3 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Ennetbürgen

Histoire, Vue et Avenir

Une propriété avec un potentiel spécial. La maison existante est en bon état et peut être habitée immédiatement, avec certaines compromis sur le confort. La disposition des pièces spacieuses comprend six chambres, deux douches/WC, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables avec un poêle en faïence et un chauffage au bois. Aux étages supérieurs, il y a également des pièces ouvertes spacieuses disponibles qui peuvent être utilisées et conçues individuellement. Ce qui compte le plus ici, c'est l'emplacement. La vue sur le lac est inégalable. Les investigations préalables ont montré qu'un nouveau bâtiment peut être proposé pour cette propriété. Cela permettrait d'agrandir la surface habitable nette à jusqu'à 373 m² ; vous trouverez de plus amples informations dans l'annexe (rapport de l'Office cantonal des bâtiments). La seule exigence est que la forme du bâtiment et l'aspect extérieur, en particulier sur le côté sud, doivent être orientés vers l'apparence actuelle de la propriété. La réalisation d'une maison à deux familles serait également concevable en principe. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Un point fort particulier est le jardin cosy avec une vue unique sur le lac et un ensoleillement toute la journée - un endroit qui invite à séjourner et à profiter. Deux voitures peuvent être garées devant la maison. Pour les visiteurs, il y a un parking public de la commune, qui peut être atteint à pied en environ une minute. Il s'agit d'une propriété inhabituelle et extrêmement unique qui convainc particulièrement par son emplacement, sa vue et son potentiel de développement. Je serais ravi de partager plus de détails avec vous dans une conversation personnelle.

Sentiment d'espace, d'architecture et de durabilité avec une vue lointaine

Cette maison mitoyenne exclusive fait partie de l'ensemble architectural exigeant Solair et représente une qualité intemporelle, une générosité et une expérience de vie de haut niveau. La situation surélevée et ensoleillée confère au logement calme, intimité et une légèreté particulière entre ciel et mer.Des lignes claires, des plans d'étage spacieux et des pièces baignées de lumière caractérisent l'architecture. Il convient de souligner particulièrement la hauteur de pièce impressionnante d'environ 3 mètres dans les zones de vie et de cuisine, qui crée un sentiment d'espace extraordinaire. La conception intérieure de haute gamme avec des matériaux soigneusement sélectionnés, une cuisine de haute qualité avec un centre alimentaire supplémentaire dans le retrait, ainsi que de nombreuses armoires intégrées assurent le plus haut niveau de confort de vie. Le plafond acoustique dans la zone de vie contribue également à une atmosphère accueillante. Un autre point fort est le spa privé avec baignoire et douche à vapeur - un lieu de paix et de détente dans votre propre maison. Un ascenseur sur tous les étages et un accès sans obstacle soulignent le concept de pièce bien réfléchi.La technologie de bâtiment moderne telle que l'automatisation de bâtiment KNX, la ventilation de confort, le chauffage géothermique avec refroidissement gratuit et un système PV intégré soulignent les normes de qualité élevées et assurent un mode de vie durable et axé sur l'avenir. La vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et les Alpes forme l'arrière-plan impressionnant et confère à cette maison son caractère d'exclusivité exceptionnel.

Vue panoramique de rêve & tranquillité absolue – spacieux appartement de 5½ pièces avec terrasse à Adligenswil Lucerne

