Maison acheter: Epagny

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 7.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMME A 10 MINUTES D'ESTAVAYER LE LACEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 7.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotC3.4 qui est un 7.5 pièces situé au 2 ème étage du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une chambre avec accès direct au balcon • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Deux chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

OBJET RARE - Propriété équestre en pleine campagne

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée en pleine nature et dans un véritable écrin de verdure, cette propriété équestre composée de plusieurs logements et autres annexes, est répartie de la manière suivante :Rez-de-Chaussée :L'accès se fait par un vaste hall de distribution donnant accès aux logements et aux annexes puis par un second qui comprend la cage d'escalier pour l'entier de la bâtisse et les logements situés dans les étages.Logement propriétaires (5.5 pièces de 158.75 m2) :- Un hall d'entrée de 4.27 m2 avec vue sur la cuisine (paroi vitrée)- Un très généreux espace de vie avec un séjour / salle à manger de 44.24 m2- Une cuisine ouverte de 20.24 m2 avec ilot central - Un couloir de distribution de 12.37 m2- Un WC visiteurs comprenant une douche spa et un meuble lavabo- Une chambre de 14.28 m2 (servant actuellement de bureau)- Une chambre de 12.99 m2 (avec accès indépendant)- Une grande salle de bain de 9.24 m2 avec meuble double lavabo, douche italienne, baignoire à jets d'eau- Une chambre de 16.87 m2- Une chambre de 17.53 m2 avec dressing attenant de 3.39 m2Est précisé que des caves voûtées sont présentes sous le logement et leur accès se fait par la terrasse. Les deux caves qui sont elle, d'origine, représentent une surface utile nette et totale de 62.12 m2Annexes (partie équestre et technique) :- Un local chauffage- Un coin sanitaire avec WC et lavabo- Un rangement de 9.21 m2- Un coin fourrage de 9.12 m2- Un couloir (zone de passage à chevaux) de 30.12 m2- Un hall (rangement - passage) de 16.98 m2- 7 box de 8.82 m2 à 19.12 m2L'ensemble des annexes du rez-de-chaussée et divisées selon la répartition présentée ci-dessus, équivaut à une surface nette de 195.37 m2 au total.Étage :L'accès peut se faire par la cage d'escalier (idem que l'appartement du rez) ou alors par un escalier extérieur côté route qui donne accès dans une des chambres mais qui peut servir d'entrée si cela est souhaité.Logement locataires 1 (5.5 pièces de 158.83 m2) :- Un hall d'entrée de 6.93 m2- Une cuisine semi-ouverte de 17.24 m2- Un vaste séjour / salle à manger de 44.20 m2- Un couloir de distribution de 12.58 m2- Un WC visiteurs de 3.33 m2 (avec douche)- Une chambre de 14.28 m2 (pouvant servir d'entrée)- Une chambre de 19.24 m2- Une chambre de 16.87 m2- Une chambre de 17.42 m2 avec dressing attenant de 3.39 m2- Une grande salle de bain de 9.35 m2 avec meuble double lavabo, baignoire, cabine de douche et WCEn sus, un balcon couvert de 8.80 m2 offre un accès extérieur direct depuis le séjour avec un splendide panorama sur la campagne et les montagnes.Logement locataires 2 (Studio de 30.76 m2) :- Une pièce à vivre de 28.31 m2- Une cuisine ouverte- Une salle de douche de 2.45 m2 (WC, lavabo, cabine de douche)Ce logement est accessible uniquement par la cage d'escalier principaleAnnexes :- Un réduit de 12.93 m2- Un espace polyvalent de 42.45 m2 (actuellement servant de bureau)Combles :Annexes et ateliers :- Un atelier de 191.56 m2 (actuellement employé par une menuiserie)- Un dépôt de 19.08 m2- Une sellerie de 17.12 m2 (avec casiers individuels)- Une sellerie de 26.60 m2 (avec casiers individuels)- Un large passage de 21.28 m2 donnant accès à la grange (fourrage)- Une grange de 65.16 m2 avec accès extérieur par la rampe- Un galetas de 19.00 m2Ce niveau possède un très large potentiel d'aménagements en fonction de la nature que les futurs propriétaires pourraient lui offrir. ATTENTION : Ne peut pas être converti en un ou plusieurs logements complémentaires en cas de changement d'affectation. Construite en 1808 et ayant été intégralement rénovée et a

Villa pignon de 8.5 p, garages en sous-sol, terrain arborisé

Lumineuse villa en pignon, sur terrain clos et arborisé, avec biotope et garages souterrains, sise dans un quartier aux espaces piétonniers.Caractéristiques:- Sanitaires: 2- Année de construction: 1992- Pièces: 8.5- Chambres: 3- Année de rénovation 2023- Chauffage: gaz / radiateurs- Eau Chaude sanitaire: gaz- Surface parcelle: 488m2- Surface du terrain: 350m2- Surface habitable: 195 m2- Volume: 798m3- Places de parc intérieur: 2- Garage souterrain, box fermés: 2- Solaire: 38m2 de panneaux photovoltaïques, installation 2023Descriptif:Cette villa, parfaitement entretenue, très lumineuse, possède de beaux espaces de vie, beaucoup de rangement, une magnifique terrasse, un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un poêle suédois.Elle bénéficie d'un garage double et de deux places de parc.Elle se présente ainsi:Sous-sol:- Grand garage double de 42 m2- Buanderie chauffée- Cave- Disponible (fitness, atelier) 13 m2Rez-de-chaussée:- Sol carrelé- Hall d'entrée avec armoire et penderie- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et fenêtre- Grand séjour de plus de 43 m2 avec accès directs sur la terrasse et le jardin- Grande cuisine ouverte de plus de 11 m2- Coin à mangerÉtage:- Sol : chambres parquet, salle de bain carrelage- Une chambre enfant de 12m2- Une chambre enfant de 12m2- Une chambre parentale/bureau de plus de 27m2, avec dressing, balcon- Une salle de bain avec douche/baignoire balnéothérapie, WC, double vasques et grande fenêtreCombles:- Chaudière à gaz (2015) et ballon d'eau chaude de 300 l.- RangementsExtérieurs privatifs:- Pergola bioclimatique- Deux terrasses dallées- Jardin clos et arborisé- Biotope- Réduit en bois- Réduit en briques- Robot tondeur- Arrosage automatique- Panneaux solaires photovoltaïques- Ensoleillement optimalExtérieurs communs:- Deux places de jeux aménagées- Parking visiteurs de 15 placesCommodités: (Tout à proximité)- Crèche (ouverture été 2025) - 300m. à pied- École primaire à 500m. - 7 min. à pied- Cycle d'orientation à 2.3 km. - 10 min. en bus- Arrêt de bus à 2 min.- Gare de Matran à 850m. - 15 min. à pied- Gare de Villars-sur-Glâne à 1.3km - 20 min. à pied- Centre du village de Matran à 5 min. à pied- Centres commerciaux à moins de 2 km.Cette villa, au cadre de vie exceptionnel, ravira ses futurs propriétaires !

Delley, à vendre, terrain de 1176 m2 avec grange à rénover + permis

Delley, à vendre, terrain de 1176 m2 avec grange à rénover + permis de construire en force pour 3 appartementsCe bien immobilier est situé à l'entrée du village de Delley.Il est au bénéfice d'un permis de construire pour 3 appartements de 3.5 pièces.Libre de mandat d'architecte.Plus d'infos par téléphone au 079 238 99 44