseau de chauffage urbain (copeaux de bois)- Cabinet d'architecture régional (taroarchitekten, Würenlingen), entrepreneur général et artisansÊtes-vous curieux de savoir à quoi pourrait ressembler l'intérieur de la belle maison en terrasse ? Alors nous vous invitons à faire une visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/w9yp Faits sur la maison en terrasse La maison en terrasse de 4,5 pièces est située au premier étage, à droite : les pièces lumineuses avec un vaste séjour et salle à manger et cuisine ouverte (46,6 m²) ont une belle vue sur la vallée de Mettau et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée (73,4 m²). La zone parentale dispose d'une chambre à coucher avec salle de bain/WC attenante. Deux chambres, une salle de bain/WC, un réduit et une pièce technique.En outre, l'appartement offre une cave naturelle directement accessible et une pièce de cave séparée.À chaque étage, il y a un espace d'accès ouvert et verdoyant au milieu avec un escalier et un accès à l'ascenseur. La settlement en terrasse dispose d'un garage souterrain avec 14 places de parking. Le parking n° 14 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires, et le parking n° 13 peut être acquis pour 35 000 CHF supplémentaires.Vous pouvez trouver le statut actuel de l'avancement des travaux en ligne à tout moment : https://www.taroarchitekten.ch/77 Emplacement à MettauLa maison en terrasse est construite à un emplacement légèrement surélevé en dessous du vignoble avec une belle vue sur le paysage vallonné de Fricktal. L'exposition au soleil est optimale grâce à l'orientation sud-ouest idéale de la propriété. La zone résidentielle est agréablement calme, située sur une rue sans issue.Directement au-dessus de la propriété, la zone agricole commence avec de beaux vignobles et des champs. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne (magasin Volg, boulangerie et boucherie) se trouve dans le quartier voisin de Wil ou à Laufenburg. Un arrêt de bus est situé dans le centre du village, à environ 5 minutes à pied, et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg.Pour qui la maison en terrasse ou l'appartement est-elle adaptée ? L'offre est idéale pour les personnes qui cherchent la paix, une belle vue et une grande terrasse ensoleillée, veulent concevoir leur nouvelle maison et profiter de leur temps libre loin du stress et de l'agitation.Programme de piècesSous-sol :Garage souterrain avec 14 places de parking, parking pour vélos, places de parking pour visiteursMaison 2 (Niveau 1) : Entrée 8,0 m²Séjour/salle à manger/cuisine 46,6 m²Terrasse avec espace de séjour couvert 73,4 m²Zone parentale 14,9 m²Chambre à coucher 5,2 m²Salle de bain/WC attenante 4,0 m²Salle de bain/WC 4,6 m²Chambre 12,4 m²Chambre 11,3 m²Réduit 4,0 m²Cave naturelle 13,0 m²Pièce technique 2,4 m²Pièce de cave séparée (au même niveau d'habitation) 10,5 m²Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Habitation moderne près de la gare de Klingnau

Appartement familial intemporel avec intérieur élégantArriver chez soi, se laisser aller et simplement être. Cet appartement de rêve situé au premier étage, au cœur du village et baigné de soleil, est un must absolu pour les amoureux de l'habitation élégante. Les points forts de ce joyau sont la conception intérieure élégante et intemporelle ainsi que la terrasse-balcon en verre, qui garantit une vue magnifique.Une famille, un couple ou une personne seule peuvent réaliser leur rêve d'habitation ici, dans cette oasis élégante, et se sentiront immédiatement chez eux. Le home office peut également être mis en œuvre de manière merveilleuse ici.L'appartement est sans obstacle et peut être facilement atteint par ascenseur depuis l'entrée de la maison et depuis le garage souterrain, garantissant ainsi l'indépendance jusqu'à un âge avancé.La pièce de vie et la salle à manger lumineuses, avec cuisine semi-ouverte attenante, ont une sortie directe sur la terrasse-balcon avec auvent de soleil. La cuisine moderne avec plan de travail en granit facile à entretenir, table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, four et réfrigérateur (tous de V-Zug) fait battre plus vite le cœur de chaque cuisinier.Trois chambres (dont une avec accès direct à la terrasse-balcon) et deux salles de bains avec baignoire, deux douches, deux toilettes et deux lavabos offrent un confort de vie élevé. Dans le Reduit à l'intérieur de l'appartement, il y a également une machine à laver et un sèche-linge (tous deux de V-Zug), qui complètent encore ce plaisir de vivre.Un espace de stockage supplémentaire est offert par une salle de hobby privée avec fenêtre et prise de courant (CHF 15 000) et un compartiment de cave (inclus) dans le sous-sol.Un emplacement de parking est disponible dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour CHF 25 000. Un autre emplacement de parking peut être loué ou acheté auprès d'une autre partie. De plus, des places de parking pour visiteurs sont disponibles devant la maison.Profitez de l'emplacement central et ensoleillé : le village est situé au milieu de la verdure et est encore bien desservi en termes de trafic. La forêt avec des sentiers de vélo, de randonnée et de promenade idylliques est également quasi directement devant la porte de la maison.En train, vous pouvez rejoindre Baden en seulement 17 minutes et Zurich HB en environ 38 minutes. Vous pouvez donc également laisser votre voiture à la maison confortablement.Profitez de cette opportunité et organisez une visite immédiatement. Peut-être réaliserez-vous bientôt votre rêve personnel d'habitation. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour répondre à vos questions.