Vivre avec une vue – calme, ensoleillé et proche de la villeÀ Moosmatte 5 à 6043 Adligenswil, vous trouverez un appartement de 5½ pièces exceptionnellement spacieux avec environ 147 m² d'espace de vie net et une terrasse ensoleillée d'environ 29 m². L'appartement est situé au 2e étage, est accessible sans escalier et impressionne par sa rare combinaison de calme, vue panoramique, nature et proximité immédiate avec Lucerne.29 m² de terrasse ensoleillée avec une vue panoramique magnifiqueUn point fort particulier est la terrasse spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace ample pour un salon, une table à manger et des plantes.D'ici, ainsi que du salon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et ouverte sur le paysage vert de la Suisse centrale jusqu'au monde montagnard dans la direction de Rigi et Pilatus.La terrasse a été complètement rénovée en 2023.Vivre spacieusement sur 147 m²Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse donnent une sensation d'espace ouverte et agréable.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en pierre naturelle et beaucoup d'espace de stockage se fond parfaitement dans le salon et est idéale comme centre de la vie familiale et sociale.Un autre avantage significatif est l'espace de stockage exceptionnel : dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée, il y a des placards intégrés spacieux et permanents. Cela maintient les pièces ouvertes et flexiblement meublables.Les autres pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. La salle de bain principale dispose d'une baignoire et d'un lavabo double.L'appartement se présente dans un état très bien entretenu. Le sol a été renouvelé en 2018.Emplacement calme et familialMoosmatte est situé dans un quartier résidentiel très calme et à faible trafic. Un parc de jeux est directement dans le développement.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. Le centre du village, l'arrêt de bus et les installations commerciales comme Coop et Migros sont également facilement accessibles.En même temps, la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. De nombreuses zones de promenade et de loisirs autour d'Adligenswil offrent des conditions idéales pour les loisirs et la détente.Malgré l'emplacement calme, vous pouvez rejoindre la ville de Lucerne avec la connexion de bus directe en environ 15 minutes.Points forts• 5½ pièces • environ 147 m² d'espace de vie net • environ 29 m² de terrasse ensoleillée • Vue panoramique magnifique vers Rigi et Pilatus • Emplacement résidentiel très calme et à faible trafic • Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et plans de travail en pierre naturelle • Placards intégrés spacieux dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée • 2 salles de bain • 2e étage, accessible sans escalier • Sol renouvelé en 2018 • Terrasse complètement rénovée en 2023 • Parc de jeux directement dans le développement • Écoles, centre du village et installations commerciales facilement accessibles • Connexion directe à Lucerne • 1 place de parking incluse dans le prix d'achat • D'autres places de parking peuvent être louées • Disponible pour occupation immédiatePrix d'achat : CHF 1 900 000.– incluant une place de parkingCet appartement combine un espace de vie exceptionnellement spacieux, une terrasse impressionnante avec une vue panoramique et un emplacement très calme avec des distances courtes à Lucerne.Visites possibles sur arrangement.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

Au-dessus des toits de Kriens : maisonnette en attique avec vue sur le lac

Haut au-dessus du lac des Quatre-Cantons, dans le quartier très demandé de Sonnenberg, un rêve de maison vous attend sur deux étages. Cette maisonnette en attique exclusive combine une vue lointaine, de la lumière et de l'élégance pour créer un foyer qui ressemble à des vacances chaque jour.L'architecture de la maisonnette crée des flux d'espace généreux et une séparation claire entre le vivre représentatif et le retrait calme. Des matériaux de haute qualité et une ambiance stylée font de chaque pièce un endroit spécial.Points forts • Maisonnette en attique avec terrasse sur le toit étendue • Vue fantastique sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes • Emplacement ensoleillé et calme dans le quartier populaire de Sonnenberg • Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres • À quelques minutes de Lucerne Le quartier de Sonnenberg est synonyme de qualité de vie : calme, ensoleillé et pourtant proche de la ville de Lucerne, avec des possibilités de shopping, des écoles et des zones de loisirs à proximité.Laissez-vous enchanté et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

Penthouse à Küssnacht am Rigi - Intimité, Geocooling et terrasse phénoménale de 328 m2

Votre royaume privé au-dessus des toits - Moderne, exclusif et sans voisins directs !Cherchez-vous quelque chose de spécial ? Ce 5,5 pièces à vivre en attique à la commune fiscalement avantageuse de Küssnacht am Rigi (SZ) combine le confort d'un appartement moderne avec l'intimité d'une maison unifamiliale. En tant que seule unité d'habitation dans un immeuble avec des bureaux calmes et des cabinets médicaux, vous bénéficiez de paix absolue et sans perturbation le soir et le week-end.La conception intérieure se présente comme de haute qualité, extrêmement bien entretenue et de style moderne constant. Un ascenseur confortable vous emmène de la zone d'entrée directement dans votre oasis baignée de lumière. La conception de pièces bien pensée convainc avec une suite parentale noble (avec sa propre salle de dressing et accès direct à la salle de bain) ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger.L'œuvre maîtresse absolue est la terrasse géante de 328 m2 - parfaite pour les adorateurs du soleil et les soirées exclusives en plein air. Un chemin piétonnier idyllique vous mène également directement au lac en seulement 8 minutes. • Intimité absolue : Seul appartement dans l'immeuble (pas de voisins résidentiels directs) • Technologie de pointe : Pompe à chaleur moderne avec Geocooling durable pour les jours d'été chauds • Confort : Ascenseur avec accès direct à l'appartement ainsi que deux places de parking incluses dans le prix • Paradis fiscal : Situation fiscale attractive dans le canton de Schwyz

Oasis privée avec vue panoramique – maison à deux familles avec potentiel de développement (W2b/657m2)