Appartement maisonnette rénové de 5½ pièces dans le « Schlössli » historique de Koblenz à vendre

Vous êtes à la recherche d'un appartement unique, spacieux et charmant dans un endroit calme et central? Alors cet appartement maisonnette rénové de 5½ pièces au cœur de Koblenz vous ravira. Vivre avec l'histoire et le charme L'appartement est situé au 3e/4e étage du « Schlössli » historique, une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 7 parties. Le bâtiment a été rénové en 1990 et a été entretenu en continu depuis. L'appartement lui-même a été rénové en 2025 et combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Détails de l'appartement: • Rénové (2025) • Plan d'étage spacieux et pratique • Caractère charmant • Salle de séjour lumineuse et très grande avec cheminée • Nouvelle cuisine lumineuse avec beaucoup d'espace de stockage et de lumière du jour • Entrée spacieuse • Pièce de passage ouverte - idéale comme bureau à domicile ou studio • Deux chambres • Nouvelle salle de bain avec baignoire/WC • Salle de bain avec douche/WC incluant lave-linge/sèche-linge • Deux autres pièces dans les combles • Salle de bain supplémentaire avec douche/WC dans les combles • Loggia (12 m²) avec soleil de midi et de soir • Ascenseur • Cave voûtée/cave naturelle • 2 places de parking extérieures incluses dans le prix d'achat L'appartement est idéal pour: L'appartement est parfait pour les individualistes, les artistes, les musiciens ou les travailleurs à domicile qui apprécient les pièces spacieuses et un environnement de vie spécial. Les familles avec des enfants trouveront également leur maison de rêve dans le bâtiment historique. En outre, la propriété est également un objet d'investissement idéal - que ce soit pour la location ou comme investissement à long terme. Un autre point positif est la proximité immédiate avec la zone de loisirs, qui invite aux promenades, aux sports et à la détente dans la verdure et améliore encore la qualité de vie. Emplacement: La propriété est située dans un endroit calme et central dans le centre du village de Koblenz. À proximité immédiate se trouvent: • Magasin de village (1 minute à pied) • Arrêt de bus (5 minutes à pied) • Possibilités de shopping en Allemagne: dans les environs les plus proches (Waldshut) • Jardin d'enfants/école primaire (environ 200 m) • École secondaire/réelle: Klingnau ou Döttingen • École de district: Zurzach Prix de vente: CHF 770 000.- Ce maison pourrait-il réaliser votre rêve de vie? Alors nous nous réjouissons de vous montrer la propriété en personne! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Appartement spacieux et moderne de 4,5 pièces dans un emplacement attractif

Cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces allie confort de vie moderne à un emplacement attractif et offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules sur environ 109 m² d'espace de vie.Le plan d'étage bien pensé impressionne avec des chambres spacieuses, un séjour lumineux et des salles de bains stylisées avec équipement moderne. Les parquets nobles dans les pièces de vie et les chambres donnent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et soulignent son caractère élégant. Cet appartement combine des matériaux de haute qualité, une conception fonctionnelle des pièces et un environnement de vie agréable de manière idéale.La cuisine est un rêve pour les cuisiniers amateurs : équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson en verre céramique (tous les appareils de V-Zug), d'un plan de travail en granit extra-large et d'un réfrigérateur spacieux - un concept de pièce bien pensé qui répond aux besoins de vie diversifiés. Dans le hall d'entrée, les interrupteurs de lumière à LED sous-jacents fournissent des accents atmosphériques, tandis que l'ensemble de l'appartement est techniquement à jour.Un espace de stockage supplémentaire est fourni par le compartiment de cave inclus dans le prix d'achat, avec une superficie de 8,4 m².Particulièrement accueillant est le spacieux balcon ensoleillé couvert, qui peut être accessible à la fois depuis le séjour et directement depuis une chambre et invite à se détendre et à séjourner. Profitez de heures ensoleillées dans un environnement calme et idyllique.L'emplacement pourrait difficilement être meilleur : la gare et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Les familles bénéficient de parcs de jeux à proximité, d'une garderie et d'écoles - un environnement parfait pour les enfants.Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en seulement 17 minutes et la gare principale de Zurich en seulement 38 minutes. Cela vous permet de profiter d'une excellente connexion et de jouir des avantages de vivre dans un environnement calme et naturel en même temps.L'appartement au 1er étage se présente dans un état immaculé et offre un foyer qui combine tout : confort, style et un emplacement de rêve.Disponible à l'achat en sus : • Salle de loisirs avec fenêtre (13 m²) avec connexion d'eau et d'électricité CHF 30 000.- • Salle de loisirs avec fenêtre (17 m²) avec connexion d'électricité CHF 30 000.- • Deux places de parking souterraines côte à côte - chacune CHF 35 000.-

Plus d'espace. Plus de possibilités. Plus de maison.

Un domicile qui offre plus que prévu Certains endroits, on les sent immédiatement. Cet appartement en fait partie.Situé au 3e étage et facilement accessible par ascenseur, ce domicile vous attend avec une combinaison de tranquillité, de générosité et de qualité de vie d'une manière particulièrement agréable. Un endroit pour les personnes qui veulent vivre de manière consciente - avec plus d'espace, plus de lumière et plus de temps pour soi.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement. Très spacieux, inondé de lumière et équipé d'une cheminée élégante, une atmosphère est créée ici qui invite à la détente - que ce soit pour des soirées relaxantes, une bonne conversation ou simplement pour laisser la journée se terminer tranquillement.Le balcon adjacent étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue dégagée sur la verdure. Un endroit où vous pouvez déguster votre café du matin au soleil ou laisser la journée se terminer dans une tranquillité agréable.La cuisine modernisée (2023) convainc par son design clair, ses matériaux de haute qualité et son équipement fonctionnel. Ici, l'esthétique et la praticité quotidienne se combinent - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner, mais ne veulent pas faire de compromis sur le confort.Deux salles de bain offrent un confort et une flexibilité supplémentaires : une salle de bain classique avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche et tour de lavage intégré - pratique, bien pensé et adapté aux besoins d'une vie quotidienne détendue.L'ensemble de l'appartement se présente comme bien entretenu, lumineux et agréablement calme - un domicile qui n'a pas besoin d'être bruyant pour convaincre.Points forts en un coup d'œil • Emplacement calme dans un quartier bien entretenu avec beaucoup de verdure • Ascenseur - vie confortable sans compromis • Espace de vie spacieux et lumineux • Cheminee pour l'atmosphère et la qualité de vie • Balcon ensoleillé avec vue dégagée sur la verdure • Cuisine moderne (2023) avec matériaux de haute qualité • Deux salles de bain - idéal pour le confort et la flexibilité • Salle de stockage pratique pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking extérieure incluse • Place de parking souterraine disponible pour 25 000 CHF excl. • Compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire • De nombreuses pièces secondaires à usage partagé complètent l'offre unique : station de lavage de voitures et parking de motos dans le garage souterrain, salle de hobby/travail, chambre de congélation et divers emplacements de parking pour vélos Un domicile pour votre prochaine phase de vieCet appartement s'adresse aux personnes qui veulent consciemment commencer un nouveau chapitre - avec moins d'agitation, plus de qualité et un domicile qui soutient ce style de vie. Un endroit pour arriver. Pour rester. Pour profiter.Découvrez ce sentiment personnellementNous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de faire votre connaissance et de vous présenter votre possible nouveau domicile.