7,5 pièces | 214 m² d'espace de vie | 657 m² de terrain | 2 unités de vie indépendantes | W2b | Garage et places de parkingUne propriété exceptionnelle avec vue panoramique, intimité et perspectiveDans la communauté résidentielle très prisée d'Udligenswil dans le canton de Lucerne, cette propriété bien entretenue combine intimité exceptionnelle, vues panoramiques spectaculaires et potentiel de développement intéressant.La maison à deux familles, située sur un terrain de 657 m², dispose d'environ 214 m² d'espace de vie et de deux unités de vie largement indépendantes, ce qui la rend idéale pour les familles, les maisons multigénérationnelles, l'usage personnel avec des options de location supplémentaires ou le logement et le travail sous un même toit.Vue panoramique et intimitéL'orientation sud-est/sud-ouest attractive offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Udligenswil est également souvent au-dessus de la limite de brume, offrant des vues lumineuses et panoramiques particulièrement attractives en automne et en hiver. Les deux unités de vie bénéficient de vues spectaculaires, largement dégagées, sur le paysage environnant et les montagnes.Le jardin privé avec terrasses étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre et profiter. La zone résidentielle calme offre beaucoup d'intimité et une excellente accessibilité en même temps.Deux unités de vie – possibilités polyvalentesLa division indépendante permet différents concepts d'utilisation : • maison spacieuse pour une famille • maison multigénérationnelle confortable • usage personnel d'une unité et location de la seconde • logement et travail sous un même toit • développement à long terme de la propriété Ainsi, la maison offre non seulement un espace de vie attractif mais également une grande flexibilité pour différents modèles de vie et de futur.Entretien et modernisation continusLa propriété a été continuellement entretenue et développée au fil des ans. Un système de chauffage géothermique moderne a été installé en 2022. D'autres investissements et rénovations ont été effectués de manière continue.657 m² de terrain en W2b – potentiel de développementLe terrain est situé dans la zone W2b et offre, outre son usage actuel en tant que maison à deux familles, des perspectives intéressantes pour une adaptation ou un développement futur.Les possibilités de construction spécifiques qui peuvent être réalisées sont à évaluer dans le cadre des règlements de construction et de planification applicables ainsi que des autorisations officielles requises.Pour les acheteurs qui considèrent non seulement la valeur de vie actuelle mais également la perspective de développement à long terme d'une propriété bien située, cela représente une valeur ajoutée particulière.Udligenswil – calme et centralLa zone résidentielle calme et familiale offre un environnement agréable pour les enfants et les adultes – avec beaucoup de calme, d'intimité et un sentiment de sécurité prononcé dans la vie quotidienne. Udligenswil combine une qualité de vie naturelle et calme avec une excellente connexion à la Suisse centrale.“Lucerne” : environ 15 minutes, “Zug” : environ 20 minutes, aéroport “Zurich” : environ 45 minutes.Les autoroutes A4 et A2 sont facilement accessibles.Données clésType d'objet : Maison à deux familles / maison multifamiliale, pièces : 7,5Espace de vie : environ 214 m²Espace utilisable : environ 277 m²Terrain : 657 m²Cubature : environ 1 346 m³Année de construction : 1975Chauffage géothermique : 2022Espace extérieur : Jardin / terrassesStationnement : 2 garages et places de parkingDisponibilité : sur arrangementPrix d'achat : sur demandeAujourd'hui un logement attractif. Demain une perspective intéressante.Une combinaison rare de vue panoramique, intimité, deux unités de vie indépendantes, emplacement central et potentiel de développement – pour les acheteurs qui cherchent plus qu'une maison unifamiliale ordinaire.

centralement, calmement et idylliquement - vivre attractivement à Lucerne

Bienvenue à la Büttenenstrasse 39, à la frontière de la ville avec Meggen - ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de l'environnement idyllique dans un emplacement central.La maison de rangée du milieu a été construite en 1976 et se trouve dans un bon état. La maison et le jardin sont constamment entretenus et soignés. Un véritable bijou ! Entrez à l'intérieur, nous serons ravis de vous présenter la maison de rangée en détail. Vous entrez dans le hall d'entrée avec vestiaire et armoires intégrées pratiques. Ici, vous pouvez déposer vos objets du quotidien avant de pénétrer dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux.La cuisine pratique et ouverte est agréablement conçue, entièrement équipée et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Ici, vous pouvez gâter votre famille et vos invités.Le salon avec cheminée vous invite à vous attarder. Ici, vous pouvez laisser la soirée se terminer de manière conviviale. Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder au coin salon couvert, qui laisse votre regard errer dans le jardin vert. Votre jardin vous offre un espace libre supplémentaire à l'extérieur, avec vos propres options de conception pour la zone de jeu et de jardin généreuse.Un toilette pour les invités est également à votre disposition à l'étage principal.Avec l'escalier en colimaçon conçu par un architecte, vous atteignez l'étage supérieur. Ici se trouve votre chambre privée. Les quatre chambres ont des planchers en parquet et offrent de l'espace pour une utilisation individuelle. Dans le sous-sol se trouvent votre buanderie privée et des caves pratiques.Vous pouvez garer votre voiture dans le garage individuel, avec la possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage. La pièce de stockage pratique et directement adjacente peut être idéalement utilisée comme stockage ou atelier.Les environs de la propriété sont verdoyants et offrent de nombreuses activités de loisirs et de détente à quelques pas. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter du temps. Le quartier de Büttenen bien aménagé est très attractif pour vos enfants. Rapide au centre-ville ? Pas de problème. Le bus est juste à votre porte.Êtes-vous intéressé par plus d'informations ou avez-vous d'autres questions sur cette maison de rangée passionnante ? Nous serons ravis de être à votre disposition en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation familiale avec jardin et beaucoup d'espace

Bienvenue dans cette maison mitoyenne soigneusement entretenue et familiale. La propriété, construite en 1997, convainc avec une surface habitable nette de 140 m² ainsi que 58 m² d'espaces supplémentaires répartis sur les étages du grenier, du haut, du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un foyer confortable pour toute la famille.L'architecture de la maison paraît intemporelle et harmonieuse. Le coin salon couvert ainsi que le jardin aménagé avec soin, avec des espaces verts bien entretenus et des plantations élégantes, créent une atmosphère agréable avec une haute qualité de vie. L'orientation ensoleillée assure un ambiance lumineuse et accueillante, notamment pendant les mois d'été, et invite à la détente dans l'extérieur.La maison offre les points forts suivants : • Étage du grenier avec grande pièce, salle de bain en suite et balcon • Étage supérieur avec 3 pièces et salle de bain/douche/WC • Réz-de-chaussée (zone d'entrée) avec hall d'entrée, pièce à vivre/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de grandes fenêtres avec vue sur le jardin • Tirage de cheminée pour poêle suédois dans le salon disponible • Préparation pour la connexion de WC pour invités dans la zone d'entrée • Sous-sol avec salle de loisirs avec de nombreux placards intégrés, buanderie et chauffage au fuel (réservoir de 2000l) • 2 places de parking dans le garage souterrain • Coin salon couvert et accueillant • Jardin magnifique avec fleurs et plantes Cette charmante maison allie confort de vie, emplacement calme et infrastructure exceptionnelle dans la commune de Stans. La gare routière et ferroviaire, les commerces, les restaurants, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que les offres culturelles sont facilement accessibles à pied.Une opportunité idéale pour les familles qui cherchent un foyer avec beaucoup d'espace et de qualité de vie.Si vous souhaitez planifier une visite sans engagement, notre équipe de vente se réjouit de votre contact.

Un refuge unique à Weggis LU – également adapté comme résidence secondaire

À une situation sud très prisée à Weggis, une propriété spéciale vous attend avec 1‘424 m² de terrain, une vue sur le lac et les montagnes à 180° inobstructable et un ensoleillement optimal. La situation calme et privilégiée combine une nature impressionnante avec beaucoup d'intimité et une qualité de vie unique.ChaletLe chalet existant de 6½ pièces offre environ 240 m² d'espace habitable et convainc par son charme, son grand espace de vie et ses différents espaces extérieurs idylliques. La cheminée, l'atmosphère de vie chaleureuse et la vue directe sur le lac des Quatre-Cantons font de la maison un refuge spécial.Un appartement annexe avec accès séparé étend l'offre d'espace et offre des possibilités d'utilisation diverses, par exemple pour les invités ou comme retraite privée. Le chalet offre également des conditions idéales comme résidence secondaire pour échapper à la vie quotidienne à tout moment et profiter pleinement de la situation spéciale.Opportunités de développementEn même temps, la propriété spacieuse ouvre des opportunités de développement excitantes. Une étude de projet existante montre la vision d'une villa moderne et exclusive qui s'intègre harmonieusement dans la pente. On prévoit des espaces de vie et de sommeil spacieux, des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur, des terrasses étendues ainsi qu'un espace piscine avec bain et maison d'invités. La vision présentée peut servir de point de départ pour un développement individuel ultérieur ; un permis de construire définitif n'est pas disponible.Ainsi, la propriété offre une combinaison rare : un chalet charmant qui peut déjà être habité ou utilisé comme résidence secondaire aujourd'hui, et en même temps, la liberté de réaliser sa propre vision de vie à long terme.Un endroit exceptionnel pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial – avec beaucoup d'intimité, une vue spectaculaire et la possibilité de façonner l'avenir de cette propriété soi-même.Nous serions ravis de vous montrer le chalet existant sur place et de vous expliquer le potentiel de développement spécial de cette propriété unique.